Kota Kemuning Estate for Sale - JJ Wang

Kota Kemuning Estate for Sale - JJ Wang Actively Covering Properties in Kota Kemuning Buy/ Sell.

10/09/2026

1分钟看房｜Sri Suria 🏡

这次用1分钟，快速看看 Bukit Rimau 的 Sri Suria。

这是一间Semi-D。

土地大约 4,600sf，
室内大约 3,600sf。

4房4厕，朝东。

我觉得Semi-D有一个很明显的特点：

空间够大，但又不会大到很难打理。

相比一般Terrace，多了一侧的空间，整个家的采光、通风和开放感都会不太一样。

而3,600sf的室内空间，对于一家人来说其实已经相当充足。

客厅、饭厅、房间各自有空间，
一家人在一起的时候不会太挤，
需要自己空间的时候也能分开。

加上约4,600sf的土地，屋外依然可以保留一些活动和绿化空间 🌳

如果是你选自住：

A：空间更大的Semi-D 🏡
B：面积小一点，把更多预算放在装修 ✨

你会选哪个？

下一间继续 1分钟看房 👀

JJ Wang｜PEA 4482
010 200 2001

10/09/2026

Sri Suria, Bukit Rimau - (FOR SALE)

Type: SemiD
Status: Freehold

Land Area: 4,600sq. ft.
Built-up: 3,600 sq. ft.

Bedrooms: 4
Bathrooms: 4

Facing: E
RM1.98m

JJ Wang
010 200 2001

03/09/2026

在Bukit Kemuning看房｜接近10,000sf的土地是什么概念？🏡

这次来到 Amverton Park。

看到这间房的土地面积时，
第一个想法就是：

9,850sf，到底要怎么用？😂

房子本身大约 5,160sf，
已经是很大的居住空间。

但有意思的是，
土地接近10,000sf以后，
房子大不再是唯一重点。

房子外面的空间，反而开始变成生活的一部分。🌳

可以有真正的Garden，
可以留一块地方给小朋友活动，
也可以做Outdoor Dining、休闲区，

甚至什么都不做，
单纯保留草地和房子之间的距离，
那种空间感已经完全不同。

这间本身有 6房6厕。

对于大家庭来说，
重点也不只是“每个人都有一间房”。

而是大家住在同一个家，
依然可以拥有各自的生活空间。

这也是我觉得大地Bungalow比较特别的地方。

普通房子，我们经常想：

怎样把每一尺空间都利用起来？

但土地到了这个面积，

可能反而应该问：

真的需要把每一尺都利用起来吗？

如果给你9,850sf：

A：做一个超大的Garden 🌳
B：Swimming Pool 🏊
C：把房子继续扩建 🏠

你会怎么用？

JJ Wang｜PEA 4482
010 200 2001

#看房日记 #马来西亚房产 #独立屋 #居住空间

02/09/2026

This 2-storey bungalow at Amverton Park, Bukit Rimau could make sense for a multigenerational family looking for a long-term home.

Property details:

Freehold | Individual Title
Gated & Guarded
Land: 60×90 (5,400 sqft)
Built-up: 4,200 sqft
5+1 Bedrooms
7 Bathrooms
South-facing

If you're currently thinking about bringing your parents under the same roof, this is one I'd consider viewing.

JJ Wang | PEA4482
010 200 2001

30/08/2026

EP.2 - The Right Fit.

This Oncidium Heights corner bungalow gives you:

7,888 sqft land
4,808 sqft built-up
5+1 rooms | 5 baths
North-facing
Freehold

Asking RM2.6M.

At this price point, would you rather buy a bungalow with bigger land and renovate it your way, or pay more for one that’s already fully done up?

Hit me up
JJ Wang
010 200 2001.

30/08/2026

卖房挑战 EP2 🏡

这一集来到 Oncidium Heights。

今天看的，是一间Corner Bungalow。

土地大约 7,888sf，
室内大约 4,808sf。

这种房子我觉得最有意思的地方，不只是“大”。

而是——

这么大的土地，到底应该留多少给房子？

这间有5+1房，室内空间其实已经很充足。

但屋外依然保留了不少空间 🌳

到了Bungalow这个级别，我反而觉得这点很重要。

因为Built-up以后可以改，
装修也可以慢慢做，

但土地有多大，是改变不了的。

尤其Corner的位置，
屋子旁边多出来的空间，会让整个家的感觉更开阔。

如果7,888sf的土地给你设计：

A：继续扩大室内空间 🏠
B：留一个大Garden 🌳
C：做Swimming Pool 🏊

你会怎么选？

继续看看这个卖房挑战最后会怎样 👀

卖房挑战｜EP2

JJ Wang｜PEA 4482
010 200 2001

#看房日记 #马来西亚房产 #独立屋 #居住空间卖房挑战 EP2 🏡

27/08/2026

如果觉得普通20×70或22×75的Terrace有点小，这间的空间感会明显不一样。

这次看到的是 Anggerik Eria, Kota Kemuning 👇

🏡 Superlink
📐 Land：25' × 80'
🏠 Built-up：2,470sf
🛏️ 4+1房
🚿 4厕
🧭 朝东

开价 RM880,000

我觉得这间最直接的卖点就是：

25尺宽。

不要小看多出来的这几尺。

从客厅、饭厅到整体空间感，25尺宽的Superlink跟一般Terrace进去后的感觉真的不太一样。

而且还有2,470sf Built-up + 4+1房。

一家人自住的话，小孩房、父母房、书房甚至Work From Home的空间都比较容易安排。

如果你的预算在RM900k以内，又想留在Kota Kemuning找一间空间比较大的Landed，这间可以放进你的看房名单。

RM880k预算，你会选：

A：全新但是比较小的Terrace 🏘️
还是
B：25×80的Superlink 🏡

你会选哪个？

想看里面实际空间，可以直接在小红书私信我。

JJ Wang ｜PEA 4482
010 200 2001

#马来西亚房产 #哥打哥文宁 #排屋 #雪兰莪房产 #看房日记

24/08/2026

This is one I’d look at from the land perspective.

Amverton Park, Bukit Kemuning.

It’s a corner bungalow sitting on 9,850 sqft of freehold land, while the house itself has 5,160 sqft of built-up space.

That gives the next owner quite a substantial piece of land to work with, especially if outdoor space and privacy are priorities.

Property details:

Amverton Park, Bukit Kemuning
Corner Bungalow
Freehold
Gated & Guarded
Land: 9,850 sqft
Built-up: 5,160 sqft
6 Bedrooms
6 Bathrooms
South-facing

Asking RM4,000,000

For buyers comparing bungalows around Kota Kemuning and Bukit Kemuning, I’d put this on the list based on land size alone.

For viewing or more information:

JJ Wang | PEA4482
010 200 2001

23/08/2026

而且不是普通双层，是一间 2.5-Storey Semi-D。

这间位于 Oncidium Heights, Kota Kemuning 👇

🏡 2.5-Storey Semi-Detached
📐 Land：4,000sf
🛏️ 4+1房
🚿 4厕
🧭 朝南
🔐 Gated & Guarded

开价 RM1,300,000

我觉得这个单位最值得注意的，就是：

RM1.3mil的预算，已经可以买到4,000sf土地的Semi-D。

对于正在考虑从Terrace升级的家庭来说，这种单位就很值得拿来比较。

多出来的不只是房间。

Semi-D本身有更大的土地空间，加上2.5层的格局，一家人的生活空间也更容易分开。

4+1房的配置，无论是父母房、小孩房、书房还是工作空间，都比较灵活。

而且是在Gated & Guarded社区，对于想找自住型房子的家庭会更加合适。

如果预算是RM1.3mil左右：

A：买全新Terrace 🏘️
还是
B：买4,000sf土地的Semi-D 🏡

你会怎么选？

想看里面实际空间，可以直接在小红书私信我。

JJ Wang｜PEA 4482
010 200 2001

#马来西亚房产 #哥打哥文宁 #半独立式 #雪兰莪房产 #看房日记

21/08/2026

To Kota Kemuning People, it's a 2.5storey SemiD for Sale at 1.3m in Oncidium Heights, Kota Kemuning.

Status: Gated & Guarded
Land Area: 4,000 sf
Bedrooms: 4+1
Bathrooms: 4
Facing: South

JJ Wang - PEA4482
010 200 2001

Address

Shah Alam

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+60102002001

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