Giancarla Velarde - Agente Inmobiliario

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Giancarla Velarde - Agente Inmobiliario ๐ต๐‘Ÿ๐‘–๐‘›๐‘‘๐‘œ ๐‘ ๐‘œ๐‘™๐‘ข๐‘๐‘–๐‘œ๐‘›๐‘’๐‘  ๐‘’๐‘› ๐‘๐‘œ๐‘š๐‘๐‘Ÿ๐‘Ž, ๐‘ฃ๐‘’๐‘›๐‘ก๐‘Ž, ๐‘Ž๐‘›๐‘ก๐‘–๐‘๐‘Ÿ๐‘’๐‘ ๐‘–๐‘  ๐‘ฆ ๐‘Ž๐‘™๐‘ž๐‘ข๐‘–๐‘™๐‘’๐‘Ÿ ๐‘‘๐‘’ ๐‘๐‘Ÿ๐‘œ๐‘๐‘–๐‘’๐‘‘๐‘Ž๐‘‘๐‘’๐‘ .
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12/05/2026

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Vive o invierte en una propiedad funcional y bien ubicada, a solo una cuadra de la Av. Argentina, con acceso inmediato a transporte, comercios y servicios. Ideal para quienes buscan rentabilidad o una vivienda prรกctica en zona urbana.

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โšก A una cuadra de la Av. Argentina
โšก Cerca de transporte pรบblico
โšก Prรณximo a comercios como tiendas Mass

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๐Ÿ“ รrea de terreno: 35.10 mยฒ
๐Ÿ“ รrea construida: 140.40 mยฒ

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โšก Casa interior de 4 pisos con excelente aprovechamiento del espacio
โšก Diseรฑo tipo dรบplex, ideal para independizar ambientes
โšก 5 habitaciones amplias
โšก 3 baรฑos completos
โšก 2 cocinas funcionales
โšก 2 salas / comedor

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โšก 1er y 2do piso en material noble
โšก 3er piso en construcciรณn mixta (concreto + drywall)
โšก 4to piso en drywall

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โšก Ideal para vivienda multifamiliar o alquiler por niveles
โšก Posibilidad de generar ingresos independientes

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โšก Compra al contado o con crรฉdito hipotecario

๐Ÿ“Œ Una propiedad compacta pero altamente rentable, perfecta para quienes buscan maximizar inversiรณn en una ubicaciรณn estratรฉgica.

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๐Ÿ‘‰๐Ÿป Giancarla Velarde - Agente Inmobiliario

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10/05/2026

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๐Ÿ“ Ubicaciรณn

Ubicado en la Manzana A โ€“ Zona C de la Asociaciรณn de Vivienda Granjeros y Pequeรฑos Industriales Bellavista, distrito de Yura.
Zona en crecimiento, ideal para vivienda o inversiรณn a futuro.

๐Ÿ“ รrea del Terreno

๐Ÿ“รrea total: 100 mยฒ
๐Ÿ“Frente: 6.25 ml
๐Ÿ“Fondo: 6.25 ml

โœ… Terreno urbano
โœ… Servicios bรกsicos disponibles para conexiรณn
โœ… Buena proyecciรณn de valorizaciรณn

โœจยก๐™€๐™ญ๐™˜๐™š๐™ก๐™š๐™ฃ๐™ฉ๐™š ๐™ค๐™ฅ๐™ค๐™ง๐™ฉ๐™ช๐™ฃ๐™ž๐™™๐™–๐™™ ๐™ฅ๐™–๐™ง๐™– ๐™˜๐™ค๐™ฃ๐™จ๐™ฉ๐™ง๐™ช๐™ž๐™ง ๐™ฉ๐™ช ๐™๐™ค๐™œ๐™–๐™ง ๐™ค ๐™ž๐™ฃ๐™ซ๐™š๐™ง๐™ฉ๐™ž๐™งโœจ

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10/05/2026

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Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Cayma. Ideal para construir tu vivienda o desarrollar un proyecto con excelente proyecciรณn de valorizaciรณn.

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โšก La Tomilla โ€“ Cayma
โšก A pocos minutos del Mercado La Tomilla
โšก Cerca al parque infantil โ€œAmpliaciรณn La Tomillaโ€
โšก Fรกcil acceso vehicular y transporte pรบblico
โšก Zona urbana consolidada y de alta demanda

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๐Ÿ“ รrea total: 130 mยฒ
๐Ÿ“ Frente: 6 ml
๐Ÿ“ Lado izquierdo: 17 ml
๐Ÿ“ Lado derecho: 12 ml
๐Ÿ“ Fondo: 11 ml

โœจ ๐—–๐—”๐—ฅ๐—”๐—–๐—ง๐—˜๐—ฅ๐—œฬ๐—ฆ๐—ง๐—œ๐—–๐—”๐—ฆ ๐——๐—˜๐—ฆ๐—ง๐—”๐—–๐—”๐——๐—”๐—ฆ

โšก Terreno urbano independizado
โšก Ideal para vivienda o inversiรณn
โšก Excelente proyecciรณn de valorizaciรณn
โšก Rรกpido acceso a comercios y servicios
โšก Ubicaciรณn tranquila y con gran potencial

๐Ÿ“ฒ Contรกctanos y agenda tu visita antes que lo separen.

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๐Ÿ‘‰๐Ÿป https://bit.ly/GiaVelardeREMAX

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03/05/2026

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๐Ÿ‘‰๐Ÿป https://bit.ly/GiaVelardeREMAX
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๐Ÿ“ Ubicado en Pachacรบtec, en una zona con gran proyecciรณn y crecimiento

๐Ÿ“ รrea: 675.50 mยฒ
๐Ÿ“ Frentera: 22.30 metros lineales

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๐Ÿ”น Terreno ubicado en calle amplia
โšก facilita el acceso vehicular y maniobras
๐Ÿ”น A solo una cuadra de zona comercial activa
โšก cercanรญa a tiendas y servicios
๐Ÿ”น Entorno mixto
โšก combina รกreas urbanas e industriales
๐Ÿ”น Alta versatilidad
โšก perfecto para vivienda, almacenes, talleres o negocios

๐Ÿ“Š POTENCIAL DE USO:

โšก Residencial
โšก Comercial
โšก Industrial

๐Ÿ“„ Documentaciรณn en regla โšก
๐Ÿ“‘ Terreno totalmente saneado โšก

โœจ๐™๐™ฃ๐™– ๐™š๐™ญ๐™˜๐™š๐™ก๐™š๐™ฃ๐™ฉ๐™š ๐™ค๐™ฅ๐™ค๐™ง๐™ฉ๐™ช๐™ฃ๐™ž๐™™๐™–๐™™ ๐™ฅ๐™–๐™ง๐™– ๐™ž๐™ฃ๐™ซ๐™š๐™ง๐™ฉ๐™ž๐™ง ๐™š๐™ฃ ๐™ช๐™ฃ๐™– ๐™ฏ๐™ค๐™ฃ๐™– ๐™˜๐™ค๐™ฃ ๐™™๐™š๐™จ๐™–๐™ง๐™ง๐™ค๐™ก๐™ก๐™ค ๐™จ๐™ค๐™จ๐™ฉ๐™š๐™ฃ๐™ž๐™™๐™ค ๐™ฎ ๐™–๐™ก๐™ฉ๐™ค ๐™ฅ๐™ค๐™ฉ๐™š๐™ฃ๐™˜๐™ž๐™–๐™ก ๐™™๐™š ๐™ซ๐™–๐™ก๐™ค๐™ง๐™ž๐™ฏ๐™–๐™˜๐™ž๐™คฬ๐™ฃโœจ

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๐Ÿ‘‰๐Ÿป Giancarla Velarde - Agente Inmobiliario

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03/05/2026

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ยฟBuscas un negocio listo para operar en una de las zonas mรกs comerciales de Arequipa?๐Ÿ”ฅ

Esta oportunidad en Cayma combina ubicaciรณn estratรฉgica, infraestructura y flujo constante de clientes.

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โšก A media cuadra de Av. Cayma
โšก A 2 cuadras del cruce con Av. Ejรฉrcito
โšก Frente a local reconocido y casino
โšก Zona segura, altamente comercial y de alto trรกnsito peatonal ๐Ÿšถโ€โ™‚๏ธ

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๐Ÿ“ รrea total: 147 mยฒ

โšก Local de 3 pisos con excelente distribuciรณn
โšก 5 ambientes amplios y funcionales
โšก 2 baรฑos
โšก Espacios adaptables a mรบltiples rubros

๐Ÿฝ๏ธ๐ŸŽค ๐—ก๐—˜๐—š๐—ข๐—–๐—œ๐—ข ๐—˜๐—ก ๐— ๐—”๐—ฅ๐—–๐—›๐—”

Actualmente funciona como:
โœ”๏ธ Creperรญa
โœ”๏ธ Karaoke
โœ”๏ธ Bar

๐Ÿ‘‰ Se entrega con TODO el mobiliario incluido, ideal para continuar operando o implementar un nuevo concepto desde el primer dรญa.

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โšก Ubicaciรณn con alto flujo y visibilidad
โšก Infraestructura lista para explotar comercialmente
โšก Versatilidad para distintos tipos de negocio
โšก Excelente opciรณn de inversiรณn con retorno inmediato

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โšก Alquiler mensual: USD 2,000 (negociable)
โšก Contrato mรญnimo de 3 aรฑos
โšก Incluye mobiliario completo ๐Ÿช‘
โšก Cuenta con licencia de funcionamiento (renovable por el comprador)
โšก Firma de nuevo contrato de arrendamiento con la propietaria al concretar el traspaso

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Propiedades como esta, en ubicaciones consolidadas, no duran mucho en el mercado.

๐Ÿ“ฒ Contรกctame para mรกs informaciรณn o agendar una visita.

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๐Ÿ‘‰๐Ÿป Giancarla Velarde - Agente Inmobiliario

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๐Ÿ“ Ubicaciรณn estratรฉgica a media cuadra del ร“valo de la Cultura, parque Los Ccoritos y muy cerca de TECSUP, comercios, colegios, farmacias, restaurantes, transporte a toda la ciudad.

โšก Amplia propiedad ideal para uso comercial o institucional, en una de las zonas mรกs transitadas y accesibles

๐Ÿ“ รrea de terreno: 142 mยฒ
๐Ÿ“ รrea construida: 450 mยฒ

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๐Ÿ”น 1er Piso

โšก 2 accesos con puertas enrollables
โšก 2 ambientes con salida directa a la calle
โšก 4 ambientes interiores
โšก 2 baรฑos

๐Ÿ”น 2do Piso (acceso independiente)

โšก 2 habitaciones con roperos
โšก 1 habitaciรณn con depรณsito
โšก 1 ambiente amplio tipo sala
โšก 2 baรฑos
โšก Patio con lavanderรญa
โšก Cocina

๐Ÿ”น 3er Piso

Parte delantera:
โšก Balcรณn
โšก 2 ambientes
โšก 1 baรฑo

Parte posterior:
โšก 3 ambientes
โšก Patio
โšก 1 baรฑo
โšก 1 depรณsito pequeรฑo

๐Ÿ”น 4to Piso

โšก Terraza amplia
โšก 1 ambiente
โšก 1 baรฑo
โšก Tanque de 1100 L

๐ŸŽฏ ๐—œ๐——๐—˜๐—”๐—Ÿ ๐—ฃ๐—”๐—ฅ๐—”

โšก Empresas
โšก Clรญnicas
โšก Spa
โšก Academias

๐Ÿšซ No permitido: restaurantes ni rubro de comida

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๐Ÿ’ฐ 2 meses de garantรญa + 1 mes de adelanto
๐Ÿ”น Visitas previa evaluaciรณn en Infocorp

โš ๏ธ Horario de visitas: lunes a viernes de 3:00 p.m. a 6:00 p.m.

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๐Ÿ‘‰๐Ÿป Giancarla Velarde - Agente Inmobiliario

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๐Ÿ“ Ubicaciรณn Estratรฉgica

โšก A pasos del Mercado San Camilo
โšก Zona altamente comercial y de alto trรกnsito peatonal
โšก Ubicaciรณn en esquina que garantiza mรกxima exposiciรณn

๐Ÿฌ Caracterรญsticas del Inmueble

โšก Ingreso independiente
โšก Distribuciรณn en segundo y tercer piso
โšก Ambientes amplios y funcionales
โšก Ventanas con vista directa a la calle en ambos niveles
โšก Doble frente en esquina, ideal para visibilidad comercial
โšก Excelente iluminaciรณn natural en todos los espacios

๐Ÿ“ รrea Total

๐Ÿ“ 203.54 mยฒ

๐Ÿ’ผ Ideal Para

โšก Importadoras (almacรฉn + oficinas)
โšก Academias, institutos o centros de capacitaciรณn
โšก Oficinas administrativas
โšก Negocios que requieran alta exposiciรณn y posicionamiento

โš ๏ธ Consideraciones Importantes

โšก Acceso por escaleras
โšก No cuenta con cochera

๐Ÿ“‹Condiciones de Alquiler

โšก Buen historial crediticio (Infocorp / Sentinel)
โšก Sustento de ingresos
โšก 2 meses de garantรญa + 1 mes de adelanto
๐Ÿš€ Ventaja Clave

โšก Ubicaciรณn en esquina + doble frente = mayor visibilidad y flujo constante de potenciales clientes

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Vive con confort, iluminaciรณn natural y una ubicaciรณn privilegiada frente a parque ๐ŸŒณ. Este exclusivo departamento combina amplitud, diseรฑo moderno y funcionalidad en cada espacio.

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Ubicado en Vallecito, una de las zonas mรกs cรฉntricas y residenciales, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad.

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๐Ÿ“ รrea: 135.25 mยฒ

โšก 2do piso con ascensor directo al departamento
โšก Frente a parque โ€“ excelente vista y ventilaciรณn
โšก Sala โ€“ comedor amplia y luminosa
โšก Cocina estilo americana con reposteros altos y bajos

๐Ÿ›๏ธ ๐——๐—œ๐—ฆ๐—ง๐—ฅ๐—œ๐—•๐—จ๐—–๐—œร“๐—ก

โšก 3 dormitorios amplios con closets empotrados
โšก 3 baรฑos completos
โšก Escritorio ideal para home office
โšก Lavanderรญa independiente

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โšก Cochera independiente
โšก Depรณsito de 9 mยฒ
โšก 2 termas: solar y elรฉctrica
โšก Sistema de bombas de agua
โšก Instalaciรณn de agua frรญa y caliente
โšก Rollers nuevos
โšก Pisos nuevos de porcelanato

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โšก Propiedad libre de hipotecas

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๐Ÿ‘‰๐Ÿป Giancarla Velarde - Agente Inmobiliario

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30/04/2026

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๐Ÿ‘‰๐Ÿป https://bit.ly/GiaVelardeREMAX

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โšก Se traspasa restobar totalmente
implementado, ubicado en una de las zonas con mayor movimiento comercial y peatonal, a pocos pasos de la Universidad Catรณlica, lo que garantiza flujo constante de clientes durante todo el dรญa.

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โšก Primer piso, ideal para alta visibilidad y fรกcil acceso
โšก Zona con alto trรกnsito peatonal y comercial
โšก Excelente exposiciรณn para posicionamiento de marca

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โšก รrea: 27 mยฒ
โšก Medio baรฑo incluido
โšก Espacio funcional y bien distribuido
โšก Totalmente implementado

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โšก Ideal para emprender o expandir tu negocio gastronรณmico
โšก Ahorra tiempo y costos al no empezar desde cero
โšก Listo para operar desde el primer dรญa

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๐Ÿ’ฐ Alquiler mensual: S/ 2,000
โšก 1 mes de adelanto
โšก 2 meses de garantรญa

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๐Ÿ‘‰๐Ÿป Giancarla Velarde - Agente Inmobiliario

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30/04/2026

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Ubicada en Asoc. Quinta Aurora La Huaylla, Vive en una zona tranquila, accesible y con gran proyecciรณn , ideal para familias o inversiรณn segura.

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โšก A media cuadra de la Av. Characato
โšก Cerca a Horacio Zevallos
โšก A 1 cuadra de la Cancha sintรฉtica "El Dorado"
โšก Cerca al coliseo de "Gallos Pantro"
โšก Cerca dela Loza deportiva "Nuevo Amanecer"
โšก A solo 5 minutos del Penal de Socabaya
โšกTransporte pรบblico accesiboe (en la misma puerta de la casa)

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โšก รrea: 120 mยฒ
โšก Frente: 8 ml
โšก Fondo: 15 ml

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โšก 3 habitaciones
โšก Sala โ€“ comedor amplia
โšก Cocina funcional
โšก Cochera
โšก 2 baรฑos

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โšก Venta solo al contado
โšก Propiedad por acciones y derechos inscrita en Registros Pรบblicos

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๐Ÿ‘‰๐Ÿป Giancarla Velarde - Agente Inmobiliario

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19/04/2026

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๐Ÿ‘‰๐Ÿป https://bit.ly/GiaVelardeREMAX

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โœจ Disponibles 2 terrenos en una zona con alto potencial de crecimiento y valorizaciรณn

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๐Ÿ“ รrea: 161.55 mยฒ
๐Ÿ“ รrea: 156.16 mยฒ

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โšก Calle Taboada โ€“ Quinta Hermosa, Yanahuara
โšก A pocos minutos de la Variante de Uchumayo
โšก Cerca de la Universidad Catรณlica Santa Marรญa
โšก A 10 minutos de centros comerciales
โšก A 20 minutos del centro de Arequipa

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โšก Zona en desarrollo con alta proyecciรณn de valorizaciรณn
โšก No cuenta con pistas ni veredas (precio de oportunidad)
โšก Entorno tranquilo, ideal para vivienda o proyecto futuro

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โœ๐Ÿป Escritura pรบblica
๐Ÿ’ฐ Venta al contado

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๐Ÿ‘‰๐Ÿป Giancarla Velarde - Agente Inmobiliario

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Opening Hours

Monday 10:00 - 21:00
Tuesday 10:00 - 21:00
Wednesday 10:00 - 21:00
Thursday 10:00 - 21:00
Friday 10:00 - 21:00
Saturday 10:00 - 21:00
Sunday 10:00 - 21:00

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