Zyneria Agencia Inmobiliaria

12/05/2026

🏙️ VENDO DEPARTAMENTO EN SURCO con TERRAZAS y VISTA AL PARQUE 🌳

📍 Doña Elvira | Urb. Los Rosales | Santiago de Surco
💵 US$ 209,000 (conversable)
📐 157 m² | 🛏️ 3 dorm. | 🚿 2 baños | 🚗 1 cochera + 📦 depósito

✨ Lo que enamora de este depa:

🌅 Terraza propia en sala-comedor con vista panorámica al Parque Pampas de Junín
🛏️ Dormitorio principal con TERRAZA privada y baño con tina
☀️ Departamento en ESQUINA: luz natural por ambos lados
🍳 Cocina renovada con mesada de cuarzo y granito
🧺 Lavandería con patio tendal + cuarto y baño de servicio
🏢 Edificio del 2010 con cisterna, bomba y tanque elevado
📌 5to piso por escalera (sin ascensor) — precio refleja esa condición

📍 UBICACIÓN PREMIUM:
A pasos de parques, colegios, supermercados y universidad. Conexión directa a Av. Tomás Marsano, Ayacucho, Ramón Castilla, Nueva Vía Expresa Sur y Panamericana Sur. 🛣️

🎥 Mira el recorrido completo en 78 segundos 👇
🔗 https://www.zyneriainmobiliaria.com/departamento-en-venta-en-dona-elvira-surco-157-m-terrazas-vista-al-parque

📲 Agenda tu visita HOY:
WhatsApp 👉 +51 943 106 950
📧 [email protected]

⚠️ Propiedades así NO duran en el mercado. Escríbeme antes que se venda.

04/05/2026

🏡 Dpto. en Venta en Doña Elvira, Santiago de Surco
🌿 157 m² | Terrazas | Vista al parque | Cochera + depósito

¿Buscas un departamento amplio, iluminado y en una zona residencial tranquila de Surco?
Esta puede ser una excelente oportunidad para vivir con más espacio, buena distribución y rápida conexión a vías principales. ✨

📍 Ubicación: Doña Elvira, Santiago de Surco
💰 Precio: US$ 209,000 conversable
📐 Área total: 157 m²
🌿 Área sin techar: 51 m²

✅ Características principales:
🛋️ Sala comedor con terraza y vista a la calle y al parque
🌞 Departamento en esquina, con ingreso de luz natural por ambos lados
🛏️ 3 dormitorios
🌿 Dormitorio principal con terraza propia y vista al parque
🚿 2 baños
🍽️ Kitchenette con cocina encimera a gas balón
🧺 Lavandería con patio tendal
🧹 Cuarto y baño de servicio
🚗 Cochera en sótano
📦 Depósito en sótano

🏢 Sobre el edificio:
🚶‍♂️ No cuenta con ascensor, acceso por escaleras
💧 Cisterna con bomba de agua
🚰 Tanque elevado

📍 Zona residencial y conectada:
Cerca de colegios, supermercados, tiendas, restaurantes y universidad.
Con conexión rápida a Nueva Vía Expresa Sur, Av. Tomás Marsano, Av. Ayacucho, Av. Ramón Castilla y salida hacia la Panamericana Sur.

🔥 Ideal para familias que buscan amplitud, terrazas y buena ubicación en Surco.

📲 Solicita más información o agenda una visita:
Javier Sánchez – Zyneria Inmobiliaria
📞 +51 943 106 950

02/05/2026

👀 ¿Sabes qué tienen en común las grandes fortunas inmobiliarias de Lima?

Compraron terreno en zonas de expansión ANTES que el resto.

Hoy tienes esa misma oportunidad 👇

📍 LURÍN — 9,977 m² | $100/m²
✔️ Plano, regular, 87 m de frente
✔️ Pista asfaltada hasta la puerta
✔️ Luz + agua + SUNARP al día
✔️ Zonificación CH-2 (uso flexible)

💰 $1,000,000 — precio negociable, trato directo.

📲 Comenta "QUIERO INFO" o envíanos un mensaje ahora.

07/04/2026

🚨 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LURÍN 🚨
🏞️ Terreno estratégico en venta en la Urb. Buena Vista.

¿Buscas un terreno amplio, bien ubicado y con gran potencial de desarrollo en una de las zonas de mayor crecimiento de Lima Sur? Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. 🔥

✅ Área total: 9,977 m²
✅ Topografía plana y geometría regular
✅ Amplio frente de 87.94 ml
✅ A solo 500 metros de la Antigua Panamericana Sur
✅ Vía de acceso totalmente asfaltada
✅ A solo 8 minutos de Plaza Vea Lurín

📍 Ubicado en la Urb. Buena Vista, Calle 8 de Octubre, Lurín, este terreno destaca por su conectividad estratégica y por su gran versatilidad para desarrollar proyectos de alto valor.

💼 Ideal para:
🔹 Proyecto industrial ligero
🔹 Desarrollo comercial
🔹 Proyecto residencial de alta gama
🔹 Almacenes, centros operativos o inversión patrimonial

Su ubicación permite un acceso fluido tanto para vehículos particulares como para flota pesada, en una zona rodeada de empresas consolidadas y sectores con alto potencial de expansión. 📈

📐 Medidas perimétricas:
▪ Frente: 87.94 ml
▪ Derecha: 114.18 ml
▪ Izquierda: 113.09 ml
▪ Fondo: 87.95 ml

Este no es solo un terreno, es una pieza estratégica para invertir en una zona con presente y futuro. ✨

📲 Escríbenos para más información o para coordinar una visita.
En Zyneria Inmobiliaria te ayudamos a invertir con seguridad y visión. 🏡

21/03/2026

¿Estás pensando vender tu departamento en Lima?

Uno de los errores más comunes es poner un precio incorrecto.
Si el precio es muy alto, los compradores no se interesan.
Si es muy bajo, puedes perder dinero.

En este artículo te explico cómo fijar el precio correcto según el mercado inmobiliario actual en Lima.

Descúbrelo aquí 👇

https://www.zyneriainmobiliaria.com/news/fijar-el-precio-ideal-para-vender-tu-departamento-en-lima

Si quieres saber cuánto podría valer tu propiedad hoy, escríbenos por WhatsApp y te ayudamos con un estimado.
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10/01/2026

⚠️ALQUILADO⚠️

Departamento en Alquiler San Borja Frente a Parque - 95m²¡Despierta cada día frente al parque en el corazón de San Borja! 🌳✨ Este departamento de 95m² en Ca...

07/01/2026

⚠️ALQUILADO⚠️TU NUEVO HOGAR - ALQUILER FRENTE A PARQUE EN SAN BORJA! 🌳 Sala Amplia | 3 Hab | Cochera

¿Buscas el equilibrio perfecto entre paz, seguridad y conectividad? 🏠✨ Descubre este espectacular departamento de 95 m² en la mejor zona de San Borja. Ubicado frente al hermoso Parque Héroes de los Plumereros.

¡Ideal para familias que aman la naturaleza y la tranquilidad! (Desliza para ver todas las fotos 📸)

LO QUE TE ENCANTARÁ:
📍 UBICACIÓN TOP: A pasos de Av. Aviación, San Borja Sur y San Luis. Cerca a La Rambla, Real Plaza y los mejores colegios.
🌳 VISTA PRIVILEGIADA: Sala-comedor amplia con vista directa al parque. ¡Naturaleza desde tu ventana!

👨‍👩‍👧‍👦 ESPACIOS FUNCIONALES:
3 Dormitorios amplios (Principal con baño privado).
2.5 Baños modernos.
Cocina elegante con granito negro (incluye campana extractora).
Lavandería independiente con terma y gabinetes.
🚗 COMODIDAD: Incluye 1 Cochera con control remoto e ingreso directo.
🐶 PET FRIENDLY: Se acepta 1 mascota pequeña.

DETALLES QUE SUMAN:
2do Piso con ascensor.
Pisos estructurados tacto madera (¡Nuevos y duraderos!).
Seguridad garantizada: Estación de videovigilancia de la Municipalidad en el mismo parque.

CONDICIONES:
✅ Alquiler: S/ 3,200 (Precio Fijo).
✅ Mantenimiento: S/ 240 aprox. (¡Incluye agua!).
✅ Contrato: 1 año (2 meses de garantía y 1 de adelanto).
✅ Requisitos: Sustento de ingresos, buen reporte en Infocorp/Sentinel y referencias.

🚀 ¡ESTE DEPA VOLARÁ PRONTO! No dejes pasar la oportunidad.

👇 AGENDA TU VISITA AQUÍ: 📲 Contáctame al WhatsApp: [Inserta tu número aquí] 👤 Asesor: [Inserta tu nombre] 🏢 Zyneria Inmobiliaria

¿Deseas vender o alquilar tu propiedad? Contáctanos hoy mismo, búscanos en Google como Zyneria Inmobiliaria.



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15/10/2025

En el sector inmobiliario, aún persiste la idea de que alquilar no es una buena decisión. Sin embargo, el alquiler de vivienda puede ser una etapa estratégica dentro de un plan financiero sólido. ✅

Permite ganar tiempo, evaluar zonas, ahorrar y prepararse para una futura compra con mayor seguridad.

El alquiler de vivienda no debe verse como una pérdida, sino como una oportunidad de planificación inteligente. 💡

En Zyneria, te orientamos para que cada paso —desde alquilar hasta adquirir tu propiedad— sea parte de una decisión informada y segura.

14/10/2025

¿Estás pensando en vender o alquilar tu propiedad? 🏠 Solicita una Valuación!

Hacerlo por cuenta propia puede parecer fácil, pero el riesgo, el tiempo y los errores legales pueden costarte más de lo que imaginas.

Trabajar con una inmobiliaria en Lima te ofrece seguridad, rapidez y acompañamiento profesional en todo el proceso.

En Zyneria, nos encargamos de verificar documentos, asesorarte legal y tributariamente, y conectar tu inmueble con los compradores o arrendatarios adecuados.

Confía en una inmobiliaria en Lima con experiencia, transparencia y resultados comprobados.

13/10/2025

¿Sabes cuál es el valor de vivienda real en el mercado? 📊

Muchos propietarios descubren que el precio que imaginaban no siempre coincide con la realidad, y eso puede marcar la diferencia entre vender rápido o quedarse esperando.

El valor de vivienda depende de factores como la ubicación, el área, los acabados y la demanda en la zona. Conocerlos te permite fijar un precio justo y competitivo.
En Zyneria, analizamos cada detalle para ayudarte a vender con información precisa y lograr el mejor resultado posible.

12/10/2025

¿Hoy, el 42 % de las nuevas viviendas y oficinas en Lima son adquiridas por mujeres 👩‍💼🏡

Una tendencia que refleja cómo ellas lideran cada vez más las decisiones de inversión y marcan el rumbo del mercado inmobiliario.

Para los propietarios, esto representa una gran oportunidad: la venta de propiedad puede ser más rápida y efectiva si se entiende este nuevo perfil comprador, que valora la calidad, la seguridad y la transparencia.

En Zyneria, te ayudamos a destacar tu inmueble y optimizar la venta de propiedad con una estrategia que conecte con quienes hoy están transformando el mercado.