Al Fajjar Marketing & Builder's

11/01/2026

05/01/2026

MOU signing ceremony of HORIZON MALL ISLAMABD
Marketing by Alfajjar marketing & Builder,s

26/12/2025

Sajjoobaba Khan

26/12/2025

Alfajjar islamabd

27/09/2025

🏡 پراپرٹی بیچنے کے 5 سنہری اصول

رئیل اسٹیٹ میں فراڈ سے بچنے کا مکمل گائیڈ

پراپرٹی بیچنا کبھی بھی آسان کام نہیں ہوتا۔ اکثر لوگ رئیل اسٹیٹ فراڈ کا شکار ہو جاتے ہیں اور بھاری نقصان اٹھاتے ہیں۔ لیکن اگر آپ چند آزمودہ اصول اپنائیں تو نہ صرف فراڈ سے بچ سکتے ہیں بلکہ بہترین منافع کے ساتھ کامیاب ڈیل بھی کر سکتے ہیں۔

یہ ہیں وہ 5 سنہری اصول جو آپ کو لازمی معلوم ہونے چاہییں:

---

✨ 1۔ درست ڈیلر کا انتخاب کریں

ہمیشہ ایسے ڈیلر کے ساتھ کام کریں جس کی اچھی شہرت اور تجربہ ہو۔

نا تجربہ کار ڈیلر آپ کو صحیح قیمت نہیں دلا سکتا۔

ایک ماہر ڈیلر مارکیٹ کے اصل ریٹس جانتا ہے اور خریداروں کا نیٹ ورک رکھتا ہے۔

📌 مثال: اگر آپ کا پلاٹ 75 لاکھ کا ہے لیکن ناتجربہ کار ڈیلر اسے 50 لاکھ میں بیچ دے تو یہ فراڈ نہیں لیکن آپ کے لیے بڑا نقصان ہے۔

---

✨ 2۔ پراپرٹی کی اصل قیمت ضرور معلوم کریں

بیچنے سے پہلے ہمیشہ مارکیٹ ویلیو چیک کریں۔

پراپرٹی ایپس، مقامی ڈیلرز اور خریداروں سے ریٹس معلوم کریں۔

کبھی بھی یہ نہ کہیں کہ "جلدی میں ہوں"، ورنہ خریدار آپ کی کمزوری کا فائدہ اٹھا سکتا ہے۔

📌 ٹپ: اگر مارکیٹ ریٹ 70 لاکھ ہے تو 72 لاکھ مانگنا بالکل درست ہے۔

---

✨ 3۔ درست وقت پر فروخت کریں

پراپرٹی کی قیمتیں وقت کے ساتھ بدلتی رہتی ہیں۔

جلد بازی میں فروخت اکثر نقصان دیتی ہے۔

ہمیشہ ماہرین اور قابلِ اعتماد ڈیلرز سے مشورہ کریں۔

📌 یاد رکھیں: 2025 جیسے سال خریداروں کے لیے اچھے ہو سکتے ہیں، بیچنے والوں کے لیے نہیں۔

---

✨ 4۔ عمل کو شفاف رکھیں

کمیشن کے بارے میں ڈیلر سے پہلے ہی بات طے کریں۔

کوشش کریں خریدار براہِ راست آپ سے ملے۔

براہِ راست ملاقات اعتماد بڑھاتی ہے اور فراڈ کے امکانات کم کرتی ہے۔

📌 مثال: اگر آپ کی ڈیمانڈ 50 لاکھ ہے اور خریدار راضی ہے، تو ڈیلر کے بجائے خریدار سے براہِ راست ملاقات کریں۔

---

✨ 5۔ تمام ریکارڈ محفوظ رکھیں

کبھی بھی ایسا معاہدہ سائن نہ کریں جو آپ کو سمجھ نہ آئے۔

چیک اور پے آرڈر بینک سے تصدیق ضرور کریں۔

ٹیکس اور ٹرانسفر فیس کی رسیدیں سنبھال کر رکھیں۔

ٹرانسفر کے وقت خود موجود رہیں۔

📌 اہم بات: آخری ادائیگی لازمی معاہدے میں درج کریں۔

---

📍 یہ اصول کیوں ضروری ہیں؟

پراپرٹی کا لین دین ایک بڑا مالی فیصلہ ہوتا ہے۔ عام خریداری میں لوگ چھوٹی چیزوں پر بھی کئی بار سوچتے ہیں، لیکن پراپرٹی جیسی بڑی ڈیل میں اکثر غفلت کر بیٹھتے ہیں۔ یہی غفلت بڑے نقصان اور فراڈ کا سبب بنتی ہے۔

---

✅ نتیجہ

پراپرٹی بیچنے کے لیے ان سنہری اصولوں کو ہمیشہ یاد رکھیں:
1️⃣ درست ڈیلر کا انتخاب
2️⃣ مارکیٹ ویلیو کی جانچ
3️⃣ صحیح وقت پر فروخت
4️⃣ شفافیت
5️⃣ مکمل ریکارڈ

🔒 یہ اقدامات نہ صرف آپ کو رئیل اسٹیٹ فراڈ سے بچائیں گے بلکہ ایک محفوظ اور کامیاب ڈیل کی ضمانت بھی دیں گے۔
Alfajjar Marketing & Builders islamabad