https://www.facebook.com/1394168810651803/

Johor Cheapest Property in Town, Jalan wong ah f**k, Tebrau (2026)

27/07/2023

𝗛𝗲𝘆 𝗝𝗼𝗵𝗼𝗿𝗲𝗮𝗻 🇲🇾 𝐑𝐌𝟑𝟒𝟕,𝟎𝟎𝟎 𝐝𝐚𝐩𝐚𝐭 𝐊𝐨𝐧𝐝𝐨 𝐌𝐞𝐰𝐚𝐡 𝐭𝐚𝐩𝐢 𝐌𝐮𝐫𝐚𝐡 !! 𝐊𝐞𝐧𝐚𝐩𝐚 𝐧𝐚𝐤 𝐬𝐞𝐰𝐚 𝐥𝐚𝐠𝐢 ❓❓ Good Location

1⃣️You boleh 𝘀𝗲𝘄𝗮 𝗯𝗮𝗴𝗶 𝗼𝗿𝗮𝗻𝗴 𝗹𝗮𝗶𝗻
2⃣️Boleh jadi 𝗛𝗼𝗺𝗲𝘀𝘁𝗮𝘆 𝗔𝗶𝗿𝗯𝗻𝗯
3⃣️Boleh dapat 𝗽𝗮𝘀𝘀𝗶𝘃𝗲 𝗶𝗻𝗰𝗼𝗺𝗲💰 lagi

: 𝗚𝗮𝗷𝗶 𝗥𝗠𝟰,𝟬𝟬𝟬 untuk Memohon ( Boleh Gabung Gaji ) 👫

𝐑𝐮𝐦𝐚𝐡 𝐏𝐞𝐫𝐭𝐚𝐦𝐚𝐤𝐮 @ 𝗠𝘂𝗸𝗶𝗺 𝗧𝗲𝗯𝗿𝗮𝘂 𝐏𝐫𝐨𝐣𝐞𝐜𝐭 🏠🏠
👉👉𝙒𝙞𝙩𝙝𝙞𝙣 𝙀𝙙𝙪𝙘𝙖𝙩𝙞𝙤𝙣 𝙃𝙪𝙗 // 𝙉𝙚𝙖𝙧𝙗𝙮 𝙂𝙤𝙫𝙚𝙧𝙣𝙢𝙚𝙣𝙩 𝙃𝙤𝙨𝙥𝙞𝙩𝙖𝙡 // 𝙎𝙝𝙤𝙥𝙥𝙞𝙣𝙜 𝘾𝙚𝙣𝙩𝙚𝙧

___________________________________________________

💯Percuma Semak Kelayakan Loan Anda
🔥Rumah PertamaKu Rebate ( Bumiputra )
🏠3 Bilik dan 2 Bilik Air
🚗Percuma 1-2 Carpark side by side
🪑Percuma Perabot
✨1 mins Jalan Kaki to Mcdonalds 🍟
🏢 15 mins to Bandar / JBCC /
🎊 Termurah di sekeliling

💥 Rumah Contoh Sudah Standby
🕙 ( 10 am - 6 pm )

Apply link ini untuk dapat "Extra Tebrau Project Info"
☎️ https://bit.ly/3q4n4ng
☎️ https://bit.ly/3q4n4ng

18/05/2022

【 𝘗𝘌𝘙𝘔𝘈𝘚 𝘛𝘔𝘕 𝘙𝘐𝘕𝘛𝘐𝘕𝘎 】𝐊𝐎𝐍𝐃𝐎 𝐁𝐀𝐑𝐔 𝐏𝐑𝐎𝐉𝐄𝐂𝐓 𝐑𝐌𝟐𝟗𝟎𝐊 𝐎𝐍𝐋𝐘 🔥 🔥 🔥 Best Gilerrrr🙈👍
𝗞𝗲𝗻𝗮𝗽𝗮 𝗻𝗮𝗸 𝘀𝗲𝘄𝗮 𝗿𝘂𝗺𝗮𝗵 𝗷𝗶𝗸𝗮 𝗥𝗠𝟭𝟭𝟬𝟬 𝗱𝗵 𝗯𝗹𝗵 𝗯𝗲𝗹𝗶 𝗿𝘂𝗺𝗮𝗵 #𝟯𝗥𝟮𝗕 (𝘂𝘁𝗸 𝗯𝘂𝗺𝗶 𝘀𝗮𝗷𝗮)😲
#𝗣𝗲𝗿𝗰𝘂𝗺𝗮 𝗣𝗲𝗻𝗱𝗮𝗳𝘁𝗮𝗿𝗮𝗻 & 𝟬% 𝗗𝗼𝘄𝗻𝗽𝗮𝘆𝗺𝗲𝗻𝘁 😍 & #𝗣𝗲𝗿𝗰𝘂𝗺𝗮 𝗣𝗔𝗥𝗧𝗜𝗔𝗟 𝗙𝗨𝗥𝗡𝗜𝗦𝗛
#𝗞𝗼𝗻𝗱𝗼 𝗠𝗲𝘄𝗮𝗵🏡

👇ISI utk e-Brochure👇
https://forms.gle/LvbNspLL3JevBqrZ7
https://forms.gle/LvbNspLL3JevBqrZ7
https://forms.gle/LvbNspLL3JevBqrZ7

Terus beli & 𝐝𝐚𝐩𝐚𝐭𝐤𝐚𝐧 𝐑𝐮𝐦𝐚𝐡 𝐒𝐞𝐧𝐝𝐢𝐫𝐢 lagi best💪💪
【𝐁𝐚𝐫𝐮 𝐬𝐚𝐣𝐞 𝐍𝐞𝐰𝐥𝐲 𝐋𝐚𝐮𝐜𝐡𝐞𝐝 ❗❗】
【Hanya 100 𝙪𝙣𝙞𝙩 𝙮𝙖𝙣𝙜 𝙩𝙚𝙧𝙝𝙖𝙙 ❗❗】

🤔Kenapa Beli sini🤔
🔴 Jalan Kaki sampai shoplot
🔴 5min sampai Shopping Mall
🔴 3 bilik tidur 2 bilik mandi + Balkoni + Yard
🔴 0% Downpayment + Full Loan
🔴 Percuma semua Kos Peguam
🔴 Bulanan cuma
🔴 30+ Facilities 5 Bintang
🚘 FREE 2 - 3 Car Parks
🔴 10mins sampai Southkey Midvalley
🔴 15mins sampai CIQ woodland checkpoint

【𝐁𝐮𝐥𝐚𝐧𝐚𝐧 𝐑𝐌 𝟏,𝟏𝟎𝟎 ❗】
【𝐁𝐮𝐥𝐚𝐧𝐚𝐧 𝐑𝐌 𝟏,𝟏𝟎𝟎 ❗】
【𝐁𝐮𝐥𝐚𝐧𝐚𝐧 𝐑𝐌 𝟏,𝟏𝟎𝟎 ❗】

𝗦𝗶𝗮𝗽𝗮 𝗖𝗲𝗽𝗮𝘁 𝗗𝗶𝗮 𝗗𝗮𝗽𝗮𝘁‼️‼️
First【𝟭𝟬𝟬 𝗰𝘂𝘀𝘁𝗼𝗺𝗲𝗿】ada lagi【𝗙𝗿𝗲𝗲 𝗣𝗮𝗿𝘁𝗶𝗮𝗹𝗹𝘆 𝗙𝘂𝗿𝗻𝗶𝘀𝗵𝗲𝗱 ❗❗】

- 𝘗𝘮 𝘬𝘢𝘮𝘪 𝘶𝘯𝘵𝘶𝘬 𝘥𝘢𝘱𝘢𝘵 𝘐𝘯𝘧𝘰 𝘓𝘦𝘯𝘨𝘬𝘢𝘱 -
- 【𝘙𝘔 3,500】𝘎𝘢𝘫𝘪 𝘥𝘢𝘩 𝘣𝘭𝘩 𝘈𝘱𝘱𝘭𝘺 (𝘉𝘰𝘭𝘦𝘩 𝘑𝘰𝘪𝘯 𝘓𝘰𝘢𝘯) -

Sila hubungi jika anda berminat untuk temujanji dan info lebih lanjut
👉 https://forms.gle/LvbNspLL3JevBqrZ7

22/04/2022

𝗛𝗲𝗯𝗮𝘁𝗻𝘆𝗮!!! 🌙 𝗡𝗲𝘄 𝗹𝗮𝘂𝗻𝗰𝗵𝗶𝗻𝗴 𝗱𝗼𝘂𝗯𝗹𝗲 𝘀𝘁𝗼𝗿𝗲𝘆 𝘁𝗲𝗿𝗲𝘀 𝗱𝗶 𝗡𝘂𝘀𝗮𝗷𝗮𝘆𝗮 𝘀𝗲𝗯𝗲𝗹𝗮𝗵 #𝗛𝗼𝗿𝗶𝘇𝗼𝗻𝗛𝗶𝗹𝗹𝘀 💯
🏡 𝗗𝗨𝗔 𝗧𝗜𝗡𝗚𝗞𝗔𝗧 𝗧𝗘𝗥𝗘𝗦 𝗚𝗔𝗥𝗗𝗘𝗡 𝗛𝗢𝗠𝗘 - 𝗛𝗔𝗡𝗬𝗔💰𝗥𝗠𝟮𝟮𝟬𝟬 𝗕𝗨𝗟𝗔𝗡𝗔𝗡 𝗦𝗔𝗝𝗘.
❌ 𝐍𝐎𝐑𝐌𝐀𝐋 𝐏𝐑𝐈𝐂𝐄 : 𝗥̶𝗠̶𝟳̶𝟬̶𝟬̶,̶𝟬̶𝟬̶𝟬̶
✅ 𝐁𝐔𝐌𝐈 𝐍𝐄𝐓𝐓 𝐏𝐑𝐈𝐂𝐄 : 𝐑𝐌𝟓𝟖𝟐𝐊 (𝟏𝟓 𝐮𝐧𝐢𝐭𝐬 𝐬𝐚𝐣𝐞)

🛣️𝗣𝗔𝗟𝗜𝗡𝗚 𝗦𝗘𝗦𝗨𝗔𝗜 𝗬𝗚 𝗞𝗘𝗥𝗝𝗔 𝗗𝗘𝗞𝗔𝗧 -
𝘕𝘶𝘴𝘢𝘫𝘢𝘺𝘢, 𝘎𝘦𝘭𝘢𝘯𝘨 𝘗𝘢𝘵𝘢𝘩, 𝘚𝘬𝘶𝘥𝘢𝘪, 𝘉𝘶𝘬𝘪𝘵 𝘐𝘯𝘥𝘢𝘩, 𝘏𝘰𝘳𝘪𝘻𝘰𝘯 𝘏𝘪𝘭𝘭𝘴, 𝘚𝘪𝘯𝘨𝘢𝘱𝘰𝘳𝘦 (𝘦𝘢𝘴𝘺 𝘢𝘤𝘤𝘦𝘴𝘴 𝘵𝘰 𝘛𝘶𝘢𝘴 𝘤𝘩𝘦𝘤𝘬𝘱𝘰𝘪𝘯𝘵 𝘪𝘯 14𝘮𝘪𝘯𝘪𝘵𝘴)

#𝐒𝐲𝐚𝐫𝐚𝐭² 👉𝗠𝗜𝗡𝗜𝗠𝗨𝗠 𝗚𝗔𝗝𝗜 𝗥𝗠𝟰𝟱𝟬𝟬 𝗗𝗔𝗛 𝗕𝗢𝗟𝗘𝗛 𝗔𝗣𝗣𝗟𝗬 (𝗯𝗹𝗵 𝗷𝗼𝗶𝗻 𝗻𝗮𝗺𝗲 / 𝗴𝗼𝘃 𝗹𝗼𝗮𝗻)
𝗚𝗔𝗧𝗘𝗟𝗘𝗦𝗦 𝗖𝗢𝗡𝗖𝗘𝗣𝗧 - 𝗖𝗔𝗥 𝗣𝗔𝗥𝗞 𝗖𝗔𝗡 𝗔𝗖𝗖𝗢𝗠𝗠𝗢𝗗𝗔𝗧𝗘 𝗨𝗣 𝗧𝗢 𝟰 𝗖𝗔𝗥𝗦 🚗🚙🚘🚖

📅 𝗦𝗶𝗮𝗽 𝘁𝗮𝗵𝘂𝗻 𝟮𝟬𝟮𝟰, 𝗕𝗲𝗹𝗶 𝘀𝗸𝗿𝗴 𝗯𝗮𝘆𝗮𝗿 𝗻𝗮𝗻𝘁𝗶.
(𝗕𝗼𝗼𝗸𝗶𝗻𝗴 - 𝗟𝗼𝗮𝗻 - 𝗦𝗶𝗴𝗻𝗶𝗻𝗴 - 𝘁𝘂𝗻𝗴𝗴𝘂 - 𝗔𝗺𝗯𝗶𝗹 𝗞𝘂𝗻𝗰𝗶)

﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌
✔️ #𝗦𝗽𝗲𝗰𝗶𝗮𝗹𝗱𝗶𝘀𝗸𝗮𝘂𝗻 𝗹𝗮𝗴𝗶 𝘂𝗻𝘁𝘂𝗻𝗴
𝙱𝚎𝚕𝚒 𝚛𝚞𝚖𝚊𝚑 𝚖𝚊𝚜𝚒𝚑 𝚋𝚘𝚕𝚎𝚑 𝚖𝚎𝚗𝚊𝚋𝚞𝚗𝚐 𝚁𝙼𝟻𝟶𝟶* 𝚜𝚎𝚕𝚊𝚖𝚊 𝟷𝟾* 𝚋𝚞𝚕𝚊𝚗! 𝚂𝙿𝙴𝙲𝙸𝙰𝙻 𝙱𝚄𝙼𝙸 𝙸𝙽𝙲𝙴𝙽𝚃𝙸𝚅𝙴
✔️ #𝗧𝗮𝗺𝗯𝗮𝗵𝗮𝗻 𝗹𝗮𝗴𝗶!!
𝟶 % 𝚆𝚊𝚗𝚐 𝙿𝚎𝚗𝚍𝚊𝚑𝚞𝚕𝚞𝚊𝚗
𝟶 % 𝚂𝙿𝙰, 𝚈𝚞𝚛𝚊𝚗 𝙺𝚘𝚜 𝙿𝚒𝚗𝚓𝚊𝚖𝚊𝚗
𝟶 % 𝙼𝙾𝚃& 𝙳𝚞𝚝𝚒 𝚂𝚎𝚝𝚎𝚖

Hanya sedia Booking RM1,000 blh dapat highclass teres 🏠

﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌
𝗟𝗼𝗸𝗮𝘀𝗶 𝗰𝗮𝗻𝘁𝗶𝗸, 𝗴𝗿𝗲𝗲𝗻𝗲𝗿𝘆 𝗲𝗻𝘃𝗶𝗿𝗼𝗻𝗺𝗲𝗻𝘁 (𝚃𝚊𝚖𝚊𝚗 𝚢𝚐 𝟻 𝚜𝚝𝚊𝚛 ⭐⭐⭐⭐⭐)

* 𝟮𝟰𝗵𝗼𝘂𝗿𝘀 𝗔𝘂𝘅𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝘆 𝗣𝗼𝗹𝗶𝗰𝗲 𝗣𝗮𝘁𝗿𝗼𝗹
* 𝗔 𝗺𝗶𝗻𝗶𝗺𝘂𝗺 𝗴𝗮𝗿𝗱𝗲𝗻 𝗳𝗼𝗿 𝗮𝗹𝗹 𝘂𝗻𝗶𝘁𝘀
* 𝗖𝗲𝗶𝗹𝗶𝗻𝗴 𝗵𝗲𝗶𝗴𝗵𝘁 𝗼𝗳 𝘂𝗽 𝘁𝗼 𝟭𝟯' , 𝗮𝗺𝗽𝗹𝗲 𝗻𝗮𝘁𝘂𝗿𝗮𝗹 𝗹𝗶𝗴𝗵𝘁𝗶𝗻𝗴 & 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗶𝗹𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻
* 𝗙𝘂𝗹𝗹 𝗵𝗲𝗶𝗴𝗵𝘁 𝘄𝗶𝗻𝗱𝗼𝘄 𝗶𝗻 𝗺𝗮𝘀𝘁𝗲𝗿 𝗯𝗲𝗱𝗿𝗼𝗼𝗺 𝗮𝗹𝗹𝗼𝘄𝘀 𝗻𝗮𝘁𝘂𝗿𝗮𝗹 𝘀𝘂𝗻𝗹𝗶𝗴𝗵𝘁
* 𝗜𝘀𝗸𝗮𝗻𝗱𝗮𝗿 𝗣𝘂𝘁𝗲𝗿𝗶, 𝗜𝘀𝗸𝗮𝗻𝗱𝗮𝗿 𝗠𝗮𝗹𝗮𝘆𝘀𝗶𝗮
* 𝗨𝗻𝗶𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝘁𝘆 𝗼𝗳 𝗥𝗲𝗮𝗱𝗶𝗻𝗴 𝗠𝗮𝗹𝗮𝘆𝘀𝗶𝗮, 𝗨𝗻𝗶𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝘁𝘆 𝗼𝗳 𝗦𝗼𝘂𝘁𝗵𝗮𝗺𝗽𝘁𝗼𝗻 𝗠𝗮𝗹𝗮𝘆𝘀𝗶𝗮, 𝗡𝗲𝘄𝗰𝗮𝘀𝘁𝗹𝗲 𝗨𝗻𝗶𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝘁𝘆 𝗠𝗲𝗱𝗶𝗰𝗶𝗻𝗲 𝗠𝗮𝗹𝗮𝘆𝘀𝗶𝗮 𝗮𝗻𝗱 𝗘𝗱𝘂𝗖𝗶𝘁𝘆 𝗦𝗽𝗼𝗿𝘁𝘀 𝗖𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲𝘅 𝘄𝗶𝘁𝗵𝗶𝗻 𝘄𝗮𝗹𝗸𝗶𝗻𝗴 𝗱𝗶𝘀𝘁𝗮𝗻𝗰𝗲�
﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌

🔶2mins to Marlborough College Malaysia and Raffles American School�
🔶10mins to Columbia Asia Malaysia & Gleneagles Medini Hospital�
🔶Over 100 tenants operating which includes Starbucks, Family Mart, The Alley, Eateries and Groceries.�

【Rumah Contoh Sedia Dikunjungi🏡】
JOM❗Sekarang adalah masa terbaik, jangan ketinggalan lagi❗
Untuk maklumat lanjut dan temujanji melihat rumah contoh, sila hubungi
📩：https://forms.gle/ZfiA591GucBqDa1K9
📩：https://forms.gle/ZfiA591GucBqDa1K9
📩：https://forms.gle/ZfiA591GucBqDa1K9

11/07/2020

⚠️ . Only melayu boleh dpt kondo ini!
💁🏻‍♀️Kondo Khas Rezab Melayu.Only Malay can buy!

>
1⃣️Tahun2023 baru start bayar bulan instalment
2⃣️Skrg hanya bayar booking RM1000

💰：Gaji bersih RM4000/Sgd1300 boleh leaps.
Boleh join dengan pasangan atau famili.

👉【Beli sekarang dapat .
Bayar bulanan 】

—————————————————————
💥KEJIRANAN BERPAGAR SEPENUHNYA
💥ACCESS CARD SYSTEM UNTUK GUARD HOUSE DAN LIFT

strategik. Larkin area
Berdekatan dengan bus sentral.
Memang perfect kalau tinggal di sini.
📍Perpustakaan, Pasar Borong, Kolej, Maslee supermarket, Shopping, Kedai Makanan, Pizza Hut, KFC, Bank

⚜️Tak perlu apply SUK!
⚜️Tak perlu bayar extra tawaran fee
⚜️Tak perlu bayar kos SNP/ Duti Stem

utk dapat rumah dan pakej terhad
1⃣️Booking hanya RM1000 (bumi shj)
1⃣️Submit Loan
3⃣️Signing Agreement
4⃣️Tunggu kondo pembinaan siap
5⃣️Dapat kunci 🔑

lagi
- Yuran guaman
- Duti Setem
- Kabinet Dapur
- Dapur Masak
- Hod Dapur

Jom! Klik link di bawah wasap kami 🙋🏻‍♀️
https://wa.link/ji8zmx
https://wa.link/ji8zmx
https://wa.link/ji8zmx

02/07/2020

. Only melayu boleh dpt kondo ini!💯
💁🏻‍♀️Kondo Khas Rezab Melayu.Only Malay can buy!
👉【Beli sekarang .Bayar bulanan later 】

3bilik bulanan hanya RM1298
Gaji bersih RM4000/Sgd1300 boleh leaps.
Boleh join dengan pasangan atau famili.

strategik. Larkin area
Berdekatan dengan bus sentral.
Memang perfect kalau tinggal di sini.
📍Perpustakaan, Pasar Borong, Kolej, Maslee supermarket, Shopping, Kedai Makanan, Pizza Hut, KFC, Bank

⚜️Tak perlu apply SUK!
⚜️Tak perlu bayar extra tawaran fee
⚜️Tak perlu bayar kos SNP/ Duti Stem

utk dapat rumah dan pakej terhad
1⃣️Booking hanya RM250 (bumi shj)
1⃣️Submit Loan
3⃣️Signing Agreement
4⃣️Tunggu kondo pembinaan siap
5⃣️Dapat kunci 🔑

lagi
- Yuran guaman
- Duti Setem
- Kabinet Dapur
- Dapur Masak
- Hod Dapur

Jom! Klik link di bawah wasap kami 🙋🏻‍♀️
https://wa.link/ji8zmx
https://wa.link/ji8zmx
https://wa.link/ji8zmx

24/06/2020

Semua orang dah tahu ke cara kira DSR? Debt to service ratio.

Atau dengan kata lain, rumah yang berapa ringgit anda boleh beli?

No 1: pendapatan bersih.

Gaji kasar - potongan EPF/Socso/PCB = Gaji Bersih atau gaji bawak balik

Jadi bila ada agen/banker tanya “gaji bersih berapa?”

Jangan tanya semula, “gaji bersih tu lepas tolak epf ke belum?”

Tension dia nanti.

No 2: seterusnya, cara kira debt service ratio (DSR).

Katakan Encik Anwar tadi ada membeli kereta Mercedes CLA45 AMG second hand dan membayar RM275 sebulan kepada Affin Bank. Tiada hutang lain dengan bank.

Ikut formula tadi:-

Hutang/Gaji bersih x 100 = DSR

Jadi DSR semasa Encik Anwar akan jadi:-

RM275/RM3009.25 x100 = 9.14%

9.14% tadi menunjukkan berapa % anda punya komitmen vs gaji. Lagi tinggi % bermaksud lagi banyak hutang.

Jadi berapa % rate DSR yang selamat untuk kita?

Average, 60% adalah DSR yang selamat.

Jadi kalau 60% tu paras selamat, 70%-75% tu kira paras leher.

“Kalau saya DSR sekarang 90% kira paras apa p**a ya tuan?”

“Parasit. Makan tuan”

Beralih kepada number 3 p**a. Cara kiraan bayaran bulanan kepada bank.

Bahasa mudahnya:-

Jumlah pinjaman/200 = monthly bayar bank (anggaran).

“Mana datang 200 tu? Puas saya buka kitab purba masyarakat Rome, tak jumpa pon?”

Untuk menjawab soalan ni, 200 tu adalah “constant” yang diberi setelah mengambil kira anggaran berikut:-

Setiap RM100,000 pinjaman rumah = RM500 bayaran monthly selama 30 tahun.

Menggunakan formula add math darjah 3,

RM100,000 bahagi RM500 = 200

Dari sini terhasil “constant” tu.

Jadi kalau rumah tu RM200,000, bayaran bulanan kepada bank = RM1,000

Jadi berbalik kepada Encik Anwar tadi, katakan beliau nak beli sebuah teres 12 tingkap berharga RM340,000.

Jadi adakah loan dia bakal lepas?

Menggunakan kiraan di no 3 tadi:-

RM340,000/200 = RM1700 anggaran bayaran bulanan kepada bank.

Masukkan simultaneous equation tadi ni di dalam kiraan di no 2 p**a:-

RM1700 + RM275 = total commitment = RM1975

Total commitment / nett salary x 100% = Debt to Service Ratio

Jadi, kiraan DSR baru dia akan jadi:-

RM1975/RM3009.25 x 100% = 65%

Jadi, DSR dia dah berada di sedikit atas paras selamat. Dah mula tak selamat.

Start dari sini, mungkin application bank A tak lepas, bank B p**a suruh apply ASB la nak cantikkan scoring dulu, bank C suruh join loan dengan abang nya Ibrahim.

Macam-macam. Bukan salah banker.

Perlu diingatkan, 60% paras selamat ni adalah paras average bank, belum mengambil kira
“cost of living”,
scoring,
work risk,
umur ketika application,
geran rumah,
Akaun epf2,
dan lain-lain.

Jadi kalau anda apply loan rumah, dan loan tu reject disebabkan DSR sahaja sudah tak lepas,

mungkin anda perlu kurang kan selera, atau tak perlu menambah hutang baru?

Senang cerita, kalau orang dah reject tu, move on je la. Apa susah?

Ok dah tahu rumah berapa RM nak beli, boleh lah mula survey-survey.

Nak beli je, pm team twthartanah. Jangan dah view, dah booking, dah ada agen lain buat perangai dengan anda baru nak pm ya?

Kita mengamalkan persekitaran sihat, no double handling/sailang.

Terima kasih.

24/06/2020

MOT: Memorandum Of Transfer.

Bayaran MOT ni bukan masuk poket penjual rumah ye tetapi akan di bayar kepada LHDN.

Tujuan MOT ialah untuk pecah geran dari Master Tittle kepada Individual Title.

MOT perlu dibayar setelah rumah siap, anggarannya 2 tahun selepas rumah siap.

Cara kiraan MOT adalah seperti berikut;

Kira berdasarkan harga belian (SPA Price)/Harga pasaran (ikut mana yang lebih tinggi):

• RM100K pertama x 1%
• RM101K hingga RM500K seterusnya x 2%
• RM501K hingga RM1 Juta seterusnya x 3%
• RM101 Juta hingga RM2.5 Juta seterusnya x 4%

Tambahkan kesemuanya untuk tahu jumlah bayaran MOT.

Semoga perkongsian ini memberi manfaat.

02/09/2018

Hebatnya! 🎊 ✅ Strategy Location PERMAS JAYA
❌ Bukan Mampu Milik Rumah Prima
(CASH BACK 💰 + FULL LOAN + FURNISH )

===Promosi Hebat!!! FREE Maintenance Fee ===
🗽Instalment dari RM1600//SGD533
✔️Paling Murah Dalam Town Area
✔️5min mandu ke Permas Aeon,Mydin,Kipmart
✅ 3Bilik hanya dari RM353,000

👉0% Muka
（Bumi Diskaun + Special Diskaun + Lagi Diskaun ）
* Percuma Kabinet Dapur + Aircon
* Percuma Bayaran Peguam
* Percuma Stem Duty

🏢Brand New Service Apartment
✅ Retails Shop bawah apartment

Deposit RM3K only
[ Pulangkan Jika Pinjaman Tidak Lulus ]
Sila hubungi : +60 16 722 0241
Clikc

13/04/2018

🔥🔥Cuma Deposit RM3,000 Dapat Condo
✅ Monthly Dari RM1790 Sebulan
✅ Unit Besar
✅Sesuai Untuk Keluarga👨👩🧓 Tinggal

3R-2B hanya dari RM380,000 (untuk bumiputera)

Promotion Rebate💰 Yang Hebat
🆓 Zero Downpayment
🆓 FREE Legal Fee
🆓 FREE Stamp Duty
🆓 FREE Disbursement

FREE Furnish perabot ✅✅
Full set kitchen cabinet
Branded Air conditioner

Shopping Mall 🍗🍆🍉
👉Tesco
👉Mydin
👉Giant
👉Aeon Jusco

Pendidikan Sekolah📚📚
👉Sekolah Rendah & Sekolah Menengah
👉7 University & College

Facility🎈🎈🎈

✨ GYM ( INDOOR & OUTDOOR )
✨ PLAYGROUND ( INDOOR & OUTDOOR )
✨ SWIMMING POOL
✨ BARBECUE GARDEN
✨ RETAIL SHOP

For bumi lot inquires, pls contact us:
Whatsapp：https://goo.gl/pY52D9
☎️H/P - 0167220241

13/04/2018

🔥🔥Cuma Deposit RM3,000 Dapat Condo
✅Installment Dari RM1790 Sebulan
✅ Unit Besar 3-Bilik Tidur
✅Sesuai Untuk Keluarga👨👩🧓 Tinggal

3bilik hanya dari RM380,000 (untuk bumiputera)

Promotion Rebate💰 Yang Hebat
🆓 Zero Downpayment
🆓 FREE Legal Fee
🆓 FREE Stamp Duty
🆓 FREE Disbursement

FREE Furnish perabot ✅✅
Full set kitchen cabinet
Branded Air conditioner

Shopping Mall 🍗🍆🍉
👉Tesco
👉Mydin
👉Giant
👉Aeon Jusco

Pendidikan Sekolah📚📚
👉Sekolah Rendah & Sekolah Menengah
👉7 University & College

Facility🎈🎈🎈
FEE
✨ GYM ( INDOOR & OUTDOOR )
✨ PLAYGROUND ( INDOOR & OUTDOOR )
✨ SWIMMING POOL
✨ BARBECUE GARDEN
✨ RETAIL SHOP

For bumi lot inquires, pls contact us:
Whatsapp：https://goo.gl/pY52D9
☎️H/P - 0167220241

13/04/2018

🔥🔥Cuma Deposit RM3,000 Dapat rumah
✅Installment Dari RM1790 Sebulan
✅ Unit Besar 3-Bilik
✅Sesuai Untuk Keluarga👨👩🧓 Tinggal

3bilik hanya dari RM380,000 (untuk bumiputera)

Promotion Rebate💰 Yang Hebat
🆓 RM 0 Downpayment
🆓 FREE Legal Fee
🆓 FREE Stamp Duty
🆓 FREE Disbursement

FREE Furnish perabot ✅✅
Full set kitchen cabinet
Branded Air conditioner

Shopping Mall 🍗🍆🍉
👉Tesco
👉Mydin
👉Giant
👉Aeon Jusco

Pendidikan Sekolah📚📚
👉Sekolah Rendah & Sekolah Menengah
👉7 University & College

Facility🎈🎈🎈
FEE
✨ GYM ( INDOOR & OUTDOOR )
✨ PLAYGROUND ( INDOOR & OUTDOOR )
✨ SWIMMING POOL
✨ BARBECUE GARDEN
✨ RETAIL SHOP

For bumi lot inquires, pls contact us:
Whatsapp：https://goo.gl/pY52D9
☎️H/P - 0167220241

Johor Cheapest Property in Town

27/07/2023

18/05/2022

22/04/2022

11/07/2020

02/07/2020

24/06/2020

24/06/2020

02/09/2018

13/04/2018

13/04/2018

13/04/2018

Address

Telephone

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category