27/04/2026
🏡 Z ogromną przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66.77 m2 zlokalizowane na 2 piętrze w zadbanym budynku z 2008 roku przy ul. Lawinowej. To idealna propozycja dla rodziny, pary lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem.
Mieszkanie przeszło remont i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Wnętrza zostały zaprojektowane z dbałością o detale, łącząc nowoczesny design z funkcjonalnością.
UKŁAD POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIE:
Salon : Przestronny, doświetlony naturalnym światłem, z wyjściem na balkon, na wyposażeniu pozostają: narożnik i komody;
Kuchnia: zabudowa kuchenna, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka.
Sypialnia główna: Przytulna, z łóżkiem małżeńskim, komodą oraz szafą;
Druga sypialnia: Idealna jako pokój dziecięcy, gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny. Wyposażenie: dwa jednoosobowe łóżka, szafa, komody, biurko;
Łazienka: Wanna, pralka, szafka z umywalką, słupek do przechowywania;
Toaleta.
Przedpokój: Z zabudową stałą wykonaną na wymiar z dużą ilością miejsca do przechowywani.
☀️ Ekspozycja okien: wschód - zachód. ☀️
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Na podłogach panele oraz gres.
Ściany gładzone i malowane.
Nowoczesna zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna). Zmywarka i lodówka jeszcze na gwarancji.
Okna PCV zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną.
LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części miasta. W najbliższej okolicy:
Szkoły, przedszkola i place zabaw.
Punkty handlowo-usługowe (Biedronka, Lidl, apteki).
Tereny rekreacyjne i spacerowe (bliskość Górek Fordońskich / Wisły)
Przystanki komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj) – szybki dojazd do centrum.
DODATKOWE INFORMACJE:
Do mieszkania przynależy piwnica, ok. 2.13 m2.
Czynsz: ok. 1030 zł/ 4 osoby (zaliczki na wodę 14m3 zimnej / 8 m3 ciepłej, ogrzewanie, administracja, wywóz śmieci, fundusz remontowy.
Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą.
Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej - 49.000 zł (miesięczna opłaty utrzymania ok. 55 zł). Powierzchnia miejsca postojowego 16.12 m2.
CENA: 599.000 PLN (do negocjacji)
Serdecznie zapraszam na prezentację! To mieszkanie czeka na nowych właścicieli, którzy chcą wprowadzić się "na gotowe" i cieszyć się nowym domem od pierwszego dnia.
☎️ Paulina 795-228-950
Oferta dostępna w tylko w naszym biurze!
NOTA PRAWNA Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.