Forto Nieruchomości Ksenia Banaczkowska

Forto Nieruchomości Ksenia Banaczkowska Chciałabym Państwa zaprosić do mojego świata nieruchomości FORTO, świata, który jest moją przestrzenią zawodową od 30 lat.

Dwa główne filary mojego działania, to pośrednictwo w obrocie nieruchomościami oraz zarządzanie nimi.

05/06/2026

👉 Wyobraź sobie, że za cenę kawalerki możesz mieć 3 pokoje dla swojej rodziny.
🏡 3 pokoje na pierwszym piętrze za 198 000 zł? Takie oferty nie trafiają się codziennie!

Szukasz mieszkania, które możesz urządzić dokładnie po swojemu, zamiast płacić za czyjeś pomysły i kompromisy?

Mam dla Ciebie propozycję w Bytomiu – Śródmieściu, przy ul. Witczaka.

✨ To miejsce ma ogromny potencjał.

✅ 3 ustawne pokoje – przestrzeń dla rodziny, pary lub pod wynajem
✅ Pierwsze piętro – wygodne na co dzień dla każdego
✅ Duża kuchnia z oknem – miejsce na wspólne posiłki i rodzinne rozmowy
✅ Oddzielna łazienka i WC – większy komfort dla domowników
✅ Ogrzewanie centralne – wygoda i bezpieczeństwo
✅ Okna na dwie strony budynku – więcej światła przez cały dzień
✅ Parking za budynkiem – koniec z codziennym szukaniem miejsca
✅ Zadbana klatka schodowa i niska zabudowa

🏠 Mieszkanie wymaga remontu, ale właśnie dlatego daje Ci możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do Twoich potrzeb.

Nie płacisz za cudzy gust.
Nie przepłacasz za gotowe rozwiązania.
Tworzysz przestrzeń dokładnie taką, jakiej potrzebujesz.

📍 Lokalizacja?
Wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, znajduje się w pobliżu:
✔️ Biedronka
✔️ Lidl
✔️ lokalne sklepy
✔️przedszkola, szkoły
✔️ kościół
✔️ szybki dojazd do innych części miasta

💰 Cena: 198 000 zł

To oferta, która może zainteresować:
👨‍👩‍👧‍👦 rodzinę szukającą większej przestrzeni,
❤️ parę planującą wspólną przyszłość,
📈 inwestora szukającego mieszkania z potencjałem.

📞 Zadzwoń i umów prezentację:
Ksenia Banaczkowska
☎️ 501 751 607

Sprawdź, jak duży potencjał kryje się za tym adresem i przekonaj się, czy to właśnie tutaj powstanie Twój nowy dom.
Tutaj znajdziesz szczegóły oferty ⤵️ https://www.fortonieruchomosci.pl/mieszkania-na-sprzedaz-198000zl-61m2-bytom-srodmiescie-o1139611

Wpis 29/300 | 30 lat w nieruchomościach
Ksenia Banaczkowska | Licencje: 2206 (pośrednik w obrocie nieruchomościami) 17452 (zarządca nieruchomości) Pośrednictwo✋ Wyłączność ✋ Szczerość ✋ Profesjonalne zarządzanie

01/06/2026

❓Sprzedać czy wynająć?

To jedno z najczęstszych pytań, jakie słyszę od właścicieli nieruchomości.

Ktoś kupił mieszkanie.
Ktoś odziedziczył .
Ktoś dostał je w darowiźnie.

I pada pytanie:

👉 „Co by Pani zrobiła na moim miejscu?”

Wiele osób liczy na prostą odpowiedź:
✔️ Sprzedaj.
✔️ Wynajmij.

Tylko że takiej uniwersalnej odpowiedzi nie ma.

Bo zanim cokolwiek doradzę, muszę wiedzieć:

➡️ Jaki potencjał ma nieruchomość?
➡️ Jakie są Twoje plany na najbliższe lata?
➡️ Czy potrzebujesz gotówki teraz, czy budujesz majątek na przyszłość?
➡️ Czy jesteś gotowy na najem, czy wolisz mieć spokój?
➡️Czy jesteś gotowy na zarządzanie najmem czy potrzebujesz wsparcia?
➡️ Czego najbardziej się obawiasz?

Pamiętam klientkę, która odziedziczyła mieszkanie po babci.

Była zdecydowana:
„Sprzedaję. Nie mam głowy do najmu.”

Po dłuższej rozmowie okazało się, że za kilka lat planuje wrócić do rodzinnego miasta.

Dziś mieszkanie pracuje na siebie.
Przynosi dochód.
I wciąż czeka na właścicielkę.

Dobra decyzja dotycząca nieruchomości nie jest szybka.

Dobra decyzja jest dopasowana do Ciebie.

Jeśli stoisz przed takim wyborem i nie wiesz, która opcja będzie dla Ciebie najlepsza — napisz lub zadzwoń. Porozmawiamy o możliwościach.

Wpis 28/300 | 30 lat w nieruchomościach
Ksenia Banaczkowska | Licencje: 2206 (pośrednik w obrocie nieruchomościami) 17452 (zarządca nieruchomości)Pośrednictwo✋ Wyłączność ✋ Szczerość ✋ Profesjonalne zarządzanie

27/05/2026

BYTOM coraz bardziej mnie zaskakuje.
To miasto kontrastów — z jednej strony historia i charakterystyczna architektura, z drugiej ogromny potencjał zmian i rozwoju.
Coraz więcej zieleni 🌳
Coraz więcej miejsc, które odzyskują swój klimat ✨
I coraz większy potencjał inwestycyjny w nieruchomościach. 🏡📈
Dzisiaj miałam okazję znów spojrzeć na Bytom z perspektywy rynku nieruchomości — i widzę tu naprawdę dużo możliwości.
A to nie koniec… 😉
Już wkrótce pokażę Wam nową ofertę właśnie w Bytomiu.

Wpis 27/300 | 30 lat w nieruchomościach
Ksenia Banaczkowska | Licencje: 2206 (pośrednik w obrocie nieruchomościami) 17452 (zarządca nieruchomości)Pośrednictwo✋ Wyłączność ✋ Szczerość ✋ Profesjonalne zarządzanie

🏠„Ale sąsiad sprzedał za tyle!" Rozumiem. I muszę to zweryfikować.✅To jeden z najczęstszych punktów startowych rozmowy.W...
21/05/2026

🏠„Ale sąsiad sprzedał za tyle!" Rozumiem. I muszę to zweryfikować.

✅To jeden z najczęstszych punktów startowych rozmowy.

Właściciel przychodzi z ceną, którą ma w głowie.
Skąd ją wziął?
→ Od sąsiada, który „sprzedał za tyle"
→ Z ogłoszeń w internecie (ceny OFERTOWE, nie transakcyjne!)
→ Z szacunków sprzed kilku lat
→ Z własnych obliczeń: „włożyłem X, muszę odzyskać Y"

❗Żadne z tych źródeł nie jest ceną rynkową.

💡Moja praca to nie potwierdzanie oczekiwań. Moja praca to urealnianie ceny.
Na podstawie faktów:
→ Cen transakcyjnych (co rzeczywiście zostało sprzedane i za ile)
→ Aktualnej podaży (ile podobnych mieszkań jest teraz na rynku)
→ Czasu sprzedaży (jak długo czekają nieruchomości w tej lokalizacji)
→ Rozmów z innymi pośrednikami

🔍Prawdziwa historia:
Właściciel był przekonany, że mieszkanie warte jest 650 000 zł.
Sąsiad „sprzedał za tyle" rok temu.
Rynek w tym czasie spadł. Wyceniłam 570 000 zł. Właściciel był oburzony.
Wystawił sam za 650 000 zł. Po 10 miesiącach wrócił do mnie.
Sprzedaliśmy za 560 000 zł.

⏱Realna cena sprzedaje szybciej. Zawyżona kosztuje czas, nerwy i często pieniądze.

Wpis 26/300 | 30 lat w nieruchomościach
Ksenia Banaczkowska | Licencje: 2206 (pośrednik w obrocie nieruchomościami) 17452 (zarządca nieruchomości)Pośrednictwo✋ Wyłączność ✋ Szczerość ✋ Profesjonalne zarządzanie

Kiedyś siedziałam tam jako uczennica. Dziś wracam, żeby współtworzyć nowy kierunek związany z nieruchomościami. ❤️Wiele ...
18/05/2026

Kiedyś siedziałam tam jako uczennica. Dziś wracam, żeby współtworzyć nowy kierunek związany z nieruchomościami. ❤️
Wiele lat temu sama kończyłam Liceum Ekonomiczne w Katowicach — dziś Zespół Szkół Ekonomicznych w Katowicach im. Wojciecha Korfantego.
To właśnie w tej szkole zdobyłam podstawy, które później bardzo pomogły mi w budowaniu mojej ścieżki zawodowej na rynku nieruchomości.
Dlatego z ogromną radością przyjęłam zaproszenie do wsparcia merytorycznego nowego kierunku:
🏢 TECHNIK GOSPODARKI NIERUCHOMOŚCIAMI
To świetna inicjatywa dla młodych ludzi, którzy chcą poznać branżę nieruchomości od praktycznej strony — nie tylko teorię, ale też realia pracy, odpowiedzialność i kontakt z ludźmi.
Cieszę się, że razem z BCK SPON będę mogła wspierać ten projekt i dołożyć do niego swoją wiedzę oraz doświadczenie. ✨
To bardzo wyjątkowe uczucie móc wrócić po latach do miejsca, które miało wpływ, nie tylko na moją zawodową drogę, ale także na życie prywatne, relacje, z których wiele przetrwały do dzisiaj.
Trzymam mocno kciuki za pierwszy nabór i przyszłych uczniów tego kierunku. ❤️

3 pokoje, 97,86 mkw, ostatnie piętro – Twoje nowe mieszkanie w Chorzowie Śródmieściu!🏠 Ostatnie piętro + brak sąsiadów n...
11/05/2026

3 pokoje, 97,86 mkw, ostatnie piętro – Twoje nowe mieszkanie w Chorzowie Śródmieściu!
🏠 Ostatnie piętro + brak sąsiadów nad głową!
Wyobraź sobie poranki w przestronnym 3-pokojowym mieszkaniu o powierzchni niemal 98 mkw, gdzie każdy ma swój kąt – a Ty możesz poczuć prawdziwą wolność i komfort.
✨ Co zyskujesz?
✔️ Przestrzeń na rodzinne chwile i odwiedziny – 3 pokoje plus garderoba na wszystkie Twoje potrzeby.
✔️ Duża kuchnia i łazienka z oknem – idealne do gotowania i relaksu.
✔️ Strych i 14 mkw piwnica na dodatkowe przechowywanie.
✔️ Budynek po termomodernizacji – niższe rachunki i ciepło przez całą zimę.
✔️ Zadbana klatka schodowa – poczuj się jak w nowym miejscu.
✔️ Lokalizacja, która łączy wygodę życia w centrum z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej i dróg dojazdowych.

🔥 Dlaczego warto działać TERAZ?
Mieszkanie dostępne od zaraz – to Twoja szansa, by urządzić je dokładnie tak, jak chcesz! Atutem jest atrakcyjna cena – 349 000 zł za taką przestrzeń to wyjątkowa okazja, która nie będzie czekać.

👉 Nie zwlekaj! Zadzwoń Ksenia Banaczkowska : 501 751 607 i umów się na prezentację. Twoje nowe mieszkanie czeka na Ciebie!

Sprawdź szczegóły oferty
https://www.fortonieruchomosci.pl/mieszkania-na-sprzedaz-349000zl-98m2-chorzow-centrum-o1119140

07/05/2026

Najlepsze mieszkania często zaczynają się od totalnego remontu.

🏡
Szukasz mieszkania, które możesz urządzić dokładnie po swojemu?
Bez kompromisów. Bez cudzych decyzji.
📍 Tychy – osiedle E
➡️ 2 pokoje
➡️ balkon
➡️ 35 mkw
➡️ tylko 260 000 zł

Tak, mieszkanie wymaga kapitalnego remontu.
Ale właśnie dzięki temu możesz stworzyć wnętrze idealnie dopasowane do siebie .

🎯 Marzy Ci się nowoczesny salon z aneksem?
🎯 Przytulna sypialnia?
🎯 Jasne wnętrze w swoim stylu?
Tutaj masz ogromny potencjał i możliwość własnej aranżacji od podstaw.
📍 Dobra lokalizacja
📍 Świetna infrastruktura
📍 Idealne również pod inwestycję lub na start

Na mojej stronie znajdziesz:
📸 zdjęcia
🎥 film
📋 szczegóły oferty
📞 Jeśli chcesz zobaczyć więcej — skontaktuj się ze mną i umów prezentację Ksenia Banaczkowska tel. 501-751-607

30/04/2026

💭 Nie każda sprzedaż zaczyna się od decyzji.
Czasem zaczyna się od wspomnień, z którymi trudno się rozstać.

Mieszkanie po babci.
Dom, w którym wyrosły dzieci.
Pierwsze własne M.

To nie są tylko metry kwadratowe.
To są wspomnienia.

💭 I właśnie dlatego sprzedaż takich nieruchomości jest najtrudniejsza.

Bo właściciel nie sprzedaje mieszkania.
Właściciel rozstaje się z częścią swojego życia.

❗ Jak to wpływa na transakcję?

→ Cena ustalana emocjonalnie, nie rynkowo
→ Każda uwaga kupującego odbierana jest jak atak
→ Trudność w podjęciu decyzji: „może jednak nie sprzedawajmy…”
→ Konflikty w rodzinie – bo każdy ma inne zdanie
→ Długie negocjacje, bo każde ustępstwo boli

🤝 Moja rola to coś więcej niż sprzedaż.

To towarzyszenie właścicielowi w procesie, który bywa… naprawdę trudny.

Bez moich emocji.
Z empatią – ale też z konkretem.

📖 Prawdziwa historia:

Klienci sprzedawali dom po rodzicach.
Troje rodzeństwa. Trzy różne zdania.

Każde spotkanie zaczynało się od rodzinnej dyskusji.

Zostałam:
→ mediatorem
→ doradcą
→ koordynatorem

W jednej osobie.

Efekt?
✔ Sprzedane
✔ Zgodnie
✔ Z ulgą po obu stronach

💡 Sprzedaż z emocjami to też sprzedaż.
Tylko… potrzebuje innego podejścia.

Wpis 23/300 | 30 lat w nieruchomościach
Ksenia Banaczkowska | Licencje: 2206 (pośrednik w obrocie nieruchomościami) 17452 (zarządca nieruchomości)Pośrednictwo✋ Wyłączność ✋ Szczerość ✋ Profesjonalne zarządzanie

27/04/2026

👉 Życie blisko parku, miasta i wszystkiego, czego potrzebujesz – bez kompromisów 🌿🏙️

🏡 TWOJE NOWE MIEJSCE DLA RODZINY – GOTOWE OD ZARAZ!

Szukasz mieszkania, gdzie każdy z domowników ma swoją przestrzeń, a wspólne chwile nabierają nowej jakości?
👉 To właśnie tutaj możesz zacząć kolejny rozdział.

✨ DLACZEGO POKOCHASZ TO MIESZKANIE?

✔️ Przemyślany układ = komfort na co dzień
3 osobne pokoje + jadalnia z kuchnią → każdy ma swoją prywatność, a Ty zyskujesz przestrzeń do wspólnych posiłków 🍽️

✔️ Zero kompromisów rano 🚿
Oddzielna łazienka i WC = koniec kolejek przed wyjściem

✔️ Porządek bez wysiłku 👗
Garderoba → wszystko ma swoje miejsce

✔️ Światło, przestrzeń, oddech 🌞
Duże, jasne wnętrza sprawiają, że czujesz się tu po prostu dobrze

✔️ Balkon z dwoma wyjściami 🌇
Idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks

✔️ Wprowadzasz się bez remontu 🔑
Mieszkanie zadbane – oszczędzasz czas i pieniądze

✔️ Kuchnia w cenie 🍳
Nowoczesna, jasna zabudowa ze sprzętem – gotujesz od pierwszego dnia

📍 LOKALIZACJA, KTÓRA UŁATWIA ŻYCIE

👉 Wszystko masz pod ręką: sklepy, szkoły, przedszkola, fitness
👉 Szybki dojazd do centrum i miast ościennych (tramwaj, autobus, DTS) 🚋🚗
👉 Spacerem do Parku Śląskiego 🌳 – idealne miejsce na rodzinne weekendy
💰 CENA: 640 000 zł

📐 71,7 mkw | 🏢 14 piętro (widok, cisza, przestrzeń!)

⏳ NIE CZEKAJ – TAKIE MIESZKANIA ZNIKAJĄ SZYBKO!

To idealna opcja dla rodziny, która chce mieszkać wygodnie i bez stresu związanego z remontem.
📞 Zadzwoń teraz i umów się na prezentację: Ksenia Banaczkowska 501 751 607

👉 Sprawdź szczegóły:
https://www.fortonieruchomosci.pl/mieszkania-na-sprzedaz-640000zl-71m2-katowice-osiedle-tysiaclecia-o1136856

23/04/2026

W rolce pokazuję, jak różnią się poszczególne dzielnice Katowic pod kątem:
✔ poziomu czynszów
✔ infrastruktury i komunikacji
✔ standardu mieszkań
✔ dostępności miejsc parkingowych
✔ piętra i umeblowania

To właśnie te elementy mają realny wpływ na finalną cenę najmu — i często decydują o tym, czy oferta jest atrakcyjna… albo przepłacona.

Jeśli zastanawiasz się:
📍 gdzie najlepiej wynająć mieszkanie
📍 ile realnie powinien wynosić czynsz
📍 na co zwrócić uwagę przed podpisaniem umowy

— napisz lub zadzwoń do mnie. Chętnie pomogę dobrać rozwiązanie dopasowane do Twoich potrzeb.
Ksenia Banaczkowska Forto Nieruchomości 📞 501-751-607

Adres

Chorzów

Godziny Otwarcia

Poniedziałek 09:00 - 17:00
Wtorek 09:00 - 17:00
Środa 09:00 - 17:00
Czwartek 09:00 - 17:00
Piątek 09:00 - 17:00

Telefon

+48501751607

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Forto Nieruchomości Ksenia Banaczkowska umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skontaktuj Się Z Firmę

Wyślij wiadomość do Forto Nieruchomości Ksenia Banaczkowska:

Skróty

Udostępnij

Kategoria