02/03/2026
¿Buscas un local industrial con nave industrial y múltiples oficinas listo para operar?
📍 Ubicación estratégica:
Urbanización Industrial El Pino – San Luis, con conectividad inmediata a las principales vías industriales de la ciudad: Av. Circunvalación, Las Torres, Separadora Industrial y N. Arriola. Cercano al Mercado de Frutas, Yerbateros, etc.
📐 Dimensiones y áreas:
Área total del terreno: 1000 m²
Amplia nave industrial de gran altura 650 m² / altura 12 m
Oficinas administrativas y gerenciales 340 m² en 3 pisos.
Amplios espacios para circulación y operación de camiones semitrailers.
🏭 Zonificación:
I-2 – Industria Liviana
Ideal para producción, almacenamiento, talleres, logística, distribución y actividades industriales compatibles
🏢 Infraestructura y características:
Edificación de 3 pisos
20 oficinas administrativas y gerenciales
Ingreso amplio para camiones y vehículos de carga pesada con containers.
Energía trifásica de 50 kW
· Espacio libre con piso de concreto ideal para maquinaria pesada, líneas de producción o almacén
· Excelente iluminación naturalgracias a la cobertura superior
· Estructura metálica sólida y techos en arco que optimizan el espacio interior
Grúa elevadora de materiales
Cisterna de 2,000 litros
Agua industrial con tubería de ¾”
· Espacios laterales para almacenamiento, talleres o zonas técnicas
· Distribución ideal para maniobras internas y organización de procesos
📦 Disponibilidad inmediata – local listo para adaptar a las necesidades de tu empresa.
💼 Ideal para:
Empresas industriales, logísticas, manufactureras, talleres especializados o centros de operación administrativa–industrial.
Precio de Alquiler: $8,500 en 2 x 1 (2 en Garantia y 1 de Renta)
📲 Agenda tu visita: 998 169 693
Inmobiliaria NMS-PN-21737-MVCS.