Nirmal Real Estate And Housing Pvt. Ltd.

Nirmal Real Estate And Housing Pvt. Ltd. “Your Trusted Partner in Real Estate.”

13/08/2025
वास्तुशास्त्र अनुसार पानीको ट्याङ्की राख्ने दिशा
03/04/2025

वास्तुशास्त्र अनुसार पानीको ट्याङ्की राख्ने दिशा

घर बनाउदा ध्यान दिनुपर्ने कुराहरु !!!
01/04/2025

घर बनाउदा ध्यान दिनुपर्ने कुराहरु !!!

02/03/2025

घडेरी खरिद गर्दा बास्तु शास्त्रअनुसार निम्न कुरामा ध्यान दिनु राम्रो हुन्छ, जसले घरमा सकारात्मक ऊर्जा, सुख-समृद्धि, र शान्ति ल्याउने विश्वास गरिन्छ।

1. दिशा (Direction) अनुसार सही घडेरी छनोट

✅ पूर्वमुखी वा उत्तरमुखी घडेरी – सकारात्मक ऊर्जा प्रवाहका लागि उत्तम।
✅ पश्चिम वा दक्षिणमुखी घडेरी – कमै मात्र राम्रो मानिन्छ, तर सुधार गर्न सकिन्छ।
✅ उत्तर-पूर्व (ईशान कोण) खुला – यस स्थानमा खुला ठाउँ राख्दा राम्रो हुन्छ।
✅ दक्षिण-पश्चिम (नैऋत्य कोण) बलियो – यो भाग पक्की संरचना राख्नुपर्छ।

2. घडेरीको आकार र स्वरूप

✅ वर्गाकार वा आयताकार – सबैभन्दा उत्तम मानिन्छ।
✅ तीर वा त्रिकोण आकार – अशुभ मानिन्छ, सकेसम्म नकिन्नु राम्रो।
✅ असमान वा कटा-छँटिएको जग्गा – नकारात्मक ऊर्जा ल्याउने मानिन्छ।
✅ अगाडि फराकिलो, पछाडि साँघुरो (त्रिशूल आकार) – राम्रो मानिँदैन।

3. भू-स्वरूप र उचाइ

✅ उत्तर वा पूर्वतर्फ होचो, दक्षिण वा पश्चिम अग्लो – सकारात्मक मानिन्छ।
✅ दक्षिण वा पश्चिमतर्फ होचो हुनु अशुभ – घर बनाउँदा सुधार गर्न सकिन्छ।
✅ पहिरो वा डुबान क्षेत्र नहोस् – स्थायित्व र सुरक्षाका लागि।

4. बाटो र छेउछाउको अवस्था

✅ पूर्व, उत्तर वा उत्तर-पूर्वबाट बाटो आउने घडेरी राम्रो।
✅ टी-जक्सन (मुख्य बाटोको छेउमा ठ्याक्कै पर्ने घडेरी) अशुभ मानिन्छ।
✅ छेउछाउमा ठूलो बिजुलीको टावर वा चिहानस्थान नहोस्।

5. पानीको स्रोत र ढल निकास

✅ उत्तर-पूर्वतर्फ पानीको मुहान (इनार, बोरिङ) हुनु राम्रो।
✅ दक्षिण-पश्चिमतर्फ पानीको मुहान हुनु अशुभ।
✅ ढल निकास उत्तर वा पूर्वबाट बाहिर जानु राम्रो।

6. वातावरण र छिमेकीको प्रभाव

✅ सफा, हरियाली भएको स्थान राम्रो।
✅ छेउछाउको घरहरूको ऊर्जा सकारात्मक छ कि छैन हेर्नुहोस्।
✅ औद्योगिक क्षेत्र वा अत्यधिक प्रदूषण भएको स्थान नछान्नुहोस्।

निष्कर्ष

बास्तु शास्त्र अनुसार मिलेको घडेरी लिँदा सुख, शान्ति, र समृद्धि बढ्ने विश्वास गरिन्छ। यदि तपाईंले बास्तु सिद्धान्तअनुसार जग्गा छनोट गर्न सक्नुभयो भने, भविष्यमा घर निर्माण गर्दा पनि राम्रो ऊर्जा मिल्नेछ।

अझै बिस्तृत सल्लाह चाहियो भने भन्नुहोस्!

27/02/2025
26/02/2025

घर बनाउने वा लगानी गर्ने उद्देश्यले घडेरी (जग्गा) किन्नुअघि निम्न कुरामा ध्यान दिनु जरुरी छ:

1. कानुनी स्थिति र कागजातहरू

✅ लालपुर्जा (निस्सा/सेतो पुर्जा) – जग्गाको स्वामित्व पुष्टि गर्ने कानुनी कागजात।

✅ नक्सा पास भए/नभएको – स्थानीय निकायबाट स्वीकृत छ कि छैन?

✅ रजिस्ट्रेसन (दर्ता किताब) – पहिले कुनै विवाद वा रोक्का छ कि छैन?

✅ ऋण/धितो जाँच – बैंक वा अन्य संस्थामा राखिएको छ कि छैन?

✅ विलम्ब दस्तुर (Taxes & Fees) – सबै कर बुझाइएको छ कि छैन?

✅ बाटो सुविधा – न्यूनतम १३ फिट चौडा सार्वजनिक बाटो अनिवार्य छ।

2. स्थान र भविष्यको मूल्य वृद्धि

✅ भौगोलिक स्थिति – पहिरो, बाढी, डुबान क्षेत्र हो कि होइन?

✅ सुविधा र पहुँच – अस्पताल, विद्यालय, बजार, पानी, बिजुली, इन्टरनेट उपलब्धता।

✅ आसपासको विकास – भविष्यमा मूल्य बढ्ने सम्भावना छ कि छैन?

3. जग्गाको प्रकार र प्रयोग

✅ कृषि वा आवासीय – घर बनाउन मिल्ने कि मिल्दैन?

✅ भूमि कोटि (जग्गा वर्गीकरण) – कित्ता नम्बरसहित जग्गाको वर्ग।

✅ माटोको गुणस्तर – घर बनाउन उपयुक्त छ कि छैन?

4. वास्तविक जग्गा जाँच (Site Inspection)

✅ नक्सा र वास्तविकता मिल्छ?

✅ छिमेकीसँग बुझ्ने – पुराना विवाद वा अन्य समस्या छन् कि छैनन्?

✅ परिसरको सुरक्षा – सुरक्षित क्षेत्र हो कि होइन?

5. मूल्य तुलना र मोलतोल (Negotiation & Pricing)

✅ बजार मूल्य तुलना – वरपरको मूल्यभन्दा धेरै महँगो छैन?

✅ मूल्य मोलतोल – सिधै किन्नु अघि उचित मोलतोल गर्नुहोस्।

✅ बिकास शुल्क – नयाँ टाउन प्लानिङ क्षेत्रहरूमा अतिरिक्त शुल्क लाग्न सक्छ।

6. बैँक वा किस्ता सुविधाहरू

✅ घडेरी बैंकबाट लोन लिएर किन्न मिल्छ?

✅ बिक्री कागजात (Sale Deed) सुरक्षित राख्ने

7. बैकल्पिक योजनाहरू

✅ बिक्री गर्न सजिलो छ कि छैन?

✅ फुटेर नछुट्ने किसिमको जग्गा छ कि छैन?

निष्कर्ष

घडेरी किन्ने बेला हतार नगरी सबै कुरा अध्ययन गर्नुहोस्। कानुनी रूपमा सफा, विकास सम्भावना भएको, सुविधा सम्पन्न र सुरक्षित क्षेत्रको घडेरी किन्नु नै सबैभन्दा उत्तम निर्णय हुन्छ।

अझै जानकारी वा सल्लाह चाहियो भने भन्नुहोस्!

Address

Bharatpur-15 , Chitwan
Bharatpur

Opening Hours

09:00 - 17:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Nirmal Real Estate And Housing Pvt. Ltd. posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share

Category