Paul Mogollon - Agente Inmobiliario

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Paul Mogollon - Agente Inmobiliario โœ…HUACHO
๐Ÿ‘ทIng. De Profesiรณn.
๐ŸŽ“Mag. En Proyectos y Desarrollo
๐Ÿ‘จ๐Ÿปโ€๐Ÿ’ผAgente Inmobiliario MVCs ๐Ÿ‡ต๐Ÿ‡ช
๐Ÿ”CO-FOUNDER Inmobiliaria A&S
๐Ÿ’ตVende o alquila tu propiedad en 60 DIAS

Te asesoramos en la venta de tu propiedad. Casas, Departamentos, Locales Comerciales, Almacรฉn, Terrenos y mas. Te brindamos asesorรญa y marketing inmobiliario. Logramos tu objetivo en el menor tiempo posible, Observa nuestra forma de trabajo y notarรกs la diferencia.

Recuerda:Vender un terreno no es solo encontrar comprador, tambiรฉn es dejar todo legalmente listo para transferir sin pr...
06/08/2026

Recuerda:

Vender un terreno no es solo encontrar comprador, tambiรฉn es dejar todo legalmente listo para transferir sin problemas. ๐Ÿ“‘โœ…

Si tienes un terreno y quieres venderlo en aproximadamente 60 dรญas, nosotros nos encargamos del saneamiento y la estrategia de venta. ๐Ÿš€

๐Ÿ“ฒ Contรกctame y evaluamos tu propiedad.
Tu terreno puede estar mรกs cerca de venderse de lo que imaginas. ๐Ÿ’ผ๐Ÿก

04/08/2026

๐Ÿ“ข SUNARP simplifica un trรกmite importante para propietarios.

Ahora, en determinados casos, ya no serรก necesario otorgar una escritura pรบblica para modificar unilateralmente un reglamento interno. Esto significa:

โœ… Menor costo notarial.
โœ… Trรกmites mรกs rรกpidos.
โœ… Mayor seguridad y predictibilidad en el procedimiento registral.

Si estรกs pensando en independizar, regularizar o vender un inmueble, este cambio puede ayudarte a ahorrar tiempo y dinero.

01/08/2026

๐Ÿ  ยฟPosesiรณn y propiedad son lo mismo? ยกNo!

Una persona puede vivir, cuidar y utilizar un inmueble durante aรฑos, pero eso no la convierte automรกticamente en propietaria.

๐Ÿ“Œ Posesiรณn es el uso o la ocupaciรณn del inmueble.
๐Ÿ“Œ Propiedad es el derecho legal que te acredita como dueรฑo y te permite disponer del bien conforme a la ley.

Conocer esta diferencia puede evitarte muchos problemas al momento de comprar, vender o regularizar un inmueble.

๐Ÿ“ฒ Si deseas asesorรญa en Derecho Inmobiliario y Registral, no dudes en contactarnos al 950 588 184. Estamos para ayudarte a proteger tu patrimonio.

31/07/2026

๐Ÿ”’ ยฟAlerta Registral o Inmovilizaciรณn Temporal de Partida? No son lo mismo.

Muchas personas creen que ambas herramientas protegen su propiedad de la misma manera, pero existe una diferencia fundamental:

๐Ÿ“ฉ Alerta Registral
โœ… Te informa cuando ingresa un tรญtulo o documento relacionado con tu inmueble.
โŒ No impide que el trรกmite continรบe.

๐Ÿ”’ Inmovilizaciรณn Temporal de Partida
โœ… Actรบa como un โ€œcandado registralโ€.
โœ… Impide la inscripciรณn de determinados actos sobre tu predio mientras la inmovilizaciรณn estรฉ vigente, brindando una protecciรณn adicional frente a actos no autorizados.

๐Ÿ‘‰ En pocas palabras:

๐Ÿ“ข La Alerta Registral te avisa.
๐Ÿ›ก La Inmovilizaciรณn Temporal protege tu partida registral.

Si eres propietario de un inmueble, conocer estas diferencias puede ayudarte a prevenir problemas y proteger el patrimonio que tanto esfuerzo te ha costado construir.

๐Ÿ’ฌ ยฟYa cuentas con alguna de estas medidas de protecciรณn? Te leo en los comentarios.

๐Ÿ“ฒ Si necesitas asesorรญa en el รกmbito Inmobiliario y Registral, estamos para ayudarte

CULMINARON LAS FIESTAS, INICAMOS MEDIA SEMANA ๐Ÿ’ช๐Ÿป.VENDE TU PROPIEDAD EN 60 DรAS ๐Ÿคฏ๐Ÿคฏ๐Ÿคฏ๐‡๐”๐€๐‚๐‡๐Ž - ๐‡๐”๐€๐”๐‘๐€ - ๐’๐€๐๐“๐€ ๐Œ๐€๐‘๐ˆ๐€-๐Œ๐š๐ซ๐ค๐ž๐ญ๐ข๐ง...
30/07/2026

CULMINARON LAS FIESTAS, INICAMOS MEDIA SEMANA ๐Ÿ’ช๐Ÿป.

VENDE TU PROPIEDAD EN 60 DรAS ๐Ÿคฏ๐Ÿคฏ๐Ÿคฏ

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ยกFelices Fiestas Patrias!Celebremos con orgullo nuestra historia, nuestras raรญces y todo lo que nos hace peruanos.Que la...
27/07/2026

ยกFelices Fiestas Patrias!

Celebremos con orgullo nuestra historia, nuestras raรญces y todo lo que nos hace peruanos.

Que la unidad, el respeto y el amor por el Perรบ nos inspiren a construir un paรญs mejor.

ยกViva el Perรบ!

Paul Mogollรณn
Agente Inmobiliario

INICIAMOS LA SEMANA CON FUERZA.VENDE TU PROPIEDAD EN 60 DรAS ๐Ÿคฏ๐Ÿคฏ๐Ÿคฏ๐‡๐”๐€๐‚๐‡๐Ž - ๐‡๐”๐€๐”๐‘๐€ - ๐’๐€๐๐“๐€ ๐Œ๐€๐‘๐ˆ๐€-๐Œ๐š๐ซ๐ค๐ž๐ญ๐ข๐ง๐  ๐ˆ๐ง๐ฆ๐จ๐›๐ข๐ฅ๐ข๐š๐ซ๐ข๐จ-๐’๐š๐ง...
22/07/2026

INICIAMOS LA SEMANA CON FUERZA.

VENDE TU PROPIEDAD EN 60 DรAS ๐Ÿคฏ๐Ÿคฏ๐Ÿคฏ

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๐Ÿ“ Armando la carpeta para una futura venta.Detrรกs de cada venta exitosa hay un trabajo que pocos ven: revisar documentos...
17/07/2026

๐Ÿ“ Armando la carpeta para una futura venta.

Detrรกs de cada venta exitosa hay un trabajo que pocos ven: revisar documentos, organizar el expediente y verificar que todo estรฉ listo para brindar una operaciรณn segura y sin contratiempos.

En Inmobiliaria A&S sabemos que la confianza se construye desde el primer documento.

๐Ÿก Contamos con algunos de los predios mรกs competitivos del mercado.

ยฟEstรกs pensando en vender tu propiedad? Nosotros la promocionamos con una estrategia de marketing profesional.

Paul Mogollรณn
Gerente de Proyectos | Agente Inmobiliario
Registro MVCS N.ยฐ PN-22503

16/07/2026

La reciente modificaciรณn permite que los proyectos de habilitaciรณn urbana puedan acceder al Registro mediante la anotaciรณn preventiva del proyecto aprobado por la municipalidad, sin necesidad de esperar la culminaciรณn total de las obras.
โœ… ยฟQuรฉ beneficios genera?
๐Ÿ”น Mayor seguridad jurรญdica para inversionistas y futuros propietarios.
๐Ÿ”น Publicidad registral del proyecto de habilitaciรณn urbana.
๐Ÿ”น Mayor orden y transparencia en el desarrollo inmobiliario.
๐Ÿ”น Posibilidad de preindependizar lotes cuando exista autorizaciรณn de construcciรณn simultรกnea y venta garantizada.
Esta modificaciรณn facilita el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios y permite que los promotores cuenten con respaldo registral desde una etapa inicial.
Eso sรญ: la anotaciรณn preventiva no convierte mรกgicamente el terreno en lotes independizados. Cada etapa debe cumplir con los requisitos municipales y registrales correspondientes. ๐Ÿ“‹๐Ÿก
En Inmobiliaria A&S te asesoramos en habilitaciones urbanas, saneamiento fรญsico-legal e inscripciรณn de predios ante SUNARP.
๐Ÿ“ฒ Contรกctanos para evaluar tu proyecto.

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