Rasyadan - Ejen Hartanah Nilai

13/03/2026

13/03/2026

Ara Residence @ Myra Impian, Nilai Impian For Rent ( Untuk Disewa )

Pool View

Floor: 22
Floor area: 893 sqft
Block A
2 rooms
2 bathrooms
Type: C
Car park: 1
Partly furnished

Facilities & Amenities: swimming pool, gym, walking distance to Myra Marketplace (Village Grocer, MrDIY, Zuss Coffee, BBQ Town etc)

Monthly Rental : RM1,700 slightly nego
RM1,900 if fully furnished

Please contact

013-344 0625

Rasyadan
PEA2681

09/02/2025

Land For Rent / To Let📍Desa Jasmin, Nilai. Near Desa CempakaAccess from: Persiaran KorporatLand area: 2.13 acre / 92,945 sqftShape: rectangularvacant landcategory: agriculturezoning: residentialPropose for: wedding hall, event, sport centre, farming etc. need to get authority approvalRental: RM 10,000contact013-3440625Rasyadan

08/12/2024

📍Bandar Baru Nilai🔹Opposite AEON MallShoplot For Sale💥🔹Freehold🔹High visibility🔹Suitable for investment or own business🔹4 storey shoplot Suitable for cafe, convenience store, clinic, dental, shop, restaurant, showroom etcPlease contact013-3440625Rasyadan

07/09/2024

Tahniah kepada pihak Mazda 4S Nilai atas penganjuran Happy Malaysia Day di centre Mazda Nilai.
Saya sempat hantar anak untuk pertandingan mewarna yang menjadi salah satu acara dalam program ini.
Mazda 4S Nilai merupakan salah satu syarikat dalam LHM Group. Antara brand kereta di bawah LHM Group iailah Proton, KIA dan terbaru Xpeng.
Terima kasih dan tahniah kepada Datuk Lai Hon Ming dan Mr Ryan Lai.

14/10/2023

Pamplet Promosi Flat Nilai Perdana 1998

Semalam jumpa owner di Nilai. Nak jual rumah dia di flat nilai perdana.
Dia bagi semua dokumen.
Yang sangat menarik, pamplet ni masih tersimpan rapi. Warna tak pudar, kertas tak koyak. Macam baru. Cermat dia simpan.
Pamplet zaman 1998. Masa ni harga jualan flat bermula RM 29,888 sehingga RM 40,000. Sekarang dalam RM 80,000 - RM 95,000. Ada orang iklan RM 100,000 maybe sudah renovated.
Sepanjang 7 tahun menjadi ejen hartanah. Banyak saya jual di Nilai. Dari rumah flat, semi-d, banglo. Lot tanah banglo pun banyak saya jual. Terbaru tanah komersil dan industrial.
Seronok tengok perkembangan di Nilai. Harga pasaran, projek yang sedang dijalankan.
Rasyadan
Ejen Hartanah Nilai

Rumah, Kedai, Kilang, Tanah semua saya bantu uruskan.

24/05/2023

Pasaraya Baru di Bandar Baru Nilai
Pasaraya kategori saiz sederhana dalam pembinaan di Bandar Baru Nilai. Berhadapan Pejabat TNB Nilai. 
Pasaraya Matahari.
Pasaraya borong Matahari banyak berada di lokasi Klang, Shah Alam, Denai Alam dll. Kini mengembangkan bisnes di Nilai.

21/04/2023

https://www.hartanahwow.com/proses-jual-beli-rumah-di-malaysia/

Ramai yang saya jumpa, pasti bertanya tentang proses jual beli rumah di Malaysia. Bukan sahaja dari pihak pemilik hartanah, malah dari pihak pembeli juga turut

15/10/2022

Tahniah JA Nursery & Landscape atas pembukaan nursery di Pekan Nilai.
Tanah yang disewakan ini berkeluasan 1++ ekar.

26/03/2022

Land Encroachment
Land Encroachment dalam isu hartanah maksud bila jiran/seseorang menceroboh kawasan rumah orang lain dengan cara membuat sesuatu binaan ke kawasan orang lain. Sama ada dia sedar atau tak sedar pun dikira menceroboh.
Contoh buat owning rumah tapi sebahagian dah masuk kawasan jiran. Extent dapur sebahagian dinding masuk ke bahagian rumah jiran sebelah.
Sekiranya seseorang buat binaan (extent bahagian rumah) sehingga masuk ke common area / public space pun dikira land encroachment. Sebab akan ganggu jiran nak keluar masuk kereta atau lalu lalang.
Tapi dalam isu di atas ini pelik. Sebab pemilik rumah sedar rumahnya agak kecil berbanding rumah orang lain. Dan bila lantik juruukur, rupanya 1,000 kaki persegi sepatut bahagian tanah dia, dah berada dalam kawasan public space.
Kalau ikut pada hakmilik (atau terma yang biasa diguna ialah Geran) keluasan yang dinyatakan adalah betul tepat. Tambahan p**a bila sudah keluar Final Title (sudah dibuat ukuran halus).
1000 kaki persegi ‘hilang’, hartanah p**a memang dinilai / dikira berdasarkan kaki persegi. Owner tersebut bukan hanya kurang keluasan tanah malah hilang sebahagian nilai hartanah.
Siapa yang ceroboh siapa?
- adakah owner rumah tersebut dianggap menceroboh sebab letak kontena besi di ‘public space’ depan rumah dia, ATAU
- PBT dianggap menceroboh tanah owner tersebut sehingga 1,000 kaki persegi bahagian owner telah termasuk ke bahagian public space?

www.hartanahwow.com

Telegram: https://t.me/notahartanahwow