Property Ann Lim 佐安安

Property Ann Lim 佐安安 你只管努力，剩下的交给时间

08/06/2026

马六甲低于市价独立式洋房🏠🏠
𝗕𝗲𝗹𝗼𝘄 𝗯𝗮𝗻𝗸 𝘃𝗮𝗹𝘂𝗲 𝟮 𝗦𝘁𝗼𝗿𝗲𝘆 𝗕𝘂𝗻𝗴𝗮𝗹𝗼𝘄 @ 𝗢𝗻𝗲 𝗞𝗿𝘂𝗯𝗼𝗻𝗴 𝗠𝗲𝗹𝗮𝗸𝗮 𝗙𝗢𝗥 𝗦𝗔𝗟𝗘
* 𝟰 𝗕𝗲𝗱𝗿𝗼𝗼𝗺𝘀 | 𝟰 𝗕𝗮𝘁𝗵𝗿𝗼𝗼𝗺𝘀
* 𝗙𝗿𝗲𝗲𝗵𝗼𝗹𝗱
* 𝗡𝗼𝗻-𝗕𝘂𝗺𝗶 𝗹𝗼𝘁
* 𝟮𝟰/𝟳 𝗴𝗮𝘁𝗲𝗱 𝗴𝘂𝗮𝗿𝗱𝗲𝗱
* 𝗟𝗮𝗻𝗱 𝘀𝗶𝘇𝗲: 𝟱𝟬 𝘅 𝟴𝟬
* 𝗙𝗮𝗰𝗶𝗻𝗴 𝗗𝗶𝗿𝗲𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻: 𝗦𝗼𝘂𝘁𝗵

𝗦𝗲𝗹𝗹𝗶𝗻𝗴 𝗽𝗿𝗶𝗰𝗲: 𝗥𝗠𝟳𝟵𝟴𝗞 𝗻𝗲𝗴𝗼

你以为房子卖RM700k，银行就会借RM700k给你？错。银行只看RM650k。那RM50k的差价，你要自己吞。很多人第一次买房或卖房，都会这样想：“我的屋子附近有LRT，装修又花了不少钱，卖贵一点应该没问题吧？”结果到要贷款那一关才发现，...
08/06/2026

你以为房子卖RM700k，银行就会借RM700k给你？
错。银行只看RM650k。
那RM50k的差价，你要自己吞。

很多人第一次买房或卖房，都会这样想：
“我的屋子附近有LRT，装修又花了不少钱，卖贵一点应该没问题吧？”
结果到要贷款那一关才发现，
银行根本不看你装修花了多少，只看“估价师说了算”。

房产估值 ≠ 你想要的卖价。
估值是专业估价师根据地点、屋龄、面积、市场成交价算出来的“市场真实价值”。
银行只按这个数字来批贷款，通常还比成交价低。
这不是在压你价，而是银行在控制风险。

Before：以为房子值RM700k，开心签Offer。
After：银行估价RM650k，贷款90%＝RM585k。
你才发现自己要多付RM50k现金。
有没有很痛？

✅ 买房/卖房前，先做这三件事：
1️⃣ 自己上网查附近同类房子的最新成交价
2️⃣ 找至少两位估价师做预估价
3️⃣ 别把“装修花费”当成加价理由，银行不看这个

💡 小提醒：平时把屋子保养好，未来卖房估值更高，差价几十千不是梦。

👇 留言告诉我：
你有没有遇过“银行估价比买价低”的情况？最后怎么处理？
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#创鑫地产集团







02/06/2026

🚨 马六甲工业地出售 🚨
📍 𝗧𝗮𝗺𝗮𝗻 𝗧𝗲𝗹𝗼𝗸 𝗠𝗮𝘀, 𝗠𝗲𝗹𝗮𝗸𝗮
🛣️ 靠近大马路，交通便利
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💰 售价仅 𝗥𝗠𝟮.𝟱 𝗠𝗶𝗹𝗹𝗶𝗼𝗻
✅ 工业用途地段 ✅ 大路旁位置，曝光率高 ✅ 适合工厂、仓库、物流中心 ✅ 未来发展潜力佳
🔥 投资自用两相宜

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01/06/2026

3 Storey Superlink @ Tmn 8 Residences, Padang Temu, Melaka

Freehold.Non Bumi.
Intermediate - Type A.
Facing South West.
Built Up: 24' x 65'
Floor Area: 2,900 sqft
Land Size :1,560 Sq.ft
5 Bedroom, 4 Bathroom.

Fully Furnished & Renovated + Move In

Facility:
Swimming Pool ,24Hours Security Gated & Guarded ,Playground …




14/05/2026

𝗙𝗿𝗲𝗲𝗵𝗼𝗹𝗱 𝗣𝗮𝘆𝗮 𝗥𝘂𝗺𝗽𝘂𝘁 𝗣𝗲𝗿𝗱𝗮𝗻𝗮 𝗳𝗼𝗿 𝗦𝗮𝗹𝗲🎉🎉
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祝全天下妈妈，平安喜乐，幸福安康 🌸 #母亲节
10/05/2026

祝全天下妈妈，平安喜乐，幸福安康 🌸



#母亲节

08/05/2026

TOP 10
2026年4月的成绩，是努力最好的证明。

🏆【4月份 Top 10 榜单出炉】🏆

恭喜所有成功上榜的伙伴！👏
每一份成绩的背后，都是无数次的坚持、努力与付出。
你们用行动证明了：
真正厉害的人，不是只会说，而是持续在做！🔥

新的挑战也正式开始。
没有上榜的伙伴别灰心，
榜单不是终点，而是让我们看见差距、突破自己的开始。💪

🌟 一群人，一条心，一起拼！
继续保持冲劲，5月份一起再创高峰！🚀

加油EUM的伙伴们，你们都是最棒的

掌声鼓励恭喜3月份10位精英中的精英🏆🏆🏆
Let's proudly introduce our April 2026 Sub-Sales Top Personal Sales:

Top 10排名：
🏆 Champion 冠军-Cassandra Loo
🥈 1st Runner-Up 亚军-Gigi Wong
🥉 2nd Runner-Up 季军-Adrian yeow
🎖 3rd Runner-Up 第四名-Judy Lai
5️⃣ 5th Place 第五名-Ann Lim
6️⃣ 6th Place 第六名-Mr Siew
7️⃣ 7th Place 第七名-Ys Ng
8️⃣ 8th Place 第八名-Mark Foo
9️⃣ 9th Place 第九名-Marc Yap
🔟 10th Place 第十名-James Yeow

Congratulations on achieving what you have achieved today!
EUM GROUP，公平 公开 公正 的共赢制度。带你一起创造佳绩🏆


#创鑫地产集团







06/05/2026

🏆 很感恩在 4️⃣月获得 Rent Champion 荣誉！
这不仅仅是一份成绩，更是一份责任与客户给予的信任 ❤️

从陌生客户到成交，
每一次带看、沟通、签约、交钥匙，
都坚持认真做好每一个细节。
谢谢每一位选择相信我的客户，
也谢谢团队一路以来的支持与陪伴 ✨
曾经跌倒过、迷茫过，
但也因为房地产，让我重新找回自己的价值与方向。
我相信，只要愿意努力，普通人也可以一步一步改变人生。🔥

📍想买房｜租房｜投资
📍想加入房地产行业，寻找更好的收入与成长机会
欢迎一起交流 🤝

✨ 完整培训系统
✨ 新人一对一带领
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✨ 欢迎想改变生活的你加入团队
📩 PM 我｜佐安安 011-67453311



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