25/06/2022
A Housing Tips ๐กโค๏ธ
Bakit Pre-SellingโAnung advantage ng pagkuha ng Pre-Selling?๐
#๏ธโฃ๐ท๏ธPre-Selling ay ang pag aadvertise o benta ng bahay na hindi pa naitatayo.
โ
3 advantages pag BUMILI KA NG PRE-SELLING:
1. MURA๐ - Sa pre-selling, mura pa ang bahay dahil sa discounted price nito, wala padin itong patong ng kung anu anung fee, di kagaya ng pag may nakatayo na, na mataas na presyo dahil sa mga construction fees na pinapatong dito.
2. IKAW PIPILI NG PWESTO MO๐ - Sa pre-selling, pag kumuha ka, ikaw ang unang pipili sa mapa ng pwesto na gusto mo. Makakapili ka sa bukana, sa bungad o sa dulo. Kahit saan mo gusto, ikaw ang bahala.
3. INVESTMENT๐ค - Kagaya ng nasabi sa Una, MURA, kung kukuha ka habang mura pa, pagtagal ng panahon ay tataas din ang presyo nito. Madadagdagan ito ng kung anu anung fees o charges. Habang tumatagal din ay tumataas ang halaga ng lupa, kaya sadyang naaapektuhan din ang presyo ng bahay. Pwede mo itong paupahan o pagbili kung sakali namang ito'y di mo na nais tirhan.
Sa Pre-Selling, wala kang TALO, sa Pre-Selling SIGURADO KA, kaya sa Pre-Selling, magRESERVE kana!
_______________________________________________
๐Pre-selling VS. Ready for Occupancy (RFO)
๐ PRE-SELLING๐
Ito ay ang makikita mong lupa palang o talahiban pa. Idedevelop palang, start palang na bentahan, tinatayo palang ang model house o may nakatayo na, wala ka pang makikitang nakatira o maraming bahay sa site.
BAKIT MAGANDA ANG PRE-SELLING UNITS?
โ๏ธMura ang presyo kaysa sa Regular Price kasi may mga Discount ang mga units.
โ๏ธMakakapili ka ng maganda location ng gusto mong unit.
โ๏ธNo need ng Spot downpayment dahil naka expand ang Terms of payment.
โ๏ธMakikita mo ang unit mo habang itinatayo.
โ๏ธSure ka na Brand New ang bahay mo at hindi reposes lang o may gumamit ng iba.
๐ READY-FOR-OCCUPANCY ๐
Ito yung halos may community na sa site, may mga nakatayong bahay na hindi pa nabibili ng iba.
Once approved sa financing loan, pwede ng makalipat nadin. Maaari ding matagal ng gawa ang bahay.
ANO ANG PAGKAKAIBA SA PRE-SELLING?
โ๏ธDahil lipat agad,kailangan mo isubmit kaagad lahat ng requirements.
โ๏ธKailangan bayaran mo kaagad ang 10% to 20% downpayment.
โ๏ธKung ano ang exact location ng bahay, dun na mismo.
Mas maganda pa rin ang Pre-selling kesa RFO.
Bakit nga ba NAHIHIRAPAN ka kumuha ng sarili mong bahay?
Bakit nga ba hanggang ngayon NANGUNGUPAHAN ka parin?
Bakit nga ba hanggang ngayon puro INQUIRE ka pa rin ng INQUIRE?
Bakit nga ba hanggang ngayon puro pa TRIPPING ka lang?
Think of it....๐ค
1. Gusto mo kasi RFO pero gusto mo hulugan ang DP, ang dapat sayo ay PRE-SELLING.
2. Gusto mo RFO kaso ayaw mo mag cash out or maglabas ng malaking pera dapat sayo ay PRE-SELLING.
3. Gusto mo RFO pero hanggang ngayon ayaw mo pa mag reserve kung nag rereserve kana at nag babayad ng monthly DP/EQUITY edi nasisimulan na yung bahay mo.
Kaya ano pa hinihintay nyo? Mag INVEST na habang PRESELLING pa!
Pm ka na para maassist Kita matupad Ang dream house mo..๐ก๐ก๐๐๐ก
