Property Below Market 20%-50% 全马唯一康头房地产

02/01/2023

23/11/2022

从2019年开始，房政部已经研究和修订1966年房屋发展（管制与执照）法令

政府将会推行“先建后售”计划

政府计划再明年第三季修正我国房屋发展法，从2023年开始采用10:90的先建后售模式，90%款项待屋子完工后才支付。

16/11/2022

不用等！我们早就开始了..

✅楼盘已经建好🔑
✅NO Progressive Interest
✅还给你特惠价20%

政府2023年将会推行的10:90先建后售的意思就是买家付了10%头期，等待发展商把楼盘建好，交房了，买家才开始供贷款给银行

全新房免4年建筑利息，还折扣20%，面向KLCC View😍
3架全透明观景KLCC的Lift

重点❗️重点❗️重点❗️🔑
建好了❗️建好了❗️建好了❗️

🔥Hot Area KL, Jalan Ipoh, 隔壁邻居有Mont Kiara, Kepong, Sentul, Damansara & KLCC

💰买到赚到的几个理由💰
1. 省下4年的建筑利息
2.买比其他人低至少Rm60k
3.低密度，舒服，不用人挤人
4.不必等，准备交钥匙🔑
5.允许做民宿管理

Details:
812sf- 2Rooms 2Bathroom
826sf- Duo Key
Freehold
Commercial with HDA

✅FREE air cond
✅FREE water heater
✅FREE shower screen
✅FREE Loan Legal
✅FREE Spa Legal

永远把最好的留给你，更多详情👇🏼不强迫只分享

26/09/2022

比Lelong更值得投资的“蓝海策略”
随便买随便赚，也要和逻辑

25/09/2022

避免这些问题最有效的方法就是
购买已经建好的全新楼盘
最好还是“康头”价

大马购屋者经常面对烂尾、延迟交屋、工艺不良、不合理费用等痛苦，马来西亚购屋者协会盼有解决方案……

25/09/2022

Setia Alam Lifestyle Shop ‼️

20x75, Freehold, 低于市价, 4-Sty (Private Lift), 分层出售, RM5xxK Only‼️RM423/psf Only for early bird 👇🏼

🔥Populated,成熟区, 吃喝拉撒睡玩就在3KM以内..

📍生活 📍教育📍医疗📍交通
📍休闲 📍购物📍体育📍国际

Why Potential?
5 Blocks Total 180units Only in Biz Hub, currently there is 3500 students next to it since 2018. And 1800 units residential in coming..

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21/09/2022

拥有一套Genting房产什么感觉❓就在Genting Permai‼️

特别为大马游子订做的Earn & Play配套，交给云顶最大的Airbnb管理公司24小时帮你打理，4年稳稳给你租金‼️

RM2200租金照拿，还免费7天住云顶，一家人吃火锅度假⛱️
投资赚钱又享受，包山包海🥳

净收入有RM5000够资格了✅
🔺473sf Studio Suite (仅30套）
🔺包家私包电器，包装修设计
🔺宽敞露台，包浴缸🛁
🔺超过33种设施，不用出门也能过娱乐休闲
🔺Freehold

Near amenities 📍
Free Shuttle Van
📍2 min drive International School
📍8min drive G Premier Outlet
📍20min drive Genting Highland

🔴10年发展潜能🔴
280 acres 地由Pavilion Genting Highland 大力打造

每套售价Rm6xxK，早鸟折扣15%， Rm5xxK 优惠价🎉

22/08/2022

大露台公寓最后1间折扣40%
前面就是Legoland，短租周末满满满，拥有1间，每月omakase🥳🥳

巴菲特投资法则，别人恐惧我贪婪，别人贪婪我恐惧

✅不用出钱，只需出资料贷款
✅有现金92K-200K拿回
✅解决租不出卖不出供不起的问题
✅短租市场需求提高
✅5年赚300K策略有逻辑可寻

无论你在天涯海角，点击询问👇🏼

19/08/2022

最担心就是买到这种楼盘，突然宣布停工！

3种房你会怎么选？
1.二手房（10% 头期）
2.还是平地的房（头期+Progressive Interest）
3.已经建好的（低于市价20%-60%全新房）

吉隆坡市中心综合房产项目8 Conlay的主要承包商——Grand Dynamics建筑私人有限公司（GDBSB）已中止其建筑工程。...

10/08/2022

不管公寓还是排屋，能为你赚钱的就是好房！RM3600怎样租？

👦🏻普通过隔壁小明的长相

Duo Key, 851sf, 3R2B, 足够空间变成4房，重点🔴楼下走路就是1家拥有4500个学生的S### 大学，和1家国际小学

1 Studio =RM1200
3 Room = RM800/room
总共🟰RM3600

楼下的学生要住哪？除了这栋楼，大学没准备宿舍给他们！

买家的条件
🔺月净收入有RM5000，够资格啦…
🔺月供RM2300

投资只看3个重点:
1.地点 2.价钱 3.回酬

地点
Subang USJ 1 大学城，成熟区，人潮拥挤，吃喝拉撒，公共交通设施便利，消费热潮不断。

回酬（每月RM1000-1500）
全马租金最高的城市，3房回报率6.4%-8%，你要稳定的GRR 5%也有，有知名度的S###大学跟你签约

价钱
你买的价钱绝对是比别人便宜至少45K，shhhh..🤫🤫🤫🤫我们私下聊，我们公司只卖【康头全新房产】我跟外面一样就不是康头了嘛

想了解更多，找我私聊，只分享不强迫😍

08/08/2022

#新加坡 的房租似乎没有最高，只有更高📈
由于新加坡的租房市场需求激增，通胀压力和利率上升，房东不得不调高租金，今年预计会涨13至18%😱

新加坡的租房市场需求激增，加上通胀压力和利率上升，促使房东调高租金，今年料涨13至18%。

08/08/2022

永远不知道不断学习的人是“静音”的
他们有“好康”不是不跟你分享
只是他分享时，你会取笑他