TE KOOP: riant herenhuis in Den Bosch

08/10/2021

En dan nu, de link op Funda, per direct te koop:

Gelegen op een ideale locatie, een modern riant herenhuis (ca. 200m2) van 4 woonlagen met 5 slaapkamers, een zonnige diepe achtertuin, een dakterras en een inpandige garage en berging. Dit huis bevindt zich in een zeer kindvriendelijk en rustig h

01/10/2021

VOORAANKONDIGING VERKOOP:
Gelegen op een ideale locatie, een modern riant herenhuis (ca. 200m2) van 4 woonlagen met 5 slaapkamers, een zonnige diepe achtertuin, een dakterras en een inpandige garage en berging.
Dit huis bevindt zich in een zeer kindvriendelijk en rustig hofje. De straat kent alleen bestemmingsverkeer en kenmerkt zich door zijn ruime en groenrijke opzet, waardoor u zowel in als om de woning een prettige hoeveelheid privacy ervaart.

De woning kent een ideale ligging op loopafstand van winkelcentrum "De Helftheuvelpassage", scholen, kinderdagverblijven, het Jeroen Bosch Ziekenhuis, een sportcentrum, sauna en diverse natuurgebieden. Met de fiets bent u binnen 10 minuten op het Centraal Station én in de Bourgondische binnenstad van 's-Hertogenbosch.
Met de auto bereikt u binnen enkele miuten de diverse uitvalswegen die toegang bieden tot de A2 en A59. Bij thuiskomst parkeert u uw auto in de inpandige garage of op uw eigen oprit (ruimte voor 2 auto's). Voor uw bezoek is er voldoende gratis parkeergelegenheid nabij de woning.

In de aanloop tot de Funda publicatie hebben wij (de huidige eigenaren) een beperkt aantal slots beschikbaar voor een 'Sneak Peek". Interesse? Neem contact met ons op via de Whatsapp knop, of stuur een e-mail naar [email protected].

29/09/2021

TECHNISCHE INFORMATIE:

1. Uitbreiding elektra:
Krachtstroomvoorziening t.b.v. opladen auto met Tesla charger. Hierbij separate meter t.b.v. declaratie bij werkgever / overheid (ondernemers) met tevens een vooraf aangelegde aansluiting om binnen elektrische auto of motor te kunnen laden.

2. CV ketel:
Remeha Calenta (ca. 4 jaar oud) met overcapaciteit voor woning. Optie tot aansturen via netwerk. Nu voorzien van draadloos programmerbare thermostaat.

3. Energiezuinige Daikin (high-end, marktleider) airconditioning installatie (3 stuks, ca. 2 jaar oud.) met inverter technologie die met gemak het gehele huis kan koelen dan wel verwarmen. De installatie is middels de Daikin app remote in te lezen als aan te sturen, zowel binnenshuis als van op afstand. De airco buitenunit is buiten zicht geplaatst op balkon aan de achterzijde van de woning.

4. Meterkast volgens de nieuwste richtlijnen ingericht met slimme meters en aangesluiting op glasvezelnet.

5. De woning is tevens voorzien van 3 access points (zakelijke installatie) en alle met CAD6 kabels aangelegd (PoE).

6. Centraal rookmeldsysteem 2 jaar geleden vernieuwd.

29/09/2021

PLATTEGRONDEN:

29/09/2021

TWEEDE VERDIEPING:

Via de trapopgang bereikt u de ruime overloop op de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot nog twee ruime slaapkamers, de technische ruimte en het dakterras.

De technische ruimte beschikt over de opstelling van de cv-ketel (Remeha Calenta, in eigendom) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze ruimte is tevens om te bouwen tot tweede badkamer.

29/09/2021

EERSTE VERDIEPING:

Vanuit de hal bereikt u via de trapopgang de ruime overloop op de eerste verdieping. De overloop, die voldoende ruimte biedt voor het plaatsen van een kastenwand, geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste royale hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ingebouwde inloopkast en een extra kastopstelling. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De riante, compleet uitgeruste badkamer beschikt over een ligbad, een douchecabine, een dubbele wastafel met ombouwkast en een zwevend toilet en is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling.

28/09/2021

SOUTERRAIN:

In het souterrain bevindt zich de tuinkamer, waar zich momenteel een entertainment-/loungeruimte bevindt. De riante raampartijen zorgen voor een overweldigende hoeveelheid lichtinval en een fijne binding met de zonnige achtertuin. In de avonden is dit dé plek om een film te kijken of te gamen.

Vanuit de tuinkamer is de inpandige bergruimte bereikbaar, die is voorzien van een dubbele kastenwand en een ruimte die uitermate geschikt is als wijnkelder. Via de bergruimte heeft u toegang tot de garage, die ruimte biedt voor het stallen van een auto, motoren, fietsen, scooters en natuurlijk zaken als gereedschap. De garage is voorzien van stellingkasten en een elektrische garagedeur die van op afstand kan worden bediend.

Interesse? Neem contact met ons op via de Whatsapp knop, of stuur een e-mail naar [email protected].

28/09/2021

BEGANE GROND:

De bijzonder ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een riante raampartij, wat zorgt voor een prettige hoeveelheid lichtinval. De woonkamer beschikt ook over een speelse vide, die uitkijk biedt op de tuin en de tuinkamer, gelegen in het souterrain. De woonkamer biedt door zijn ruime opzet voldoende ruimte voor het plaatsen van een riante zit- en eethoek.

Vanuit de woonkamer is de dichte keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van twee recht opstellingen en een luxe 6-pits fornuis met oven en een afzuigkap. Ook is de keuken voorzien van een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u zicht op het hofje aan de voorzijde van de woning.

27/09/2021

ENTREE:

Via een moderne loopbrug heeft u toegang tot de voordeur van de woning. Hierachter bevindt zich de entree met meterkast en garderobe. Vanuit de entree bereikt u via een trap de hal, welke toegang geeft tot een aparte toiletruimte, trap naar eerste en tweede verdieping en de woonkamer.

Interesse? Neem contact met ons op via de Whatsapp knop, of stuur een e-mail naar [email protected].

27/09/2021

VOORAANKONDIGING VERKOOP:

Gelegen op een ideale locatie, een modern riant herenhuis (ca. 200m2) van 4 woonlagen met 5 slaapkamers, een zonnige diepe achtertuin, een dakterras en een inpandige garage en berging.

Dit huis bevindt zich in een zeer kindvriendelijk en rustig hofje. De straat kent alleen bestemmingsverkeer en kenmerkt zich door zijn ruime en groenrijke opzet, waardoor u zowel in als om de woning een prettige hoeveelheid privacy ervaart.

De woning kent een ideale ligging op loopafstand van winkelcentrum "De Helftheuvelpassage", scholen, kinderdagverblijven, het Jeroen Bosch Ziekenhuis, een sportcentrum, sauna en diverse natuurgebieden. Met de fiets bent u binnen 10 minuten op het Centraal Station én in de Bourgondische binnenstad van 's-Hertogenbosch.

Met de auto bereikt u binnen enkele miuten de diverse uitvalswegen die toegang bieden tot de A2 en A59. Bij thuiskomst parkeert u uw auto in de inpandige garage of op uw eigen oprit (ruimte voor 2 auto's). Voor uw bezoek is er voldoende gratis parkeergelegenheid nabij de woning.

In de aanloop tot de Funda publicatie hebben wij (de huidige eigenaren) een beperkt aantal slots beschikbaar voor een 'Sneak Peek". Interesse? Neem contact met ons op via de Whatsapp knop, of stuur een e-mail naar [email protected].