14/03/2026
Karamihan sa mga kumuha ng housing loan sa Pag-IBIG ay naka-term ng 20 hanggang 30 years. Pero hindi ibig sabihin na kailangan mong hintayin ang buong panahon na iyon bago mo matapos bayaran ang bahay mo.
Kung may extra kang pera (bonus, 13th month pay, sideline income), maaari kang magdagdag ng bayad diretso sa principal ng loan. Kapag nababawasan ang principal, bumababa rin ang interest na kinocompute buwan-buwan, kaya mas mabilis mong matatapos ang loan.
Ang sikreto ay consistency at diskarte. Kapag may extra income, sideline, o salary increase, pwede mong ilaan ang bahagi nito para sa principal loan mo. Sa ganitong paraan, hindi lang mas maaga mong matatapos ang utang mo—makakatipid ka pa ng malaking halaga sa interest. Minsan hindi natin namamalayan, ang maliit na dagdag na bayad ngayon ay pwedeng magpaiksi ng loan mo ng ilang taon. Mas maagang matapos ang loan, mas maagang magiging tunay na iyo ang bahay mo.