Ives Lau - KL Property Consultant

11/12/2023

【FLP•有志者的筑梦天堂】🦅

马来西亚第一地产品牌 FLP 成功邀请了4U人际教育学院再次联手举办【高效成交力】两天内训，圆满结束啦！我们引领着超过200+位地产伙伴共同提升自我，迎接挑战。💪

此次内训不仅邀请了业界顶级老师分享销售成交的秘诀，更深刻认识了房产创业的潜力，获得了宝贵的知识和技能。💎

FLP不仅仅是一家地产创业的集团，更是一个注重每位伙伴个人提升的公司🏬 我们时刻关注伙伴的自我装备，以便迎接任何挑战。🚀如果您怀揣着创业梦想、热爱学习和自我提升，欢迎你也加入我们的大家庭。

再次感谢各位伙伴的热情参与，期待我们未来一同成长，走向梦想成真的道路，创造更加辉煌的明天!🌟

#通过教育提升自我

22/11/2023

有打算要买房，可是怕供不起房？看看不同价格的房子，每月所需负担的贷款金额。

17/11/2023

13/10/2023

到处都听到人家讲👂🏻，买房子要趁早🤔
但是现在还是有很多年轻人不认同这个想法的🤷🏻‍♀️
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为什么❓
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因为主要还是经济能力有限，又不了解房地产市场🏡
然后买房步骤多手续又多😮‍💨
很多年轻人都嫌麻烦也不想太快担起这个责任
所以其实一直在错过买到好房子的好机会❗
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小编想说，其实如果能力允许的话
📢年轻一代真的应该趁早买房
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#5个理由 告诉你为什么 #买房要趁早：
🏠 房价只涨不跌
🏠 马币持续贬值，加上通货膨胀
🏠 年龄越大贷款，越难会被通过
🏠 刚出社会没有太多负担
🏠 政府补助计划
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不管是第一次买房，买房来自住或投资
做决定之前一定都要做好功课、进行充分研究🔍、了解当地房地产市场趋势📈
当然你也可以寻求专业的房地产顾问的专业建议，评估所有的利弊😎
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关注FLP一起探讨更多房地产小知识😉
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09/10/2023

I 人比 E 人更适合做销售‼️ 不相信❓
🤔刻板思维一定觉得销售这种工作，就只适合外向的 E 人，跟内向的 I 是完全不能沾边的
但是如果你抱着这样的思想💭，无论是身为员工的你还是老板的你，
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你 · 就 · 错 · 了！
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其实内向的 I 人更适合做销售🌟
不是说外向的 E 人就不适合，职场上还是需要 E 人销售的，只不过有 3️⃣ 点能说出 I 人更适合尝试销售工作✨
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1️⃣ 比起述说，I 人更倾向于聆听
内向的 I 人不会急于表现自己，比起说话，他们更喜欢聆听👂🏻。这更容易给顾客一个冷静稳重的印象，让顾客更好的把自己的需求和问题说出口💬a，让 I 人更清楚了解顾客的需求是什么。
2️⃣ I 人心细，敏感度高
有着高度敏感的 I 人能更好的察觉周遭人的情绪变化😡，也容易站在顾客的角度去想，所以更能和顾客产生共鸣，达到情绪上的链接👭🏻，跟客户建立更深刻的关系。
3️⃣ I 人为人诚恳朴拙
全身散发着与世无争的 I 人没有让人感觉到有攻击性，待人都很真诚⭐，不会为了得到顾客的单子而刻意吹嘘，拍马屁，这会让顾客感到靠谱🩵，会让顾客更信任。
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员工有 I 人和 E 人，顾客也是啊👩🏻👦🏻
如果说 E 人客户会更喜欢跟 E 人销售接洽，那 I 人客户也一定更喜欢与 I 人销售对接😆
另外，E 人客户也绝对不会排斥 I 人销售的细心与仔细，一定也会被他们的细致而感到意外🤩，更能促使成交
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🫵🏻所以如果你是 I 人的话，也应该勇于尝试销售岗位，让 I 人顾客找到 Best Salesperson 来协助他们完成采买
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因为不管你是内向的 I 人还是外向的 E 人都好，只要做好自己份内的责任，发挥自己的本能，用心帮助更多的顾客解决他们的问题，那你就一定可以成功！💫
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如果真的想 try try 的可以尝试我们的公司👀
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04/10/2023

Story continues after ad Tesla Malaysia has officially launched its headquarters in Cyberjaya, which serves as its head office, Experience Centre and service centre. This is in line with the EV maker’s investment plan for Malaysia that also sees a Supercharger network being set up, along with more...

29/09/2023

中秋佳节🌠 ，不仅是月圆🌕人团圆，也是感恩之时。让我们感恩身边的人，感恩生活的美好。FLP 愿你与家人在这美丽的节日里感到无限幸福和满足。🙏💖

16/09/2023

今天，我们齐聚一堂，庆祝马来西亚日🎉是一个庆祝这个多元文化和多元种族国家的日子，也是一个我们共同庆祝和团结的时刻💪🤝在这特殊的日子里，让我们一起回想我们的国家所取得的成就🌟并展望未来。无论我们的背景如何，我们都是这个国家的一部分，我们的未来都紧密相连💞🌟🇲🇾FLP全体伙伴们㊗️我们的国家马来西亚繁荣昌盛，国泰民安。让我们继续团结一致🤝，携手前进🚀，为一个更加美好的未来而努力奋斗💫。

02/01/2023

【 #收租佬的起点，好的楼盘会说话💥】
𝐊𝐋 𝐊𝐮𝐜𝐡𝐚𝐢 𝐋𝐚𝐦𝐚 最适合 #投资 的高级公寓来啦❗走路3️⃣分钟到 𝐌𝐑𝐓🚶收租收到你手软🤩
你懂吗❓开市短短 2️⃣ 天 就卖出了超过 𝟕𝟎𝟎间❗好的东西 自然得到Market 热烈地反应 🤯 打工人 最🔥 最喜欢 的成熟 #华人区 ✨衣食住行 样样都有 真的是够力方便哦，而且对面就是𝐊𝐮𝐜𝐡𝐚𝐢 𝐋𝐚𝐦𝐚 最最最出名的美食街， #租客 根本不用烦恼不懂要吃什么🤤
走路3分钟到 𝐌𝐑𝐓🚇 可以 直通 去到𝐊𝐋𝐂𝐂，而且还有 𝐂𝐨𝐯𝐞𝐫 𝐖𝐚𝐥𝐤𝐰𝐚𝐲，你的租客完全 #不需要担心日晒雨淋 💁🚦，可以每天打扮到帅帅/美美出门，你觉得他们不会心动吗❓
在未来 𝐊𝐮𝐜𝐡𝐚𝐢 𝐋𝐚𝐦𝐚 𝐌𝐑𝐓 还会成为 𝐌𝐑𝐓 𝐥𝐢𝐧𝐞 𝟐 & 𝐌𝐑𝐓 𝐋𝐢𝐧𝐞 𝟑 的 #中转站🚦，能让你的 租客 在一个 Location 让你享受 2️⃣个Line 带来的 便利性👀 大大提升整个交通的便利性的同时， 还能直接让你的 #房租 & #屋价 蹭蹭蹭的 #往上涨📈
毕竟不是每个 MRT/LRT站 都能成为值得投资的地点，但 #中转站🚦 一定是其中最稳定报酬的地点， 如果这个地点不HOT🔥，为什么政府会在 𝐊𝐮𝐜𝐡𝐚𝐢 𝐒𝐭𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 又建MRT Line 2 还建 MRT Line 3 呢❓
其实 投资 最主要的就是 #地点 & #交通，好的地点 & 便利的交通 才会有 人潮，才会有 demand，才会有 #升值的空间✅
现在入手的价钱还 低于市价𝟑𝟎% ‼️ 隔壁卖着700psf，这个投资项目只卖着5xxpsf
还 #包家私‼️，直接让你 #省下💵高达 RM80000 的装修费用🤩
而且⬇️
🌟 0头期
🌟律师费
🌟印花费
🌟杂费
全部包到完❗️免费送给你❗️
什么什么❓ 怕以后人不在KL，不方便管理❓ 本人提供 #一站式服务，从Defect Check -> 到装修 -> 再到找租客 都可以帮你 #一手包办🤩
物色投资项目很久了的你， 还在等什么呢❓ 现在只需要loan过得到 5年后 拿锁匙了就能 #直接出租，完全是个 #你买屋子 但 #别人帮你供 的项目🥳

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20/06/2022

房地产的需求，
有投资需求 + 真的要住的需求，

不管哪一种需求，都会在因为成本上涨 + 屋价起价的情况下，激发起来，

它的道理就好像，新的冰箱要起价 或者 起价了，从原本的 RM 1000 涨到 Rm 1500，但是，目前市场还存有 “旧货” 的商家们，如果都只卖 Rm1000，那么这些 “ 旧货” 就会变成枪手货，

因为一旦这些 “旧货” 你没有买到，如果卖完了，你就必须要去买新货，就是 Rm1500 的，

当存有 “旧货” 的商家们，看到人们来抢购，也会慢慢的起价，直到跟新货的价格差不多为止，

所以，目前还存有 “旧货” 的发展商，对他们来说是一种利好，盈利即将增加，不管是 demand or price 方面，都会起，因为他们之前就已经建好了，成本不会受影响！

PROFIT = DEMAND X PRICE - COST

持续：part 2
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