16/10/2025
III kwartał 2025 roku przyniósł to, czego na rynku nieruchomości brakowało od dawna – spokój i równowagę.
Po okresie gwałtownych wzrostów i nerwowych decyzji wreszcie widać stabilizację, zarówno w cenach, jak i w nastrojach kupujących oraz sprzedających.
📊 Sprzedaż mieszkań wzrosła o blisko 39% rok do roku, co pokazuje, że popyt wraca, a klienci znów podejmują decyzje z większym poczuciem bezpieczeństwa.
Z kolei deweloperzy nie przyspieszają tempa, liczba nowych inwestycji spadła o ok. 12%, co może w przyszłości ograniczyć podaż.
🏠 Na rynku wtórnym widać przewagę rozsądku nad emocjami. Ceny utrzymują się na stabilnym poziomie, to znaczy nie rosną, ale też nie spadają gwałtownie. To moment, w którym decyzje zakupowe stają się bardziej przemyślane, oparte na faktach i realnych możliwościach
💰 Obniżki stóp procentowych poprawiły zdolność kredytową Polaków, a banki znów otworzyły się na finansowanie, co w naturalny sposób pobudza rynek.
Podsumowując: rynek dojrzewa.
Kupujący znów analizują, sprzedający obserwują, a deweloperzy planują z większą ostrożnością.
Po miesiącach niepewności, to pierwszy kwartał, w którym naprawdę widać równowagę między oczekiwaniami a możliwościami.
Czy równowaga, którą dziś widać na rynku, utrzyma się w nadchodzących miesiącach?
