CenRaport.pl

CenRaport.pl „Usługi biznesowe”,
„Oprogramowanie”, „Usługi IT”, „Doradztwo dla firm”

🔹 Kto podlega ustawie o jawności cen mieszkań 2025Każdy podmiot gospodarczy (firma/spółka/organizacja), który sprzedaje ...
07/09/2025

🔹 Kto podlega ustawie o jawności cen mieszkań 2025

Każdy podmiot gospodarczy (firma/spółka/organizacja), który sprzedaje mieszkania z rynku pierwotnego:
• deweloperzy (duzi i mali),
• spółdzielnie mieszkaniowe (jeśli sprzedają lokale),
• Towarzystwa Budownictwa Społecznego (TBS) – jeśli oferują sprzedaż,
• spółki celowe (SPV) realizujące pojedyncze inwestycje,
• fundusze PRS – jeżeli część mieszkań sprzedają.

⸻

🔹 Kto nie podlega
1. Osoby prywatne sprzedające mieszkania z rynku wtórnego (np. Kowalski sprzedający swoje M3).
2. Pośrednicy nieruchomości – agencje mogą publikować ogłoszenia, ale nie są zobowiązane do raportowania cen, bo nie są właścicielem i sprzedawcą mieszkań.
3. Najemcy i wynajmujący – prawo dotyczy wyłącznie sprzedaży, nie najmu.
4. Podmioty sprzedające inne nieruchomości – np. lokale usługowe, działki, domy jednorodzinne, jeśli sprzedaż nie wchodzi w definicję przedsięwzięcia deweloperskiego.
5. Osoby sprzedające pojedynczy lokal w ramach działalności przypadkowej – jeśli nie prowadzą działalności deweloperskiej.

zapraszam do współpracy www.cenraport.pl

🔹 Minimalny obowiązkowy zakres informacji na stronie (dla każdej inwestycji) 1. Pełna lista wszystkich lokali w inwestyc...
07/09/2025

🔹 Minimalny obowiązkowy zakres informacji na stronie (dla każdej inwestycji)
1. Pełna lista wszystkich lokali w inwestycji (nie tylko wybrane).
2. Cena brutto każdego lokalu (w zł).
3. Cena brutto za m² danego lokalu.
4. Podstawowe parametry lokalu:
• numer lokalu,
• powierzchnia w m²,
• liczba pokoi,
• piętro.
5. Status lokalu – dostępny / rezerwacja / sprzedany.
6. Historia zmian ceny – każda zmiana z podaniem daty jej wprowadzenia (od 11.07.2025, a dla wcześniejszych sprzedaży od 11.09.2025).
7. Ceny dodatkowych elementów – podane oddzielnie:
• komórka lokatorska,
• miejsce postojowe,
• udział w drodze / częściach wspólnych.

⸻

🔹 Forma publikacji
• Wszystko musi być w formacie czytelnym dla klienta na stronie (np. tabela, wyszukiwarka mieszkań).
• Niedozwolone jest ukrywanie danych w PDF-ach albo obrazkach (np. zdjęcia Exceli).
• Dane muszą być łatwo dostępne bez logowania i rejestracji.

⸻

🔹 Dodatkowo (nie wynika wprost z ustawy, ale z praktyki)
• Identyfikacja inwestycji – nazwa, adres, deweloper (żeby było jasne, że dane dotyczą tej konkretnej inwestycji).
• Link do karty lokalu – jeśli strona ma wyszukiwarkę, klient po kliknięciu w mieszkanie powinien zobaczyć wszystkie szczegóły i historię zmian cen.
• Daty obowiązywania cen – tak, żeby klient wiedział, od kiedy dana cena jest aktywna.

⸻

✅ W skrócie: strona musi być pełnym cennikiem online z historią cen i dodatkowymi opłatami, aktualizowanym na bieżąco.

Dla Ciebie jako CenRaport to:mali i średni deweloperzy lokalni (budujący 10–50 mieszkań rocznie),spółdzielnie mieszkani...
07/09/2025

Dla Ciebie jako CenRaport to:

mali i średni deweloperzy lokalni (budujący 10–50 mieszkań rocznie),

spółdzielnie mieszkaniowe, które sprzedają mieszkania członkom,

TBS-y – coraz częściej sprzedają, a nie tylko wynajmują,

mikro-inwestorzy (np. spółka rodzinna, która buduje jedną kamienicę i musi raportować),

kancelarie prawne / księgowe, które obsługują spółki deweloperskie

firmy prowadzące obsługę marketingową deweloperów (agencje reklamowe, biura sprzedaży)

07/09/2025

CenRaport wspiera deweloperów, spółdzielnie i TBS w spełnieniu wymogów ustawy o jawności cen mieszkań 2025. Tworzymy strony z cennikami i historią zmian, automatycznie wysyłamy codzienne raporty do systemu państwowego, archiwizujemy dane. Dzięki temu oszczędzasz czas i unikasz ryzyka kar.

Adres

Brzesko

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy CenRaport.pl umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skróty

Udostępnij

Kategoria