温暖窝　Homey Property

28/04/2022

这绝对不是危言耸听😅，就拿现在一碗面的价格和3年前的价格比，起了多少？以后要买屋子，不懂还买得起吗😢？

你觉得屋价会跌吗🏠📉还是会涨🏠📈

如果今天你连自己的家都还没买的话，是不是真的应该要好好考虑下了🤔

讯息来源： 中国报
https://www.chinapress.com.my/20220427/%E5%BB%BA%E6%9D%90%E6%B6%A8%E4%BB%B7-%E5%A4%96%E5%8A%B3%E7%9F%AD%E7%BC%BA-%E6%88%BF%E4%BB%B72%E5%B9%B4%E5%90%8E%E6%B6%A830/

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27/04/2022

#几年前的一个动作帮了我们一家。。
我是一名打工一族，每个月定定拿着6千块的收入，和老婆孩子住在妈妈的老家。平时的费用除了养家，也需要给妈妈一些零用钱。另外自己之前买的一间屋子租出去了，收着2500块的月租，虽不富裕，省吃省用，日子还算过得去。


#稳定的生活被打翻了

万万没想到，在2019年开始的疫情，把我原本稳定的生活从此颠覆了。公司在2020年因为疫情而无法继续经营下去倒闭了，我也被遣散了，没有任何的赔偿。。我是整个家的主要经济来源，妻子在家顾孩子，没有工作。我的打工收入没了，只剩下每个月2500块的租金收入。


一时之间，我也找不到工作，只能做一些散工，这样没有稳定工作的日子持续了1年，真的很彷徨无助。。。我的储蓄不多，靠着过往的一点储蓄加上收到的2500块租金，勉强应付了这么多个月的生活开销。


#谢谢自己当年的决定，帮助了今天的我。

这段期间，让我深深的体会到，不能只靠工作收入过日子（主动收入），应该要计划更多的被动收入，以应付日后的需要。谢谢当年的我，决定买了这一间好的屋子来投资。有了这2500块的租金应付些生活费，要不我也不敢想象靠我的储蓄，可以顶多久的日子。。。


#租金为什么可以那么高？

有人问我，为什么我400千的屋子租金可以达2500，其实也要谢谢我的property agent， 介绍了我在KL，价格却便宜的好楼盘。这里的租金比较高，有LRT，附近有很多office，容易租出去。短短的10年，我的屋子市价也翻倍了，以后卖了可以当作孩子出国留学的学费。


想了解吗？

假如你想知道在哪里可以买到像我这样的好屋子，可以联络我的property agent，她是Eva。她可以免费提供你楼盘的资料和帮你估计可贷款的数目。

25/04/2022

年轻人早点买房，买对楼盘，可以更好的规划自己的生活，达到财务自由。

(民都鲁25日讯) 砂拉越房地产发展商商会民都鲁分会副主席叶乃萱的个人建议是希望年轻人养成有储蓄和谨慎规划未来...

22/04/2022

谢谢顾客的信任🤗，连showroom都没有看就直接下定一间 ！因为 #地段方便， #价值超高！

后面又是 mall, #酒店， ,旁边是湖畔！

19/04/2022

， 🔥2分钟到Pavillion，３分钟到Times Square！只卖375k! 月供1300，租金可达2500🔥！这个楼盘，顾客听了，比我们还要兴奋紧张, 马上就想要下订！

这个楼盘，不夸张的说，它绝对符合《衣、食、住、行》需求的黄金楼盘，原因有8个！

1) ✅地点！一下楼走几步路就到LRT站，不像其他的LRT project，还需要穿过店子，或用link bridge，走10分钟路才到LRT站🥳

2) ✅地点！有了这个LRT站，从KL机场，到KL名胜地区，全程都只用LRT, MRT, Monorial就能轻松走完整个KL的 TRX，KLCC，PNB 118等名胜地点！

3) ✅还是地点！ 一下楼走１０步就到华人美食区，著名的鸡饭，鸡丝河粉，大炒美食都在这里😋！

4) ✅回酬！ 附近有许多office towers还有shopping malls！我们的租客可以是白领打工的，旅客也可以。无需担心租不出去！这里附近的民宿1间房可以租到２５０块一个晚上，假如租个１５０块就好了，请问一个月２０天来算，可以进账多少🤩？

5) ✅还是回酬！这里有LRT -月供才1300，附近1房没有LRT的公寓都可以租1700，ni觉得可以cincai租多少，让别人帮你供屋子🤩？

6) ✅超低价进场的价钱！这个楼盘只卖600-630/sqft，而离开不远500m的楼盘已经卖着1800/sqft，ni觉得这个楼盘以后可以升值到多少😎？

7) 豪华设施！　绝对是发展商诚意十足的黄金楼盘。告诉ni，这里有３０多种豪华设施，包括空中泳池，还有skylounge ，让你看尽和赞叹KL白天夜晚的灯光美景。

8) ✅单位有１－４房　，价钱和ＬＡＹＯＵＴ，总有一款ngam你的心水❤️！

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19/04/2022

你确定你的‘资产’是资产吗？ #屋子是资产还是负债？来看看以下的懒人包就明白了。

#资产 #负债
#会赚钱的楼盘就是资产

#低于市价50%买到。
#容易出租 #以后出售。

04/04/2022

🏠 到底是买房好还是租房好？🤔
不想再养房东决定买房 ！ 还是
享受租房的优质生活，5⃣个对比让你理清！

🔹 买房以后可以保值，也算是一种投资，而租房就是有一个能让自己生活的地方 👕🩳

🔹买房需要有交房贷压力 😩 租房的能够自由自在，只要每个月定定交房租就可以了 🤩

🔹 对于爱新鲜感，或者工作地点不稳定的人来说，租房其实比较方便，买了房子就会被限制住 🚷

🔹 租房不好的一点是没有房权，有时还要看房东的脸色 🙄🙄

🔹 买房需要有很多资金，很多隐藏费用，租房只需要1-3个月预付租金和押金 💰

其实你说买房或租房那个好是没有绝对的，
每个人都有自己的计划和想要的生活 ✅

不管是买还是租都是很棒的选择！❤️
买房不优越，租房不卑微，
各有各好，各有各难

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26/03/2022

马来西亚的房价，您认为会涨还是跌呢？

供需不平衡加上低利率环境，接下来还有建材不足加剧供应短缺的问题，美国房价“屹立不倒”，越涨越高。

24/03/2022

百货都涨价了，我们的💰也越来越小。其中能够保值资产的就是 #投资房地产了！

17/03/2022

顺利完成屋子的买卖合约🎊🎊🎉,谢谢顾客的信任🙏🙏🤗