Dtm & Vepral - Construtora e Incorporadora

28/02/2024

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16/01/2024

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23/11/2023

Steel Frame: A Inovação na Construção!

Descubra o Steel Frame, um sistema construtivo inteligente amplamente utilizado globalmente e em crescimento no mundo inteiro.
A nossa jornada ao escolher este método inovador para a construção da sua/nossa casa, superando desafios da alvenaria convencional. Adeus sujeira, consumo excessivo de água e imprecisões – o Steel Frame se destaca como solução tecnológica, sustentável e financeiramente viável. Conheça a evolução na construção civil e entenda como essa abordagem seca revoluciona o processo construtivo e a habitação.

🏡💡

21/08/2023

Steel Frame: uma construção sustentável que tem muito a oferecer

Steel Frame: Construção Sustentável

Você já deve saber que a sustentabilidade é o assunto que mais está na mídia atualmente, por isso conhecer o Steel Frame é tão importante. Quando você pensa em construção sustentável, o que passa pela sua cabeça? Com certeza várias opções, correto? Então aqui está mais um tópico interessante para se ler sobre Steel Frame: Construção Sustentável

Normalmente cogita-se a possibilidade de uma casa de madeira, reutilização de entulho, tijolo ecológico e muito mais. Esses ainda são apenas alguns dos exemplos que nós podemos dar.

Mas vamos pensar um pouco além agora, será que usar apenas uma dessas opções realmente vai causar algum impacto no voluma total da obra? Lembrando que normalmente uma das opções é usada completamente isolada.

Já pensou se fosse possível reunir pelo menos três, cinco ou até seis fatores que visam a sustentabilidade em um único sistema construtivo?

Se você começou a gostar dessa ideia, continua acompanhando esse artigo e descubra alguns fatores que fazem do Steel Frame um tipo de construção totalmente sustentável. Boa leitura!

empreendimento steel frame

Índice
Steel Frame: uma construção sustentável que tem muito a oferecer
Construção seca
Material reciclado
Material reciclável
Madeira reflorestada
Desperdício zero
Economia de energia
Casas Steel Frame – A Melhor Opção
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Steel Frame: uma construção sustentável que tem muito a oferecer
Como já começamos a mencionar, a sustentabilidade é um assunto que está bastante em alta. Esse conceito acabou virando um dos princípios que norteiam os recursos naturais para a satisfação das necessidades que existem atualmente.

Confira alguns fatores do Steel Frame logo abaixo:

Construção seca
Acredite se quiser, mas o consumo de água pode chegar a praticamente zero. O sistema utilizado no Steel Frame usa água exclusivamente no concreto da fundação e para fazer a limpeza das ferramentas. Somente esse fato já nos mostra o quanto todo esse assunto é realmente sério e responsável.

Para quem não sabe, esse consumo tão baixo de corresponde a menos de 1% de toda a água que normalmente é usada na construção convencional.

Ainda que a fundação seja feita de concreto, todos os materiais que são utilizados no processo de fechamento, cobertura e isolamento termo acústico já vem totalmente pronto da fábrica e assim a utilização da água no canteiro é desnecessária. Todos sabemos que a redução do consumo de água é algo muito necessário atualmente.

Toda essa questão representa uma grande economia nos gastos com a água. A racionalização do uso desse recurso natural é fundamental, porque o mesmo está se tornando escasso.

Além de toda essa questão da própria sustentabilidade, ainda é possível contar com uma enorme praticidade até mesmo no canteiro de obras. A velocidade na execução da obra também é maior, porque o índice de industrialização acaba sendo superior.

Material reciclado
Uma construção verdadeiramente sustentável precisa usar insumos e materiais sustentáveis, como já é de esperar, é claro. Mas o que nós temos aqui que fazer parte do Steel Frame é algo um tanto quanto novo: lã de Pet. Essa lã de Pet é fabricada a partir da reciclagem de garrafas Pet.

Essa lã de Pet é tão interessante, que representa quase 98% dos isolantes termo acústicos que fazem parte das obras de Steel Frame.

Na produção da lã de Pet não é utilizada a água, os fornos vão sendo aquecidos com gás natural. A emissão de CO2 é muito pequena!

Material reciclável
Você já deve saber que o aço é um material completamente recivável. Além disso, ele pode ser reciclado mais de vez, na verdade pode ser reciclado inúmeras vezes sem perder a sua qualidade.

Uma ideia principal do Steel Frame é que se existir algum tipo de sobra na obra, o material não poderá ser considerado lixo em hipótese alguma. Tudo aquilo que sobrar será levado até uma estação de tratamento e reciclagem.

Um fato interessante é que as sobras são mínimas, pois normalmente todo o aço que vem da fábrica já está cortado nas medidas exatas, pois tudo já foi previamente projetado.

Madeira reflorestada
A madeira reflorestada OSB (Oriented Strand Board) é uma chapa de madeira presada, que passa por um processo químico para tratar possíveis mofos e cupins. Essa madeira é tão interessante que possui uma garantia estrutural e anti-cupim de pelo menos 20 anos.

O OSB é considerado um dos fatores mais importantes da construção seca, pois possui várias funcionalidades, como por exemplo:

Reduz o comprimento de flambagem dos perfis
Nas lajes e mezaninos
Nas paredes internas como reforço para fixação de peso
Nas coberturas
Aquele barulho oco que existe na produção de drywall, some completamente ao usar esse tipo de madeira OSB.

É interessante dar atenção ao fato de que o OBS é totalmente sustentável, pois toda a madeira usada em sua fabricação é proveniente de fontes legais.

osb porto alegre

Desperdício zero
Sabe aquelas obras que ficam com várias caçambas cheias de entulho? Isso não existe no Steel Frame.

O índice de produção de resíduos é menos de 1%. O desperdício consegue chegar até em zero, dependendo do caso.

Economia de energia
Esse benefício poderá ser utilizado pelos próprios moradores, quando a obra chegar ao fim.

Atualmente existe algo que caiu no gosto popular: ar condicionado, até porque quem não gosta de tal conforto? É difícil sobreviver ao calor de algumas cidades brasileiras.

Acontece que muitas edificações não possuem isolamento térmico de qualidade. Em razão disso, acabam transferindo calor do meio externo para o interior.

No caso do Steel Frame, apenas materiais que reduzam a transferência de calor entram na obra. Essa redução já consegue proporcionar um gasto bem menor do que diz respeito a transferência de calor.

Casas Steel Frame – A Melhor Opção
Escolher uma construção sustentável como o Steel Frame não é apenas algo que está entrando na moda, mas também é uma alternativa para de investir em qualidade de vida, além de ser uma ótima maneira de economizar dinheiro a longo prazo.

Como você pôde ver ao longo desse artigo, a obra sustentável visa evitar desperdícios com água, materiais e qualquer outro fator que diz respeito a construção.

Consideramos que tudo o que foi citado nesse artigo pode ser utilizado por você como base para avaliar se uma construção será realmente sustentável ou não.

Agora que você já conhece bem melhor toda a questão que envolve o Steel Frame, ainda vai querer deixar as suas futuras obras sem essa realidade e necessidade?

21/08/2023

Alumínio sul africano

Fabricamos e montamos Portas, Janelas, Divisórias, Balcões, Vitrines, Portão rolante, Parede de vidro e outras obras de Alumínio Fabricamos também Corrimão, grades, penduradores e outros trabalhos em Alumínio Sul Africano, para mais informações entre em contacto connosco e conheça os nossos serviços.

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13/08/2023

VIDRO X ALVENARIA: QUANTO CUSTA UMA PAREDE DE VIDRO E COMO ECONOMIZAR

Versátil, o vidro é sempre uma opção curinga para qualquer ambiente e proposta. Você pode apostar no material usando-o em sua varanda, fachadas, portas, janelas e mais decorações. As vantagens são infinitas: desde a economia na iluminação artificial à modernização do espaço!

Tendência na arquitetura, ele já vem sendo a cada dia mais utilizado, inclusive, com a função de cobrir uma parede inteira tanto na área interna, quanto na externa. O vidro, além de elevar o imóvel, permite a interação e integração dos espaços, e ao contrário do que muitos pensam, é seguro.

Agora, se o seu receio como consumidor final for o valor da mudança em comparação com a alvenaria, este artigo te apresenta o melhor custo benefício para o seu projeto!

R$248
Pintura não é necessária
Total p/ m² = R$448

Diferença: 12%

Neste tópico, percebemos que a diferença entre uma parede de alvenaria e o uso de um vidro temperado fixo para a mesma função é de apenas 12%.

Para o consumidor final, este acréscimo de valor na reforma se torna quase imperceptível ao levarmos em consideração os inúmeros benefícios de optar pelo segundo material.

ALGUMAS DAS PRINCIPAIS VANTAGENS SÃO:
Transparência: interatividade entre um cômodo e outro, promovendo uma sensação de maior tamanho;
Luz natural: garante maior economia de energia elétrica durante o dia (diminuindo a conta de luz);
Integração com a paisagem: tanto com a área externa quanto a opção de um jardim de inverno como decoração;
Facilidade e rapidez na instalação: essencial contratar um bom serviço;
Simplicidade na limpeza e manutenção: basta passar um pano úmido com sabão neutro semanalmente, ao contrário de pinturas anuais.

significativa na conta de energia elétrica em função da redução do consumo de ar condicionado.

MAIS INFORMAÇÕES:
Indicado para locais com muita incidência de raios solares, o vidro com proteção solar controla a entrada de calor e assegura mais conforto térmico aos cômodos internos.

Com alguns materiais mais modernos, você consegue economizar até 70% de energia elétrica, isso porque o ar condicionado é responsável por uma grande parcela da conta de luz.

Opções coloridas com proteção solar também são fáceis de serem encontradas, os tons mais procurados, em ordem de preferência são: transparente, verde, azul e fumê.

PORTA DE MADEIRA MACIÇA X PORTA DE ALUMÍNIO E VIDRO
CUSTOS POR PORTA DE MADEIRA 1,00 X 2,20M
Porta maciça tipo mexicana = R$873
Total p/ m² = R$873

CUSTOS POR PORTA DE VIDRO 1,00 X 2,20M
Caixilho alumínio = R$646
Vidro laminado 8mm = R$294
Total p/ m² = R$940

Diferença: 7%

A opção de vidro laminado com caixilho de alumínio é a melhor saída apresentada quando se busca modernidade e ambientes cleans para o projeto.

Assim como os demais, o custo é um pouco acima do material oposto, mas suas vantagens eliminam a diferença de apenas 7% mostrada no cálculo.

ENTRE OS BENEFÍCIOS PARA O CONSUMIDOR FINAL ESTÃO:
Estética diferenciada;
Maior iluminação natural (economia na conta de luz);
Integração entre áreas internas e externas (sensação de maior m²);
Sustentabilidade na composição;
Fácil de limpar, manter e com longa durabilidade (apenas sabão neutro e pano úmido);
Segurança: em casos de quebra, os fragmentos não se soltam, evitando perigo para quem está próximo.

REVESTIMENTO DE MÁRMORE X VIDRO TINGIDO
CUSTOS POR M² MÁRMORE
Mármore branco (chamado de ‘espírito santo’) 2cm = R$415
Total p/ m² = R$ 415

CUSTOS POR M² VIDRO PINTADO
Vidro branco pintado 4mm = R$424
Total p/ m² = R$424

Diferença: 7%

Assim como nos tópicos anteriores, ao optar pelo vidro você garante mais prós do que contras.

ENTRE OS PRINCIPAIS GANHOS ESTÃO:
Material menos poroso (ou seja, menos permeável);
Maior resistência a manchas;
Mais leve em comparação ao revestimento de mármore;
Pode ser utilizado em diversas aplicações – indo do piso ao teto;
Por fim, chegamos a conclusão de que escolher pelo vidro nas construções e reformas pode agregar ainda mais sofisticação, conforto, estética e segurança aos seus ambientes. Além disso, ainda é possível criar aplicações diferenciadas como cobertura ou piso de vidro, por exemplo.

Optar pelas melhores soluções é sempre o modo mais certo de economizar e ter um ótimo custo benefício como consumidor final.

06/08/2023

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05/08/2023

28/07/2023

TIO Musa.

Depois de morar nos Estados Unidos por 40 anos e aos 70 anos, o tio Musa finalmente se mudou para Salagie, Gâmbia este ano para morar em sua casa, que levou 10 anos para ser concluída.

Agora na Gâmbia e em sua casa, o tio Musa mora na sala de estar da casa no andar de baixo, enquanto seu zelador mora no andar de cima em seu enorme quarto principal.

Isso ocorre porque o tio Musa não consegue subir as escadas sem a ajuda de outra pessoa.

Mesmo com ajuda, ele leva 10 minutos para fazer a subida.

Como tal, o tio Musa decidiu ficar no andar de baixo na sala, pois todos os 5 quartos estão no andar de cima.

A casa possui sala, lavabo e cozinha no térreo; 3 quartos no primeiro andar e mais 2 quartos (incluindo o quarto principal) no segundo/último andar.

Certamente não foi assim que o tio Musa antecipou sua aposentadoria.

Mas essa é a realidade de sua jornada.

Esta será a vida de muitos outros africanos que vivem no exterior e constroem mansões em casa.

Na verdade, se você está construindo uma casa dos sonhos para morar e a casa não estiver pronta quando você completar 50 anos, esqueça!

Tio Musa praticamente desperdiçou 40 anos de sua vida fazendo trabalhos braçais no exterior, esperando se aposentar em sua mansão e aproveitar a vida.

Mas agora ele não tem vida para aproveitar e outra pessoa está dormindo em seu quarto principal.

Como a maioria das pessoas idosas, o tio Musa nem consegue desfrutar de uma garrafa de malte na sua idade porque isso aumentará seu nível de açúcar no sangue.

No entanto, ele disse que trabalhou duro a vida toda para aproveitar a vida, o que inclui comer e beber as melhores comidas e bebidas, quando se aposentar.

Agora, ele só consegue comer salada de frutas e legumes - e mesmo assim, sem molho!

Ele não pode nem comer nenhuma das carnes finas que existem sem que seu colesterol envie sinais de alerta.

Essa é a vida do tio Musa na aposentadoria?

Esta será a história de mais da metade de nós.

O melhor é tirar já as miniaposentadorias e aproveitar os luxos da vida agora que ainda tem forças para isso!

Todos devemos aprender uma lição com a história do tio Musa.

Fonte: Ibrahim Sarr .

24/06/2023