Adik Kebaya Property By Eyra Athirah

Adik Kebaya Property By Eyra Athirah โ€œTurning Keys Into New Beginnings.โ€
๐Ÿก Agent hartanah yang bantu anda move-in dengan yakin.

๐Ÿ”ฅ๐—Ÿ๐—œ๐—ž๐—˜ ๐—ก๐—˜๐—ช ๐—จ๐—ก๐—œ๐—ง๐Ÿ”ฅ ๐—ฅ๐— ๐Ÿฏ๐Ÿฌ,๐Ÿฌ๐Ÿฌ๐Ÿฌ ๐—•๐—˜๐—Ÿ๐—ข๐—ช ๐— ๐—”๐—ฅ๐—ž๐—˜๐—ง ๐—ฉ๐—”๐—Ÿ๐—จ๐—˜๐Ÿก ๐“๐€๐Œ๐€๐ ๐’๐‘๐ˆ ๐Œ๐€๐’ ๐๐„๐๐ƒ๐€๐๐†, ๐Š๐„๐ƒ๐€๐‡====================*๐Ÿ’ธMarket Value* : RM380,000...
07/06/2026

๐Ÿ”ฅ๐—Ÿ๐—œ๐—ž๐—˜ ๐—ก๐—˜๐—ช ๐—จ๐—ก๐—œ๐—ง
๐Ÿ”ฅ ๐—ฅ๐— ๐Ÿฏ๐Ÿฌ,๐Ÿฌ๐Ÿฌ๐Ÿฌ ๐—•๐—˜๐—Ÿ๐—ข๐—ช ๐— ๐—”๐—ฅ๐—ž๐—˜๐—ง ๐—ฉ๐—”๐—Ÿ๐—จ๐—˜

๐Ÿก ๐“๐€๐Œ๐€๐ ๐’๐‘๐ˆ ๐Œ๐€๐’ ๐๐„๐๐ƒ๐€๐๐†, ๐Š๐„๐ƒ๐€๐‡

====================
*๐Ÿ’ธMarket Value* : RM380,000
*๐Ÿ’ฐPrice Sale* : RM 350,000
====================

*SPECIFICATIONS:*
===========
๐ŸŒŸ SEMI-D
๐ŸŒŸ Freehold
๐ŸŒŸ Bumi Lot
๐ŸŒŸ Bedroom :2
๐ŸŒŸ Bathroom :1+1
๐ŸŒŸ Land Area :2282sqft

*AMENITIES:*

๐Ÿ“1.1km to SK Pendang
๐Ÿ“1.4km to SMK Tunku Temenggung๏ฟฝ๐Ÿ“1.9km to Pendang Town
๐Ÿ“2.5km to Jamek Al-Lutfi Mosque
๐Ÿ“2.7km to Hospital Pendang
๐Ÿ“5.2km to Exit Toll Pendang

โœ… Free Checking Eligibility Loans
โœ… Open For Viewing
โœ… Booking Fee RM1000

๐Ÿ“ž Eyra Athirah (Adik Kebaya)
011-5351 5502



Selamat pagi Ahad ๐ŸŒค๏ธโ˜• Sebelum masuk minggu baru, cuba semak satu perkara: duit kita minggu lepas banyak pergi ke keperlu...
07/06/2026

Selamat pagi Ahad ๐ŸŒค๏ธโ˜•

Sebelum masuk minggu baru, cuba semak satu perkara: duit kita minggu lepas banyak pergi ke keperluan atau keinginan?

Tak salah reward diri. Tapi jangan sampai reward kecil hari ini jadi tekanan besar hujung bulan.

Kewangan yang sihat bukan bermula daripada gaji besar. Ia bermula daripada cara kita kawal pilihan harian.

Moga Ahad ini jadi hari untuk rehat, susun semula bajet dan tenangkan fikiran ๐Ÿ’ต๐ŸŒฟ



โ€œ๐—ฅ๐—จ๐— ๐—”๐—› ๐—–๐—”๐—ก๐—ง๐—œ๐—ž ๐—•๐—˜๐—Ÿ๐—จ๐—  ๐—ง๐—˜๐—ก๐—ง๐—จ ๐—Ÿ๐—ข๐—ž๐—”๐—ฆ๐—œ ๐—•๐—”๐—œ๐—žโ€ Ramai buyer fokus pada design rumahโ€ฆ Tapi terlupa nilai lokasi ๐Ÿก ๐Ÿ“Œ Akses jalan ut...
06/06/2026

โ€œ๐—ฅ๐—จ๐— ๐—”๐—› ๐—–๐—”๐—ก๐—ง๐—œ๐—ž ๐—•๐—˜๐—Ÿ๐—จ๐—  ๐—ง๐—˜๐—ก๐—ง๐—จ ๐—Ÿ๐—ข๐—ž๐—”๐—ฆ๐—œ ๐—•๐—”๐—œ๐—žโ€

Ramai buyer fokus pada design rumahโ€ฆ Tapi terlupa nilai lokasi ๐Ÿก

๐Ÿ“Œ Akses jalan utama
๐Ÿ“Œ Kawasan banjir atau tidak
๐Ÿ“Œ Dekat sekolah & hospital
๐Ÿ“Œ Potensi kenaikan value
๐Ÿ“Œ Permintaan sewa di kawasan tersebut
๐Ÿ“Œ Lokasi yang baik boleh selamatkan value rumah untuk jangka panjang.

Nak saya bantu pilih kawasan yang lebih berpotensi? ๐Ÿ˜Š

๐Ÿ“ž Eyra Athirah (Adik Kebaya)
011-5351 5502



๐Ÿ”ฅ ๐‘๐Œ๐Ÿ‘๐ŸŽ๐Š ๐๐„๐‹๐Ž๐– ๐Œ๐€๐‘๐Š๐„๐“ ๐•๐€๐‹๐”๐„๐Ÿก ๐๐€๐๐†๐’๐€๐๐”๐‘๐ˆ ๐ƒ๐„๐’๐€ ๐‚๐„๐Œ๐€๐‘๐€, ๐๐€๐๐ƒ๐€๐‘ ๐’๐„๐๐„๐‘๐€๐๐† ๐‰๐€๐˜๐€====================๐Ÿ’ธMarket Value : RM220000๐Ÿ’ฐPri...
06/06/2026

๐Ÿ”ฅ ๐‘๐Œ๐Ÿ‘๐ŸŽ๐Š ๐๐„๐‹๐Ž๐– ๐Œ๐€๐‘๐Š๐„๐“ ๐•๐€๐‹๐”๐„
๐Ÿก ๐๐€๐๐†๐’๐€๐๐”๐‘๐ˆ ๐ƒ๐„๐’๐€ ๐‚๐„๐Œ๐€๐‘๐€, ๐๐€๐๐ƒ๐€๐‘ ๐’๐„๐๐„๐‘๐€๐๐† ๐‰๐€๐˜๐€
====================
๐Ÿ’ธMarket Value : RM220000
๐Ÿ’ฐPrice Sale : RM190000

SPECIFICATIONS :
๐ŸŒŸ Leasehold (Remain 70 Yrs) Berakhir Pada 17 April 2095
๐ŸŒŸ Bedroom : 3
๐ŸŒŸ Bathroom : 2
๐ŸŒŸ Land Area : 748sqft
๐ŸŒŸ Bumi Lot
๐ŸŒŸ Maintenance Fee RM42/Sebulan

AMENITIES:
๐Ÿ“400m to Lotus Seberang Jaya
๐Ÿ“1.6km to Petronas
๐Ÿ“1.6km to Petron
๐Ÿ“2km to Balai Polis Seberang Jaya
๐Ÿ“2.9km to Hospital Seberang Jaya
๐Ÿ“3km to Masjid
๐Ÿ“3.9km to UiTM Pulau Pinang
๐Ÿ“4.1km to Sunway Carnival Mall
๐Ÿ“4.6km to AEON BIG
๐Ÿ“5.4km to Penang Sentral
๐Ÿ“5.5km to Mydin Bukit Mertajam

โœ… Free Checking Eligibility Loans
โœ… Open For Viewing
โœ… Booking Fee RM500

๐Ÿ“ž Eyra Athirah (Adik Kebaya)
011-5351 5502



Morning Sabtu ๐Ÿ“Š๐Ÿก Dalam hartanah, โ€œharga rumahโ€ bukan satu-satunya perkara penting. Yang lebih penting ialah kemampuan se...
06/06/2026

Morning Sabtu ๐Ÿ“Š๐Ÿก

Dalam hartanah, โ€œharga rumahโ€ bukan satu-satunya perkara penting. Yang lebih penting ialah kemampuan sebenar selepas beli rumah.

Contohnya, buyer perlu fikir:
๐Ÿ“Œ ansuran bulanan
๐Ÿ“Œ cukai pintu & cukai tanah
๐Ÿ“Œ maintenance
๐Ÿ“Œ kos baiki rumah
๐Ÿ“Œ simpanan kecemasan

Ramai mampu beli rumah, tapi tak bersedia untuk kos selepas dapat kunci.

Ilmu kecil macam ni nampak biasa, tapi boleh selamatkan kewangan jangka panjang ๐Ÿ’ก๐Ÿ’ฐ



โ€œ๐—•๐—˜๐—Ÿ๐—œ ๐—ฅ๐—จ๐— ๐—”๐—› ๐—ง๐—”๐—ก๐—ฃ๐—” ๐—ฆ๐—˜๐— ๐—”๐—ž ๐—–๐—–๐—ฅ๐—œ๐—ฆ = ๐—•๐—”๐—›๐—”๐—ฌ๐—”โ€ Ramai excited tengok rumahโ€ฆ Tapi langsung tak pernah check rekod kewangan sendir...
05/06/2026

โ€œ๐—•๐—˜๐—Ÿ๐—œ ๐—ฅ๐—จ๐— ๐—”๐—› ๐—ง๐—”๐—ก๐—ฃ๐—” ๐—ฆ๐—˜๐— ๐—”๐—ž ๐—–๐—–๐—ฅ๐—œ๐—ฆ = ๐—•๐—”๐—›๐—”๐—ฌ๐—”โ€

Ramai excited tengok rumahโ€ฆ Tapi langsung tak pernah check rekod kewangan sendiri ๐Ÿ˜…

๐Ÿ“Œ CCRIS tunjuk sejarah pembayaran hutang
๐Ÿ“Œ Tunggakan kecil pun boleh effect loan
๐Ÿ“Œ Bank akan tengok pattern pembayaran
๐Ÿ“Œ Overdue yang konsisten sangat berisiko

๐Ÿ’ก Kadang-kadang masalah bukan gaji rendah, tapi rekod kewangan tak cantik.

Nak semak peluang loan sebelum mula cari rumah? ๐Ÿ˜Š

๐Ÿ“ž Eyra Athirah (Adik Kebaya)
011-5351 5502



๐‘๐”๐Œ๐€๐‡ ๐€๐‘๐–๐€๐‡ ๐ƒ๐€๐‡ ๐Ÿ๐ŸŽ ๐“๐€๐‡๐”๐ ๐“๐„๐‘๐๐ˆ๐€๐‘โ€ฆ ๐๐”๐Š๐€๐ ๐“๐€๐Š ๐๐€๐Š ๐‰๐”๐€๐‹, ๐“๐€๐๐ˆ ๐“๐€๐Š ๐“๐€๐‡๐” ๐๐€๐Š ๐Œ๐”๐‹๐€ ๐ƒ๐€๐‘๐ˆ ๐Œ๐€๐๐€Ramai waris sangka rumah pusaka ta...
05/06/2026

๐‘๐”๐Œ๐€๐‡ ๐€๐‘๐–๐€๐‡ ๐ƒ๐€๐‡ ๐Ÿ๐ŸŽ ๐“๐€๐‡๐”๐ ๐“๐„๐‘๐๐ˆ๐€๐‘โ€ฆ ๐๐”๐Š๐€๐ ๐“๐€๐Š ๐๐€๐Š ๐‰๐”๐€๐‹, ๐“๐€๐๐ˆ ๐“๐€๐Š ๐“๐€๐‡๐” ๐๐€๐Š ๐Œ๐”๐‹๐€ ๐ƒ๐€๐‘๐ˆ ๐Œ๐€๐๐€

Ramai waris sangka rumah pusaka tak boleh dijual.

Hakikatnya bukan tak boleh jualโ€ฆ
Tapi ramai tak tahu proses yang perlu dibuat terlebih dahulu.

โŒ Geran masih atas nama arwah
โŒ Tak pasti siapa waris yang layak
โŒ Belum buat faraid atau pembahagian pusaka
โŒ Semua waris susah nak berkumpul
โŒ Keliru pasal surat kuasa, probate atau court order
โŒ Tak tahu nak mula dari mana

๐Ÿ“Œ Setiap kes pusaka berbeza.

Ada yang perlu:
โœ… Pengesahan waris
โœ… Surat Tadbir / Probate
โœ… Surat Kuasa Wakil
โœ… Perintah Mahkamah (Court Order)
โœ… Tukar hak milik terlebih dahulu sebelum jual

Jangan biarkan harta peninggalan arwah terus terbiar bertahun-tahun kerana tidak tahu prosesnya.

๐Ÿ’ก Lagi awal urusan pusaka diselesaikan, lagi mudah untuk waris membuat keputusan terhadap harta tersebut.

Jika anda ada:
๐Ÿ  Rumah pusaka
๐ŸŒด Tanah pusaka
๐Ÿ‘จโ€๐Ÿ‘ฉโ€๐Ÿ‘งโ€๐Ÿ‘ฆ Harta peninggalan ibu bapa yang belum selesai
๐Ÿ“„ Geran masih atas nama arwah

Saya boleh bantu terangkan proses, semak situasi awal dan guide langkah demi langkah sehingga selesai.

๐Ÿ“ž Eyra Athirah (Adik Kebaya)
011-5351 5502

๐Ÿ”ฅ ๐‘๐Œ๐Ÿ“๐Š ๐๐„๐‹๐Ž๐– ๐Œ๐€๐‘๐Š๐„๐“ ๐•๐€๐‹๐”๐„๐Ÿก ๐“๐€๐Œ๐€๐ ๐๐„๐Œ๐๐€๐ ๐’๐„๐“๐ˆ๐€, ๐๐€๐“๐” ๐†๐€๐‰๐€๐‡ ๐๐„๐‘๐€๐Š====================๐Ÿ’ธMarket Value : RM260000๐Ÿ’ฐPrice Sale :...
05/06/2026

๐Ÿ”ฅ ๐‘๐Œ๐Ÿ“๐Š ๐๐„๐‹๐Ž๐– ๐Œ๐€๐‘๐Š๐„๐“ ๐•๐€๐‹๐”๐„
๐Ÿก ๐“๐€๐Œ๐€๐ ๐๐„๐Œ๐๐€๐ ๐’๐„๐“๐ˆ๐€, ๐๐€๐“๐” ๐†๐€๐‰๐€๐‡ ๐๐„๐‘๐€๐Š
====================
๐Ÿ’ธMarket Value : RM260000
๐Ÿ’ฐPrice Sale : RM255000
SPECIFICATIONS :
๐ŸŒŸ Leasehold
๐ŸŒŸ Bedroom :4
๐ŸŒŸ Bathroom :2
๐ŸŒŸ Land Area :1400sqft
๐ŸŒŸ International Lot
AMENITIES:
๐Ÿ“1.2km to SK Siputeh
๐Ÿ“1.6km to National School Siputeh
๐Ÿ“1.7km to SJKC Siputeh
๐Ÿ“1.7km to Masjid Siputeh
๐Ÿ“2.5km to BHPetrol
๐Ÿ“5km to Econsave Batu Gajah
๐Ÿ“5.7km to SMK Pusing
๐Ÿ“6km to Hospital Batu Gajah

โœ… Free Checking Eligibility Loans
โœ… Open For Viewing
โœ… Booking Fee RM500

๐Ÿ“ž Eyra Athirah (Adik Kebaya)
011-5351 5502



Salam Jumaat yang penuh barakah ๐Ÿคฒ๐Ÿ•Œ Allah berfirman: โ€œSesungguhnya bersama kesulitan itu ada kemudahan.โ€ โ€” Surah Al-Insyi...
05/06/2026

Salam Jumaat yang penuh barakah ๐Ÿคฒ๐Ÿ•Œ

Allah berfirman:
โ€œSesungguhnya bersama kesulitan itu ada kemudahan.โ€ โ€” Surah Al-Insyirah, 94:6

Kadang-kadang kita nampak satu masalah terlalu besar. Tapi Allah sedang susun jalan keluar yang kita belum nampak.

Jangan cepat putus asa. Teruskan usaha, jaga solat, banyakkan doa dan serahkan hasil kepada Allah.

Moga Jumaat ini membawa ketenangan, rezeki yang baik dan hati yang lebih kuat ๐ŸŒ™โœจ



โ€œ๐—Ÿ๐—ข๐—”๐—ก ๐—Ÿ๐—จ๐—Ÿ๐—จ๐—ฆ ๐—•๐—˜๐—Ÿ๐—จ๐—  ๐—ง๐—˜๐—ก๐—ง๐—จ ๐— ๐—”๐— ๐—ฃ๐—จโ€ Bank approve bukan bermaksud kita wajib ambil amount maksimum ๐Ÿ˜ฎ ๐Ÿ“Œ Ansuran terlalu tinggi ...
04/06/2026

โ€œ๐—Ÿ๐—ข๐—”๐—ก ๐—Ÿ๐—จ๐—Ÿ๐—จ๐—ฆ ๐—•๐—˜๐—Ÿ๐—จ๐—  ๐—ง๐—˜๐—ก๐—ง๐—จ ๐— ๐—”๐— ๐—ฃ๐—จโ€

Bank approve bukan bermaksud kita wajib ambil amount maksimum ๐Ÿ˜ฎ

๐Ÿ“Œ Ansuran terlalu tinggi boleh ganggu lifestyle
๐Ÿ“Œ Emergency fund boleh jadi tak cukup
๐Ÿ“Œ Risiko bila komitmen terlalu ketat
๐Ÿ“Œ Rumah mahal tak semestinya hidup lebih tenang

๐Ÿ’ก Rumah yang sesuai ialah rumah yang kita mampu bayar dengan selesa.

Nak saya bantu cari rumah ikut bajet yang selamat & realistic? ๐Ÿ˜Š

๐Ÿ“ž Eyra Athirah (Adik Kebaya)
011-5351 5502



Address

Sungai Petani
08000

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Adik Kebaya Property By Eyra Athirah posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category