odbiór z architektem

odbiór z architektem Trójmiasto i okolice
🏡 odbiory techniczne nieruchomości deweloperkich
📄 świadectwa charakterystyki energetycznej
tel. 663 805 099

Szukasz profesjonalisty, który pomoże Ci odebrać Twoją nieruchomość deweloperską? Zapraszam do kontaktu!
13/05/2025

Szukasz profesjonalisty, który pomoże Ci odebrać Twoją nieruchomość deweloperską?

Zapraszam do kontaktu!

09/05/2025

Kontrola na budowie. Tym razem sprawdzam otwory okienne w ścianach prefabrykowanych.

Potrzebujesz pomocy w odbiorze swojej nieruchomości deweloperskiej?
Zapraszam do kontaktu!
odbiór z architektem

Dzisiaj ciekawostka z budowy, którą nadzoruję! 🔨 Ciepła płyta fundamentowa – ciekawe, ale rzadko stosowane rozwiązanie w...
07/04/2025

Dzisiaj ciekawostka z budowy, którą nadzoruję!

🔨 Ciepła płyta fundamentowa – ciekawe, ale rzadko stosowane rozwiązanie w budownictwie! 🏠

Obecnie na placu budowy są wykonywane ciepłe płyty fundamentowe – jedno z nowoczesnych rozwiązań, które warto rozważyć przy budowie swojego indywidualnego domu. Choć jest to rozwiązanie mniej popularne, jego korzyści są naprawdę warte uwagi!

Ciepła płyta fundamentowa łączy fundament i ogrzewanie podłogowe, co przekłada się na wiele zalet, zwłaszcza w kontekście energooszczędności i komfortu mieszkania.

✅ Korzyści ciepłej płyty fundamentowej:

Niższe koszty ogrzewania – dzięki równomiernemu rozprowadzaniu ciepła w całym domu.

Brak mostków termicznych – lepsza izolacja i komfort cieplny przez cały rok.

Skrócenie czasu budowy – fundament i ogrzewanie w jednym etapie, co przyspiesza realizację.

Bez konieczności montażu oddzielnego systemu ogrzewania podłogowego – oszczędność miejsca i kosztów.

Chociaż ciepła płyta fundamentowa nie jest jeszcze standardem przy budowie domów jednorodzinnych, jest to rozwiązanie, które zdecydowanie warto rozważyć, jeśli zależy Ci na efektywności energetycznej, oszczędnościach i nowoczesnych technologiach w budownictwie.

👉 Jeśli planujesz budowę domu i chcesz dowiedzieć się więcej o ciepłej płycie fundamentowej, skontaktuj się ze mną! Chętnie opowiem Ci o tym rozwiązaniu i jego zaletach.

Czeka Cię odbiór techniczny Twojego nowego mieszkania? 🏠Koniecznie sprawdź czy stan Twojej nieruchomości jest zgodny z o...
13/03/2025

Czeka Cię odbiór techniczny Twojego nowego mieszkania? 🏠
Koniecznie sprawdź czy stan Twojej nieruchomości jest zgodny z otrzymanym od dewelopera standardem deweloperskim!
Jeśli potrzebujesz pomocy w odbiorze technicznym to zapraszam do kontaktu!

Zapraszam do współpracy!
09/03/2025

Zapraszam do współpracy!



Odbiór techniczny wentylacji – co należy sprawdzić? 🏡Dziś skupimy się na wentylacji – jej prawidłowe działanie jest niez...
09/03/2025

Odbiór techniczny wentylacji – co należy sprawdzić? 🏡

Dziś skupimy się na wentylacji – jej prawidłowe działanie jest niezwykle istotne dla komfortu i zdrowia mieszkańców. Oto kilka kluczowych punktów, które warto zweryfikować:

1. Weryfikacja zgodności z projektem
Jeśli deweloper udostępnił projekt wentylacji. Zaczynamy od sprawdzenia, czy instalacja wentylacyjna jest zgodna z projektem budowlanym. Upewnij się, że wszystkie elementy wentylacji są rozmieszczone zgodnie z dokumentacją projektową.

2. Sprawdzenie kanałów wentylacyjnych w pomieszczeniach mokrych i bez okien
Kanały wentylacyjne powinny znajdować się w tzw. "pomieszczeniach mokrych" (łazienka, kuchnia itp.) oraz w pomieszczeniach bez okien. To kluczowe dla zapewnienia prawidłowej cyrkulacji powietrza i uniknięcia problemów z wilgocią.

3. Sprawdzenie lokalizacji i mocowania nawiewników
Upewnij się, że nawiewniki są prawidłowo umiejscowione w pomieszczeniach. Ich odpowiednia lokalizacja wpływa na efektywność wentylacji. Sprawdź także, czy są solidnie zamocowane i nie występują na nich żadne zarysowania.

4. Klapa zwrotna w kanale do okapu
Klapa zwrotna w kanale wentylacyjnym do okapu kuchennego jest niezbędna, aby zapobiec cofaniu się powietrza. Sprawdź, czy klapa została zamontowana.

5. Ciąg w pionach wentylacyjnych
Prawidłowy ciąg w pionach wentylacyjnych jest kluczowy dla efektywności systemu. Należy upewnić się że powietrze jest wywiewane z pomieszczenia a nie do niego wwiewane. Można to sprawdzić np przykładając kartkę do kratki wentylacyjnej.

6. Strumień objętości powietrza – odpowiednie wartości
Ostatnim krokiem jest pomiar strumienia objętości powietrza. Powinien on odpowiadać normom określonym przepisach budowlanych. Sprawdzenie tych wartości pomoże zapewnić odpowiednią wentylację w każdym pomieszczeniu. Tutaj potrzebny jest profesjonalny sprzęt aby zweryfikować czy wartości są odpowiednie dla danych pomieszczeń.

Pamiętaj, że każdy z tych punktów jest kluczowy dla prawidłowego funkcjonowania wentylacji w Twoim nowym mieszkaniu! Jeśli masz pytania lub potrzebujesz pomocy w odbiorze technicznym, nie wahaj się skontaktować!

Odbiór Mieszkania
Wentylacja
Budownictwo

Jak sprawdzić instalację elektryczną i teletechniczną w mieszkaniach deweloperskich? 🏡💡Odbiór mieszkania to kluczowy mom...
06/03/2025

Jak sprawdzić instalację elektryczną i teletechniczną w mieszkaniach deweloperskich? 🏡💡

Odbiór mieszkania to kluczowy moment, w którym upewniamy się, że wszystko działa jak należy. Dziś podzielę się z Wami kilkoma wskazówkami na temat tego, jak skutecznie sprawdzić instalację elektryczną i teletechniczną! ⚡️📶

1. Rozdzielnia elektryczna 🔌
Zwróć uwagę czy wszystkie bezpieczniki są opisane. Upewnij się, że nie ma widocznych uszkodzeń. Sprawdź, czy wszystkie przewody są prawidłowo podłączone i zabezpieczone.

2. Lokalizacja punktów i ich poprawność działania 📍
Sprawdź rozmieszczenie gniazdek, włączników oraz punktów świetlnych. Upewnij się, że działają poprawnie. Wypróbuj każde gniazdko i włącznik, aby upewnić się, że są sprawne.

3. Jakość i poprawność wykonania osprzętu elektrycznego ⚙️
Zwróć uwagę na jakość materiałów użytych do osprzętu (gniazdka, włączniki). Powinny być solidne, dobrze zamontowane i estetyczne. Sprawdź, czy nie ma luzów ani uszkodzeń.

4. Porównanie dokumentacji projektowej ze stanem faktycznym 📑
Warto mieć przy sobie dokumentację projektową. Porównaj ją ze stanem faktycznym. Upewnij się, że wszystko jest zgodne, a wszelkie zmiany zostały naniesione w odpowiednich miejscach.

5. Poprawność działania instalacji internetowej wewnątrz lokalu 🌐
Sprawdź, czy wszystkie przewody są prawidłowo zarobione.

Pamiętaj, że dobrze wykonana instalacja elektryczna i teletechniczna to podstawa komfortu w nowym mieszkaniu. Jeśli masz jakiekolwiek wątpliwości, nie wahaj się skonsultować z profesjonalistą! 👷‍♂️✨

Inżynier
Odbiór Mieszkania
Instalacje Elektryczne
Teletechnika
Nowe Mieszkanie
Deweloperka
Wskazówki
odbiór mieszkania Gdynia
odbiór mieszkania Gdańsk
odbiór mieszkania Sopot

Jak sprawdzić posadzki w mieszkaniach deweloperskich?🔍🏡Dzisiaj pod lupę idą posadzki! Poniżej kilka wskazówek, jak prawi...
27/02/2025

Jak sprawdzić posadzki w mieszkaniach deweloperskich?🔍🏡

Dzisiaj pod lupę idą posadzki! Poniżej kilka wskazówek, jak prawidłowo ocenić stan posadzki w nowym mieszkaniu oraz na co zwrócić uwagę:

1. Dopuszczalne odchyłki 📏
Należy sprawdzić czy na wylewce nie występują odchyłki od płaszczyzny. Przyłóż łatę lub poziomnicę w newralgicznych miejscach np. przy oknach, w przejściach między pokojami.

2. Grubość wylewki 🔍
Jeśli jest możliwość wykonania pomiaru bezinwazyjnego to warto upewnić się czy posadzka ma odpowiednią grubość.

3. Uszkodzenia, rysy, ubytki ⚠️
Dokładnie obejrzyj posadzkę pod kątem widocznych uszkodzeń. Zwróć uwagę na wszelkie rysy, ubytki czy nierówności.

4. Twardość 💪
Możesz przeprowadzić prosty test, np. potrzeć butem lub śrubokrętem o wylewkę. Jeśli posadzka kruszy się i ściera należy to zgłosić!

5. Dylatacje 📐
Nacięcia w posadzce są jak najbardziej pożądane. Są to dylatacje skurczowe, które minimalizują ryzyko pęknięć.

6. Czystość posadzki 🧼
Wylewki powinny być czyste i bez zabrudzeń budowlanych jak np. resztki tynki

Potrzebujesz wsparcia w odbiorze mieszkania? Zapraszam do kontaktu!

Odbiór Tynków – Co Sprawdzić? 🏡🔍 Dzisiaj kilka kluczowych punktów, na które należy zwrócić uwagę podczas odbioru tynków....
26/02/2025

Odbiór Tynków – Co Sprawdzić? 🏡🔍

Dzisiaj kilka kluczowych punktów, na które należy zwrócić uwagę podczas odbioru tynków. Każdy detal ma znaczenie, a przestrzeganie norm zapewnia wysoką jakość wykończenia. Oto, co warto sprawdzić! 👇

1. Norma PN-B-10110:2024-11 📏
Norma, która określa wymagania dotyczące tynków. To podstawowy dokument, który pomoże Ci ocenić jakość wykonania oraz zgodność z obowiązującymi standardami.

2. Kąty proste w narożnikach 🔺
Sprawdź, czy narożniki są wykonane w kącie prostym. Nierówne kąty mogą prowadzić do problemów z montażem mebli czy późniejszymi pracami wykończeniowymi.

3. Dopuszczalne odchyłki płaszczyzn, pionów i poziomów 📐
Zgodnie z normami, tynki powinny mieć określone dopuszczalne odchylenia. Sprawdź, czy płaszczyzny są równe, a piony i poziomy prawidłowe. Warto użyć do tego dwumetrowej łaty, aby zweryfikować te parametry.

4. Uszkodzenia, pęknięcia i rysy 🕵️‍♂️
Zwróć uwagę na wszelkie uszkodzenia, pęknięcia oraz rysy na powierzchni tynków. Nawet drobne defekty mogą prowadzić do dalszych problemów, takich jak odspajanie się tynku czy błędy w estetyce.

5. Odparzenia/głuche tynki 💔
Sprawdź, czy nie występują odparzenia lub tzw. głuche miejsca, które mogą wskazywać na niewłaściwe nałożenie tynku lub problemy z podłożem. Warto popukać w ściany! Głuche tynki mogą prowadzić do pękania i odspajania się tynku w przyszłości.

6. Poziom wilgotności tynków 💧
Wilgotność tynków jest kluczowa dla ich trwałości. Zbyt wilgotne tynki mogą sprzyjać pojawianiu się pleśni i grzybów.

7. Wykwity / grzyby 🌱
Na koniec, zwróć uwagę na plamy pojawiające się na tynku, które mogą świadczyć o nieprawidłowym wykonaniu lub niewłaściwej wentylacji. Ich obecność może być oznaką problemów, które warto zgłosić deweloperowi.

Pamiętajcie, że odbiór techniczny to kluczowy etap, który wpływa na komfort i bezpieczeństwo Waszego nowego mieszkania. Dobrze przeprowadzony odbiór to gwarancja, że wszystko będzie w najlepszym porządku! 🛠️✨

Odbierasz niedługo klucze do swojego nowego mieszkania? Potrzebujesz wsparcia przy odbiorze technicznym?
25/02/2025

Odbierasz niedługo klucze do swojego nowego mieszkania? Potrzebujesz wsparcia przy odbiorze technicznym?

Adres

Gdynia

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy odbiór z architektem umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skróty

Udostępnij

Kategoria