RetailParki by rentiers

RetailParki by rentiers Retail Parki™ to inwestycje w obiekty handlowe, oferujące swoim inwestorom bezobsługowe i stabilne zyski z najmu.

Zarabiaj w segmencie rynku nieruchomości, który do tej pory był zarezerwowany wyłącznie dla dużych inwestorów i funduszy inwestycyjnych.

Retail park to nie tylko nieruchomość, ale działający biznes oparty na najemcach, lokalizacji i długoterminowym zarządza...
06/09/2026

Retail park to nie tylko nieruchomość, ale działający biznes oparty na najemcach, lokalizacji i długoterminowym zarządzaniu. Poznaj model, który daje możliwość wejścia do grona właścicieli funkcjonujących parków handlowych.

team rentiers

Kredyt bankowy nie jest wyłącznie sposobem na sfinansowanie zakupu. W inwestycjach w parki handlowe to standardowe narzę...
04/09/2026

Kredyt bankowy nie jest wyłącznie sposobem na sfinansowanie zakupu. W inwestycjach w parki handlowe to standardowe narzędzie wykorzystywane przez dużych inwestorów do budowania rentowności kapitału własnego.

Zaangażowanie mniejszej kwoty własnych środków sprawia, że odpowiednio dobrane finansowanie może znacząco zwiększyć stopę zwrotu z zainwestowanego kapitału. Przy właściwej strukturze kredytu oraz uwzględnieniu corocznej waloryzacji czynszów o inflację możliwe jest osiągnięcie rentowności przekraczającej 10% rocznie.*
Kluczowe znaczenie mają jednak: poziom zadłużenia, koszt finansowania, harmonogram spłat oraz zdolność projektu do obsługi długu. Dlatego struktura finansowania powinna być projektowana równolegle z analizą samej inwestycji.

rentiers Finance wspiera inwestorów w ocenie bankowalności projektów, doborze struktury finansowania oraz negocjowaniu warunków z instytucjami finansującymi.
Omów z nami strukturę finansowania swojej inwestycji.

team rentiers

* Możliwa rentowność zależy od parametrów inwestycji i finansowania. Wskazany poziom nie stanowi gwarancji wyniku.

03/09/2026

W kolejnym odcinku naszej serii przyglądamy się kondycji KiK w Polsce: skali działalności, rentowności, zamykaniu słabszych placówek i planom dalszego rozwoju. Sprawdzamy też, co oznacza przejście z ekspansji ilościowej do bardziej zdyscyplinowanego modelu wzrostu.

Zapraszamy do obejrzenia!

team rentiers

Nie opierać całej inwestycji na jednym scenariuszu. W dużym uproszczeniu właśnie na tym polega dywersyfikacja.Kapitał mo...
02/09/2026

Nie opierać całej inwestycji na jednym scenariuszu. W dużym uproszczeniu właśnie na tym polega dywersyfikacja.

Kapitał można rozłożyć pomiędzy różne aktywa, branże czy rynki, dzięki czemu wynik całego portfela nie jest uzależniony wyłącznie od powodzenia jednej inwestycji. Sama liczba pozycji nie wystarczy jednak do dobrej dywersyfikacji. Istotne jest również to, jak poszczególne aktywa reagują na te same zmiany rynkowe i jak silnie są ze sobą powiązane.

Dywersyfikacja nie usuwa ryzyka całkowicie, ale może ograniczać jego część wynikającą z koncentracji portfela.

team rentiers

Retail parki to inwestycje oparte na realnych aktywach, sprawdzonym modelu najmu i współpracy z doświadczonymi partneram...
30/08/2026

Retail parki to inwestycje oparte na realnych aktywach, sprawdzonym modelu najmu i współpracy z doświadczonymi partnerami. Poznaj rynek, który łączy nieruchomości komercyjne z długoterminowym podejściem do inwestowania.

team rentiers

Czynsz w retail parku nie musi przez lata pozostawać na tym samym poziomie. W umowach najmu często stosuje się mechanizm...
28/08/2026

Czynsz w retail parku nie musi przez lata pozostawać na tym samym poziomie. W umowach najmu często stosuje się mechanizm indeksacji, który pozwala okresowo aktualizować stawki zgodnie z ustalonym wskaźnikiem inflacji.
Dzięki temu przychody z najmu mogą rosnąć wraz ze zmianą poziomu cen, bez konieczności każdorazowego renegocjowania całej umowy. Kluczowe są jednak konkretne zapisy kontraktu: częstotliwość indeksacji, przyjęty wskaźnik oraz zasady jego zastosowania.

To jeden z elementów, który warto rozumieć, analizując długoterminową ekonomikę retail parku. W tym modelu liczy się nie tylko wysokość czynszu na początku inwestycji, ale również to, jak może zmieniać się on w kolejnych latach.

team rentiers

27/08/2026

W 15. odcinku rentiers.news sprawdzamy, co ekspansja Lidla oznacza dla rynku nieruchomości komercyjnych, konkurencji o najlepsze lokalizacje i dalszego rozwoju retail parków.
Przyglądamy się też nowym technologiom, skali infrastruktury oraz temu, dlaczego przy tysiącu sklepów sieć nadal chce otwierać kolejne placówki.

Zapraszamy do obejrzenia!

team rentiers

W retail parku nie chodzi tylko o to, żeby wszystkie lokale były wynajęte. Równie ważne jest to, kto je zajmuje i jak po...
26/08/2026

W retail parku nie chodzi tylko o to, żeby wszystkie lokale były wynajęte. Równie ważne jest to, kto je zajmuje i jak poszczególni najemcy uzupełniają swoją ofertę.

Tenant mix to właśnie przemyślana struktura najemców. Sklep spożywczy, drogeria, dyskont, moda, elektronika czy usługi mogą pełnić w obiekcie różne funkcje i odpowiadać na inne potrzeby klientów. Odpowiednie zestawienie tych funkcji wpływa na atrakcyjność całego parku i sposób, w jaki klienci z niego korzystają.

Dlatego dobry tenant mix nie jest przypadkową listą marek. To jeden z elementów, które trzeba zaplanować już na etapie budowania koncepcji obiektu.

team rentiers

Łukasz Piotrowski to Dyrektor działu komercjalizacji z doświadczeniem zbudowanym na styku finansów i rynku nieruchomości...
25/08/2026

Łukasz Piotrowski to Dyrektor działu komercjalizacji z doświadczeniem zbudowanym na styku finansów i rynku nieruchomości komercyjnych.
Wcześniejsze lata w bankowości dały mu szeroką perspektywę inwestycyjną — którą od pięciu lat przekłada na praktykę poprzez analizę, przygotowanie i pozyskiwanie nieruchomości komercyjnych. Posiada unikalne kompetencje w obszarze gruntów inwestycyjnych, dzięki którym wyróżnia się na tle konkurencji.

W rentiers odpowiada za rozwój portfela nieruchomości komercyjnych, łącząc kompetencje techniczne i analityczne ze skutecznymi negocjacjami oraz budowaniem długoterminowych relacji biznesowych.

team rentiers

Podcasty już dostępne na Spotify!Rozszerzyliśmy kanał dystrybucji naszego nowego projektu. Od teraz pierwszych odcinków ...
24/08/2026

Podcasty już dostępne na Spotify!

Rozszerzyliśmy kanał dystrybucji naszego nowego projektu. Od teraz pierwszych odcinków możecie słuchać i oglądać także na waszej ulubionej platformie. Łapcie naszą produkcję podczas spaceru, jazdy samochodem czy gotowania!

Link do kanału tutaj: https://open.spotify.com/show/6GtFqgLTjT4csVcas0vb5W

team rentiers

Adres

Murckowska 14C
Katowice
40-265

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy RetailParki by rentiers umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skróty

Udostępnij

Kategoria