16/05/2025
请尊重房产经纪的专业服务。
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🫠 最近遇到的大无语事件：为什么那么多中国人来马来西亚找房，还想“白嫖”房产中介？
最近做property agent，真的见识到什么叫**“服务到怀疑人生”**。
有些中国来的客户，来看房就像在度假：
👉 不只是要带他们看房
👉 还要请他们吃饭、喝酒
👉 最离谱的是，买不买都还不知道，礼品倒是先来问：“送点什么我才会买？”
兄弟姐妹，这里是马来西亚，不是你们熟悉的“某些中国一线城市”。
别把那一套“先请吃饭，再谈生意”的玩法搬过来，
马来西亚人是实打实做事的，不兴这些虚头巴脑。
❗ 小科普：中国客户的“期待值”
很多人会把在中国买房的经验，复制粘贴到大马：
Expect贵宾式接待
帮忙安排司机、带孩子找学校
当免费翻译官
服务要100分，买不买看心情
最后还会质问：“为啥要给中介费？”
讲真的，马来西亚房产中介不是你保姆，也不是你贴身助理。
这里的中介费、服务流程、行规，都有标准，不是靠“应酬”换来的。
✅ 面对这种客户，记得保护自己
如果真的想认真帮他找房，一定要先签Appointment Letter：
📄 《Authorise to secure a property for acquisition》
白纸黑字写明服务内容、收费标准、买卖意向。
别到最后被白嫖了服务，连一句谢谢都没有。
🗣️ 一些同行也留言分享：
🔹 “有些问我为啥还要收中介费，讲完后直接已读不回。”
🔹 “陪他们看了几次房，送机接机、帮找学校，最后连块蛋糕都没得吃。”
🔹 “真真正正的大客户，反而不会提这些低级要求。”
🐯 给马来西亚同行一句话
别被白嫖文化拖下水，
我们提供的是专业服务，不是免费陪玩。
如果不把规则立好，
只会让“贪小便宜”的人越来越得寸进尺，
到头来吃亏的，还是自己。
#大无语事件 #白嫖中介 #别把那套卷来马来西亚
#马来西亚房产 #做工要有底线 #服务可以 但请尊重 #网友投稿
