A2 Group Property

08/07/2026

🔥 TERES 2 TINGKAT KULIM PERDANA – FULLY RENOVATED 🔥

Rumah 2 tingkat di Kulim Perdana ni memang rare untuk jumpa sekarang.
Lokasi matang, dekat Kulim Hi-Tech Park, dan rumah dah fully renovated.

🏡 Detail Rumah
✅ Teres 2 tingkat
✅ 4 bilik tidur
✅ 3 bilik air
✅ Keluasan sebelum renovation ±1,600 sqft
✅ Rumah sudah fully renovated
✅ Freehold / Geran
✅ Non-Bumi Lot
✅ Kawasan matang & selesa
✅ Sesuai untuk duduk sendiri atau investment

📍 Lokasi: Kulim Perdana, Kulim Hi-Tech Park

💰 Harga buka: RM468K sahaja

Unit macam ni sesuai untuk pembeli yang nak rumah landed 2 tingkat, kawasan elok, dan tak perlu pening buat renovation besar-besaran lagi.

📲 Berminat nak viewing?
Klik WhatsApp: https://wa.me/60125292628

AMIN AZIZ
0125292628

07/07/2026

RUMAH FULLY RENOVATION UNTUK DIJUAL* ‼️

••••••••••••••••••••••••••••
*TAMAN CENDANA*
*SG PETANI, KEDAH*
•••••••••••••••••••••••••••••
*HARGA : RM288k nett*

Spesifikasi :
- Single Storey Terrace
- ⁠1200sqft
- ⁠Freehold | Bumi Lot
- ⁠3 Bilik Tidur | 1+1 Bilik Air

📌 Kitchen Fully Extand
📌 New Kitchen Cabinet
📌 Free Build In TV Cabinet

====================
Kemudahan :
- 3km Metro Hospital
- 5km TF Mart
- 1km stesen minyak petron
- 1.7km ke Masjid Taman Keladi
- 1.5km SK Tamn SRI Wang
- 3km SMK Pengkalan Lebai Man

📌 BOOKING 1%

Untuk maklumat lanjut,sila hubungi saya:
www.wasap.my/60125292628/TmnCendana288k

AMIN AZIZ
0125292628
WAR ~ The Roof Realty

07/07/2026

07/07/2026

🏡 TERES BARU SIAP RENOVATE DI JITRA UNTUK DIJUAL‼️

Taman Bersatu,
Jitra,
Kedah.

Harga Turun!

Spesifikasi:
=========
Freehold
Non bumi lot
3 bilik tidur
1+1 bilik air
Keluasan: 1300sft
Kejiranan campuran
Bebas banjir
Tekanan air baik

Renovation:
Cat baru, awning baru, fully tiles baru, point aircond, kitchen cabinet

Kemudahan:
==========
Sekolah, Masjid, Stesen Minyak, Highway PLUS Dll

=============================
Harga Jualan: RM230K
Loan bank/LPPSA/cash
=============================

Hubungi:
AMIN AZIZ
0125292628
The Roof Realty Sdn Bhd

wasap.my/60125292628/230kTmnBersatujay

03/07/2026

🏡 UNTUK DIJUAL | TAMAN KEMPAS, SUNGAI PETANI 🏡

✨ Kejiranan Melayu
✨ Lokasi Strategik – Berhampiran Tol Sungai Petani Selatan

💰 Harga Jualan: RM278,000

📌 Maklumat Hartanah
✅ Non Bumi Lot
✅ Keluasan Tanah: 1,324 kaki persegi
✅ 3 Bilik Tidur
✅ 1 Bilik Air + 1 Tandas

🏠 Renovasi Lengkap
✔ Fully Extended
✔ Lantai penuh jubin (Full Tile)
✔ Lantai bilik Vinyl
✔ Full Plaster Ceiling
✔ Sedia untuk diduduki

📍 Kelebihan Lokasi
✅ Berhampiran Tol Sungai Petani Selatan
✅ Akses mudah ke bandar Sungai Petani
✅ Dekat sekolah, masjid, kedai serbaneka dan pelbagai kemudahan

💯 Sesuai untuk keluarga yang mencari rumah siap renovasi di kawasan kejiranan Melayu yang tenang.

📲 Hubungi sekarang untuk semakan kelayakan pinjaman & atur sesi viewing!

AMIN AZIZ
0125292628

01/07/2026

For Sale
Flat Taman Sungai Dua Utama, Butterworth, Penang.

Harga Jualan : RM 199,000
Market Value : RM 210,000

🔥Property Detail :
✅Flat Blok A
✅Tingkat 3
✅3 Bilik Tidur
✅1 Bilik Air
✅1 Tandas
✅Freehold
✅Keluasan 624 Sq.ft.
==================
🔥Noted :
✅Ready Penyewa lelaki Melayu Bujang.
✅Bulanan Sewa RM 900
==================
🔥Kemudahan :
✅Kedai 2 Buah Runcit Tingkat Bawah.
✅Ada Surau Tingkat Bawah.
✅Open Parking
✅Exit Toll Sg.dua
✅Berdekatan Sekolah
✅Pasar Malam
✅KFC/BANK/PETROL PALM/BALAI POLIS
==================
Harga Jualan : RM 199,000
==================
🔥Loan Yang Diterima :
✅Loan Bank/Cash Sahaja.
✅Booking Fee RM 1,000
✅Urusan Loan, Guaman dan Valuation akan Diuruskan Sepenuhnya Oleh Ejen Hartanah.
==================
👉🏻Untuk maklumat lanjut, sila hubungi saya :

http://www.wasap.my/60125292628/sungaiduaflat199K

AMIN AZIZ
0125292628
Perunding Hartanah Berdaftar.
The Roof Reality Sdn.Bhd.

Buy | Sell | New Development | Land | Commercial

01/07/2026

TAMAN SENTUL JAYA-BUKIT MERTAJAM
Selling Price : RM340,000 ✅
Market value: RM380,000 ❌
================================
RENOVATED UNIT
Near to Juru and Bukit Minyak
- Single storey terrace
- Land area : 1200sq ft
- 3 bedrooms, 1 bathroom and 1 toilet
- Freehold
⁃ Non bumi lot
===================================
👍🏻 Good strategy house location
🚶🏻‍♂️‍➡️3min to Surau, park, hall, basketball court
🚘 2min to Kolej Vokasional Seberang Perai
🚘 4min to Aeonbig Bukit Minyak
🚘 5min to 🎓 SK Permai Indah
🚘 5min to 🎓 SMK Permai Indah
🚘 13min to Plaza Toll Juru
🚘 14min to Juru Auto-City
🚘 17min to Toll Penang Bridge

🎁 Free gift dari owner :
⁃ Peti sejuk
⁃ TV
⁃ Langsir
⁃ Kipas

Semak kelayakan PERCUMA!!
Berminat?? Jom pm saya laju-laju 😉

Nak view rumah? tekan link sebelum SOLD!
http://www.wasap.my/60125292628/sentuljaya

Amin Aziz
0125292628
The Roof Realty Sdn Bhd

Buy l Sell l Rent - Residential l New Development l Land l Commercials

29/06/2026

SEMI-D SETINGKAT | END LOT

VILLA NATURA SUNGAI PETANI
FOR SALES
==========================
HARGA JUALAN : RM395K (MV 420K)
==========================

🏡 NEW HOUSE – BARU DAPAT KUNCI
✨ English-Style Mediterranean Design
✨ Tak pernah diduduki

DETAIL RUMAH:
-Semi-D Setingkat -2400 sqft
-3 Bilik Tidur | 2 Bilik Air
-International lot
-Toilet fully tiled (lantai & dinding)
-Sanitary ware & shower gold finishing
-Ruang tamu cerah + jubin marble-look

LOAN BANK / LPPSA / CASH
=========================
HARGA JUALAN RM395K
=========================
Untuk Maklumat Lanjut, Viewing & Booking Hubungi Saya Segera:

AMIN AZIZ
0125292628

https://www.wasap.my/60125292628/VillaNaturaSemiD405k

𝙏𝙝𝙚 𝙍𝙤𝙤𝙛 𝙍𝙚𝙖𝙡𝙩𝙮

Buy | Sell | Rent - Residential | New Development | Land | Commercial

29/06/2026

TAMAN KERANJI
JALAN ALOR MENGKUDU
ALOR SETAR, KEDAH
============================
HARGA JUALAN : RM265,000
============================

Spesifikasi :
> Teres single storey
» Keluasan Tanah : 1001 sqft
» 3 Bilik Tidur | Bilik Air 1+1
» Hak Milik Kekal [ Freehold ]
» Malay Reserved

Extend kitchen
Free 2 units of air con

Kemudahan Berdekatan
==================
2km ke Mydin Mall
1.5km ke SMK Simpang Kuala
3km ke Mc Donald
3km Ke Stesyen Minyak Caltex
2km Klinik
=========================

~ Urusan pinjaman dan guaman akan diuruskan

Untuk maklumat lanjut, sila hubungi saya:

AMIN AZIZ
0125292628
Real Estate Negotiator

Buy | Sell | Rent - Residential | New Development | Land | Commercial

29/06/2026

🏡TERES TAMAN SEJATI INDAH, SUNGAI PETANI SELATAN
📍Kedah | Freehold | Full Loan Boleh!

Rumah masuk cuci kaki fully RENO!

Spesifikasi Rumah :
✅ Teres 1 Tingkat
✅ Keluasan Tanah : 1302 sqft
✅ Freehold
✅ Malay Lot
✅ Bilik Tidur : 3 + 1 Loteng
✅ Bilik Air : 2
✅ Parking : 2 Buah Kereta

Free Gift :
❤️ Aircond 3 Unit - RM6k

Renovation :
⚒️ Extend Kitchen - *RM6,000*
⚒️ Extend Hall & Room Plaster Ceiling - *RM35,500*
⚒️ Toilet Upgrade - *RM7,000*
⚒️ Carporch Plaster Ceiling - *RM2,500*
⚒️ Vinyl Flooring Full House - *RM6,000*
⚒️ Porch Awning - *RM10,000*
⚒️ Fully Grill - *RM1,500*
⚒️ Porch Tiles - *RM3,000*
⚒️ Gate & Auto Gate -*RM5,000*
⚒️ New Wiring & DB box - *RM5,000*
⚒️ Loteng & Stairs - *RM5,000*
⚒️ Aircond Wiring - *RM3,000*

Kemudahan Sekitar :
📍Farmasi, Klinik, Klinik Kesihatan, Balai Polis
📍SK Sungai Petani & SMK
📍Masjid Jamek & Surau
📍Taman permainan & dewan
📍Station minyak
📍TF Value Mart & Lotus
📍Deretan kedai runcit, kedai makan, kedai tayar dan lain-lain lagi.
📍Pekan Sungai Petani (5.3km)
📍EXT Tol Sungai Petani Selatan (1.2km)

=====================
Harga : RM299k(nego) ✅✅
Market Value : RM330k
-----------------------------
✅ Pengeluaran KWSP
💯% Boleh FULL LOAN
💳 Pinjaman BANK / LPPSA/ CASH
👨🏻‍💼Urusan peguam disediakan
=====================

Nak view rumah? tekan link sebelum SOLD!
http://www.wasap.my/60125292628/SejatiIndah

AMIN AZIZ
012-529 2628

---------------
Buy | Sell | Rent - Residential | New Development | Land | Commercial