06/06/2026
đź’Ł BIGLANG LUMAKI ANG LUPA MO?
Libre na ba agad iyon?
Imagine may lupa ka sa tabi ng ilog. Pagkalipas ng ilang taon, napansin mong umurong ang tubig at mas lumaki ang lote mo.
Sa batas, may konseptong tinatawag na ALLUVION o ACCRETION—ang unti-unting pagdagdag ng lupa dahil sa natural na agos ng ilog.
At oo, maaaring magkaroon ka ng karapatan sa nadagdag na lupa.
Pero hindi ibig sabihin na pwede mo na agad bakuran, tayuan, o isama sa titulo.
⚠️ Kailangan pa rin ng tamang survey.
⚠️ Kailangan pa rin ng legal na proseso.
⚠️ May easement pa ring dapat sundin.
⚠️ At hindi lahat ng nadagdag na lupa ay awtomatikong sa’yo.
Sa real estate, ang tanong ay hindi lang:
“Kanino ang lupa?”
Kundi:
💣 “Paano mo mapapatunayang sa’yo nga ito?”
Minsan, ang pinakamahalagang bahagi ng lupa ay hindi ang nadagdag na sukat—kundi ang dokumentong nagpapatunay na iyo ito.
— Wolf Lands Realty
Building Communities. Creating Legaci
