https://www.facebook.com/105255492652283/

Royal Palm Real Estate, Budhanilkantha, Kathmandu (2026)

13/06/2026

🛑 जग्गा किन्नु अघि सावधान! हाइ-भोल्टेज विद्युत लाइनको यो नियम थाहा छ? ⚡
यदि जग्गाको माथि वा नजिकैबाट बिजुलीको ठूला तार वा टावरहरू (Transmission Lines) गएका छन् भने विशेष ध्यान दिनुहोला। नेपाल विद्युत प्राधिकरणको नियमअनुसार, विद्युत लाइनको केन्द्र (Center Line) बाट दुवैतर्फ निश्चित दुरी छोडेर मात्र घर बनाउन पाइन्छ। यस्तो जग्गामा बैंकले ऋण पनि दिँदैन।

08/06/2026

घरमै बसी-बसी अनलाइनबाट नक्सा/ब्लुप्रिन्ट निकाल्ने सजिलो तरिका! (MeroKitta)

अब नक्सा लिन मालपोत धाइरहनु पर्दैन। यो ९-स्टेप गाइड हेरेर आफ्नै मोबाइल वा कम्प्युटरबाट सजिलै नक्सा निकाल्नुहोस्:

MeroKitta link :- https://merokitta.dos.gov.np/

घर-जग्गा सम्बन्धी कामलाई सजिलो बनाउने यो प्रविधिबारे सबैलाई बुझाउन यो पोस्ट Share गरौं!

06/06/2026

"जग्गा किन्दा पैसा खर्च हुन्छ, तर सही जग्गाले भविष्यमा पैसा कमाएर दिन्छ।" 💰📈

जग्गाको मूल्य किन तीव्र गतिमा बढ्छ? यहाँ छन् ७ मुख्य कारणहरू:

📍 १. लोकेशन: सडक, बजार र स्कुल नजिकको जग्गा सधैँ महँगो।
🚧 २. विकास निर्माण: नयाँ बाटो, पुल, चक्रपथ वा मेट्रो जस्ता योजना।
👥 ३. बढ्दो जनसंख्या: माग बढेसँगै भाउ स्वतः बढ्ने।
⏳ ४. सीमित आपूर्ति: राम्रो ठाउँमा जग्गा थोरै हुनु।
🏛️ ५. सरकारी नीति: नयाँ नगरपालिका योजना र वर्गीकरण।
🚀 ६. भविष्यको सम्भावना: विकास हुँदै गरेका नयाँ क्षेत्रहरू।
📄 ७. कानुनी स्पष्टता: लालपुर्जा र बाटो स्पष्ट भएको सुरक्षित जग्गा।

जग्गा किन्दै हुनुहुन्छ भने यी कुराहरू पक्कै ध्यान दिनुहोला!

#जग्गा_जमिन

05/06/2026

🚨 MAJOR UPDATES: Nepal Real Estate Tax System (FY 2083/84) 🚨

The government has introduced substantial changes to the Capital Gains Tax (CGT) on lands and buildings for the upcoming fiscal year. If you are a buyer, seller, or investor, make sure you understand these newly enforced rules:

📈 NEW CGT RATES (Based strictly on the profit made, not the total sale value):

Held for MORE than 5 years: Previous Rate 5% ➡️ New Rate 7.50%

Held for LESS than 5 years: Previous Rate 7.50% ➡️ New Rate 10%

🔍 Let's look at a practical example:
If you purchased a property for NPR 50 Lakh and sold it for NPR 80 Lakh, your Capital Gain (profit) is NPR 30 Lakh:

Under > 5 years holding: You pay NPR 2,25,000 Tax (7.5%)

Under < 5 years holding: You pay NPR 3,00,000 Tax (10%)

🏢 Transaction Regulations (NPR 3 Crore+):
High-value property transactions exceeding NPR 3 Crore in any Metropolitan or Sub-Metropolitan city must now be conducted through legally registered companies instead of individual names.

Save this guide to reference on your next deal! 💼📉

03/06/2026

🚨 सर्वोच्च अदालतबाट नदी किनारमा कायम गरिएको नयाँ मापदण्ड 🚨
🚨 काठमाडौं उपत्यकाका नदी/खोला किनारको मापदण्ड सम्बन्धी जानकारी 🚨

काठमाडौं नदी/खोला किनारमा घर वा संरचना बनाउँदा छोड्नुपर्ने नयाँ मापदण्ड (Setback) निम्न अनुसार छ:

📌 २० मिटर: बागमती, विष्णुमति, मनहरा र हनुमन्ते खोला
📌 १२ मिटर: नख्खु खोला
📌 १० मिटर: बल्खु, कर्मनासा, कोदकू, साले, महादेव खोला
📌 ९ मिटर: धोबीखोला
📌 ६ मिटर: करखुसी खोला
📌 ४ मिटर: टुकुचा, सामाखुसी र अन्य खोलाहरू

(नोट: सर्वोच्च अदालतले थप २० मिटर छोड्नुपर्ने विवादित फैसला उल्ट्याएपछि हाल यही पुरानै सरकारी मापदण्ड लागू छ।)

जग्गा खरिद वा घर निर्माण अघि यो अनिवार्य ख्याल गर्नुहोला!

#काठमाडौं #नदी_मापदण्ड

17/04/2026

घर बिक्रीमा
📍 स्थान: चुनिखेल
📐 क्षेत्रफल: ०-३-१-२.७ (१०८.८८ वर्ग मिटर)
🚗 बाटो पहुँच: १३ फिट
💧 खानेपानी सुविधा उपलब्ध
🛠️ ढल (ड्रेनेज) व्यवस्था उपलब्ध

💰 मूल्य: ३ करोड ३० लाख (मोलमोलाइ गर्न मिल्ने)

📞 थप जानकारी तथा साइट भिजिटका लागि आजै सम्पर्क गर्नुहोस्।

15/04/2026

चुनिखेलको शान्त तथा उत्कृष्ट स्थानमा ३ तले घर बिक्रीमा उपलब्ध।
✨ घरको विवरण:
• जग्गा क्षेत्रफल: ४ आना १ पैसा
• मूल्य: ३ करोड ८० लाख
• मोहडा: उत्तर-पश्चिम फर्केको
• बाटो पहुँच: १३ फिट डबल रोड
• बसोबास तथा लगानीका लागि उपयुक्त

📍 स्थान: चुनिखेल
💰 मूल्य: ३ करोड ८० लाख

थप जानकारी तथा अवलोकनका लागि सम्पर्क गर्नुहोस्।

05/04/2026

🏡 LAND FOR SALE IN CHUNIKHEL 🏡

Prime residential plots available in Chunikhel
📍 Plot Size: 3.5 Aana to 5 Aana
🛣 Road Access: 28 ft & 15 ft

💰 Price Details:
✨ Main Road Facing – Rs. 32 Lakh per Aana
✨ Inside Road – Rs. 28 Lakh per Aana

Perfect for home construction and investment in a peaceful and rapidly developing area.

📞 Interested buyers, please contact for more details

26/01/2026

बुढानिलकण्ठ नगरपालिका–चुनीखेलमा उत्कृष्ट लोकेसनमा रहेको जग्गा बिक्रीमा उपलब्ध छ।
13 फिट तथा 28 फिट चौडाइको सडक
व्यवस्थित ड्रेनेज प्रणाली
लाइट पोल र
कन्क्रिट रोड
सम्पूर्ण पूर्वाधारसहितको यो जग्गा घर निर्माण तथा लगानीका लागि अत्यन्त उपयुक्त छ। शान्त र विकसित बस्तीमा अवस्थित यस जग्गाको मूल्य 28 लाखदेखि 32 लाखसम्म रहेको छ। सीमित प्लट मात्र उपलब्ध भएकाले इच्छुक खरिदकर्ताले छिटो सम्पर्क गर्नुहोला।
9840060167
9851152903
9860015920
9840054361

25/12/2025

Cozy nights, twinkling lights, and joyful hearts—Merry Christmas 🎅🎄❄️

Royal Palm Real Estate

13/06/2026

08/06/2026

06/06/2026

05/06/2026

03/06/2026

17/04/2026

15/04/2026

05/04/2026

26/01/2026

25/12/2025

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category

Listing takedown request