Zaha Hartanah

Name: Zaha Hartanah
Address: Layang-Layang, MY
Telephone: +60128080508

Home
Malaysia
Layang-Layang
Zaha Hartanah

Zaha hartanah ialah halaman hartanah yang menyediakan pelbagai hartanah yang tersedia untuk dijual.

29/12/2023

nk kesian tapi serba salah...
otak duk cakap AGENT tutuh juai mahai tu...
tu yang berani p deal dgn owner direct tanpa agreement tanpa secure deal...

so kes mcm ni aku baca...
hg bawak p balai report pun polis pkiaq 2x nk buat cmna...
sebab xda agreement, dia klu soal owner pun dia xleh buat apa...

sebab2 dia kt bawah ni..
ampa nk baca,ampa baca..
xmau baca sudah...

owner side
- dia macam2 boleh charges...dia boleh cakap ada sy paksa cik suh beli rumah ni? ada sy paksa cik masuk booking? salah siapa kalau loan cik x approve?
- sebab apa owner ada cost rugi dia? sebab owner dh lock unit ni ke buyer A..buyer B nak beli...tapi loan buyer B boleh lepas loan buyer A xtaw lagi...elok2 loan buyer B lepas sekali loan buyer A xlepas...xpasal rugi masa, dan hari..utk submit loan plg awal record sy buat submit pagi ptg approve...plg lambat mkn bulan pun ada tp refer by case la...cara plg mudah lppsa mmg mkn masa 30hari tuk approve kadang2 lajak berbulan pun ada...so owner mmg rugi masa..

dalam kes mcm ni xmau guna agent pun xpa kalau rasa dh power sangat...tapi at least bukak google hg baca la...banyak ja geng2 REN buat sharing kt media pasal ni...kita ada lawyer hg rasa xcaya kt REN yg kononya REN juai mahai...hg boleh refer lawyer kot...tp biasala lawyer, u nk services...lawyer akan charge u...hg igt agreement karangan dia buat tu free?

- beza nya REN akan charges owner...agreement freee fully refund loan x approve.
- buyer loan approve buyer xmau proceed booking akan jd forfeit makna kata burn.
- buyer dh booking tp nk cancel tanpa sebab munasabah mak hg xbgi beli la sebab nk cari keredhaan mak nk dekat dgn mak, tunang x bagi beli la, or APA L Alasan xleh trima burn kcuali hg mati n cacat kekal.

20/12/2023

Tahu tak kenapa ada owner prefer hire agent cari penyewa atau pembeli? Tak kisah la rumah untuk disewakan atau dijualkan?

Harini saya nak share pasal sewa rumahlah.

Ramai orang ingat ejen ni tamak nak untung saja bila sewakan rumah orang?

Sebenarnya tugas ejen hartanah ni beyond than that.

1. Ejen ni la yang akan deal whatsapp dari prospek yang nak view rumah. Owner hanya tunggu saja penyewa masuk dan masuk duit deposit.

2. Dari handle dan attend prospek, ejen yang akan uruskan. Pening oo kepala nak handle prospek whatsapp tak henti-henti kalau area tu hot. Ejen yang akan pergi ulang alik rumah tu untuk prospek viewing. Dan tak semua rumah sewa berjaya dapat penyewa dalam masa terdekat tau!

3. Ejen juga akan bagi borang simple untuk diisi oleh prospek yang berminat nak menyewa. Dari situ, ejen akan tapis siapa yang sesuai untuk menyewa agar owner tak pening kepala dengan tenant di kemudian hari.

Memang ada term customer always right. Tak sikit tau owner kena scam oleh penyewa. Terutamanya penyewa dari neraka.

Sewa tak bayar, tunggakan elektrik tak sikit dia tinggal, rumah p**a macam tongkah pecah dikerjakan. Deposit pun tak cover. Naya owner macam ni.

4. Sebab tu sekarang ramai owner sangat strict dengan deposit. Selalunya mereka mintak 2+1+utiliti.

Bukan mereka tak bertimbang rasa. Cuma nak lindungi hak masing-masing. Dan penyewa pun perlu bertanggungjawab jaga harta benda dengan elok.

5. Nak tanggung kerugian yang banyaknya pihak owner. Sebab itu rumahnya. Dah la penyewa tak bayar sewa, tinggal macam tu je rumah, owner p**ak nak kena bayar bank.

Dah satu hal nak keluarkan duit untuk repair rumah, dan kemas rumah tu semula supaya penyewa akan datang rasa selesa dan selamat.

Tak sikit owner hadap kerosakan yang berlaku. Deposit yang dibayar pun kadang-kadang tak dapat cover kerosakan dan tunggakan terutamanya sewa yang murah-murah ni.

Ada owner sanggup biar je rumah tu tak disewakan daripada dirosakkan oleh penyewa yang tak bertanggungjawab.

Kalau rosak sikit-sikit tu boleh pejam mata lagilah. Ni rosak yang teruk. Kos repair tu makan ribu ringgit.

03/12/2023

LAGENDA SURIA, MERSING
FASA 1A

PROJEK LAGENDA PROPERTIES BERHAD, RUMAH MAMPU MILIK KINI DI MERSING, JOHOR DARUL TAKZIM.

HARGA BERMULA RM2xxk

TERES 1 TINGKAT 🏠
⚫️ Keluasan Tanah: 20’ X 65’ (1300sqft)
⚫️ Keluasan Binaan: 20’ X 45’ (900sqft)
FREEHOLD

✅ FREE Yuran Guaman
✅ FREE Yuran MOT
✅ FREE Yuran SPA
✅ FREE Stem Duti
💵 Booking Fee: RM300 (Refundable T&C)

LOKASI BERDEKATAN
📍Bandar Mersing
📍Pelbagai Pulau Perlancongan
📍Taman Guru.
📍Taman Air Merah.
📍Klinik Kesihatan Mersing Kanan
📍Sekolah Keb Mersing Kanan
📍Pasaraya BS, Mynews, 7Eleven

TERBUKA KEPADA SEMUA ‼️ JANGAN LEPASKAN PELUANG INI ‼️ HUBUNGI KAMI SEGARA
012-8080508

01/12/2023

Anda sedang mencari rumah?

Terdapat Pangsapuri Apartment di Seri Austin yang berkonsepkan GO-GREEN

Promosi Eksklusif untuk Bumiputera sahaja ‼️

Bayaran bulanan bermula dari 𝐑𝐌𝟏,𝟐𝟎𝟎 sahaja ‼️
Bayaran bulanan bermula dari 𝐑𝐌𝟏,𝟐𝟎𝟎 sahaja ‼️

Harga dari RM2xxK 🔥🔥

Lokasi yang sangat strategik ‼️Jalan Kaki sahaja boleh Sampai McDonald🚶🚶‍♀️

HakMilik Kekal 🤩🤩
Disediakan bas Stuttle pergi dan balik CIQ & Rts Stesen ✅

Jangan lepaskan peluang ini‼️
Tunggu apa lagi❓cepat - cepat hubungi saya untuk tengok rumah contoh
contact 012-8080508

04/07/2023

Tips membeli rumah:
Lakukan kajian terperinci mengenai kawasan dan harga pasaran rumah di Bahagian yang diingini sebelum membeli rumah.
Pastikan anda memeriksa keadaan fizikal rumah dan kelengkapan dokumen sebelum membuat keputusan pembelian.
Fikirkan tentang kemudahan akses ke tempat kerja, kemudahan awam, dan kemudahan kesihatan yang tersedia dalam kawasan tersebut.
Cari maklumat lanjut dari rakan-rakan atau kenalan yang mempunyai pengalaman membeli rumah di kawasan yang sama.
Jangan ragu untuk mendapatkan nasihat dari profesional seperti ejen hartanah atau bank jika anda memerlukan bantuan dalam membeli rumah.
Hubungi Azahari di 012-8080508 untuk maklumat lanjut.

24/05/2023

Rumah cantik dan luas untuk dijual! Terletak di kawasan kejiranan yang damai dengan pemandangan yang menakjubkan, rumah ini menawarkan banyak cahaya semula jadi dan kemudahan moden. Jangan lepaskan peluang anda untuk menjadikan ini rumah idaman anda. Hubungi Saya sekarang untuk maklumat lanjut. +060128080508

04/02/2023

Kami berbesar hati untuk mempersembahkan projek kediaman baharu kami di Taman Puterimas Fasa 2! 🤩 Dengan teres satu tingkat 22'x65', 3 bilik & 2 bilik air, freehand, lot antarabangsa & tanah, bebas daripada semua yuran guaman, duti setem percuma, MOT percuma dan dijangka siap pada tahun 2024 - ini adalah peluang yang baik untuk anda dan anda keluarga untuk tinggal di rumah idaman.

03/02/2023

Looking for a new home in Kluang? Look no further than our new residential project at Taman Puterimas Phase 2! 🤩 With single level terrace 22'x65', 3 rooms & 2 bathrooms, freehold, international lots, free of all legal fees, free stamp duty, free MOT and expected completion in 2024 - this is the perfect home for you and your family.

02/02/2023

Kami teruja untuk mengumumkan pelancaran projek kediaman baharu kami di Taman Puterimas Fasa 2! 🏠 Dengan teres satu tingkat 22'x65', 3 bilik & 2 bilik air, freehand, lot antarabangsa , bebas daripada semua yuran guaman, duti setem percuma, MOT percuma dan dijangka siap pada 2024 - ini adalah peluang yang anda tidak mahu ketinggalan ! Hubungi kami untuk butiran lanjut dan untuk membuat pertanyaan.

24/01/2023

Have you heard about the amazing new residential projects located in Kluang? Come and explore the four options: Taman Puterimas, Idaman Hills, Olivia Taman Saujana and Meridian Taman Kluang Barat. What’s your pick?

Address

Layang-Layang

Telephone

+60128080508

Website

https://zahaproperty.blogspot.com/

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Zaha Hartanah posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Zaha Hartanah:

Shortcuts

Want your business to be the top-listed Realtor/realty Service in Layang-Layang?