Aiskel Guerrero

Name: Aiskel Guerrero
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Casa
Panama
Panama City
Aiskel Guerrero

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Aiskel Guerrero – Corredora Inmobiliaria
Grupo Preic • Ciudad de Panamá
Ventas, alquileres y administración de propiedades
Atención rápida y profesional
+507 6037-4645

16/04/2021

🏙️✅ Antes de comenzar con la búsqueda de tu próximo hogar es importante que tengas en cuenta la documentación necesaria, los pasos a seguir y las consideraciones generales del contrato de alquiler.
Recuerda que para poder alquilar un inmueble es necesario que seas mayor de edad y, además, en la mayoría de los casos debes contar al menos con los siguientes requisitos:

🌟Principales documentos:

+ Cédula o Pasaporte vigente.
+ Recibo de pago, ficha de CSS, carta de referencia bancaria o certificado de ingresos donde se refleje que posees capacidad financiera para asumir el compromiso.
+ Adelanto: se abona un mes de alquiler por adelantado.
+ Depósito: es la suma de dinero que solicita el propietario para asegurarse de que como inquilino vas a cumplir el contrato. El monto de dinero equivale, por lo general, a un mes de alquiler. El depósito se reintegra cuando se devuelve el inmueble a su propietario.
+ Contrato de arrendamiento debidamente inscrito en la Dirección General de Arrendamiento del Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial.
+Anexar carta de actual arrendador.

Si eres independiente, también necesitarás estos documentos:

+ Aviso de operaciones
+ Declaraciones de renta
+ Referencias bancarias o comerciales

¿Buscas alquilar? ¡Te ayudo!

Aiskel Guerrero
Ejecutiva inmobiliaria
+507 6037-4645📲
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Panama Real estate & investment Consultants 💫
PJ-0288-2006

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15/04/2021

🏙️🏘️ A la hora de diseñar una cocina pequeña son varios los factores a tener en cuenta. La iluminación, por ejemplo, es un buen punto de partida ya que, como no podía ser de otra manera, su incidencia afecta a otros elementos tales como el color haciendo que, en función de unos y otros, los espacios se vean más o menos amplios.

1.Aprovecha los espacios en altura:

No temas a colocar armarios hasta el techo, sobre todo, en cocinas compactas

2. Soluciones inteligentes:

Una de las alternativas más aceptadas para ganar espacio en tu cocina pequeña es suspender electrodomésticos tales como el microondas para liberar espacio de trabajo. Una solución muy práctica que, además, le dará un toque diferente a la organización de tu cocina.

3. La distribución lineal de los elementos te hará ganar en movilidad dentro de tu cocina pequeña

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14/04/2021

¿Te mudas a Panamá? 🏙️
Te brindo la mejor y completa asesoría en la búsqueda de tu propiedad ideal 🙌✅

Aiskel Guerrero
Ejecutiva inmobiliaria
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13/04/2021

🏙️🤔 Invertir en bienes inmuebles es una de las mejores maneras de asegurar tu futuro y tu dinero:

1. Piensa en el objetivo de tu inversión.

Por muy obvio que esto suene, uno de los primeros pasos que debes tomar es el definir el objetivo de tu inversión. Y no solo estamos hablando de la cantidad que quieres invertir si no de la utilidad que le darás al inmueble y el tipo de bien que piensas adquirir.

¿Para qué quieres adquirir el inmueble?, ¿Rentarlo, revenderlo, para vivir en él con tu familia? Es importante que sepas con que fin vas a realizar la inversión para que tengas muy claro la zona en la que más te conviene comprarlo.

No será lo mismo adquirir una casa para que la vivas que adquirir una para rentarla.

2. Piensa a largo plazo

Uno de los errores que mucha gente comete al invertir en bienes inmuebles es que creen que el retorno de inversión será inmediato. Y no estamos diciendo que esto sea imposible, de hecho hay personas que adquieren inmuebles para rentarlos y comienzan a generar ingresos.

Sin embargo al invertir en bienes inmuebles debes tener en cuenta que más que invertir porque “todo el mundo lo está haciendo” o “porque está de moda” debes hacerlo de una manera inteligente y estratégica para que pueda hacer crecer tu dinero. Y esto toma tiempo.

3. Analizar y ver el mercado

Hablando de pensar a largo plazo, y ver las posibilidades de la zona: ¿Qué se está generando al rededor?, ¿qué se construirá en ella?, ¿cómo se mueve el mercado en la zona en la que quieres invertir?, etcétera.

Está claro que puedes invertir en bienes raíces incluso en tiempos de crisis, ya que sabes que es una de las inversiones más seguras que hay; pero eso no quiere decir que no debas analizar la situación para ver cuáles son tus mejores opciones.

Con gusto te asesoro,

Aiskel Guerrero
Ejecutiva inmobiliaria
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12/04/2021

🏘️🔑💸Comprar una casa es una inversión importante y muy significativa para tu vida y la de los tuyos, por ello te aconsejamos considerar los siguientes factores antes de tomar una decisión:

1. Pregúntale a tu agente inmobiliario sobre la adaptabilidad, diseño y distribución del espacio.

Altura del techo, fluidez, cantidad de ventanas, material del piso, facilidad para reacomodar muebles dentro de tu espacio. Todas estas son características relevantes que influyen en tu satisfacción, comodidad e inversión. No las subestimes.

2. Compenétrate con la zona antes de comprar.

Cuando sepas dónde te gustaría vivir, pasa tiempo en el vecindario. Visítalo un domingo, camina sus calles, detente a comprar un helado y continúa hasta el parque más próximo. Observa todo lo que esté cerca de tu futura propiedad: locales comerciales, plazas, vecinos y presta atención al ambiente.

Recuerda que en realidad no estarás mudándote a una nueva residencia, sino formando parte de una comunidad. Así que, si no te sientes cómodo, quizá haga falta revaluar tus opciones. A su vez, observa al barrio a través de lentes visionarios; seguramente pasarán uno o dos años desde el momento en que separes tu vivienda hasta el día en que te entreguen las llaves. ¿Cómo crees que sea el vecindario cuando finalmente puedas ocupar tu nuevo hogar?.

3. Considera tu lugar de trabajo.

¿Cuánto tiempo te toma llegar a tu oficina? ¿Cuánto demoras en regresar a casa? A menos que disfrutes del tranque, procura buscar alternativas de vivienda cercanas a tu trabajo. Ahorra tiempo e inviértelo en mejores actividades que manejar, como finalmente ir a la clase de yoga que tanto has pospuesto.

Con gusto te asesoro,

Aiskel Guerrero
Ejecutiva inmobiliaria
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11/04/2021

La excelencia debe ser la meta de todo emprendedor ✅👊 Constancia, aprendizaje y trabajo duro 💪💪 ¡Feliz Domingo!

09/04/2021

🏘️🏃🏽‍♀️Si estás en busca de hogar y visitarás diversos lugares, toma en cuenta lo siguiente:

1. Recuerda ir protegido con mascarilla, careta y alcohol de bolsillo.

2. Evita tocar superficies del lugar en la medida de lo posible: ventanas, paredes o muebles. En caso de tener contacto, desinfecta tus manos con el alcohol.

3. Mantén tu distancia de 2m con el agente inmobiliario y evita saludo de manos. Cuidarnos entre todos es la clave.

4. Si necesitas firmar documentos, lleva tu propio bolígrafo.

5. Lava tus manos antes y después de asistir a tu cita.

¿Consultas?

Con gusto te asesoro,

Aiskel Guerrero
Ejecutiva inmobiliaria
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08/04/2021

🏘️💡 Trucos para iluminar áreas en tu hogar:

💡 Primero que todo debes aprovechar al máximo la luz solar, en caso de que la habitación que quieras mejorar cuente con ella, para ello es primordial que pienses en los colores de tus paredes y pisos.

💡Si el espacio en definitiva no cuenta con luz natural, pintar tu espacio en tonos claros y utilizar muebles y objetos de tonos pasteles o claros, puede funcionar a la perfección.

💡Usa luz artificial, aprovecha la diversidad de estilos de lámparas y la intensidad de su luz para que logres la iluminación deseada en tus espacios.

💡Analiza si puedes hacer algunas modificaciones estructurales y remodelaciones para obtener espacios con mayor luz.

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07/04/2021

Un presupuesto te ayuda a identificar tus ingresos y gastos en un período de tiempo determinado 💸✅ En la búsqueda de tu nuevo hogar, es indispensable contar con un presupuesto para escojer la propiedad que mejor funcionará para el estatus financiero de tu familia 🏙️🏘️👨‍👩‍👧‍👧

Con gusto te asesoro,

Aiskel Guerrero
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PJ-0288-2006

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20/02/2021

REQUISITOS:

👉🏻 Clientes asalariados:

1. Carta de trabajo
2. Ficha de css
3. Comprobante de pago
4. Continuidad laboral
5. identification vigente

👉🏻 Clientes Independientes:

1. Ultimas 2 declaraciones de renta 2.aviso de operaciones 3.identificacion vigente
4.referencias bancarias y comerciales.

Dirección

Panama City

Teléfono

+50760374645

Página web

http://www.inversiones.com.pa/

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