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Edison Linares / Consultor Financiero / Consultor Inmobiliario

Casa
Peru
San Isidro District
Edison Linares / Consultor Financiero / Consultor Inmobiliario

Economista con Estudios de Maestría en Finanzas. Estructuración y gestión de Financiamiento. Especializado en la compra, venta y alquiler de inmuebles.

Gestión estructuración de Cartas Fianza en Procesos con el Estado y Programas de Vivienda Social.

16/06/2026

EL NIÑO Y LA ECONOMÍA PERUANA: MÁS QUE UN FENÓMENO CLIMÁTICO, UN DESAFÍO ECONÓMICO

Las probabilidades de un nuevo episodio de El Niño han aumentado significativamente para la segunda mitad de 2026, según organismos internacionales de monitoreo climático.

Para el Perú, el impacto va mucho más allá del clima:

- Mayor presión sobre infraestructura y logística.
- Riesgo para agroexportaciones, pesca y transporte.
- Posibles interrupciones en cadenas de suministro.
- Incremento de gastos públicos en prevención y reconstrucción.
- Presiones inflacionarias por afectación de alimentos y servicios.

Sin embargo, también representa una oportunidad para acelerar inversiones en resiliencia, infraestructura y gestión de riesgos.

Atención:
Las economías no solo se preparan para ciclos políticos o financieros. También deben anticipar los riesgos climáticos. En 2026, la capacidad de prevención podría ser tan importante como la política monetaria o fiscal para preservar el crecimiento económico del país.

10/06/2026

¿EL MERCADO ESTÁ VIENDO ALGO QUE EL CONTEO AÚN NO REFLEJA?

Mientras la ONPE continúa incorporando las últimas actas de la segunda vuelta presidencial, la diferencia entre los candidatos sigue siendo estrecha.

Sin embargo, los mercados de predicción como Polymarket muestran una probabilidad significativamente mayor a favor de Keiko Fujimori. Esto sugiere que los participantes del mercado consideran que el voto del exterior, las actas pendientes y otros factores aún por contabilizar podrían terminar inclinando el resultado.

Más allá de las preferencias políticas, resulta interesante observar cómo el mercado procesa información y expectativas en tiempo real, anticipando escenarios antes de que el conteo oficial concluya.

En las próximas horas sabremos si esta lectura del mercado fue acertada o si la realidad electoral toma otro rumbo.

22/05/2026

Después de algún tiempo … hoy toca 100% Home Office … !!!

18/04/2026

EN EL PERU, MUCHAS MYPES NO SE DETIENEN POR FALTA DE VENTAS … SE DETIENEN POR FALTA DE LIQUIDEZ.

Vender a crédito es parte del crecimiento, pero también puede convertirse en una limitante si no se gestiona correctamente.
Ahí es donde el FACTORING deja de ser una alternativa y pasa a ser una herramienta estratégica.

Permite transformar cuentas por cobrar en capital de trabajo inmediato, logrando:
- Continuidad operativa
- Cumplimiento de obligaciones
- Mayor capacidad de negociación
- Crecimiento sin endeudamiento tradicional

Hoy, en un entorno donde el acceso al crédito es cada vez más exigente, entender cómo estructurar bien estas soluciones puede marcar una diferencia real en la operación de una empresa.

24/02/2026

Cartas Fianza para Contratación con el Estado

En los últimos años, muchas empresas proveedoras del Estado han visto limitado su acceso a Cartas Fianza, debido a mayores exigencias de garantías, información y líneas bancarias.
Hoy existen opciones especializadas que permiten estructurar estas garantías de manera más eficiente, sin sobrecargar financieramente a la empresa.
Nuestro enfoque combina conocimiento técnico de la contratación pública, estructuración financiera y trabajo con entidades financieras y afianzadoras, permitiendo viabilizar contratos sin frenar la operación.

18/02/2026

Dúplex de Lujo con Terraza, whirlpool bath y Vista Panorámica – Casuarinas Sur

Exclusivo dúplex ubicado en Casuarinas Sur – Surco, en una calle con acceso inmediato al entorno del Condominio Casuarinas, lo que garantiza privacidad, seguridad y una excelente proyección de valor.

Destaca por sus amplios espacios, terrazas privadas y vista abierta a la ciudad, en un entorno residencial tranquilo y con rápida conexión al Centro Financiero y principales vías.

Características principales:
• Área total: 379.54 m² | Área techada: 246.56 m²
• Sala y comedor amplios con excelente iluminación natural
• 2 terrazas privadas, whirlpool bath y winter garden
• Cocina cerrada, moderna y funcional
• 3 dormitorios, principal con walk-in closet y baño incorporado
• Estudio independiente
• 4 baños completos + baño de visita
• Cuarto y baño de servicio, lavandería y zona de parrilla

Incluye:
• 2 estacionamientos paralelos
• Depósito privado
• Pisos de madera y acabados de calidad
• Edificio de baja densidad en entorno residencial exclusivo

Ubicación:

Casuarinas Sur, con acceso rápido a Av. Primavera, Av. Encalada y Av. Los Ingenieros, cerca del Centro Financiero, universidades y centros empresariales.

Precio de venta:

Departamento: USD 480,000
Estacionamientos paralelos: USD 40,000
Depósito incluido

Precio total: USD 520,000

Dirección

San Isidro District
15076

Página web

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