The Pink Hard Hat

25/03/2026

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24/03/2026

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22/03/2026

Según los reportes de gremios de construcción y denuncias ante la División de Protección de Obras Civiles (DIVPROC), estos son los puntos críticos:
1. San Juan de Lurigancho (SJL)
Es el distrito con mayor volumen de obras, pero también con mayor atomización de mafias.
El impacto: Aquí la extorsión no es solo a la constructora grande, sino a toda la cadena: desde el que trae la arena fina hasta el ferretero de la esquina.
Costo extra: Se estima un 18% de sobrecosto por paralizaciones constantes y "chalequeo" obligatorio.
2. San Martín de Porres (SMP) y Los Olivos
En Lima Norte, la guerra de bandas por el control de las obras de edificación de mediana altura (6 a 10 pisos) ha disparado los costos.
El impacto: El costo de seguridad privada (huachimanes armados y cámaras) ha subido un 40% en comparación al año pasado para evitar atentados contra la maquinaria pesada.
3. Ate y Santa Anita
Debido a la cercanía con los proyectos de la Nueva Carretera Central y el Metro, las mafias de "seudosindicatos" son muy agresivas.
El impacto: Exigen cupos de trabajo (fantasmas en planilla) que pueden representar hasta el 5% de la mano de obra total del proyecto.
4. Carabayllo y Puente Piedra
En las zonas de habilitación urbana y expansiones de lotes, el riesgo es el tráfico de terrenos disfrazado de seguridad.
El impacto: Si la constructora no paga a la "asociación" que domina la zona, les bloquean los accesos con desmonte o camiones, generando retrasos que cuestan miles de soles diarios en alquiler de maquinaria.

20/03/2026

Estado peruano iniciará carretera central

19/03/2026

Adquieres una deuda cuando compras un inmueble?

18/03/2026

¿Sabías que puedes cuidar tu casa o inversión desde tu celular y sin pagar un sol? La Alerta Registral es la herramienta que separa a los dueños informados de las víctimas de estafas.
En este carrusel te enseño cómo activarla hoy mismo. 🇵🇪
En mi día a día en el área financiera, veo muchos casos que se pudieron evitar con este simple paso. Invertir en bienes raíces es el mejor camino a la libertad financiera, pero siempre con los pies sobre la tierra y los documentos en regla.
Si buscas rentabilizar tus ahorros en proyectos inmobiliarios seguros y con respaldo, hablemos por DM. 🤝
Soy Fio Cabello y te informo del mercado inmobiliario.

15/03/2026

14/03/2026

13/03/2026

Rubén villar y las misteriosas transferencias inmobiliarias

12/03/2026