Zyneria Agencia Inmobiliaria

17/07/2026

🏗️ TERRENO EN ESQUINA EN VENTA EN SANTIAGO DE SURCO | 460.35 m²🌇

Una oportunidad estratégica para constructoras, desarrolladores e inversionistas inmobiliarios que buscan un terreno con doble frente y potencial para un proyecto residencial en una zona consolidada de Surco.

📍 Urb. Huertos de San Antonio, cerca de Casuarinas
📐 460.35 m² de terreno
↔️ 28.19 m de frente por Jr. Tomasal
↔️ 24.25 m de frente por calle Las Verónicas
🏢 Potencial para proyectar hasta 5 pisos, sujeto a evaluación técnica, normativa aplicable y aprobación municipal
🏘️ Zonificación RDB: uso unifamiliar y multifamiliar
🏠 Aproximadamente 387 m² construidos
🚗 2 cocheras
💰 Precio: US$ 1,150,000

La propiedad se vende completa mediante pago al contado o crédito hipotecario.

🚫 No se acepta canje, permuta ni pago mediante departamentos futuros.

📑 Parámetros, planos y documentación disponibles para evaluar el proyecto.

📲 Comenta TOMASAL y recibe la ficha o contáctame al 943 106 950.

Javier Sánchez
Zyneria Inmobiliaria

21/06/2026

👔✨ ¡Feliz Día del Padre!

Hoy celebramos a quienes construyen hogar con amor, esfuerzo y ejemplo.
Gracias por enseñar con valores, proteger con entrega y dejar una huella que inspira. 💙🏡

De parte de Zyneria Inmobiliaria, les deseamos un día lleno de unión, gratitud y buenos momentos.

Valores PadresQueInspiran InmobiliariaPerú LimaPerú

18/06/2026

🏡 Antes de confiar tu propiedad a una inmobiliaria, mira esto.

Vender o alquilar un inmueble no se trata solo de publicar fotos y esperar mensajes.
Se trata de tener estrategia, seguimiento, filtro de interesados, negociación y acompañamiento real hasta el cierre.

En Zyneria Inmobiliaria, nuestros clientes no solo buscaron vender o alquilar.
Buscaron tranquilidad, orden y una asesoría que proteja el valor de su propiedad.

🎥 En este video reunimos testimonios de personas que confiaron en nuestro trabajo y vivieron el proceso con nosotros.

Si tienes una propiedad en Lima y estás evaluando venderla o alquilarla, primero conversemos.

📍 Especialistas en Surco, Miraflores, San Borja, San Isidro, Barranco y zonas aledañas.

📲 Escríbenos por WhatsApp y solicita una orientación inmobiliaria.

17/06/2026

🏠 ¿Tienes un departamento en Lima y no sabes si el alquiler que cobras es el correcto?

Muchos propietarios miran solo el monto mensual, pero la rentabilidad real depende de más factores: ubicación, estado del inmueble, gastos, tiempo vacío, demanda y calidad del inquilino.

En este artículo explico cómo calcular la rentabilidad de un departamento en alquiler y qué errores pueden hacerte perder ingresos en 2026.

📊 Lee la guía completa aquí:
https://www.zyneriainmobiliaria.com/noticias/rentabilidad-de-alquilar-departamentos-en-lima-2026

Aprende cómo calcular la rentabilidad de un departamento en alquiler, qué factores influyen en el precio y cuándo ajustar tu estrategia para alquilar me

12/05/2026

🏙️ VENDO DEPARTAMENTO EN SURCO con TERRAZAS y VISTA AL PARQUE 🌳

📍 Doña Elvira | Urb. Los Rosales | Santiago de Surco
💵 US$ 209,000 (conversable)
📐 157 m² | 🛏️ 3 dorm. | 🚿 2 baños | 🚗 1 cochera + 📦 depósito

✨ Lo que enamora de este depa:

🌅 Terraza propia en sala-comedor con vista panorámica al Parque Pampas de Junín
🛏️ Dormitorio principal con TERRAZA privada y baño con tina
☀️ Departamento en ESQUINA: luz natural por ambos lados
🍳 Cocina renovada con mesada de cuarzo y granito
🧺 Lavandería con patio tendal + cuarto y baño de servicio
🏢 Edificio del 2010 con cisterna, bomba y tanque elevado
📌 5to piso por escalera (sin ascensor) — precio refleja esa condición

📍 UBICACIÓN PREMIUM:
A pasos de parques, colegios, supermercados y universidad. Conexión directa a Av. Tomás Marsano, Ayacucho, Ramón Castilla, Nueva Vía Expresa Sur y Panamericana Sur. 🛣️

🎥 Mira el recorrido completo en 78 segundos 👇
🔗 https://www.zyneriainmobiliaria.com/departamento-en-venta-en-dona-elvira-surco-157-m-terrazas-vista-al-parque

📲 Agenda tu visita HOY:
WhatsApp 👉 +51 943 106 950
📧 [email protected]

⚠️ Propiedades así NO duran en el mercado. Escríbeme antes que se venda.

👉Comenta "TERRAZA" y recibirás información.

04/05/2026

🏡 Dpto. en Venta en Doña Elvira, Santiago de Surco
🌿 157 m² | Terrazas | Vista al parque | Cochera + depósito

¿Buscas un departamento amplio, iluminado y en una zona residencial tranquila de Surco?
Esta puede ser una excelente oportunidad para vivir con más espacio, buena distribución y rápida conexión a vías principales. ✨

📍 Ubicación: Doña Elvira, Santiago de Surco
💰 Precio: US$ 209,000 conversable
📐 Área total: 157 m²
🌿 Área sin techar: 51 m²

✅ Características principales:
🛋️ Sala comedor con terraza y vista a la calle y al parque
🌞 Departamento en esquina, con ingreso de luz natural por ambos lados
🛏️ 3 dormitorios
🌿 Dormitorio principal con terraza propia y vista al parque
🚿 2 baños
🍽️ Kitchenette con cocina encimera a gas balón
🧺 Lavandería con patio tendal
🧹 Cuarto y baño de servicio
🚗 Cochera en sótano
📦 Depósito en sótano

🏢 Sobre el edificio:
🚶‍♂️ No cuenta con ascensor, acceso por escaleras
💧 Cisterna con bomba de agua
🚰 Tanque elevado

📍 Zona residencial y conectada:
Cerca de colegios, supermercados, tiendas, restaurantes y universidad.
Con conexión rápida a Nueva Vía Expresa Sur, Av. Tomás Marsano, Av. Ayacucho, Av. Ramón Castilla y salida hacia la Panamericana Sur.

🔥 Ideal para familias que buscan amplitud, terrazas y buena ubicación en Surco.

👉Comenta "TERRAZA" y recibiras información.

📲 Solicita más información o agenda una visita:
Javier Sánchez – Zyneria Inmobiliaria
📞 +51 943 106 950

02/05/2026

👀 ¿Sabes qué tienen en común las grandes fortunas inmobiliarias de Lima?

Compraron terreno en zonas de expansión ANTES que el resto.

Hoy tienes esa misma oportunidad 👇

📍 LURÍN — 9,977 m² | $100/m²
✔️ Plano, regular, 87 m de frente
✔️ Pista asfaltada hasta la puerta
✔️ Luz + agua + SUNARP al día
✔️ Zonificación CH-2 (uso flexible)

💰 $1,000,000 — precio negociable, trato directo.

📲 Comenta "QUIERO INFO" o envíanos un mensaje ahora.

07/04/2026

🚨 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LURÍN 🚨
🏞️ Terreno estratégico en venta en la Urb. Buena Vista.

¿Buscas un terreno amplio, bien ubicado y con gran potencial de desarrollo en una de las zonas de mayor crecimiento de Lima Sur? Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. 🔥

✅ Área total: 9,977 m²
✅ Topografía plana y geometría regular
✅ Amplio frente de 87.94 ml
✅ A solo 500 metros de la Antigua Panamericana Sur
✅ Vía de acceso totalmente asfaltada
✅ A solo 8 minutos de Plaza Vea Lurín

📍 Ubicado en la Urb. Buena Vista, Calle 8 de Octubre, Lurín, este terreno destaca por su conectividad estratégica y por su gran versatilidad para desarrollar proyectos de alto valor.

💼 Ideal para:
🔹 Proyecto industrial ligero
🔹 Desarrollo comercial
🔹 Proyecto residencial de alta gama
🔹 Almacenes, centros operativos o inversión patrimonial

Su ubicación permite un acceso fluido tanto para vehículos particulares como para flota pesada, en una zona rodeada de empresas consolidadas y sectores con alto potencial de expansión. 📈

📐 Medidas perimétricas:
▪ Frente: 87.94 ml
▪ Derecha: 114.18 ml
▪ Izquierda: 113.09 ml
▪ Fondo: 87.95 ml

Este no es solo un terreno, es una pieza estratégica para invertir en una zona con presente y futuro. ✨

📲 Escríbenos para más información o para coordinar una visita.
En Zyneria Inmobiliaria te ayudamos a invertir con seguridad y visión. 🏡

21/03/2026

¿Estás pensando vender tu departamento en Lima?

Uno de los errores más comunes es poner un precio incorrecto.
Si el precio es muy alto, los compradores no se interesan.
Si es muy bajo, puedes perder dinero.

En este artículo te explico cómo fijar el precio correcto según el mercado inmobiliario actual en Lima.

Descúbrelo aquí 👇

https://www.zyneriainmobiliaria.com/news/fijar-el-precio-ideal-para-vender-tu-departamento-en-lima

Si quieres saber cuánto podría valer tu propiedad hoy, escríbenos por WhatsApp y te ayudamos con un estimado.
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🏅COD - MINISTERIO DE VIVIENDA : 10540-PN-MVCS🇵🇪
🤵‍♂️Javier Sánchez
📲 +51 943106950
📩[email protected]
📍Oficina Santiago de Surco - Lima Perú
Zyneria Inmobiliaria
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10/01/2026

⚠️ALQUILADO⚠️

Departamento en Alquiler San Borja Frente a Parque - 95m²¡Despierta cada día frente al parque en el corazón de San Borja! 🌳✨ Este departamento de 95m² en Ca...