04/08/2026
پاکستان رئیل اسٹیٹ میں فراڈ سے کیسے بچا جائے؟؟؟
کسی بھی ٹی وی اداکار یا اداکارہ کے اشتہار کو دیکھ کر پراپرٹی میں سرمایہ کاری کا فیصلہ ہرگز نہ کیجیے۔
بلکہ سب سے پہلے بلڈر/ ڈولپر کا ٹریک ریکارڈ ماضی دیکھیے ۔
مشہور چہرہ کسی منصوبے کی قانونی حیثیت، معیار یا کامیابی کی ضمانت نہیں ہوتا۔ اکثر فراڈ کرنے لوٹا مار کرنے اور پھاسنے شکار کا چارہ ہوتا ھے
ماہانہ رینٹل انکم، شریعہ کمپلائنس جیسے فراڈ سے بچیں
یکمشت ادائیگی ہرگز نہ کجیے۔ ڈویلپمنٹ کیساتھ ساتھ پیمنٹ شیڈول بنائیں۔
پاکستان میں اکثر و بیشتر بڑے پراجیکٹس میں سرمایہ کاری ڈی ویلیو ہوتی ھے۔ کیونکہ بگ پراجیکٹ ہمیشہ ڈلیوی کی مدت سے ڈبل ٹائم تاخیر سے ڈلیور ہوتے ہیں
ہاؤسنگ سوسائٹی میں سرمایہ کاری سے پہلے
ہمیشہ زمین کی مکمل اونر شپ ، NOC، قانونی دستاویزات، ڈویلپر کا ریکارڈ اور معاہدے کی تمام شرائط کی مکمل جانچ کے بعد ہی سرمایہ کاری کریں۔
ہائی رائز کمرشل / اپارٹمنٹ بلڈنگز / ٹاور میں
سرمایہ کاری سے پہلے۔ بلڈرز ۔ کے ڈلیور پراجیکٹ، مارکیٹ میں کمٹمنٹ اسٹینڈرڈ، کنسٹرکشن کمپنی کا گریڈ، اسکا تجربہ ، کنسٹرکشن کا معیار، سب چیک کرکے انوسٹمنٹ کجیے
انوسٹمنٹ اپنے بروکرز/ رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کی ذاتی گارنٹی / وارنٹی پر کجیے ۔ ڈائریکٹ انوسٹمنٹ ہمیشہ ڈوبتی اور تنازع ٹینشن میں رہتی ہیں۔ کیونکہ وہاں آپ بطور کلائنٹ نہیں ون ٹائم انوسٹر شمار ہوتے ہیں۔ اس لیے اپنے بروکرز/ رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کےلیے ساری تحقیقات مکمل کروائیں ۔ اس کے لیٹر پیڈ پر تحریر کروائیں ۔
تاکہ آپ کا سرمایہ، اثاثے محفوظ رہیں
