BTK Insider

19/06/2025

If you miss this opportunity, you'll regret it for the rest of your life. | LO NA LO DEKH TO LO
GIFT OF NEW BIKE FOR EVERT CLIENT | BOOK YOUR 125 SQ YARD VILLA IN FOREST VIEW VILLAS GULMOHAR CITY & GET YOUR BIKE INSTANTLY ABSOLUTELY FREE

Pay Booking Confirmation and Allocation in one go between 17 June to 22 June 2025 and get your new bike ABSOLUTELY FREE 💯

for more details please contact
RealtorOnline
0314-3334990
0311-1185777
0325-8239907
0324-8209379
0347-3597337
0314-3334991
www.realtoronline.pk

18/06/2025

GIFT OF NEW BIKE FOR EVERT CLIENT | BOOK YOUR 125 SQ YARD VILLA IN FOREST VIEW VILLAS GULMOHAR CITY & GET YOUR BIKE INSTANTLY ABSOLUTELY FREE

Pay Booking Confirmation and Allocation in one go between 17 June to 22 June 2025 and get your new bike ABSOLUTELY FREE 💯

for more details please contact
RealtorOnline
0314-3334990
0311-1185777
0325-8239907
0324-8209379
0347-3597337
0314-3334991
www.realtoronline.pk

17/06/2025

https://youtu.be/UN88icBcOtA

17/06/2025

🧾 بحریہ ٹاؤن کراچی کے لیے SBCA کا نوٹس — ایک تجزیاتی جائزہ
🔹 پس منظر:
12 جون 2025 کو سندھ بلڈنگ کنٹرول اتھارٹی (SBCA) نے ایک آفیشل آرڈر جاری کیا ہے، جس میں بحریہ ٹاؤن کراچی سے متعلق ایک خصوصی کمیٹی تشکیل دی گئی ہے۔ اس کمیٹی کا قیام سپریم کورٹ کے حکم (23 نومبر 2023) اور نیب کے خط (19 مئی 2025) کی روشنی میں عمل میں آیا ہے۔

یہ نوٹس ایسے وقت میں سامنے آیا ہے جب بحریہ ٹاؤن کراچی کے ہزاروں الاٹی اور رہائشی قانونی حیثیت، لیز، اور ریگولرائزیشن کے متعلق غیر یقینی صورت حال سے گزر رہے ہیں۔

📌 نوٹس کا بنیادی مقصد:
یہ نوٹس کسی سزا یا نوٹسِ خلاف ورزی نہیں بلکہ ایک تحقیقی اور انتظامی قدم ہے جس کا مقصد:

بحریہ ٹاؤن کی موجودہ تعمیرات کا مکمل سروے کرنا

ہر قسم کی رہائشی و کمرشل تعمیرات، سہولتیں، اور ان کی قانونی حیثیت کا تجزیہ کرنا

غیر قانونی یا غیر ریگولر تعمیرات کی ریکوری فیس (ریگولرائزیشن کے لیے) کا تخمینہ لگانا

یہ معلومات سندھ حکومت کو سفارشات کی صورت میں دینا تاکہ الاٹیوں کے مستقبل کا فیصلہ ہو سکے

👥 کمیٹی کی تشکیل اور دائرہ کار:
کمیٹی میں SBCA کے مختلف ڈائریکٹرز، ویجیلنس آفیسرز اور ڈپٹی/اسسٹنٹ ڈائریکٹرز شامل ہیں۔ ان کا دائرہ کار (TOR) یہ ہوگا:

ہر بلاک میں پلاٹس، گھروں، کمرشل عمارتوں، اپارٹمنٹ، سہولتی عمارتوں کی تعداد اور سائز معلوم کرنا۔

تعمیرات کی موجودہ حیثیت — کتنی تعمیرات قانونی، غیر قانونی یا مکمل ہو چکی ہیں۔

حکومت کے لیے ممکنہ قابل وصول فیس کا اندازہ لگانا۔

ایک ماہ میں رپورٹ مکمل کر کے سندھ حکومت کو جمع کروانا۔

🔎 تجزیاتی اہم نکات:
1. ⚖️ ریگولرائزیشن کی تیاری:
یہ نوٹس اس بات کی علامت ہے کہ حکومت اب بحریہ ٹاؤن کی زمینوں اور تعمیرات کو قانونی دائرے میں لانے کے عمل کا آغاز کر رہی ہے۔ ماضی میں بحریہ ٹاؤن کے کچھ حصوں پر قانونی سوالات اٹھائے گئے تھے، جنہیں اب باقاعدہ سروے اور فیس کے ذریعے ریگولرائز کرنے کی کوشش ہو رہی ہے۔

2. 📝 لیکچر یا انہدام نہیں، بلکہ جائزہ:
یہ نوٹس کسی فوری قانونی کارروائی، جرمانے یا انہدام (demolition) کا اعلان نہیں ہے۔ بلکہ یہ ایک پیشگی جائزہ رپورٹ ہے جس کے بعد حکومت فیصلہ کرے گی کہ:

کن تعمیرات کو قانونی حیثیت دی جا سکتی ہے؟

الاٹیوں سے کتنی فیس لے کر پلاٹ یا مکان ریگولر کیا جا سکتا ہے؟

کون سی عمارتیں مکمل طور پر غیر قانونی ہیں؟

3. 🏠 الاٹیوں کے مفاد میں قدم:
بظاہر یہ نوٹس الاٹیوں کے مفاد میں ہے۔ اگر حکومت ایک جامع رپورٹ کی بنیاد پر فیس طے کر دے اور ریگولرائزیشن اسکیم پیش کرے، تو ہزاروں الاٹی جو سالوں سے لیز اور قانونی اسناد سے محروم تھے، انہیں ایک مستقل حل مل سکتا ہے۔

4. ⏳ وقت کی حد — ایک مہینہ:
کمیٹی کو ہدایت دی گئی ہے کہ یہ سارا کام ایک ماہ میں مکمل کرے۔ اس کا مطلب ہے کہ حکومت اس عمل میں سنجیدہ ہے اور جلد از جلد کسی ریگولرائزیشن پالیسی یا اسکیم کے اعلان کی تیاری کر رہی ہے۔

📌 ممکنہ اگلے مراحل:
کمیٹی رپورٹ مکمل کرے گی۔

حکومت رپورٹ کی بنیاد پر:

ریگولرائزیشن کی اسکیم لا سکتی ہے۔

فیس مقرر کرے گی (scrutiny fee / composition fee)

قانونی اسناد (مثلاً لیز، NOC، یا نقشے کی منظوری) جاری کر سکتی ہے۔

✅ نتیجہ:
یہ نوٹس بحریہ ٹاؤن کراچی کے لیے ایک مثبت پیش رفت ہے۔ اگر آپ ایک الاٹی یا رہائشی ہیں تو:

آپ کو ہوشیار رہنا چاہیے کہ کمیٹی کے کام کے بعد حکومت کی طرف سے کوئی فیس، اسکیم یا رجسٹریشن کا عمل آئے گا۔

ممکن ہے آپ کو ریگولرائزیشن فیس یا دستاویزات مکمل کرنے کے لیے رجوع کرنا پڑے۔

یہ عمل آپ کی پراپرٹی کو مکمل طور پر قانونی تحفظ دے سکیں

10/06/2025

08/06/2025

https://youtu.be/B_yCrISx0v4

350 Sq Yard 4 Bed Luxury Furnished Villa for Sale in Sports City Bahria Town Karachi ...

08/06/2025

*Sports City villa available for sale*
*Street 46 Villa .... sami corner near to park near to masjid near to Jinnah*
*Grills installed*
*Marble work done*
*Front back garden maintained*
*10 Fans Installed*
*Electric Gezer Installed*
*Canon Burner Installed*
*Canon electric chimney Installed*
Well maintained villa by owner
Direct from Owner
Demand 230 final
Whatsapp 03143334990

29/05/2025

OMG 😲 WHAT HAPPENED ON RASHID MINHAS ROAD NEAR LUCKY ONE MALL GULSHAN E IQBAL KARACHI

28/05/2025

Rs 5600 per month only No Advance
0314-3334990

28/05/2025

350 sq yard 4 bed room villa for sale in bahria town karachi
0314-3334990
www.realtoronline.pk