Beleggingsfinanciering.nl

22/08/2025

𝗩𝗲𝗿𝗵𝘂𝘂𝗿 𝗷𝗶𝗷 𝗷𝗲 𝘄𝗼𝗻𝗶𝗻𝗴 𝗹𝗶𝗲𝘃𝗲𝗿 𝘃𝗶𝗮 𝗲𝗲𝗻 𝗺𝗮𝗸𝗲𝗹𝗮𝗮𝗿 𝗼𝗳 𝗲𝗲𝗻 𝗴𝗲𝘀𝗽𝗲𝗰𝗶𝗮𝗹𝗶𝘀𝗲𝗲𝗿𝗱 𝘃𝗲𝗿𝗵𝘂𝘂𝗿𝗯𝗲𝗱𝗿𝗶𝗷𝗳?

Vastgoed verhuren lijkt simpel, maar kost vaak meer tijd en aandacht dan je denkt. Gelukkig zijn er slimme manieren om het eenvoudiger te maken, zoals verhuren via een makelaar of een verhuurbedrijf.

Wil je meer weten over deze slimme verhuurmogelijkheden? Lees dan onze blog via de link hieronder.

Ontdek hoe een makelaar of verhuurbedrijf je tijd bespaart en helpt bij het vinden van de beste verhuuroplossing.

20/08/2025

🏠 𝗔𝗿𝗯𝗲𝗶𝗱𝘀𝗺𝗶𝗴𝗿𝗮𝗻𝘁𝗲𝗻 𝗵𝘂𝗶𝘀𝘃𝗲𝘀𝘁𝗲𝗻? 𝗟𝗲𝘁 𝗼𝗽!

In onze vorige post gaven we aan dat steeds meer banken verhuur aan arbeidsmigranten financieren. Het kan waardevol zijn om arbeidsmigranten onderdak te bieden, maar er zijn enkele belangrijke aandachtspunten:
✔️ Vergunning verplicht – Bij meerdere bewoners in één woning is vaak een vergunning van de gemeente nodig.
✔️ Verzekeringen checken – Extra bewoners kunnen gevolgen hebben voor je verzekering.
✔️ SNF-keurmerk vereist – Voor het huisvesten van arbeidsmigranten is een goedgekeurde SNF-certificering nodig. Dit keurmerk borgt dat de huisvesting voldoet aan de landelijke normen.
✔️ Risico op overlast – Denk aan geluid, parkeren en leefbaarheid in de buurt.

👉 Overweeg je verhuur aan arbeidsmigranten? Onze beleggingsadviseurs helpen je graag om alles goed en veilig te regelen. Plan vrijblijvend een kennismakingsgesprek!

13/08/2025

𝗪𝗶𝘀𝘁 𝗷𝗲 𝗱𝗮𝘁 𝘀𝘁𝗲𝗲𝗱𝘀 𝗺𝗲𝗲𝗿 𝗯𝗮𝗻𝗸𝗲𝗻 𝘃𝗲𝗿𝗵𝘂𝘂𝗿 𝗮𝗮𝗻 𝗲𝘅𝗽𝗮𝘁𝘀 𝗲𝗻 𝗮𝗿𝗯𝗲𝗶𝗱𝘀𝗺𝗶𝗴𝗿𝗮𝗻𝘁𝗲𝗻 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗶𝗲𝗿𝗲𝗻?

Dit biedt kansen voor vastgoedbeleggers:
✔️ Betrouwbare, vaak langetermijnhuurders
✔️ Kans op een aantrekkelijk rendement

Wij werken samen met banken die deze financiering mogelijk maken. Benieuwd wat deze opties voor jouw portefeuille kunnen betekenen? Plan nu een gratis en vrijblijvend adviesgesprek en zie waar jouw kansen liggen.

06/08/2025

𝗪𝗶𝗹 𝗷𝗲 𝗷𝗼𝘂𝘄 𝗯𝗲𝗹𝗲𝗴𝗴𝗶𝗻𝗴𝘀𝗽𝗮𝗻𝗱 𝘃𝗲𝗿𝗯𝗼𝘂𝘄𝗲𝗻 𝗼𝗳 𝘀𝗽𝗹𝗶𝘁𝘀𝗲𝗻, 𝗺𝗮𝗮𝗿 𝘄𝗲𝗲𝘁 𝗷𝗲 𝗻𝗶𝗲𝘁 𝗵𝗼𝗲 𝗷𝗲 𝗱𝗶𝘁 𝗵𝗲𝘁 𝗯𝗲𝘀𝘁𝗲 𝗸𝘂𝗻𝘁 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗶𝗲𝗿𝗲𝗻? | Op onze blog lees je alles over de mogelijkheden: oversluiten van je huidige lening of een tweede leningsdeel toevoegen. Beide opties hebben hun voordelen en helpen je om je pand waardevol en rendabel te maken!

Bekijk de volledige blog eenvoudig via onderstaande link:

Wil je je beleggingspand verbouwen of splitsen? Je kunt je lening oversluiten of een tweede lening toevoegen. In deze blog lees je hoe en waar je op moet letten.

23/07/2025

𝗢𝘃𝗲𝗿𝘄𝗮𝗮𝗿𝗱𝗲 𝗼𝗽 𝗷𝗲 𝗯𝗲𝗹𝗲𝗴𝗴𝗶𝗻𝗴𝘀𝗽𝗮𝗻𝗱? 𝗭𝗼 𝗯𝗲𝗻𝘂𝘁 𝗷𝗲 𝗵𝗲𝘁 𝘀𝗹𝗶𝗺!

Heb je de marktwaarde van je beleggingspand flink zien stijgen? Dan kan het interessant zijn om de overwaarde op te nemen. Maar hoe pak je dat slim aan?

In deze blog lees je:

✔️ Wat overwaarde precies is
✔️ Twee manieren om het op te nemen (financiering verhogen of oversluiten)
✔️ Waar je op moet letten, zoals boeterente en bijkomende kosten
✔️ Praktische tips voor een slimme beslissing

Lees de volledige blog via onderstaande link:

Is de waarde van je beleggingspand gestegen, dan kan het aantrekkelijk zijn om de overwaarde op te nemen. Lees meer hierover in onze blog.

15/07/2025

💡𝗗𝘂𝘂𝗿𝘇𝗮𝗮𝗺 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗲𝗿𝗲𝗻 𝗯𝗶𝗲𝗱𝘁 𝗸𝗮𝗻𝘀𝗲𝗻 𝘃𝗼𝗼𝗿 𝗱𝗲 𝘁𝗼𝗲𝗸𝗼𝗺𝘀𝘁 é𝗻 𝗷𝗲 𝗿𝗲𝗻𝗱𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁.
Heb je een beleggingspand? Verduurzaming kan niet alleen bijdragen aan een beter milieu, maar ook aan de waarde en aantrekkelijkheid van je vastgoed.

De vraag naar energiezuinige panden groeit, en ook de wet- en regelgeving verandert. Deze blog laat zien hoe je op een slimme en financieel verantwoorde manier kunt verduurzamen.

Je leest meer over:
✔️ De voordelen van verduurzaming voor zowel het milieu als je portefeuille
✔️ Verschillende financieringsmogelijkheden zoals herfinanciering en subsidies
✔️ De werking en voordelen van een verduurzamingsdepot

👉 Ontdek hoe je jouw vastgoed toekomstbestendig maakt:

Maak je beleggingsobject duurzamer en gebruik je financiering slim voor extra rendement. Lees er alles over in onze nieuwe blog.

08/07/2025

𝗛𝗲𝗹𝗽 𝗷𝗲 𝗸𝗶𝗻𝗱 𝗮𝗮𝗻 𝗲𝗲𝗻 𝗲𝗶𝗴𝗲𝗻 (𝘀𝘁𝘂𝗱𝗲𝗻𝘁𝗲𝗻)𝘄𝗼𝗻𝗶𝗻𝗴: 𝗼𝘃𝗲𝗿𝘄𝗮𝗮𝗿𝗱𝗲 𝗼𝗳 𝗳𝗮𝗺𝗶𝗹𝗶𝗲𝗵𝘆𝗽𝗼𝘁𝗵𝗲𝗲𝗸?

Eerder spraken we al over het benutten van de overwaarde van je woning om je kinderen te helpen bij het kopen van een studentenwoning. Maar wat als het opnemen van overwaarde geen optie is? Dan is een familiehypotheek een uitstekend alternatief. Hiermee verstrek je zelf de financiering aan je kind, zodat je kind een eigen woning kan kopen – en jij fungeert als geldverstrekker.

Zo investeer je niet alleen in hun toekomst, maar behoud je ook grip op je geld. Wil je weten hoe dit precies werkt? Neem contact met ons op voor persoonlijk advies!

01/07/2025

𝗢𝘃𝗲𝗿𝘄𝗮𝗮𝗿𝗱𝗲 𝗯𝗲𝗻𝘂𝘁𝘁𝗲𝗻 𝘃𝗼𝗼𝗿 𝘀𝘁𝘂𝗱𝗲𝗿𝗲𝗻𝗱 𝗸𝗶𝗻𝗱?
Overweeg je om de overwaarde van je eigen woning op te nemen om een huis te kopen voor je studerende kind? Dat kan een slimme zet zijn! Door een extra hypotheek op de huidige woning af te sluiten, kun je deze overwaarde gebruiken om een tweede woning aan te schaffen en deze vervolgens te verhuren aan je kind.

𝗩𝗼𝗼𝗿𝗱𝗲𝗹𝗲𝗻
✔️ Je kind heeft een betaalbare, stabiele woonplek tijdens de studie
✔️ Je investeert in vastgoed waarmee je kans hebt op een interessant jaarlijks rendement. Bij verkoop van het vastgoed kun je mogelijk overwaarde overhouden.
✔️ De huur die je kind betaalt, kun je eventueel (deels) weer belastingvrij schenken, zodat je kind lage woonlasten houdt

𝗕𝗲𝗹𝗮𝗻𝗴𝗿𝗶𝗷𝗸𝗲 𝗮𝗮𝗻𝗱𝗮𝗰𝗵𝘁𝘀𝗽𝘂𝗻𝘁𝗲𝗻
👉 De hypotheeklasten voor de extra lening moeten passen bij je inkomen en toekomstplannen
👉 De hypotheekrente over het deel dat je gebruikt voor de tweede woning is niet aftrekbaar
👉 Voor een verhuurhypotheek gelden andere voorwaarden dan bij een reguliere hypotheek; vaak moet je eigen geld inbrengen
👉 Check altijd de fiscale gevolgen, zoals box 3-regels en eventuele schenkbelasting bij extra financiële steun aan je kind

Wil je weten welke constructie het beste past bij jouw situatie? Onze adviseurs denken graag mee over de mogelijkheden, risico’s en fiscale voordelen. Maak een vrijblijvende afspraak en ontdek hoe je slim investeert in de toekomst van je kind en je eigen vermogen.

27/06/2025

𝗗𝗲𝗻𝗸 𝗷𝗶𝗷 𝗲𝗿𝗼𝘃𝗲𝗿 𝗼𝗺 𝗮𝗹𝘀 𝗼𝘂𝗱𝗲𝗿 𝘁𝗲 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗲𝗿𝗲𝗻 𝗶𝗻 𝗲𝗲𝗻 𝘀𝘁𝘂𝗱𝗲𝗻𝘁𝗲𝗻𝗸𝗮𝗺𝗲𝗿 𝘃𝗼𝗼𝗿 𝗷𝗲 𝘀𝘁𝘂𝗱𝗲𝗿𝗲𝗻𝗱𝗲 𝗸𝗶𝗻𝗱?

De zomer is hét moment waarop studenten massaal op zoek zijn naar woonruimte. Met een studentenwoning als beleggingspand geef je je kind zekerheid én investeer je slim in je eigen toekomst.

Benieuwd naar de voordelen, financieringsopties en handige tips? Lees onze blog en ontdek hoe jij het maximale uit je investering haalt.

Een studentenkamer kopen voor je studerende kind? Naast een oplossing voor de krappe woningmarkt kan dit ook een slimme financiële zet zijn.

12/06/2025

𝗟𝗼𝗼𝗽𝘁 𝗷𝗲 𝗿𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗯𝗶𝗻𝗻𝗲𝗻𝗸𝗼𝗿𝘁 𝗮𝗳? 𝗧𝗶𝗷𝗱 𝘃𝗼𝗼𝗿 𝗲𝗲𝗻 𝗰𝗵𝗲𝗰𝗸!

Is je rentevast periode (bijvoorbeeld 5 tot 10 jaar) bijna afgelopen? Dit is hét moment om te kijken naar een goedkopere optie en/of te verduurzamen/verbouwen!

Wist je dat je in veel gevallen boetevrij kunt overstappen als je rente afloopt? En het mooiste: bij ons kan dat ook zonder taxatierapport!

Wij denken graag met je mee over de beste deal. Stuur ons gerust een berichtje of maak een afspraak voor een vrijblijvend gesprek.

24/12/2023

Het team van Beleggingsfinanciering wenst jullie allemaal fijne feestdagen en een voorspoedig 2024!

21/12/2023

Extra grond aankopen of investeren in duurzaamheid? Ook met enkel (landbouw)grond als onderpand zijn er verschillende financieringsmogelijkheden. Meer weten over de mogelijkheden of op zoek naar de juiste financiering? Wij voorzien je graag van onafhankelijk advies!