20/04/2023
Im Auftrag und Namen des Eigentümers vermitteln wir den Verkauf von 49 modernen neuen Ecolodges-/ Ferienhäuser in der neu angelegten Ferienhausanlage ' Maasparcje Roermond'
Es entstehen für Sie keine Kosten für die Vermittlung !
Der Kauf erfolgt über den Niederländischen Eigentümer.
Bei den unterschiedlichen Grundstücken handelt es sich um Eigentumsgrundstücke, die in einer professionellen Eigentümergemeinschaft verwaltet werden.
Die monatlichen Kosten für Versicherung, Strom, Wasser und Grünflächenpflege sind günstig.
Absolut Hochwassergeschützt und ganzjährig nutzbar.
Die Ferienhäuser sind auf einem Aluminium Ponton montiert der an zwei 12 Meter langen Pfeiler befestigt ist, und kann bei evtl. Hochwasser bis zu 4 Meter aufschwimmen.
Sämtliche Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser, Abwasser sind ebenfalls so ausgelegt, das diese sich automatisch nach dem jeweiligen Wasserstand anpassen können.
Die serienmäßige Solaranlage produziert genügend Strom für den Eigenbedarf.
Die Größe der Ferienhäuser beträgt im Mittel ca. 65 m2 aufgeteilt in Schlafzimmer, Gästezimmer, WC mit offener großer Dusche, Wohnzimmer mit Essecke und Einbauküche.
Die Ferienhäuser werden komplett fertig gestellt mit einem komfortabelen Badezimmer sowie Einbauküche und LED Beleuchtung sowie Laminatboden oder PVC Laminat, und einer großzügigen Terasse mit Glasumrandung.
Ein späterer nachträglicher Aufbau einer Dachterrasse ist als Option* möglich.
Direkt am Haus steht ein eigener privater Parkplatz zur Verfügung und gehört mit zum Kaufpreis.
Direkt angrenzend zu den Häusern gehört ein Privat Strand der komplett neu zur Zeit angelegt wird mit Dusche und einer Schwimminsel.
Die fertigen Ferienhäuser fangen an bei einem Betrag von 319.500 € incl. Grundstück, Ponton, Pfeiler sowie incl. 21 % BTW ( Niederländische Umsatzsteuer) sowie Notarkosten.
Das Grundstück wird beim Kauf auf Ihren Namen im Niederländischen Grundbuchamt eingetragen.
Die Niederländische Umsatzsteuer kann bei Vermietung des Objektes vom Niederländischen Finanzamt zurück gefordert werden.
Sehr gut auch geeignet als Kapitalanlage!
Gerne beraten wir Sie auch in dieser Hinsicht bei dem Ablauf der Erstattung der 21 % BTW weil wir selber ein Ferienhaus im Maasparcje Roermond gekauft haben.
Zur Zeit stehen aktuell 7 Ferienhäuser auf unterschiedlichen Grundstücken in unterschiedlichen Preisklassen zum Verkauf und können sofort bezogen werden.
Gerade rechtzeitig noch zum Sommer.
Machen Sie mit uns einen unverbindlichen Termin zur Besichtigung dieser schönen Ferienhäuser auf einer sehr ansprechenden komfortabelen und modernen Anlage.
Wir beraten Sie kostenlos von der Besichtigung bis hin zum Kauf und Notarablauf sowie der evtl. Erstattung der Niederländischen 21 % BTW.
* Zusatzkosten
