Seng Land & Realty

Seng Land & Realty 誠地產與園地服務 Seng Land & Realty｜柔佛笨珍房產園地買賣｜Tan 陳先生 ｜013-7232694｜Jual beli tanah Pontian, Johor

🌿🔥 Teluk Kerang 潛力園地｜1.6 ekar l 20分鐘到Tuas 🇸🇬 15分鐘到kukup旅遊區 🔥 👀如果你在找一塊「小片+可以自住 + 投資」的地，這塊真的值得你看👇📍位置亮點：✔ 近大路✔ 約20分鐘直達 Tuas...
23/04/2026

🌿🔥 Teluk Kerang 潛力園地｜1.6 ekar l 20分鐘到Tuas 🇸🇬 15分鐘到kukup旅遊區 🔥 👀

如果你在找一塊「小片+可以自住 + 投資」的地，這塊真的值得你看👇

📍位置亮點：
✔ 近大路
✔ 約20分鐘直達 Tuas 🇸🇬
✔ 15分鐘到 Kukup 旅遊區

🌱 地況優勢
✔ 約 1.6 ekar 平坦園地，好規劃、好發展
✔ 約有 10棵 kampung 榴槤樹 🌳
✔ 靠近大路，不偏不深
✔ 已有 洋灰小屋一間（可整理使用）

💡 投資亮點
✨ 可考慮轉屋地（Residential）➡️ 未來升值空間高 ‼️
✨ 自建自用 / 私人農莊、小型創業發展都很適合
✨ 靠近旅遊區＋新加坡通道，地點加分

💰 開價：RM55萬（可談）

位置：https://maps.app.goo.gl/v3LvL75H6Yr7WTSTA?g_st=ac
（近 Teluk Kerang 紅綠燈🚦）

WhatsApp: https://wa.me/60137232694?text=您好我想了解笨珍telukkerang1.6ekar的園地

🌿🔥 Teluk Kerang Potential Land｜1.6 ekar | 20 mins to Tuas 🇸🇬 | 15 mins to Kukup Tourist Area 🔥👀
If you're looking for a “small piece of land + can stay + investment potential”, this one is really worth a look👇
📍位置亮點：
✔ Near main road
✔ About 20 mins direct drive to Tuas 🇸🇬
✔ 15 mins to Kukup tourist area
🌱 Land advantages
✔ Approx. 1.6 ekar flat land, easy to plan & develop
✔ Around 10 kampung durian trees 🌳
✔ Close to main road
✔ Comes with 1 cement house (can be used / renovated)

💡 Investment highlights
✨ Can consider rezoning to Residential ➡️ strong future appreciation ‼️
✨ Suitable for own build / private farm / small business
✨ Near tourist area + Singapore access route = great location advantage

💰 Asking price: RM550,000 (negotiable)

位置：https://maps.app.goo.gl/v3LvL75H6Yr7WTSTA?g_st=ac
（近 Teluk Kerang 紅綠燈🚦）

WhatsApp: https://wa.me/60137232694?text=您好我想了解笨珍telukkerang1.6ekar的園地

【笨珍 Sanglang 4.4英畝｜沿海帶硬芭油棕園出售】🌴🌊想找一塊地質好＋可直接收成＋不麻煩管理的油棕園？這片真的可以認真看👇• 🌴 真正硬芭地：白鉻泥地質穩固，不是軟泥地，日常打理輕鬆、省心省力• 💚 成熟油棕：10多年樹齡，收成穩...
10/04/2026

【笨珍 Sanglang 4.4英畝｜沿海帶硬芭油棕園出售】🌴🌊
想找一塊地質好＋可直接收成＋不麻煩管理的油棕園？這片真的可以認真看👇

• 🌴 真正硬芭地：白鉻泥地質穩固，不是軟泥地，日常打理輕鬆、省心省力
• 💚 成熟油棕：10多年樹齡，收成穩定，買下即可開始回本
• 🌱 已補種新樹：之前倒樹或死掉的位置已全面重新種植，未來產量更有保障
• 🏡 附高腳板屋：現成可用，工人住宿或週末巡園休息都方便
• 🌊 沿海帶環境：靠近海域與紅樹林一帶，環境自然、空氣好（不屬於海景地✨）
• 🤝 管理無煩惱：可安排專人長期協助打理（噴草、施肥、砍果等），
適合外地或沒人手的買家，買了也能安心運作！

👉 整體來說：地質好＋有收成＋可代管理，屬於買了就能跑的那種地

【基本資料】
• 📍 地點：笨珍 Sanglang（Mukim Ayer Baloi），靠近養蝦區 🦐
• 📏 面積：4.4 英畝（Ekar）
• 💰 價格：RM180k / ekar（可商量）
📍 Location: https://maps.app.goo.gl/V5N3dJTcd6wdRMSA7
💬 有興趣直接 WhatsApp Tan 了解詳情（先到先得💚）：
👉 https://wa.me/60137232694?text=您好我想了解笨珍sanglang4.4ekar的硬芭
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【Pontian Sanglang 4.4 Acres | Coastal Belt Solid Oil Palm Land】🌴🌊

Looking for a low-maintenance oil palm land with immediate return? This one is worth your attention:

• Solid Hard Ground: Strong white clay soil, not soft or sinking land — easy to manage
• Mature Palms: 10+ years old with stable yield — start earning right away
• Replanted Areas: Previously fallen or damaged trees have been fully replaced
• Wooden House Included: Suitable for workers or weekend use
• Coastal Belt Setting: Located within coastal & mangrove zone — natural and peaceful surroundings (not a direct sea view plot)
• Management Support Available: We can arrange workers for spraying, fertilizing & harvesting,
so even without manpower, the plantation can still run smoothly
👉 Overall: Good land + steady income + manageable setup = ready-to-run investment

【Quick Facts】
• 📍 Location: Pontian Sanglang (Mukim Ayer Baloi), near prawn farming area
• 📏 Size: 4.4 Acres
• 💰 Price: RM180k / ekar (Negotiable)
📍 Google Maps: https://maps.app.goo.gl/V5N3dJTcd6wdRMSA7
💬 WhatsApp Tan for more info:
👉 https://wa.me/60137232694?text=您好我想了解笨珍sanglang4.4ekar的硬芭

【笨珍 Sanglang 4.4英畝「真正硬芭」油棕園出售】🌴找地質好、能直接接手的油棕園？這片地值得你考慮✨️：• 🌴 真正硬芭：白鉻泥地質堅固（絕非軟泥芭），平時打理非常方便。• 💚 成熟油棕：10多年樹齡，收成穩定，買下直接有收入！•...
02/04/2026

【笨珍 Sanglang 4.4英畝「真正硬芭」油棕園出售】🌴
找地質好、能直接接手的油棕園？這片地值得你考慮✨️：
• 🌴 真正硬芭：白鉻泥地質堅固（絕非軟泥芭），平時打理非常方便。
• 💚 成熟油棕：10多年樹齡，收成穩定，買下直接有收入！
• 👍 加分項：之前倒掉或死掉的地方，都已經整片種了新小樹！
• ✨️ 附帶板屋：現成高腳板屋，環境乾淨。省下大筆建設費，工人住或週末巡視休閒都完美。
【基本資料】
• 📍 地點：笨珍 Sanglang (Mukim Ayer Baloi)，養蝦池附近‼️🦐🦐
• 📏 面積：4.4 英畝 (Ekar)
• 💰 價格：180k / per ekar（價格可商量）
📍 地點位置：https://maps.app.goo.gl/V5N3dJTcd6wdRMSA7
💬 有興趣馬上 WhatsApp Tan 了解詳情（先到先得💚）：
👉 https://wa.me/60137232694?text=您好我想了解笨珍sanglang4.4ekar的硬芭
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【Pontian Sanglang 4.4 Acres Solid Oil Palm Land For Sale】🌴
Looking for a good oil palm land that’s ready for you to take over? Here are the facts:
• Solid Hard Ground: Not soft or sinking mud land. Very easy to maintain and manage.
• Mature Palms: 10+ years old trees at their peak. Steady harvest = instant income.
• Bonus Point: Any fallen or dead trees have been fully replaced with newly planted young palms, ensuring continuous yield!
• Free Wooden House: Comes with a clean high-floor plank house. Perfect for workers or your own weekend chill spot.

【Quick Facts】
• 📍 Location: Pontian Sanglang (Mukim Ayer Baloi), near the prawn farm❗️🦐🦐
• 📏 Size: 4.4 Acres
• 💰 Price: 180k / per ekar (Nego!)
Good size, hard land, and very hard to come by in this area.

📍 Google Maps: https://maps.app.goo.gl/V5N3dJTcd6wdRMSA7
💬 WhatsApp Tan for more info:
👉 https://wa.me/60137232694?text=您好我想了解笨珍sanglang4.4ekar的硬芭

29/03/2026

大家好，有客戶在找笨珍區 或 水池路一帶 3房出租🏡
有房源歡迎留言或私訊聯絡方式＋屋況＋租金，合適會聯繫，謝謝🙏💚

🔥 Kukup Permas｜1+ acre（近 Kukup & Tuas 🇸🇬✨）最近如果有在慢慢看地，可以參考這一塊。它不是最誇張的那種，但屬於很好用、很實際的類型。簡單整理幾個重點：✔ 距離大路大概 400m 🚗👉 不會很裡面，普通車...
28/03/2026

🔥 Kukup Permas｜1+ acre（近 Kukup & Tuas 🇸🇬✨）
最近如果有在慢慢看地，可以參考這一塊。
它不是最誇張的那種，但屬於很好用、很實際的類型。

簡單整理幾個重點：
✔ 距離大路大概 400m 🚗
👉 不會很裡面，普通車可以進
✔ 去 Kukup 約 10 分鐘 ✨️
👉 不算偏，出大路很快即可抵達市區
✔ 到 Tuas 約 20 分鐘 🇸🇬
👉 有在新加坡工作的人，應該會比較有感
✔ 現成老樹油棕🌴
👉 可以直接有收成，不是空地，不用空等
——
這種 1+ acre 的地，其實蠻靈活的：
✔ 想先放著收成 → 可以
✔ 想做倉庫 / 放貨 → OK
✔ 想慢慢規劃自己的空間 → 也可以
不是那種買了會有壓力的地，
但用途其實很多。

💰 RM388k / acre（可再談）
如果你是在找一塊
不用太大、但之後可以慢慢用的地，
這塊真的值得考慮。

📲 Tan：
👉 https://wa.me/60137232694?text=您好我想詢問位於Permas那片1ekar多的老樹油棕園
📍 Location：
https://maps.app.goo.gl/DnerAxhRxcnEcsmA7
--------

🔥 Kukup Permas | 1+ acre (near Kukup & Tuas 🇸🇬✨)
If you’ve been casually looking at land,
this one is worth checking out.
It’s not the biggest or most flashy,
but it’s the kind that’s practical and easy to work with.
Just to keep it simple:
✔ About 400m from the main road
→ Not too deep in, easy access with a normal car
✔ Around 10 mins to Kukup
→ Still close to daily needs (It’s very quick to reach the town once you’re out on the main road.)
✔ Roughly 20 mins to Tuas
→ If you’re working in SG, this distance makes sense
✔ Mature oil palm already there
→ You’re not starting from zero
——
What I like about this kind of land is
it gives you flexibility without too much pressure.
You can hold it and collect,
or slowly decide how you want to use it later.
Storage, small setup, or your own space — all possible.

💰 RM388k / acre (negotiable)
If you’re looking for something
not too big, but still practical,
this could be worth a look.

📲 Tan:
👉 https://wa.me/60137232694?text=您好我想詢問位於Permas那片1ekar多的老樹油棕園
📍 Location:
https://maps.app.goo.gl/DnerAxhRxcnEcsmA7

🔥 Kukup Permas｜1+ acre（近 Kukup & Tuas 🇸🇬✨）最近如果有在慢慢看地，可以參考這一塊。它不是最誇張的那種，但屬於很好用、很實際的類型。簡單整理幾個重點：✔ 距離大路大概 400m 🚗👉 不會很裡面，普通車...
28/03/2026

🔥 Kukup Permas｜1+ acre（近 Kukup & Tuas 🇸🇬✨）
最近如果有在慢慢看地，可以參考這一塊。
它不是最誇張的那種，但屬於很好用、很實際的類型。

簡單整理幾個重點：
✔ 距離大路大概 400m 🚗
👉 不會很裡面，普通車可以進
✔ 去 Kukup 約 10 分鐘 ✨️
👉 不算偏，出大路很快即可抵達市區
✔ 到 Tuas 約 20 分鐘 🇸🇬
👉 有在新加坡工作的人，應該會比較有感
✔ 現成老樹油棕🌴
👉 可以直接有收成，不是空地，不用空等
——

這種 1+ acre 的地，其實蠻靈活的：
✔ 想先放著收成 → 可以
✔ 想做倉庫 / 放貨 → OK
✔ 想慢慢規劃自己的空間 → 也可以
不是那種買了會有壓力的地，
但用途其實很多。

💰 RM388k / acre（可再談）
如果你是在找一塊
不用太大、但之後可以慢慢用的地，
這塊真的值得考慮。

📲 Tan：
👉 https://wa.me/60137232694?text=您好我想詢問位於Permas那片1ekar多的老樹油棕園
📍 Location：
https://maps.app.goo.gl/DnerAxhRxcnEcsmA7
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🔥 Kukup Permas | 1+ acre (near Kukup & Tuas 🇸🇬✨)
If you’ve been casually looking at land,
this one is worth checking out.
It’s not the biggest or most flashy,
but it’s the kind that’s practical and easy to work with.
Just to keep it simple:
✔ About 400m from the main road
→ Not too deep in, easy access with a normal car
✔ Around 10 mins to Kukup
→ Still close to daily needs (It’s very quick to reach the town once you’re out on the main road.)
✔ Roughly 20 mins to Tuas
→ If you’re working in SG, this distance makes sense
✔ Mature oil palm already there
→ You’re not starting from zero
——
What I like about this kind of land is
it gives you flexibility without too much pressure.
You can hold it and collect,
or slowly decide how you want to use it later.
Storage, small setup, or your own space — all possible.

💰 RM388k / acre (negotiable)
If you’re looking for something
not too big, but still practical,
this could be worth a look.

📲 Tan:
👉 https://wa.me/60137232694?text=您好我想詢問位於Permas那片1ekar多的老樹油棕園
📍 Location:
https://maps.app.goo.gl/DnerAxhRxcnEcsmA7

🔥 稀有釋出：Kukup Permas 1英畝+ 優質地段 —— 20分鐘直達 Tuas 🇸🇬這是一片大小適中、位置絕佳的「黃金地段」。距離大路僅 400m，既保有高度的隱私與寧靜，又能在短時間內銜接市區與關口，是投資與靈活發展的優質選擇。...
20/03/2026

🔥 稀有釋出：Kukup Permas 1英畝+ 優質地段 —— 20分鐘直達 Tuas 🇸🇬
這是一片大小適中、位置絕佳的「黃金地段」。距離大路僅 400m，既保有高度的隱私與寧靜，又能在短時間內銜接市區與關口，是投資與靈活發展的優質選擇。
📍 戰略級地理位置：
* 🚀 20分鐘直達 Tuas (SG) —— 越境上班族的完美後花園，通勤極其便利。
* 🏘️ 鄰近 Kukup Permas 市區 —— 雖然環境清幽，但開車出大路很快即可抵達市區，生活配套齊全。
* 🛳️ 10分鐘抵達 Kukup —— 鄰近旅遊熱點，地段具備長遠的升值潛力。
* 🛣️ 距離大路僅 400m —— 地理位置優越，普通轎車也能輕鬆進出，隱私與便利兼得。
💡 投資亮點與用途：
* ✅ 【即刻收成】 地契乾淨，現成老樹油棕，接手即有穩定被動收入。
* ✅ 【靈活規劃】 1英畝多的適中面積，非常適合建設小型廠房、私人倉庫或農業養殖。
* ✅ 【夢想果園】 地勢平坦好打理，是規劃為 私人退休用途、打造 私人果園 的理想之地（可依個人需求自行開發）。
💵 出價：RM388k / 每ekar (可商量)
📞 好地不等人，現在就聯繫 Tan 了解詳情：
👉 WhatsApp: https://wa.me/60137232694?text=您好我想詢問位於Permas那片1ekar多的老樹油棕園
📍 位置座標： https://maps.app.goo.gl/DnerAxhRxcnEcsmA7
＿＿

💎 Strategic Investment: 1-Acre+ Plot in Kukup Permas – 20 Mins to Tuas! 🚀
Looking for land that is both strategic and manageable? This 1-acre+ gem in Kukup Permas offers the perfect balance of rural tranquility and future development potential.
📍 Why This Plot Stands Out:
* ✅ Commuter’s Gateway: Only 20 mins to Tuas Checkpoint. An ideal home base for those working in Singapore.
* ✅ Prime Connectivity: Just 400m from the main road; 10 mins to Kukup Immigration and minutes from town.
* ✅ Accessible: Smooth access for any standard vehicle; offers both privacy and convenience.
💡 Endless Possibilities:
* Immediate Returns: Mature oil palms ready for harvest; clean title with stable passive income.
* Business Ready: Ideal size for Small Factories, Private Warehouses, or Animal Husbandry.
* Future Sanctuary: Flat terrain, perfect for planning a private retirement retreat or a private orchard.
💰 Price: RM388k / per acre (Negotiable)
📞 Serious buyers, please WhatsApp Tan for viewing:
👉 WhatsApp: https://wa.me/60137232694?text=您好我想詢問位於Permas那片1ekar多的老樹油棕園
📍 Location: https://maps.app.goo.gl/DnerAxhRxcnEcsmA7

🔥 稀有釋出：Kukup Permas 1英畝+ 優質地段 —— 20分鐘直達 Tuas 🇸🇬這是一片大小適中、位置絕佳的「黃金地段」。距離大路僅 400m，既保有高度的隱私與寧靜，又能在短時間內銜接市區與關口，是投資與靈活發展的優質選擇。...
20/03/2026

🔥 稀有釋出：Kukup Permas 1英畝+ 優質地段 —— 20分鐘直達 Tuas 🇸🇬
這是一片大小適中、位置絕佳的「黃金地段」。距離大路僅 400m，既保有高度的隱私與寧靜，又能在短時間內銜接市區與關口，是投資與靈活發展的優質選擇。
📍 戰略級地理位置：
* 🚀 20分鐘直達 Tuas (SG) —— 越境上班族的完美後花園，通勤極其便利。
* 🏘️ 鄰近 Kukup Permas 市區 —— 雖然環境清幽，但開車出大路很快即可抵達市區，生活配套齊全。
* 🛳️ 10分鐘抵達 Kukup —— 鄰近旅遊熱點，地段具備長遠的升值潛力。
* 🛣️ 距離大路僅 400m —— 地理位置優越，普通轎車也能輕鬆進出，隱私與便利兼得。
💡 投資亮點與用途：
* ✅ 【即刻收成】 地契乾淨，現成老樹油棕，接手即有穩定被動收入。
* ✅ 【靈活規劃】 1英畝多的適中面積，非常適合建設小型廠房、私人倉庫或農業養殖。
* ✅ 【夢想果園】 地勢平坦好打理，是規劃為 私人退休用途、打造 私人果園 的理想之地（可依個人需求自行開發）。
💵 出價：RM388k / 每ekar (可商量)
📞 好地不等人，現在就聯繫 Tan 了解詳情：
👉 WhatsApp: https://wa.me/60137232694?text=您好我想詢問位於Permas那片1ekar多的老樹油棕園
📍 位置座標： https://maps.app.goo.gl/DnerAxhRxcnEcsmA7
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💎 Strategic Investment: 1-Acre+ Plot in Kukup Permas – 20 Mins to Tuas! 🚀
Looking for land that is both strategic and manageable? This 1-acre+ gem in Kukup Permas offers the perfect balance of rural tranquility and future development potential.
📍 Why This Plot Stands Out:
* ✅ Commuter’s Gateway: Only 20 mins to Tuas Checkpoint. An ideal home base for those working in Singapore.
* ✅ Prime Connectivity: Just 400m from the main road; 10 mins to Kukup Immigration and minutes from town.
* ✅ Accessible: Smooth access for any standard vehicle; offers both privacy and convenience.
💡 Endless Possibilities:
* Immediate Returns: Mature oil palms ready for harvest; clean title with stable passive income.
* Business Ready: Ideal size for Small Factories, Private Warehouses, or Animal Husbandry.
* Future Sanctuary: Flat terrain, perfect for planning a private retirement retreat or a private orchard.
💰 Price: RM388k / per acre (Negotiable)
📞 Serious buyers, please WhatsApp Tan for viewing:
👉 WhatsApp: https://wa.me/60137232694?text=您好我想詢問位於Permas那片1ekar多的老樹油棕園
📍 Location: https://maps.app.goo.gl/DnerAxhRxcnEcsmA7

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Sunday 09:00 - 17:00

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