Yaghoobi Real Estate

Yaghoobi Real Estate ارائه خدمات ملک و معرفی فرصت‌های مناسب سرمایه‌گذاری در عمان | همراهی از انتخاب ملک تا طی کردن مراحل قانونی مرتبط با اقامت

19/08/2026

🇴🇲عمان دو نو‌ع پروژه اقساطی در مناطق ای تی سی داره: واحد های آماده با شرایط اقساطی و واحدهای شرایطی در حال ساخت، که نکته مهم بدون بهره بودن اقساطش هست.
⁉️ اما گزینه مناسبی برای سرمایه گذاریه انتخاب شما کدامه؟
املاک یعقوبی شمارو در مسیر سرمایه گذاری راهنمایی می کند.
96896702421📱

18/08/2026

سرمایه‌گذاری ملکی در عمان | فقط خرید ملک مهم نیست، ROI مهم است
وقتی درباره سرمایه‌گذاری صحبت می‌کنیم، فقط قیمت خرید مهم نیست؛ باید ببینیم سرمایه شما چقدر امنیت دارد، چقدر نقدشوندگی دارد و مهم‌تر از همه، نرخ بازگشت سرمایه یا ROI آن چقدر است.
در بسیاری از پروژه‌های ملکی عمان، به‌خصوص در لوکیشن‌های مناسب برای اجاره، بازگشت سرمایه می‌تواند در بازه قابل‌قبول‌تری نسبت به برخی بازارهای سنتی منطقه بررسی شود.
نکته مهم اینجاست:
اگر یک میزان سرمایه مشابه را در یک ملک اجاره‌ای در عمان و برخی شهرهای بزرگ ایران مقایسه کنیم، در بعضی پروژه‌ها درآمد اجاره در عمان می‌تواند جذاب‌تر باشد؛ مخصوصاً وقتی سرمایه شما به ارز باثبات‌تری نگهداری می‌شود و با بازار بین‌المللی‌تری در ارتباط است.
اما هیچ عددی را نباید بدون محاسبه دقیق پذیرفت.
بودجه، نوع پروژه، لوکیشن، هزینه‌ها، مالیات‌ها، اجاره بلندمدت یا کوتاه‌مدت و هدف سرمایه‌گذاری باید جداگانه بررسی شود.
برای اینکه بر اساس بودجه شما یک محاسبه واقعی از درآمد اجاره و ROI در عمان داشته باشیم، با املاک یعقوبی در ارتباط باشید.
📲 فرزاد صالحی:
+968 7906 3905
——————




خرید آپارتمان در جبل سیفا | یک‌خوابه در Jebel Sifah Heights 🌊یک آپارتمان یک‌خوابه در طبقه اول پروژه Jebel Sifah Heights،...
16/08/2026

خرید آپارتمان در جبل سیفا | یک‌خوابه در Jebel Sifah Heights 🌊

یک آپارتمان یک‌خوابه در طبقه اول پروژه Jebel Sifah Heights، در یکی از مقاصد ساحلی مطرح عمان.

این واحد با دسترسی نزدیک به امکانات Jebel Sifah Marina، انتخابی مناسب برای کسانی است که به دنبال ترکیبی از زندگی ساحلی، امکانات تفریحی و مالکیت ملک در عمان هستند.

از امکانات اطراف این مجموعه می‌توان به رستوران‌ها، کافه، ساحل سرویس‌شده، مرکز ورزش‌های آبی و غواصی، زمین تنیس و بسکتبال، مینی‌مارکت و اسکله مارینا اشاره کرد.

💰 قیمت فروش: 63,500 ریال عمان
➕ 5٪ مالیات بر ارزش افزوده
🏡 هزینه خدمات سالانه: 800 ریال عمان
📌 هزینه ثبت: 3٪ قیمت فروش

مالکیت Freehold و امکان دریافت اقامت برای مالکان خارجی پس از تحویل نیز از مزایای اعلام‌شده این پروژه است.

برای دریافت اطلاعات کامل این واحد و شرایط خرید، با املاک یعقوبی در ارتباط باشید.
افشین رئیسی:
+968 9606 5300
—————————

15/08/2026

شهر سلطان هیثم | معرفی پروژه‌ها و سازنده‌های فعال
در این ریلز، روی ماکت Sultan Haitham City نگاهی اجمالی داریم به پروژه‌ها و سازنده‌هایی که در یکی از مهم‌ترین شهرهای آینده عمان در حال فعالیت هستند.
از پروژه حی الوفاء شرکت الابرار، به‌عنوان یکی از پروژه‌های پیشرو در شروع عملیات ساخت، تا پروژه صاروج با ترکیبی از ویلا، تاون‌هاوس، آپارتمان و فضای تجاری.
در بخش دیگر، پروژه وادی زها از شرکت اهلی صبور قرار دارد؛ پروژه‌ای متنوع با واحدهای مسکونی، ویلا، پنت‌هاوس، فضای تجاری و فازهای بعدی مانند وادی صفا و وادی طلا.
همچنین پروژه ینایر از شرکت الادراک، با کاربری‌های مسکونی، هتلینگ و بیزینسی، و پروژه بزرگ جود از شرکت TMG، با تراکم کمتر، فضای سبز گسترده و پلن‌های پرداخت بلندمدت، از گزینه‌های مهم قابل بررسی هستند.
نکته مهم این است که در Sultan Haitham City، انتخاب پروژه فقط به قیمت یا اسم سازنده بستگی ندارد؛ زمان تحویل، نوع واحد، شرایط پرداخت، هدف سرمایه‌گذاری، سبک زندگی و مسیر اقامت ملکی طبق قوانین عمان باید دقیق بررسی شود.
برای مقایسه پروژه‌ها و انتخاب گزینه مناسب با شرایط شما، با املاک یعقوبی در ارتباط باشید.
فرزاد صالحی:
+968 7906 3905
——————




12/08/2026

آپارتمان یک‌خوابه در الموج مسقط | آماده تحویل و فول فرنیش

یک واحد آماده تحویل ۸۸ متری در یکی از پرطرفدارترین لوکیشن‌های مسقط؛
در Al Mouj، کنار The Walk و نزدیک مارینا.

این آپارتمان نوساز و فول فرنیش است و شامل آشپزخانه مجهز، فضای ناهارخوری، اتاق خواب مستر، کمدهای بزرگ، King Bed و ویو به سمت پارک می‌شود.

یکی از مزیت‌های مهم این واحد، دسترسی عالی آن است؛
پایین ساختمان رستوران، فروشگاه و مغازه‌ها قرار دارند، حدود یک دقیقه تا مرکز خرید و حدود دو دقیقه تا مارینا و فضای ساحلی الموج فاصله دارید.

این واحد برای خریدارانی مناسب است که به دنبال آپارتمان آماده، مبله، خوش‌موقعیت و قابل استفاده فوری در Al Mouj Muscat هستند.

برای دریافت اطلاعات کامل این واحد، با املاک یعقوبی در ارتباط باشید.

بهزاد باقری فر:
+968 9810 8777
املاک یعقوبی | مسقط، عمان

11/08/2026

⁨ ⁨ ✨
در قلب خاورمیانه، عمان مسیری متفاوت را انتخاب کرده؛ مسیری آرام، حساب‌شده و آینده‌محور.
جایی که توسعه فقط ساختن نیست، بلکه ساختن با فکر، نظم و احترام به فرهنگ است.

از شهرهای هوشمند تا پروژه‌های پایدار، آینده در عمان فقط وعده نیست؛ برنامه‌ای دقیق است که در حال اجراست.
اگر به دنبال ثبات، امنیت و افقی روشن
هستید، عمان را با دقت نگاه کنید.

📲 +968 79669992


⁩⁩

طبق آمار مرکز ملی آمار و اطلاعات عمان NCSI، در نیمه اول سال ۲۰۲۶، بازدیدکنندگان از امارات با ۴۹۱٬۵۰۳ نفر در صدر ورودی‌ها...
10/08/2026

طبق آمار مرکز ملی آمار و اطلاعات عمان NCSI، در نیمه اول سال ۲۰۲۶، بازدیدکنندگان از امارات با ۴۹۱٬۵۰۳ نفر در صدر ورودی‌های گردشگری عمان قرار گرفتند. پس از آن، هند با ۳۸۲٬۰۱۵ نفر و آلمان با ۶۸٬۷۷۱ نفر در رتبه‌های بعدی قرار دارند. این آمار در گزارش Oman Observer نیز منتشر شده است.
برای بازار املاک، این فقط یک عدد گردشگری نیست.
وقتی عمان از بازارهای مهمی مثل امارات، هند و اروپا تقاضای واقعی جذب می‌کند، این موضوع می‌تواند نشانه‌ای مثبت برای رشد توجه به مقصد، افزایش رفت‌وآمد، تقویت بازار اجاره و بیشتر دیده‌شدن فرصت‌های ملکی در عمان باشد.
البته تصمیم خرید ملک فقط با یک آمار انجام نمی‌شود.
لوکیشن، نوع پروژه، سازنده، پلن پرداخت، زمان تحویل و هدف سرمایه‌گذاری باید دقیق بررسی شود.
در املاک یعقوبی، هدف ما فقط معرفی پروژه نیست؛
ما کمک می‌کنیم انتخاب شما با شرایط، بودجه و هدف سرمایه‌گذاری‌تان هماهنگ باشد.
منبع: مرکز ملی آمار و اطلاعات عمان NCSI، نیمه اول ۲۰۲۶ | گزارش Oman Observer
افشین رئیسی:
+968 9606 5300
————-




A tourism number that property investors should not ignore.According to Oman’s National Centre for Statistics and Inform...
10/08/2026

A tourism number that property investors should not ignore.
According to Oman’s National Centre for Statistics and Information (NCSI), UAE visitors ranked first among Oman’s tourism arrivals in H1 2026, with 491,503 visitors by the end of June. India followed with 382,015 visitors, while Germany recorded 68,771 visitors during the same period. The figures were also reported by Oman Observer.
For real estate investors, this matters because strong visitor flows can support destination visibility, rental demand, hospitality activity, and long-term interest in lifestyle property markets.
But numbers alone are not enough.
The right property decision still depends on location, developer quality, payment plan, handover timeline, and your personal investment goal.
At Yaghoobi Real Estate Group, we help buyers compare projects carefully before making a decision.
Source: National Centre for Statistics and Information, H1 2026 | Reported by Oman
Afshin Raeisi:
+968 9606 5300
—————-
Observer




09/08/2026

سرمایه‌گذاری ملکی در عمان | فقط خرید ملک نیست

وقتی درباره خرید ملک در عمان صحبت می‌کنیم، فقط قیمت و پیش‌پرداخت مهم نیست.

در املاک یعقوبی، ما قبل از پیشنهاد هر پروژه، چند موضوع مهم را بررسی می‌کنیم:
پتانسیل بازدهی، موقعیت پروژه، آینده منطقه، امنیت، آرامش، کیفیت زندگی و هدف واقعی خریدار.

به‌عنوان مثال، Jebel Sifah یکی از مقصدهای توریستی و ساحلی نزدیک مسقط است که توسط Muriya توسعه داده شده و شامل املاک freehold، مارینا، هتل، رستوران، زمین گلف و گزینه‌های متنوعی مثل آپارتمان و ویلاست.

طبق اطلاعات Muriya، املاک Jebel Sifah شامل آپارتمان‌های ۱، ۲ و ۳ خوابه و ویلاهای لوکس است و برای عمانی‌ها و غیرعمانی‌ها به‌عنوان فرصت مالکیت و سرمایه‌گذاری معرفی شده است.

اما حتی چنین پروژه‌ای را هم به همه پیشنهاد نمی‌کنیم.
هر خرید باید بر اساس بودجه، هدف، زمان‌بندی پرداخت، انتظار از بازدهی و سبک زندگی شما بررسی شود.

برای همین، بهتر است قبل از انتخاب هر پروژه، مشاوره تخصصی داشته باشید.

خوشحال می‌شویم در املاک یعقوبی کنار شما باشیم تا با دید بازتر تصمیم بگیرید.
📲محسن طاهری:
+968 7112 9666
———————

Address

No. 117 Business Tower 1, Muscat Hill’s, Ghala, Muscat, The Sultanate Of Oman
Muscat
1111

Opening Hours

Monday 09:30 - 18:00
Tuesday 09:30 - 18:00
Wednesday 09:30 - 18:00
Thursday 09:30 - 18:00
Saturday 13:00 - 18:00
Sunday 09:30 - 18:00

Telephone

+96879669992

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Yaghoobi Real Estate posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share