Vastgoed Verkoop & Verhuur

22/03/2026

https://www.funda.nl/detail/koop/brielle/huis-staaldiepseweg-7/43367470/

Opnieuw online, nu in prijs verlaagd.

05/11/2025

⚖️ De Huurcommissie — jouw hulp bij huurproblemen

---

🏠 Wat is de Huurcommissie?

De **Huurcommissie** is een **onafhankelijke overheidsinstantie** die helpt bij conflicten tussen huurders en verhuurders.
Zij beoordelen of alles eerlijk verloopt — van huurprijs tot servicekosten.

---

🔍 Wat doet de Huurcommissie?

✅ Controleert of de **huurprijs redelijk** is
✅ Beoordeelt **servicekosten en gebreken**
✅ Beslist bij **huurverhogingen of achterstallig onderhoud**
✅ Geeft een **bindende uitspraak** (vergelijkbaar met een rechter, maar goedkoper en sneller)

---

👥 Voor wie is het bedoeld?

👩‍💼 **Huurders** van sociale en middenhuurwoningen
🏢 **Verhuurders** die een onafhankelijke toets willen
💬 Soms ook **vrije-sectorhuurders** bij een te hoge startprijs

*(Let op: vrije sector valt meestal buiten de regels)*

---

💰 Wat kost het?

* Huurder: **€25**
* Verhuurder: **€300**
👉 Je krijgt het bedrag terug als je gelijk krijgt

---

📬 Hoe werkt het?

1️⃣ Dien je klacht in via [huurcommissie.nl](https://www.huurcommissie.nl)
2️⃣ De commissie onderzoekt de zaak
3️⃣ Er volgt een korte zitting
4️⃣ Binnen enkele weken volgt de uitspraak

---

✅ Kort gezegd

De Huurcommissie is er voor:
✔️ Oneerlijke huurprijzen
✔️ Foute servicekosten
✔️ Slecht onderhoud
✔️ Onterechte huurverhogingen

💡 **Eerlijk huren of verhuren begint met duidelijke regels.**
Bezoek 👉 [www.huurcommissie.nl](https://www.huurcommissie.nl)

05/11/2025

🏠 Waar moet je op letten als je een huis gaat huren?

Of je nu huurt van een woningcorporatie, een particuliere verhuurder, of een zakelijke belegger — het is belangrijk dat je weet waar je aan toe bent. Huren is meer dan alleen de maandelijkse huur betalen; het gaat ook over rechten, plichten en duidelijkheid. Hieronder leggen we uit waar je op moet letten vóórdat je tekent.
________________________________________
🔍 1. Controleer altijd de verhuurder
Voordat je een contract ondertekent:
• Vraag een kopie van het eigendomsbewijs of controleer het adres via het Kadaster.
• Huur je via een tussenpersoon of makelaar? Vraag of deze bevoegd is namens de eigenaar te verhuren.
• Let op malafide verhuurders die woningen “onderverhuren” zonder toestemming van de eigenaar.
________________________________________
📜 2. Lees het huurcontract zorgvuldig
Een huurcontract is meer dan een formaliteit. Controleer:
• De huurprijs en of deze redelijk is volgens het Woningwaarderingsstelsel (WWS).
• De huurtermijn (bepaalde* of onbepaalde tijd). (*onder voorwaarde nog steeds toegestaan)
• Wie verantwoordelijk is voor onderhoud en reparaties.
• Of er servicekosten in rekening worden gebracht en wat daar precies onder valt.
👉 Tip: vraag altijd om een specificatie van de servicekosten.
________________________________________
🧾 3. Betaal nooit contant
Zorg dat alle betalingen via de bank verlopen. Zo heb je bewijs bij discussies of misverstanden.
• Vermijd verhuurders die contant geld vragen of “geen contract nodig vinden”.
• Vraag bij de eerste betaling om een ondertekende huurovereenkomst én een betaalbewijs.
________________________________________
🧰 4. Oplevering en inspectie
Voordat je intrekt:
• Loop samen met de verhuurder door de woning en maak foto’s van de staat van onderhoud.
• Leg afspraken schriftelijk vast over schilderwerk, vloer, schade of schoonmaak.
• Laat een inspectierapport ondertekenen bij in- en uitcheck.
________________________________________
💡 5. Je rechten als huurder
• De verhuurder mag geen huurverhoging toepassen buiten de wettelijke regels.
• Je mag reparaties eisen bij gebreken die niet door jou zijn veroorzaakt.
• Bij conflicten kun je terecht bij de Huurcommissie of de rechter.
• Laat je niet intimideren bij vermeende “illegale” situaties; huurders hebben vaak meer rechten dan ze denken.
________________________________________
⚖️ 6. Verschil tussen woningcorporatie en particuliere verhuurder
Kenmerk Woningcorporatie Particulier / Zakelijke verhuurder
Toewijzing Op basis van inkomen en inschrijving Vrije markt / directe onderhandeling
Huurprijs Gebonden aan puntensysteem (sociale huur) Vrijer, vaak in midden huur en vrije sector
Onderhoud Lijst kleine herstellingen Lijst kleine herstellingen
Bescherming Sterk gereguleerd Afhankelijk van type verhuur (sociaal, midden of vrije sector)
________________________________________
🏡 7. Samengevat:
✔️ Controleer de identiteit van de verhuurder
✔️ Lees het contract van A tot Z
✔️ Betaal altijd via de bank
✔️ Maak foto’s bij oplevering
✔️ Ken je rechten — en vraag hulp als iets niet klopt
________________________________________
📞 Twijfel je over een huurcontract of verhuurder?
Neem contact op met een juridisch loket, huurteam of een betrouwbare vastgoedbeheerder voor advies. Een uurtje extra controle kan veel problemen voorkomen.

21/10/2025

🏠 Hypotheekrente alert: Bespaar honderden per maand op je aflossingsvrije hypotheek! 📉
Droom je van die ene woning, maar wil je niet vastzitten aan torenhoge rentes? Check de actuele rentestanden voor 10 jaar rentevast bij meer dan 40 aanbieders. De Hypotheker update dit dagelijks, dus je hebt altijd de beste deal in zicht!
Of je nu starter bent of doorschuift – vergelijk nu en scoor de laagste rente. 💰 Wat is jouw strategie: vast of variabel? Deel het in de comments!
👉 Bekijk het overzicht hier: https://www.hypotheker.nl/rentestanden/aflossingsvrije-hypotheek/10-jaar-rentevast/

Hypotheekrente aflossingsvrije hypotheek 10 jaar rentevast vast van 40+ aanbieders vergelijken? Vind de laagste hypotheekrente in 2025, onafhankelijk bij De Hypotheker.

21/10/2025

🎉 Droom je van je eerste eigen huis? 🏡 Hier is jouw ultieme stappenplan om goed voorbereid de huizenmarkt op te gaan! Van hypotheek tot champagne, we’ve got you covered. 👇

8 Stappen naar jouw Droomhuis

1. Weet wat je kunt lenen 💰
Begin slim: check hoeveel je kunt lenen. Boek een gratis adviesgesprek met een hypotheekadviseur, zelfs als je nog twijfelt. Zo weet je precies in welke prijsklasse je kunt zoeken!
🔥 Tip: Bereken alvast je maximale hypotheek op https://www.asnbank.nl/hypotheek/maximale-hypotheek-berekenen.html.

2. Stel je woonwensen op 🛋️
Tuin, extra slaapkamer of dichtbij het centrum? Maak een lijst met must-haves en nice-to-haves. Filter op Funda, maar blijf flexibel – een huis met 2 slaapkamers kan zomaar jouw droomhuis worden!
💡 Sla je zoekopdracht op: Maak een gratis Funda-account aan en bewaar je favoriete woningen.

3. Overweeg een aankoopmakelaar 🤝
Een makelaar is je geheime wapen! Ze kennen de markt, zien als eerste nieuwe huizen en helpen je bij bezichtigingen en onderhandelingen. Zo mis je geen kansen en voorkom je valkuilen.

4. Bieden als een pro 🤑
Het spannendste moment: een bod uitbrengen! Bied niet meer dan het huis waard is (check de taxatiewaarde). Voeg ontbindende voorwaarden toe, zoals voorbehoud van financiering of een bouwkundige keuring.
🏷️ Wist je dat? Er zijn verschillende biedingsvormen. Lees meer: https://www.funda.nl/meer-weten/kopen/bod-doen-op-een-huis-biedingsvormen/

5. Teken het voorlopig koopcontract ✍️
Bod geaccepteerd? Yes! De verkoopmakelaar stelt een voorlopig koopcontract op. Na ondertekening heb je nog 3 dagen bedenktijd. Daarna zijn de afspraken bindend.

6. Regel je hypotheek 🏦
Tijd om je hypotheek aan te vragen! Bespreek met je adviseur wat bij je past. Zorg dat je binnen de deadline (vaak 2 weken) een bankgarantie of waarborgsom regelt. Je hebt een taxatierapport nodig voor de aanvraag.

7. Kies een notaris 📜
Selecteer een notaris voor de overdracht. Zij maken de hypotheekakte (jouw deal met de bank) en de leveringsakte (waarmee het huis van jou wordt).

8. De sleutel in handen! 🗝️
Op de dag van de overdracht doe je een eindinspectie met de makelaar. Alles oké? Bij de notaris teken je de aktes, ontvang je de sleutels en… proost! 🥂 Je bent huiseigenaar!

💬 Wat is jouw eerste stap naar een koophuis? Volg ons voor meer vastgoedhacks en droomhuizen. 🏠



Bron: Funda.nl

Bod doen op een huis? Dat kan op verschillende manieren. Hoe werkt bieden per inschrijving, bieden met een vanafprijs of bieden via een veiling?

21/10/2025

V.B.M. B.V. is uw betrouwbare partner in vastgoedverhuur. Wij bieden een divers portfolio aan, waaronder sociale huurwoningen, middenhuur- en vrije sectorwoningen, bedrijfspanden, winkels en garageboxen.

Daarnaast leveren wij maatwerkoplossingen voor personeelshuisvesting aan SNF-gecertificeerde verhuurmakelaars.

Neem contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en ontdek hoe wij uw woon- of bedrijfsbehoeften kunnen vervullen.

21/10/2025

🏠 Ruime bovenwoning in bruisend Rotterdam! 🏙️ Deze lichte 5-kamer woning (95 m²) aan het Mijnsherenplein biedt 4 slaapkamers, 3 balkons, een moderne keuken en badkamer. Perfect gelegen nabij Zuidplein, Zuiderpark en OV. Voor €295.000 k.k. jouw nieuwe thuis? 🗝️ Plan een bezichtiging! 👉 funda.nl/43184469

Op zoek naar een ruime en karakteristieke bovenwoning? Dan is deze bovenwoning, gelegen aan het Mijnsherenplein precies wat je zoekt! Dit ruime en lichte 5-kamer appartement is gelegen op de 2e en 3e verdieping en voorzien van een nette keuken, moderne badkamer, maar liefst 3 balkons en 4 slaapkamer...

02/04/2025

Vraag snel een bezichtiging aan!

05/08/2023

Te huur Garagebox/Opslagruimte in Rozenburg, Zuid Holland.

Afmetingen:

LxBxH = 6,35 x 2,90 x 2,50m
Inrijhoogte is 1,95m

€ 220,- per maand
€ 195,- 1 jaar huurcontract
€ 175,- 2 jaar huurcontract
Borg 1x maand huur

Huurprijs is op basis van verhuur als opslagruimte, indien de garagebox gebruikt wordt om voertuigen te stallen zal de huursom met 21% BTW verhoogd worden.

"De verhuur van parkeerruimte voor voertuigen (en lig-/bergplaatsen voor vaartuigen) is als hoofdregel belast met btw. Dit betreft een uitzondering op de algemene vrijstelling voor de verhuur van onroerende zaken. Onder voertuigen vallen niet alleen auto's en motoren, maar ook bijvoorbeeld aanhangwagens of caravans"

Neem voor interesse contact op via [email protected]

04/09/2021

Te Koop op een geweldige locatie aan de Westhavenkade 21 te Vlaardingen.

https://www.funda.nl/koop/vlaardingen/appartement-41247699-westhavenkade-21/

Neem contact op met Makelaardij Thuis voor een bezichtiging, https://www.makelaardij-thuis.nl

Wonen op hoog niveau.. dat kan in deze schitterend verbouwde ”turnkey” dubbele bovenwoning met een fenomenaal uitzicht! Op de 1e en 2e verdieping van dit statige hoekpand uit 1650 is recent een prachtige bovenwoning gerealiseerd met een modern “lo

02/02/2021

Er komen binnenkort weer 2 fantastische appartementen te koop in Vlaardingen.

- Begane grond, 1. slaapkamer, luxe badkamer en een ruime woonkamer met open keuken met eiland.

- Eerste verdieping en tweede verdieping een ruim appartement, 2 slaapkamers, grote woonkamer met open keuken en eiland. Toilet op de eerste verdieping en een luxe badkamer met toilet op de tweede verdieping. Bij mooi weer kan je heerlijk genieten van de zon op de loggia.

Hou deze site in de gaten voor meer info 📸

21/05/2019

🌳Wordt dit jouw nieuwe uitzicht ?🌳

Momenteel zijn wij nog druk aan het verbouwen en renoveren maar dit heerlijk lichte 3 slaapkamer appartement in Rozenburg komt zeer binnenkort te huur!

De woning zal gemeubileerd verhuurd worden inclusief gas/water/licht en tv/internet van ziggo. Het betreft geen sociale woonhuur.
🏡