Hartanah Penang & Kedah - New/Subsale/Rent/Auction

07/06/2026

🏡 3 KESILAPAN YANG PERLU DIELAKKAN SEBELUM BELI RUMAH 🏡

Ramai pembeli rumah terlalu fokus pada harga rumah, tetapi terlupa perkara yang lebih penting.

❌ Jangan beli rumah hanya kerana murah.
Pastikan lokasi, kemudahan dan potensi kenaikan nilai hartanah juga diambil kira.

❌ Jangan tunggu hutang habis baru nak beli rumah.
Sebaliknya, semak dahulu kelayakan pinjaman. Ramai yang sebenarnya layak tetapi tidak pernah mencuba.

❌ Jangan beli rumah tanpa perancangan.
Fikirkan keperluan keluarga untuk 5 hingga 10 tahun akan datang.

✅ Pilih rumah yang sesuai dengan kemampuan.
✅ Pilih lokasi yang strategik.
✅ Buat keputusan berdasarkan fakta, bukan emosi semata-mata.

Ingat, rumah yang terbaik bukan semestinya yang paling mahal, tetapi yang paling sesuai dengan keperluan dan kemampuan anda.

📞 Shah SM
📱 010-537 2226
🏢 BPG Realty Sdn Bhd

06/06/2026

🏡 Rumah Idaman Bukan Sekadar Impian 🏡
Ramai yang berkata, "Nantilah beli rumah, tunggu kewangan lebih stabil."

Hakikatnya, semakin lama menunggu, semakin tinggi harga hartanah. Rumah bukan sekadar tempat berteduh, tetapi merupakan aset yang mampu memberi jaminan dan kestabilan untuk masa depan.

✨ Miliki rumah sendiri, bukan lagi membayar rumah orang lain.
✨ Bina aset untuk diri dan keluarga.
✨ Nikmati keselesaan serta ketenangan memiliki kediaman sendiri.
✨ Ambil peluang sebelum harga terus meningkat.

Jangan tunggu sehingga semuanya sempurna untuk memulakan langkah pertama. Semak kelayakan anda hari ini dan ketahui pilihan rumah yang sesuai dengan bajet anda.

Rumah idaman bukan untuk diimpikan sahaja, tetapi untuk dimiliki.

📞 Shah SM
📱 010-537 2226
🏢 BPG Realty Sdn Bhd

🏡✨

06/06/2026

Ada 1 Unit Corner Lot Untuk Dilepaskan. Market Value RM 290K. Harga Dipinta Hanya RM 220K. Berminat? Boleh Hubungi Saya Utk Viewing Rumah. International Lot !!! #

Shah SM - 010-537 2226 #

06/06/2026

Ada 1 Unit Corner Lot Untuk Dilepaskan. Market Value RM 290K. Harga Dipinta Hanya RM 220K. Berminat? Boleh Hubungi Saya Utk Viewing Rumah. International Lot !!!

Shah SM - 010-537 2226

05/06/2026

03/04/2026

🏡 END LOT CANTIK AMARYN – PRIVASI & RUANG LUAS MENANTI ANDA!

📍 Bukit Banyan, Sungai Petani

✨ Kenapa rumah ini special?
✅ End lot – ruang lebih luas & privasi lebih
✅ Rumah kosong & moden, terus masuk boleh duduk
✅ Ruang tamu terang & lapang, perfect untuk family gathering
✅ Kitchen siap table top, sedia untuk masak ala chef
✅ Bilik besar & selesa, 4 bilik tidur & 4 bilik air

💰 Harga Hanya RM480,000
📉 Below Market Value – peluang jarang ada!
🎯 Booking cuma RM1,000
🏦 100% Loan boleh lulus

🔥 Tip cepat: End lot + harga bawah pasaran = unit cepat habis! Jangan tunggu lagi, rezeki rumah idaman tak datang selalu!

📞 Shah SM

📱 010-537 2226

01/04/2026

🏡 ANDA OWNER RUMAH? JUAL / SEWAKAN TANPA PENING KEPALA

Masih tak terjual?

Atau susah nak cari tenant yang betul?

👉 Ramai owner stuck sebab:
❌ Tak cukup exposure
❌ Iklan tak sampai target
❌ Tiada screening tenant/buyer

💼 Serahkan pada saya, saya bantu dari A sampai Z

✔ Setup marketing (FB Ads + portal hartanah)
✔ Cari buyer / tenant berkualiti
✔ Screening & filtering
✔ Urus proses sampai selesai

✨ Anda tak perlu pening — saya yang uruskan semuanya

🔥 Cepat | Mudah | Selamat
Ramai owner dah berjaya jual & sewakan rumah tanpa stress

Sekarang giliran anda p**a

📲 Klik sini untuk mula sekarang:
👉 https://www.wasap.my/60105372226/ownerS

📞 Shah SM
📱 010-537 2226
(BPG Realty)

28/03/2026

🔥 BUKIT BANYAN CORNER SEMI-D – BELOW MARKET VALUE 🔥
📍 Bukit Banyan, Sierra 3
Unit rare corner lot dengan keluasan tanah hampir 5,400 sqft dalam kawasan Gated & Guarded.

Suasana eksklusif, tenang & pemandangan yang sangat cantik 🌿

🏡 Semi-D Corner Lot
✔ 4 Bilik Tidur
✔ 4 Bilik Air
✔ Tanah ± 5,400 sqft
✔ Nice Viewing
✔ Kawasan premium Bukit Banyan

📍 Lokasi strategik – dekat sekolah, hospital, shopping mall & akses highway mudah

💰 Harga RM850,000 sahaja
📊 Market Value sekitar RM950,000
🎁 Cashback hampir RM100,000
🎯 Booking hanya RM1,000

⚡ Unit corner Semi-D macam ni memang jarang ada di Bukit Banyan.

Kalau terlepas, memang susah nak jumpa balik harga bawah market macam ni.

📞 Info & Viewing:
Shah SM – 010-537 2226
BPG Realty

20/03/2026

🌙✨ Selamat Hari Raya Aidilfitri, Maaf Zahir dan Batin ✨🌙

Saya ingin mengambil kesempatan ini untuk mengucapkan Selamat Hari Raya Aidilfitri kepada semua klien-klien yang dihargai, sahabat-sahabat, pihak pengurusan di dalam syarikat, serta tidak dilupakan juga kepada banker-banker dan peguam-peguam yang selama ini banyak membantu memudahkan setiap urusan.

Terima kasih atas segala sokongan, kepercayaan dan kerjasama yang telah diberikan sepanjang ini.

Sabda Rasulullah SAW:
“Barangsiapa yang berpuasa di bulan Ramadan dengan penuh keimanan dan mengharap pahala, maka diampunkan dosa-dosanya yang telah lalu.”
(Riwayat Bukhari & Muslim)

Semoga Aidilfitri ini membawa keberkatan, kebahagiaan dan mengeratkan lagi hubungan silaturrahim antara kita semua.

Ikhlas daripada,

SHAH SM

15/03/2026

🏢 KONDOMINIUM TERTINGGI DI BUKIT MERTAJAM 🏢
💥 Bermula RM27X,### sahaja
45 Tingkat | Studio – 4 Bilik | Fully Furnished
✨ Highlight Unit & Facilities:
Pool View & Paddy View 🌿
Rooftop Garden, Gym, Spa 🏋️‍♀️🛀
Fully Furnished – terus masuk duduk 🛋️
Free Gift untuk pembeli 🎁
Jaminan sewa setiap 3 tahun sehingga 15 tahun 💼
100% Loan tersedia 🏦
📍 Lokasi Premium:
Berdekatan KPJ Hospital & IPD Seberang Prai Tengah 🏥
Dekat UiTM & Politeknik 🎓
Mydin & Lotus berdekatan 🛒
Mudah ke Seberang Jaya & 5KM ke Penang Bridge 🌉
Akses ke stesen Komuter & LRT (akan dibangunkan) 🚆
📞 Hubungi Shah SM – 010-537 2226
Siapa cepat, dia dapat! ⚡