Pedro Hurtado - Negocios Inmobiliarios

09/05/2026

🔥💰 ¡INVERSIÓN INTELIGENTE EN PUCALLPA — NEGOCIO EN MARCHA!
🏢 Se vende edificio con 3 departamentos independientes FULL AMOBLADOS en el distrito de Yarinacocha – Pucallpa.
✅ Ideal para: ✔ Airbnb
✔ Alquiler temporal
✔ Ejecutivos y turistas
✔ Oficinas
✔ Renta mensual inmediata
📍Excelente ubicación en una de las zonas con mayor crecimiento y movimiento comercial de Pucallpa.
✨ Cada departamento cuenta con: 🛏 2 dormitorios
🛋 Sala comedor
🍽 Cocina equipada
🚿 Servicios completos
❄ Totalmente amoblados y listos para generar ingresos desde el primer día.
📐 Área de terreno: 50 m²
🏗 Área construida: 160 m²
💵 Precio de oportunidad: 🔥 USD 90,000 🔥 S/ 314,100 aprox.
📈 Propiedad ideal para inversionistas que buscan generar rentabilidad inmediata con un negocio ya implementado.
📩 Escríbeme por interno para mayor información, ubicación y coordinación de visita.

07/05/2026

"NO TENGO URGENCIA DE VENDER MI PROPIEDAD"
"NO TENGO NINGUNA NECESIDAD ECONÓMICA"

Respuestas recurrentes de propietarios que venden sus inmuebles de manera independiente, sin conocimiento ni asesoría profesional inmobiliaria, respuestas respetables pero quizá, sean un escudo por la incertidumbre y frustración de no poder concretar la venta de su propiedad.

* Error en muchos casos, creer que el inmueble está apto para la venta solo por estar registrado en SUNARP, una propiedad inscrita no es lo mismo que propiedad saneada.
* Un inmueble con un tiempo muy prolongado en venta, se hace invisible en el mercado, ya no despierta interés.
* Adquiere una imagen de propiedad con probable problema. Se convierte en invendible.
* Esto obliga en la mayoría de casos, bajar el precio de la propiedad para recuperar la atención de inversionistas o compradores tradicionales.
* Mientras tanto, el propietario debe continuar cumpliendo obligaciones. Pago de servicios básicos, pago de arbitrios y pedriales.
* En resumen se corre el riesgo de lo siguiente:

1.- Valorización irreal
2.- Negociación deficiente
3.- Errores legales
4.- Compradores fallidos
5.- Perdida de tiempo
6.- Perdida de dinero

Vender una propiedad en un tiempo adecuado y al mejor precio de mercado, es lo ideal, invirtiendo el capital adquirido en bonos y/ acciones por ejemplo valorizan aún mas la decisión.

06/05/2026

Oportunidad única de crecimiento. Terreno multifuncional situado a tres cuadras de la Panamericana Norte en Puente Piedra.

Call now to connect with business.

01/05/2026

TIPS PARA VENDER TU INMUEBLE MÁS RÁPIDO Y AL MEJOR PRECIO DEL MERCADO

1. Precio correcto. El mayor error es sobrevalorar el inmueble. Un precio inflado ahuyenta a los compradores y “quema” tu propiedad en el mercado inmobiliario. Analiza comparables reales.
2. Presentación. Fotos oscuras o de ubicaciones poco atractivas venden menos. Invierte en buena iluminación, orden y limpieza (home staging básico).
3. Documentación en regla. Partida registral, HR/PU, Certificado No Adeudo.
4. Despersonalizar tu propiedad. El inmueble sin tus objetos personales ayuda al comprador a proyectarse viviendo ahí.
5. Publicita estratégicamente en portales y redes con anuncios segmentados. No basta colocar el letrero "Se Vende”. Plus adicional empleo de Ads.
6. Filtra compradores. Consulta si ya cuentan con crédito aprobado o tienen recursos propios.
7. Negocia con estrategia, no con emoción. Que prevalezca el Precio de Mercado
8. Evita errores legales. Sucesiones no concluidas o cargas ocultas, truncan una operación.
9. El tiempo es dinero. Mientras más se dilate el tiempo de venta, más presión tendrás para bajar el precio.
10. Asesorarse con un profesional inmobiliario, te ayuda a anular riesgos, mejorar el precio y acelerar la venta.

Que tengan un excelente fin de semana y un gran abrazo por el "Día del Trabajador "

12/04/2026

Retos en la venta de un bien inmueble:

El éxito de la gestión de venta recae en un 70% en el propietario, dado por los siguientes factores comunes:
* Valor emocional que impone en su inmueble, oponiéndose a lo que el mercado está dispuesto a pagar. Valor de Mercado.
* En la calidad del estado en qué se encuentre su propiedad. Falta de limpieza o mejoras y arreglos en aspectos básicos.
* En el compromiso que tenga al entregar toda la documentación a tiempo. Los documentos desactualizados atrasan toda gestión de venta.
* Actitud frente a visitas de interesados, desacertada predisposición en fechas y horarios flexibles para la presentación de su inmueble.
* Intervención en la venta. Ofrecen al interesado sus argumentos en el momento de la visita. Esto no contribuye de manera positiva porque muestra ansiedad al comprador.

Esto muchas veces no puede ser controlado por el profesional inmobiliario. A tener en cuenta!

Sobre el 30% que el Asesor Inmobiliario si controla, en una siguiente charla lo estaré compartiendo.

09/04/2026

VENTA EXITOSA DE UN BIEN INMUEBLE

El éxito o fracaso de la gestión de una venta recae en un 70% en el.propietario, dado por los siguientes factores comunes:
* Valor emocional que impone en su inmueble, oponiéndose a lo que el mercado está dispuesto a pagar. Valor de Mercado.
* En la calidad del mantenimiento y estado en qué se encuentre su propiedad. Falta de limpieza o mejoras y arreglos en aspectos básicos.
* En el compromiso que tenga al entregar toda la documentación a tiempo. Los documentos desactualizados atrasan toda gestión de venta.
* Actitud frente a visitas de interesados, predisposición en fechas y horarios flexibles para la presentación de su inmueble.
* Interviniendo en la venta. Ofrecen al interesado sus argumentos en el momento de la visita. Esto no contribuye de manera positiva porque muestra ansiedad, así como quizá un traslado de información inexacta.

Esto muchas veces no puede ser controlado por el profesional inmobiliario. A tener en cuenta!
Sobre el.30% que el Asesor Inmobiliario si controla, en una siguiente charla lo estaré exponiendo.

10/02/2026

Gran inicio de año!
Gracias a la confianza depositada de mis clientes en mi gestión de asesoría de intermediación inmobiliaria. Vamos por mas!!

WhatsApp: 995 903 554

01/02/2026

01/02/2026

Es muy placentero poder reunir a propietarios y compradores, en una excelente relación Ganar - Ganar!
En mi opinión,este es el éxito!
WhatsApp: 995 903 554

31/01/2026

Existen formas y procesos que anulan cualquier intento de estafa y/o incumplimiento de obligaciones de ambas partes.
Por ello, es aconsejable contar con una asesoría profesional especializada, como respaldo inmobiliario en la compra, venta y alquiler de inmuebles, evitando serios riesgos del patrimonio económico familiar o empresarial.

WhatsApp: 995-903554

Tras vender su propiedad y endeudarse, la pareja espera justicia por una estafa que jugó con el sueño de la casa propia.