03/09/2026
🏡 **NOWY DOM W CZĘSTOCHOWIE – STRADOM | 85 m² | DZIAŁKA 485 m²**
Szukasz własnego domu, ale nie potrzebujesz 180 m² powierzchni, trzech garaży i sobót spędzanych na koszeniu hektara trawy? 😉
Na sprzedaż **nowy, wolnostojący dom jednorodzinny z 2025 roku**, położony w Częstochowie, w dzielnicy **Stradom**.
✅ ok. **85 m² powierzchni**
✅ działka **485 m²**
✅ **2 sypialnie + salon z jadalnią**
✅ **2 łazienki – po jednej na każdej kondygnacji**
✅ oddzielna kuchnia z oknem
✅ pomieszczenie gospodarcze
✅ wykonana instalacja elektryczna i wod.-kan.
✅ tynki i posadzki
✅ prąd, woda i gaz
✅ projektowane ogrzewanie – **p***a ciepła**
✅ teren ogrodzony
✅ możliwość wykonania wiaty samochodowej
✅ rynek pierwotny – **bez 2% PCC**
Na parterze znajduje się przestronny **salon z jadalnią o powierzchni ok. 24 m²**, kuchnia, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze.
Na poddaszu zaprojektowano **dwie duże sypialnie po ok. 15,5 m²** oraz drugą łazienkę.
🌳 Płaska, prostokątna działka daje miejsce na ogród, taras, strefę wypoczynkową czy plac zabaw.
🚗 **Dojazd drogą asfaltową, ostatnie ok. 20 metrów drogą szutrową.**
Obecnie przewidziane jest szambo. **Kanalizacja znajduje się w drodze głównej** i istnieje możliwość wykonania przyłącza.
🏗️ **Budynek będzie niebawem docieplany.**
💰 **550 000 zł – aktualny stan budynku**
💰 **679 000 zł – stan deweloperski zamknięty**
Przy cenie 550 000 zł brak podatku PCC oznacza **11 000 zł oszczędności**.
To świetna alternatywa dla dużego mieszkania w bloku, szczególnie dla **pary, rodziny 2+1 lub osób szukających własnego domu z ogrodem w granicach Częstochowy**.
🏦 Zapewniamy bezpłatne wsparcie w uzyskaniu finansowania zakupu.
📞 **Tomasz Gierczycki – 534 804 708**
**Północ Nieruchomości Katowice**
Zapraszam na prezentację! 🏡
