25/07/2022
Things to know when buying a house. 😊
✅ Budget - magkano ba kaya mong monthly? Kung magkano lang kaya mo doon ka magumpisa tumingin.
✅ Location - consider mo parin budget mo. Kung mura lang siguradong malayo sa manila yan. 5 million na po pataas presyo ng Townhouse sa manila.
✅ Required Monthly Salary - Check mo na kaagad kung magkano sweldo mo kase doon lang magbabase kung magkano monthly pwede mo kunin! (pwede combined salary)
✅ Marital Status - laging tandaan ang legalities kapag kasal ka sa papel kahit na hiwalay kayo sa mata ng batas conjugal property padin ang lahat ng pagmamayari ninyo.
Common Questions:
1. Saan po ba may mura?
✅ Sa Bulacan, Cavite, Batangas, Laguna, Binangonan,Pampanga
2. May Rent To Own po ba kayo?
✅ wala naman talagang rent to own. Maglalabas ka rin ng pera sa Equity or Downpayment at yung remaining pwede na maloan sa pagibig at magmomonthly ka nalang sa pagibig kaya parang rent to own ang labas.
3. May Lipat Agad po ba kayo?
✅ kung kaya mo magbayad ng cash maaring makalipat ka agad.
✅ kung installment hihintayin muna matapos Downpayment pagbayad na chaka palang maprocess sa pagibig na usually 3-4mos. (pwede mo bayaran ng cash ang Downpayment para maprocess agad sa pagibig)
4. Kelan pwede makalipat?
✅ kung na release na ng pagibig ang loan mo.
5. Ano ang Pre-selling?
✅ ibig sabihin nito itatayo palang ang bahay mo usually 18-24mos construction sa mga affordable or low cost housing. Ang maganda nito mura pa ang price ng bahay kase wala pang development. Maari mo din bayaran pa ng installment ang Downpayment or Equity.
6. Ano ang Equity?
✅ ito ay same lang ng Downpayment at required mong bayaran bago pwede maloan sa pag - ibig
Initial Requirements:
-2 Valid ID(SSS, Company, TIN, Passport, PRC, etc.)
-One month latest payslip
3. 30 days after reservation the downpayment will start
4. Submit the remaining requirements within 30days from reservation.
5. after downpayment wait for Pagibig processing 3-4mos before
