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Claudia Ibañez- Agente Inmobiliaria Grizzly

Name: Claudia Ibañez- Agente Inmobiliaria Grizzly
Address: Calle Los Mogaburos 215, Jesús Maria, LIMA11, PE
Telephone: +51942128248

Casa
Peru
Jesús Maria
Claudia Ibañez- Agente Inmobiliaria Grizzly

Información de contacto, mapa y direcciones, formulario de contacto, horario de apertura, servicios, puntuaciones, fotos, videos y anuncios de Claudia Ibañez- Agente Inmobiliaria Grizzly, Sector inmobiliario, Calle Los Mogaburos 215, Jesús Maria.

26/03/2026

🚨 ¿Vas a alquilar un local comercial?
Podrías estar a punto de 𝘁𝗼𝗺𝗮𝗿 𝘂𝗻𝗮 𝗴𝗿𝗮𝗻 𝗱𝗲𝗰𝗶𝘀𝗶ó𝗻… 𝗼 𝗰𝗼𝗺𝗲𝘁𝗲𝗿 𝘂𝗻 𝗴𝗿𝗮𝗻 𝗲𝗿𝗿𝗼𝗿.

La mayoría solo ve el local.
Los que crecen, analizan cada detalle antes de firmar.

💡 Ubicación, costos ocultos, zonificación, contrato…
Un error aquí puede costarte tiempo, dinero y clientes.

En GRIZZLY Especialistas Inmobiliarios no te dejamos improvisar:
te guiamos para que elijas un local que realmente haga crecer tu negocio.

🔥 Porque un buen local no es el más bonito…
es el que te genera resultados.

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04/02/2026

📢 ¿Sabías que en algunos casos NO pagas impuesto al vender tu propiedad?

Si estás pensando en vender, esta información te puede ahorrar dinero 💰👇

✅ No pagas impuesto como comprador si:

🏠 Vendiste el inmueble al mismo precio o a uno menor del que lo compraste.
📅 Adquiriste la propiedad antes del año 2004.
❤️ Fue tu vivienda principal por al menos 2 años.

Estos beneficios pueden marcar una gran diferencia al momento de cerrar una venta 📄✍️

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24/01/2026

Alquilo Departamento de 3h 2b [Av. Sucre - Pueblo Libre]
942 128 248

📍Ubicación:
Av. Sucre 339 - Pueblo libre.
Frente al Parque Manuel Candamo, a 2 cuadras de PLAZA VEA SUCRE, con rápido acceso a Av. La Marina, Av. Simón Bolívar, Av. Cipriano Dulanto

✅Características Generales
Área Total: 74.45m²
Área Construcción: 74.45m²
N° de Piso: 18
Sala comedor amplia
Cocina amoblada con lavandería y terma a gas
N° Habitaciones: 3 todas con closet de piso a techo
N° Baños: 2 Baño con ducha

✨️EXTRAS:
- Mantenimiento S/.250.00 aproximadamente
- Se aceptan mascotas pequeñas.
- SUM
- Gimnasio
- Cine
- Juegos para niños

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24/01/2026

Vendo Departamento + Cochera 6to. Piso [julián Arias Aranguez - Miraflores]
942 128 248

🎯Ubicación:
Calle Julián Arias N°425, Miraflores, Lima.
Se encuentra en un 6to. piso con ascensor, con rápido y fácil acceso al principales avenidas, Av. Alfredo Benavides, Av. Republica de Panamá y Vía Expresa, cerca de colegios públicos, privados y universidades (ISIL, Colegio Carmelitas, Pestalozzi, George College, Markham) a pocos minutos de WONG, TOTTUS, y estación del Metropolitano.

✅Características Generales
- Área Total: 117.00m²
- Área Construcción: 117.00m²
- Piso: 6
- Sala comedor amplia con ventilación natural y balcón vista interna.
- Cocina privada con reposteros altos y bajos con espacio para refrigeradora de 2 puertas.
- 4 Habitaciones con buen espacio (la principal con Walking closet y deposito almacén)
- 4 Baños completos (uno en la habitación principal y 1 medio baño de servicio).
- Lavandería.

📌EXTRAS:
- 2 Estacionamientos lineales.
- Walking closet.
- Almacén.
- Gas.
- Ascensor

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24/01/2026

Alquilo Departamento + Cochera [estreno - Av Salaverry - Jesús María]
942 128 248

📍Ubicación:
Av. Salaverry N°1880- Jesús María.
Altura del cruce de la Av. San Felipe con Av. Salaverry, a 2 cuadras de parque Próceres de la Independencia y una cuadra del Circulo Militar del Perú a una cuadra de la Universidad del Pacífico y a 10 minutos del Real Plaza Salaverry, LATINA TV, Cámara de Comercio de Lima, con rápido acceso a Av. Gral. Cesar Canevaro, Av. San Felipe,

✅Características Generales
Área Total: 60.78m²
Área Construcción: 60.78m²
N° de Piso: 23
N° Habitaciones: 2
N° Baños: 2 Baños completos
Cocina tipo Kitchenette
Sala comedor con balcón y vista externa

♦️EXTRAS:
- Ascensor (4)
- Estacionamiento (incluido en el precio).
- Depósito.
- Zona de parrillas (4)
- Piscina.
- Coworking.
- SUM.
- Sala de juegos para niños.
- Petwash.

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20/01/2026

📞 9️⃣4️⃣2️⃣1️⃣2️⃣8️⃣2️⃣4️⃣8️⃣

🏢 𝐀𝐋𝐐𝐔𝐈𝐋𝐄𝐑 𝐃𝐄𝐏𝐀𝐑𝐓𝐀𝐌𝐄𝐍𝐓𝐎 𝐃𝐄 𝐄𝐒𝐓𝐑𝐄𝐍𝐎 – 𝐒𝐀𝐍 𝐌𝐀𝐑𝐓Í𝐍 𝐃𝐄 𝐏𝐎𝐑𝐑𝐄𝐒
💰 Precio: S/ 1,650
🔧 Mantenimiento: S/ 150

📍 Av. Tomás Valle – SMP

📌 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
📍 Av. Tomás Valle 1085 – San Martín de Porres
🏫 Al costado de IDAT
📚 A pocas cuadras de Colegios y Academias TRILCE
🚗 Rápido acceso a Av. Universitaria, Panamericana Norte y Av. Túpac Amaru
🚌 A 10 minutos de Plaza Norte, Terminal Terrestre, SENATI, MegaPlaza y Mercado Conzac

📐 CARACTERÍSTICAS GENERALES

Área total: 61.28 m²

Área construida: 61.28 m²

Piso: 4

🛏️ 3 habitaciones

🚿 2 baños completos con ducha

🛋️ Sala-comedor con balcón y vista interna

🍳 Cocina tipo kitchenette con reposteros bajos y barra de granito

✨ ÁREAS COMUNES Y EXTRAS

🏋️ Gimnasio equipado

🔥 4 zonas de parrillas con terraza

🏢 SUM

🐾 Se aceptan mascotas pequeñas

📑 CONDICIONES

🔐 1 mes de garantía + 1 mes de adelanto

📄 Sustento de ingresos

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20/01/2026

🏢 𝐀𝐋𝐐𝐔𝐈𝐋𝐄𝐑 𝐃𝐄𝐏𝐀𝐑𝐓𝐀𝐌𝐄𝐍𝐓𝐎 𝐄𝐍 𝐉𝐄𝐒Ú𝐒 𝐌𝐀𝐑Í𝐀
💰𝐏𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨: 𝐒/ 𝟐,𝟓𝟎𝟎
📞 9️⃣4️⃣2️⃣1️⃣2️⃣8️⃣2️⃣4️⃣8️⃣
🆕 Departamento de estreno + cochera
📍 Av. Salaverry – Jesús María

📌 UBICACIÓN PRIVILEGIADA
📍 Av. Salaverry N.° 1880 – Jesús María
Altura del cruce de Av. San Felipe con Av. Salaverry.
🌳 A 2 cuadras del Parque Próceres de la Independencia
🎖️ A 1 cuadra del Círculo Militar del Perú
🎓 Cerca de la Universidad del Pacífico
🛍️ A 10 minutos de Real Plaza Salaverry
📺 Cerca de Latina TV y la Cámara de Comercio de Lima
🚗 Rápido acceso a Av. César Canevaro y Av. San Felipe

📐 CARACTERÍSTICAS GENERALES

Área total: 60.78 m²

Área construida: 60.78 m²

Piso: 23 (excelente vista y ventilación)

🛏️ 2 habitaciones

🚿 2 baños completos

🍳 Cocina tipo kitchenette

🛋️ Sala-comedor con balcón y vista externa

✨ ÁREAS COMUNES Y EXTRAS

🛗 4 ascensores

🚗 Estacionamiento S/ 300 (adicional)

📦 Depósito

🔥 4 zonas de parrillas

🏊 Piscina

💻 Coworking

🏢 SUM

🧸 Sala de juegos para niños

🐾 Petwash

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20/01/2026

🏡 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 𝐃𝐄𝐏𝐀𝐑𝐓𝐀𝐌𝐄𝐍𝐓𝐎 𝐄𝐍 𝐌𝐈𝐑𝐀𝐅𝐋𝐎𝐑𝐄𝐒
📞 9️⃣4️⃣2️⃣1️⃣2️⃣8️⃣2️⃣4️⃣8️⃣
💰 Precio: S/ 840,000
📍 Calle Julián Arias Arangüez – Miraflores
🏢 6.º piso + cochera

📌 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
📍 Calle Julián Arias N.° 425 – Miraflores
Edificio con ascensor, excelente conectividad y entorno residencial.
🚗 Fácil acceso a Av. Alfredo Benavides, Av. República de Panamá y Vía Expresa.

🎓 Cerca de colegios y universidades:
ISIL, Carmelitas, Pestalozzi, George College, Markham.
🛒 A minutos de Wong, Tottus y estación del Metropolitano.

📐 CARACTERÍSTICAS GENERALES

Área total: 117.00 m²

Área construida: 117.00 m²

Piso: 6

🛋️ Sala-comedor amplia, con ventilación natural

🌿 Balcón con vista interna

🍳 Cocina independiente, con reposteros altos y bajos
(espacio para refrigeradora de 2 puertas)

🛏️ 4 habitaciones amplias

Principal con walking closet y depósito/almacén

🚿 4 baños

1 en dormitorio principal

1 medio baño de servicio

🧺 Lavandería

✨ EXTRAS QUE SUMAN VALOR

🚗 2 estacionamientos lineales

👗 Walking closet

📦 Almacén

🔥 Gas

🛗 Ascensor

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20/01/2026

✨

📱 9️⃣4️⃣2️⃣1️⃣2️⃣8️⃣2️⃣4️⃣8️⃣

🏡 𝐀𝐋𝐐𝐔𝐈𝐋𝐎 𝐃𝐄𝐏𝐀𝐑𝐓𝐀𝐌𝐄𝐍𝐓𝐎 – 𝟑𝐇 / 𝟐𝐁
📍 𝐀𝐯. 𝐒𝐮𝐜𝐫𝐞 – 𝐏𝐮𝐞𝐛𝐥𝐨 𝐋𝐢𝐛𝐫𝐞
📌 𝐔𝐁𝐈𝐂𝐀𝐂𝐈Ó𝐍 𝐏𝐑𝐈𝐕𝐈𝐋𝐄𝐆𝐈𝐀𝐃𝐀
Av. Sucre 339 – Pueblo Libre
🌳 Frente al Parque Manuel Candamo
🛒 A 2 cuadras de Plaza Vea Sucre
🚗 Rápido acceso a Av. La Marina, Av. Simón Bolívar y Av. Cipriano Dulanto

📐 CARACTERÍSTICAS GENERALES

Área total: 74.45 m²

Área construida: 74.45 m²

Piso: 18

🛋️ Sala-comedor amplia

🍳 Cocina amoblada con lavandería

🔥 Terma a gas

🛏️ 3 habitaciones con clóset de piso a techo

🚿 2 baños completos

✨ EXTRAS DEL EDIFICIO

💰 Mantenimiento aprox. S/ 250

🐾 Se aceptan mascotas pequeñas

🏢 SUM

🏋️ Gimnasio

🎬 Cine

🧸 Juegos para niños

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20/01/2026

🏗️ OPORTUNIDAD ÚNICA PARA CONSTRUCTORES E INVERSIONISTAS 🏢
📍 Pinar del Río – San Martín de Porres

📞 9️⃣4️⃣2️⃣1️⃣2️⃣8️⃣2️⃣4️⃣8️⃣

📌 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
🏙️ Jirón Pinar del Río – primera cuadra, a solo pasos de Av. Perú, una de las avenidas más comerciales y transitadas de San Martín de Porres.
Zona de alta demanda, excelente conectividad y gran proyección de crecimiento 📈

🏠 Se vende casa como terreno
📐 Área total: 249 m²
Ideal para empresa constructora, proyecto inmobiliario 🏢 o oficina de operaciones en una ubicación clave.

📊 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
✅ Parámetros para 5 pisos
📏 Linderos y perímetros:

Frente: 9.95 ml

Derecha: 25 ml

Izquierda: 9.95 ml

Fondo: 9.95 ml

💼 Perfecto para desarrollar edificio multifamiliar, corporativo o centro operativo.

📑 EXTRAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA
✔️ Documentación 100% en regla
✔️ Listo para transferencia inmediata
🔒 Compra segura desde el primer momento

🚀 Invierte hoy donde mañana todos querrán comprar
🤝 Empecemos a negociar y asegura este terreno de alto potencial.

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27/12/2025

🏠 DEPARTAMENTO EN VENTA – CARABAYLLO
💰 S/ 153,500
📍 San Antonio 2.ª Etapa – 3.er piso
Informes: 942 128 248

✔ 92.5 m² bien distribuidos
✔ 3 dormitorios (principal con clóset)
✔ 2 baños completos
✔ Cocina amplia con reposteros
✔ Lavandería

🎁 Cocina + campana GRATIS
✅ Gas Calidda
✅ Terraza con zona de parrilla
✅ Espacio para depósito

📌 Ubicación céntrica:
Cerca de Colegio Cruz S**o, Innova Schools, Hacienda El Fortín.
Acceso rápido a Av. Las Palmeras, Casuarinas y José S**o Rojas.
A minutos de Tottus, Plaza Vea y Mercado Huamantanga.

📲 Escríbeme y agenda tu visita ahora:
942 128 248

27/12/2025

🏠 𝐀𝐋𝐐𝐔𝐈𝐋𝐎 𝐌𝐈𝐍𝐈 𝐃𝐄𝐏𝐀𝐑𝐓𝐀𝐌𝐄𝐍𝐓𝐎 – 𝐋𝐎𝐒 𝐎𝐋𝐈𝐕𝐎𝐒
📍 Av. Antúnez de Mayolo (3.er piso)
S/1100
📞9️⃣4️⃣2️⃣1️⃣2️⃣8️⃣2️⃣4️⃣8️⃣

✔ 56 m² bien distribuidos
✔ Sala–comedor amplia
✔ Cocina kitchenette con reposteros
✔ 2 dormitorios amplios
✔ Baño completo con terma
✔ Estudio / almacén
✔ Lavandería y tendal en azotea

📌 Ubicación céntrica:
Al costado de BBVA, Plaza Vea y Mercado Covida.
Cerca de universidades (USIL, SENATI, UC Sede Sapiens), Municipalidad, MegaPlaza y Plaza Norte.
Rápido acceso a Panamericana Norte y Av. Izaguirre.

📋 Condiciones:
• 1 garantía + 1 adelanto
• No mascotas

📲 Escríbeme y agenda tu visita ahora:
942 128 248

Dirección

Calle Los Mogaburos 215
Jesús Maria
LIMA11

Teléfono

+51942128248

Página web

facebook.com

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