DAVID Becker Su Asesor

DAVID Becker Su Asesor DEIVI BECKER, es ABOGADO especialista en derecho inmobiliario, civil y comercial, así mismo en LCAE. TE GUSTARIA TENER REALMENTE LA LIBERTAD FINANCIERA?

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-Compra de propiedades de bajo costo, terrenos o casas abandonados.
-Compra de propiedades dentro de un proceso de remate judicial.
-Compra de propiedades antes de remate judicial, con el cuerdo del ejecutado y ejecutante.
-Comprar inmuebles embargados.
- comprar terrenos eriazos y cultivos para lotizar
-comprar propiedades en acciones y derechos
-Asociarte con propietarios para construir o terminar la construcción
𝐈𝐍𝐈𝐂𝐈𝐀 𝐄𝐍 𝐁𝐈𝐄𝐍𝐄𝐒 𝐘 𝐑𝐀𝐈𝐂𝐄𝐒 𝐃𝐄 𝐂𝐄𝐑𝐎
- intermediación inmobiliaria, ayuda vender muebles e inmuebles, casa, terreno urbano y agrícola, locales comerciales, oficinas, departamentos, hoteles, local industrial,
-presenta negocio o proyectos a los inversionistas
-busca oportunidades de venta, alquiler, de inmuebles
-Evalúa propiedades en subasta-remate -REMAJU-SUNAT-SAT-PRONABI-SBN-FMV- etc.
-Contáctate con cajas, bancos, financieras, estudios jurídicos, para buscar las oportunidades en remate de propiedad.

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26/11/2024

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17/03/2021

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15/03/2021

𝐓𝐎𝐃𝐎 𝐄𝐌𝐏𝐈𝐄𝐙𝐀 𝐂𝐎𝐍 𝐔𝐍𝐀 𝐃𝐄𝐂𝐈SION - No procrastines tu emprendimiento, asóciate, involúcrate, en las inversiones no te quedes atrás..
Compra de propiedades de bajo costo, terrenos o casas abandonados.
-Compra de propiedades dentro de un proceso de remate judicial.
-Compra de propiedades antes de remate judicial, con el cuerdo del ejecutado y ejecutante.
-Comprar inmuebles embargados.
- comprar terrenos eriazos y cultivos para lotizar
-comprar propiedades en acciones y derechos
-Asociarte con propietarios para construir o terminar la construcción
𝐈𝐍𝐈𝐂𝐈𝐀 𝐄𝐍 𝐁𝐈𝐄𝐍𝐄𝐒 𝐘 𝐑𝐀𝐈𝐂𝐄𝐒 𝐃𝐄 𝐂𝐄𝐑𝐎
- intermediación inmobiliaria, ayuda vender muebles e inmuebles, casa, terreno urbano y agrícola, locales comerciales, oficinas, departamentos, hoteles, local industrial,
-presenta negocio o proyectos a los inversionistas
-busca oportunidades de venta, alquiler, de inmuebles
-Evalúa propiedades en subasta-remate -REMAJU-SUNAT-SAT-PRONABI-SBN-FMV- etc.
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13/03/2021




CASA N° 04, AVENIDA LOS CÓNDORES, MZ. “S2”, LOTE N° 03-4, URBANIZACIÓN EL CLUB, SEGUNDA ETAPA, DISTRITO DE LURIGANCHO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; CASA DE TRES PISOS, CON UN ÁREA OCUPADA DE 129.84375 M2, EN CADA PISO Y, CON UN ÁREA TECHADA DE 91.18875 M2, EN EL PRIMERO Y SEGUNDO PISO.

C) Tasación Comercial.- Asciende a la suma de US$ 233,484.74
(DOSCIENTOS TREINTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y
CUATRO CON 74/100 DÓLARES AMERICANOS); debiendo tenerse
como:
• BASE DE LA POSTURA para la primera convocatoria: las dos
terceras partes de su tasación, la misma que asciende a la suma de:
US$ 155,656.49 (Ciento cincuenta y cinco mil seiscientos cincuenta
y seis con 49/100 Dólares americanos).
• BASE DE LA POSTURA para la segunda convocatoria: Con
reducción del 15% de las dos terceras partes de su tasación, la
misma que asciende a la suma de: US$ 132,308.02 (Ciento treinta y
dos mil trescientos ocho con 02/100 Dólares Americanos).
• BASE DE LA POSTURA para la tercera convocatoria: con
reducción de un 15% adicional al precio base de la segunda
convocatoria, las dos terceras partes de su tasación, la misma que
asciende a la suma de: US$ 112,461.82 (Ciento doce mil
cuatrocientos sesenta y uno con 82/100 Dólares americanos).

DEPARTAMENTO UBICADO EN EL 8VO. PISO DEL EDIFICIO "K" DE 9 PISOS QUE FORMA PARTE DEL CONJUNTO RESIDENCIAL "CIUDAD V...
13/03/2021




DEPARTAMENTO UBICADO EN EL 8VO. PISO DEL EDIFICIO "K" DE 9 PISOS QUE FORMA PARTE DEL CONJUNTO RESIDENCIAL "CIUDAD VERDE". CON UN ÁREA DE 57,36 M2

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!Departamento en Lince-Somos un buffet de abogados Te asesoramos para solicitar tu casilla virtu...
12/03/2021

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!
Departamento en Lince
-Somos un buffet de abogados Te asesoramos para solicitar tu casilla virtual hasta que salga la propiedad a tu nombre.
-Consigue la asesoría y respaldo de nuestro equipo para un proceso sin demoras.
-se deberá registrar la propiedad que adjudicaste en SUNARP
-Alta rentabilidad para inversión
FORMA DE PAGO 𝗗𝗘 𝗣𝗔𝗚𝗢:
Al contado o cheque de gerencia
SI ERES INVERSIONISTA EXPERTO EN REMATES JUDICIALES DEJENOS TU MENSAJE, NO COBRAMOS COMO OTROS DE MANERA ABUSIVO

DESCRIPCIÓN:
DEPARTAMENTO EN 5° PISO DE UN EDIFICIO MULTIFAMILIAR DE 20 PISOS., CON SOTANO, HALL DE ACCESO, SALA DE ESPERA, ESCALERA PRINCIPAL, 2 ASCENSORES, CUARTO DE GUARDANÍA CON BAÑO, CISTERNA PARA AGUA CON CUARTO DE BOMBAS Y ESCALERA DE ACCESO AL SOTANO, ESCALERA Y ESTACIONAMIENTOS DE VEHICULOS DE CADA DEPARTAMENTO DEL EDIFICIO. CON UN AREA OCUPADA Y CONSTRUIDA DE 81.67 M2. CON UNA ANTIGÜEDAD DE 6 AÑOS Y ESTADO DE CONSERVACION BUENO.

DEPARTAMENTO N° 504, QUINTO PISO, AVENIDA GENERAL CÉSAR VALLEJO CUADRA14, URBANIZACIÓN RISSO

a lo largo del tiempo, los abogados se han caracterizado de forma secular por un dominio que conoce los términos ju...
12/03/2021




a lo largo del tiempo, los abogados se han caracterizado de forma secular por un dominio que conoce los términos jurídicos, por lo que la capacidad de estudio y análisis ha sido esencial en su desarrollo profesional. Tanto es así, que el abogado tradicional o el abogado que no esta en actividad ha quedado atrás, todo lo relativo a la gestión de las emociones.

Respuestas puntuales -¿Cómo se paga la totalidad del remate?Si resultas adjudicado, terminas pagar la totalidad el...
12/03/2021

Respuestas puntuales
-¿Cómo se paga la totalidad del remate?
Si resultas adjudicado, terminas pagar la totalidad el valor que te has adjudicado menos el oblaje que adelantaste, dentro del pazo de 3 días, Esto lo harás mediante un cheque certificado o en efectivo según prefieras.
A aquellos postores que no resultaron ganadores del procedimiento de remate, se les devuelve a solicitud de parte dentro del plazo de 2 días.
-Oposición
14.1 Son causales para la oposición al remate electrónico judicial, las siguientes:
-Que, en la circunscripción jurisdiccional donde se dispone el remate no se encuentre implementado el REM@JU
-Que, en el lugar donde se ubica el bien o se dispone el remate no existan las facilidades tecnológicas necesarias para acceder al REM@JU, lo cual debe ser verificado por el Poder Judicial en atención a la información que brinde el Ministerio de Transportes y Comunicaciones.
-14.2 El plazo para interponer la oposición al remate mediante el REM@JU, prevista en el último párrafo del artículo 12° de la Ley, es de tres (3) días hábiles siguientes de haber quedado firme la resolución judicial que ordena el remate.
-14.3 La oposición se interpone ante el Juez que dispuso el remate mediante los mecanismos que disponga el Poder Judicial.
-14.4 La oposición se resuelve en el plazo de tres (3) días hábiles de formulada, sin necesidad de correr traslado, mediante resolución motivada e inimpugnable.
- Requisitos para la inscripción
Para que un usuario postor se inscriba en un remate específico se requiere:
a) Haber pagado el oblaje, equivalente al diez por ciento (10%) del valor de tasación del bien o los bienes materia de remate.
b) Haber pagado el arancel judicial por el derecho a participar del remate.
c) Presentar declaración jurada sobre los fondos lícitos a que se refiere el literal c) del artículo 15° de la Ley.
16.2 El proceso de inscripción se efectúa en línea, luego del cual el Poder Judicial verifica el cumplimiento de los requisitos exigidos y comunica al usuario postor la confirmación de su inscripción, dentro del plazo de dos (2) días hábiles.
16.3 Quedan excluidos los usuarios postores extranjeros en los remates que conlleven infringir el artículo 71° de la Constitución Política del Perú.
-Qué bienes pueden ser rematados en este tipo de remate?
• Remates de vehículos o remates de autos.
• Remates de casas.
• Remates de electrodomésticos.
• Remates de maquinaria.
-¿Cómo evitar el remate de un bien embargado?
Si has tenido la mala suerte que te han tenido que embargar un bien y está próximo a ser rematado, tienes tiempo hasta que inicie el mismo o se haya declarado un adjudicatario en casos de remates en línea, para poder pagar la totalidad de la deuda y evitar que se remate.
-Cuándo se realizan remates tributarios en SUNAT?
Esto depende de la cantidad de bienes que estén embargados a disposición de la entidad administrativa con el propósito de ser rematados.
-¿Qué es el REMAJU?
Es una plataforma de subastas en línea que permite realizar los remates judiciales a través de Internet

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