brutto z działką. W programie MDM cena nawet 364 tyś zł. (rodzina z trójką dzieci, możesz mieć dowolny wiek oraz inną nieruchomość). W najatrakcyjniejszej części Borkowa, ok. 300m od osiedla „Cztery Pory Roku” w Gdańsku, w cichym i ustronnym miejscu powstała inwestycja w postaci domów typu bliźniak. Jest to doskonała lokalizacja. Domy znajdują się w pobliżu:
-centrum Gdańska (8 km), obwodnica zach
odnia i południowa (1,5km)
-parku z siłownią na świeżym powietrzu przy zbiorniku wodnym z pomostem (150m),
-przystanek autobusowy (200m),
-szkoła, przedszkola, żłobek (300m)
-sklepy, przychodnia zdrowia, poczta, bankomaty, salony kosmetyczne i fryzjerzy, restauracje, apteka, fitness, korty tenisowe, itp. (300-500m),
-dojazd do działki odbywa się na razie drogą utwardzoną. Około 2017r. przewidziane są tutaj gminne inwestycje drogowe. Energooszczędne domy oddawane są w stanie deweloperskim. Inwestycja jest objęta programem MDM. Powierzchnia całkowita -168m2, powierzchnia użytkowa- 99m2, działka -500m2. Każdy dom posiada całkowicie niezależne media (kanalizacja, woda, prąd, gaz). Działka jest na tyle ustawna, że zmieści się na niej nawet garaż/wiata na dwa auta (cena od 2tyś. zł *). Przyjedź i zobacz jak dużą powierzchnię parteru zyskujesz dzięki garażowi wolnostojącemu. Pamiętaj, że to na parterze toczy się codzienne życie, poddasze to tylko sypialnie. Na parterze znajduje się salon z widnym aneksem kuchennym (42,92m2), wiatrołap (2,85m2),pomieszczenie gospodarcze (4,3m2), WC (1,63/2,15m2) oraz schowek (1.5m2). Istnieje możliwość uzyskania dodatkowego pokoju na parterze oraz dodatkowej łazienki. Na piętro prowadzą schody żelbetowe, a tam korytarz (7,01m2), trzy pokoje (9,93/11,43; 12,85/13,68; 8,83/10,45) oraz duża łazienka z oknem (8,27/9,34). Dwa pokoje mają wyjście na wspólny balkon. Dodatkowo jest strych z powierzchnią po podłogach około 40m2 i wysokości ok. 1,8m, gdzie można urządzić np. pokój zabaw, siłownię itp. Budynki zawierają wiele okien usytuowanych z uwzględnieniem stron świata, dzięki czemu jest tu bardzo jasno. Domy są całkowicie niezależne, budowane powoli i sezonowane, dlatego będą bardziej trwałe i bez wilgoci. Pomiędzy budynkami znajdują się dwie ściany grubości po 24cm każda +2cm styropianu (izolacja termiczna i akustyczna). Wykonano je z dobrej klasy materiałów renomowanych producentów. Oferta obejmuje m.in.: badanie i wymianę gruntu, ściany z betonu komórkowego 24 +15cm styropianu +tynk cienkowarstwowy, dachówkę cementową antracytową Euronit, okna i drzwi w kolorze dachu (Uw szyby 1,1, okucia firmy Maco), wyłaz dachowy Fakro, tynki gipsowe Dolina Nidy zatarte na gładko, poddasze na gotowo- (wełna URSA 39 grubości 20cm (dwuwarstwowo), płyty g/k, gładź pod malowanie), instalacja kominkowa, ogrzewanie podłogowe na całym parterze i w łazienkach sterowane bezprzewodowo, w sypialniach grzejniki CV22 z termostatami, piec gazowy Viessmann 24KW Turbo, gotowe wszystkie instalacje (instalacja podtynkowa RTV w każdym pokoju przygotowana do pracy w systemie Multiroom, instalacja ciepłej i zimnej wody przygotowana dodatkowo do cyrkulacji ciepłej wody, dodatkowe punkty z licznikiem poboru wody i prądu na zewnątrz), instalacja alarmowa bez osprzętu. Działka ogrodzona z trzech stron z wyjątkiem frontu –nowe panelowe ogrodzenie (ocynk +malowanie proszkowe) w kolorze grafitu, teren uporządkowany i wyrównany. Inwestycja w 100% realizowana ze środków własnych i oddana już do użytku. Kupujący nie płaci 2% podatku od czynności cywilno-prawnych. Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu bankowego. W celu otrzymania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu (506-824-261). Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
* 28 czerwca 2015r. weszło w życie znowelizowane prawo budowlane. Budowa garażu do 35m2 nie wymaga pozwolenia –wystarczy zgłoszenie, wiata do 50m2 nie wymaga nawet zgłoszenia. Oto orientacyjne koszty budowy/montażu:
- garaż jednostanowiskowy drewniany 5-10tyś zł,
- garaż dwustanowiskowy drewniany 10-15tyś zł,
- wiata blaszana/drewniana jednostanowiskowa 2-3 tyś zł,
- wiata blaszana/drewniana dwustanowiskowa 3-4 tyś zł. Czas montażu garażu/wiaty wynosi około 1 dzień.
