20/05/2026
๐ข ๐ก๐ฎ๐ธ๐ถ๐๐ฎ ๐ ๐ผ๐ป๐ด ๐ก๐ถ๐น๐ถ๐ฝ๐ฎ๐ ๐๐ป๐ด ๐ ๐ผ๐ต๐ผ๐ป ๐ ๐ผ. ๐๐น๐ฎ๐บ ๐ ๐ผ ๐๐๐ป๐ด ๐ฆ๐ถ๐ป๐ผ ๐๐๐บ๐ฎ๐น๐ฎ๐. ๐ฃ๐ฒ๐ฟ๐ผ ๐๐ป๐ผ ๐๐ฎ๐ฝ๐ฎ๐ ๐๐ป๐ด ๐๐ฎ๐๐ถ๐ป?
May mga kapitbahay na sadyang madaya. Akala nila, maliit lang na issue ang paglilipat ng mohon โ parang simpleng alitan lang na pwedeng ayusin sa kamayan o usapang barangay. Pero sa batas ng Pilipinas, kriminal na paglabag talaga ito.
Tahasan na pinaparusahan ng Article 313 ng Revised Penal Code ang sinumang sisira o magbabago ng boundary markers. At dahil sa R.A. 10951, tinaasan na ang multa hanggang โฑ20,000, bukod pa sa posibleng pagkakakulong ng hanggang 30 araw.
Kapag may malinaw na masamang intensyon at may kasamang paninira ng ari-arian, puwede pa itong maging kasong Malicious Mischief (Articles 327โ329 ng RPC), na mas mabigat ang parusa: hanggang 4 taon at 2 buwang pagkakakulong, at multang mula โฑ40,000 hanggang โฑ1,000,000.
At kung may kasunod na land grabbing o pang-aangkin ng lupa matapos galawin ang mohon, maaari ring pumasok ang Article 312 o Usurpation of Real Property.
๐ ๐๐ป๐ผ ๐๐ป๐ด ๐๐ฎ๐ฝ๐ฎ๐ ๐ ๐ผ๐ป๐ด ๐๐ฎ๐๐ถ๐ป:
1๏ธโฃ ๐๐ฑ๐ผ๐ธ๐๐บ๐ฒ๐ป๐๐ผ ๐ฎ๐ด๐ฎ๐ฑ ๐ฎ๐ป๐ด ๐น๐ฎ๐ต๐ฎ๐. Kuhanan ng litrato at video ang ginalaw o nawawalang mohon. Isulat ang petsa, oras, at kung posible, pati GPS location.
2๏ธโฃ ๐๐๐บ๐๐ต๐ฎ ๐ป๐ด ๐น๐ถ๐๐ฒ๐ป๐๐๐ฎ๐ฑ๐ผ๐ป๐ด ๐ด๐ฒ๐ผ๐ฑ๐ฒ๐๐ถ๐ฐ ๐ฒ๐ป๐ด๐ถ๐ป๐ฒ๐ฒ๐ฟ (๐๐๐). Mag-request ng ๐ง๐๐ก๐ค๐๐๐ฉ๐๐ค๐ฃ ๐จ๐ช๐ง๐ซ๐๐ฎ base sa technical description ng titulo mo. Ito ang magiging teknikal mong ebidensya sa anumang legal na laban.
3๏ธโฃ ๐ ๐ฎ๐ด๐ฝ๐ฎ-๐ฏ๐น๐ผ๐๐๐ฒ๐ฟ ๐๐ฎ ๐ฏ๐ฎ๐ฟ๐ฎ๐ป๐ด๐ฎ๐. Mahalaga ito para magkaroon ng opisyal at agarang record ng insidente. Sa mga kasong wala pang criminal complaint, kadalasang kailangan munang dumaan sa barangay conciliation.
4๏ธโฃ ๐ ๐ฎ๐ด๐๐ฎ๐บ๐ฝ๐ฎ ๐ป๐ด ๐ธ๐ฟ๐ถ๐บ๐ถ๐ป๐ฎ๐น ๐ป๐ฎ ๐ฟ๐ฒ๐ธ๐น๐ฎ๐บ๐ผ. Dalhin ang ebidensya mo sa Prosecutorโs Office. ๐๐๐๐ข๐๐๐๐ก๐ ๐ ๐ โ dahil bilang light felony, napapasรณ ang kaso sa ilalim ng Article 313 sa loob lang ng dalawang buwan.
5๏ธโฃ ๐๐ฝ๐ฎ๐๐๐ฝ๐ฎ๐ฑ ๐ฎ๐ป๐ด ๐บ๐ด๐ฎ ๐ฐ๐ถ๐๐ถ๐น ๐ป๐ฎ ๐ฟ๐ฒ๐บ๐ฒ๐ฑ๐๐ผ. Pwede kang magsampa ng forcible entry case (sa loob ng 1 taon mula nang mangyari ang panghihimasok), quieting of title, o humingi ng actual at moral damages sa ilalim ng Civil Code. Puwede mo ring singilin sa may sala ang ginastos mo sa relocation survey at iba pang kaugnay na gastos.
๐ ๐๐ป๐ด ๐ ๐ฎ๐ต๐ฎ๐น๐ฎ๐ด๐ฎ๐ป๐ด ๐ฃ๐๐ป๐๐ผ
Ang lakas ng titulo mo ay nakadepende rin sa mga boundary na nagpoprotekta rito. Ang inilipat na mohon ay hindi lang simpleng abala โ maaari itong maging unang hakbang sa pagkawala ng bahagi ng lupang pinaghirapan ng pamilya mo. May totoong kapangyarihan ang batas para lumaban ka. Gamitin mo lang.
๐ฅ๐ฒ๐ณ๐ฒ๐ฟ๐ฒ๐ป๐ฐ๐ฒ๐
โข Revised Penal Code, Art. 312, 313, 327โ329 (as amended by R.A. 10951)
โข Civil Code of the Philippines, Arts. 428โ430, 476, 448โ455
โข R.A. 8560 (Geodetic Engineering Law)
๐ Follow Phil. Property Expert for more discussions like this.
