04/05/2026
Na sprzedaż dwie działki budowlane, które znajdują się w miejscowości Gołubie w gminie Stężyca 🏡🏡
🌟🌟PROMOCJA - CENA ZA 2 DZIAŁKI
- 2378m2 - 360.000 zł.🌟🌟🌟
💥Przy zakupie dwóch oszczędzasz 35.000 zł.💥
MOŻLIWOŚĆ KUPIENIA RÓWNIEŻ POJEDYNCZEJ DZIAŁKI🌟🌟🌟
- 1170m2- 195.000 zł
lub
- 1208m2 - 200.000 zł.
Gmina Stężyca), w sercu Kaszubskiego Parku Krajobrazowego. To rejon bardzo atrakcyjny turystycznie, położony między jeziorami Dąbrowskim i Kniewo.
1. Przeznaczenie terenu (MPZP)🌟🌟
- Działki te objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Zgodnie z ustaleniami dla tego fragmentu Gołubia (symbol planu oznaczany jako 005a-MN).
- Rodzaj zabudowy: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dopuszcza się tu budowę domów całorocznych oraz budynków o charakterze rekreacyjnym (letniskowym).
2. Warunki zabudowy🌟🌟
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: zazwyczaj ok. 20%.
- Powierzchnia biologicznie czynna (ogród, zieleń): minimum 60%.
- Wysokość budynków: do 8,5 m (dwie kondygnacje, w tym poddasze użytkowe).
- Geometria dachu: dachy dwuspadowe o kącie nachylenia 35–45° lub 22–30° (przy ściance kolankowej).
3. Charakterystyka działek🌟🌟
- Powierzchnia: Działki mają regularne kształty (prostokąty) i powierzchnię 1208 m2 oraz 1170 m2 ( jedna z sąsiednich ma ok. 997 m², inna 1002 m²).
-Ukształtowanie terenu: Teren w tej części Gołubia jest relatywnie płaski z małymi pagórkami co ułatwia budowę, choć gmina Stężyca charakteryzuje się ogólnie pagórkowatym krajobrazem.
-Zadrzewienie: Występują tu naturalne samosiejki (sosny, brzozy), co daje możliwość zachowania prywatności i leśnego klimatu ogrodu.
4. Media i uzbrojenie🌟🌟
Rejon ten jest sukcesywnie uzbrajany. Standardem dla nowych wydzieleń w tej części Gołubia jest:
Prąd: Skrzynki złączowe (ZK) zazwyczaj znajdują się w drodze.
Woda: Gminna sieć wodociągowa przebiega w drodze dojazdowej.
Kanalizacja: Tutaj na razie obowiązuje szambo. Gmina Stężyca posiada rozbudowaną sieć kanalizacji sanitarnej, która obejmuje większość nowych osiedli w Gołubiu i stale się rozwija.
5. Lokalizacja i otoczenie🌟🌟
Działki znajdują się w bardzo dobrym punkcie:
-Bliskość jezior: Ok. 400–500 m do Jeziora Kniewo oraz ok. 900 m do Jeziora Dąbrowskiego (z popularnym kąpieliskiem i wypożyczalniami sprzętu).
-Komunikacja: Blisko do przystanku PKM Gołubie Kaszubskie (połączenie z Trójmiastem i Kościerzyną), co jest ogromnym atutem dla osób niezmotoryzowanych lub dojeżdżających do pracy.
-Atrakcje: W pobliżu znajduje się m.in. Ogród Botaniczny w Gołubiu oraz liczne szlaki piesze i rowerowe.
Podsumowanie porównawcze
- Obie działki pochodzą z tego samego podziału.
Działka 1170m2 – położona nieco bliżej wjazdu/drogi głównej (zależnie od układu wewnętrznego).
Działka 1208m2 – położona obok przy drodze głównej i wewnętrznej.
- Na dniach będzie składane pozwolenie na budowę dla obu działek.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.
📞☎️513 907 745
Agent Grażyna Czaplicka-Bińkowska
6 likes. "Gołubie - Jezioro Dąbrowskie"
