Dawid Woźniak MUVON Nieruchomości

17/06/2026

DOM w KĘDZIERZYNIE-KOŹLU!

[OFF-MARKET] Przestronny dom z gotową przestrzenią na Twój biznes – idealne połączenie życia i pracy

Szukasz miejsca, które bezkompromisowo połączy komfortowe życie rodzinne z prowadzeniem własnej działalności lub stabilną inwestycją? Odkryj wyjątkową nieruchomość dostępną poza oficjalnym rynkiem, która pozwala na realizację obu tych celów w jednym miejscu.

Wnętrze i charakterystyka nieruchomości

Dom o powierzchni 180 m² z 1999 roku to przestrzeń zaprojektowana z myślą o funkcjonalności. Wnętrza są niezwykle zadbane, czyste i estetyczne. Choć nie jest to nowoczesny styl premium, budynek – zarówno z zewnątrz, jak i wewnątrz – jest w świetnym stanie technicznym i nie wymaga żadnych nakładów finansowych na start. Możesz się do niego wprowadzić od razu po zakupie.

Kluczowym atutem tej nieruchomości jest całkowicie niezależny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 70 m². Do nieruchomości przynależy także wolnostojący garaż oraz podjazd wyłożony kostką brukową.

Dojrzały ogród i prywatność

Całość posadowiona jest na działce o łącznej powierzchni 820 m². Tył domu skrywa kameralny, w pełni zagospodarowany ogród z licznymi, wieloletnimi nasadzeniami i krzewami ozdobnymi (co doskonale widać na zdjęciach. To idealna, zielona enklawa, która zapewnia prywatność i odcięcie od strefy biznesowej.

Dlaczego warto?

* **Dwa źródła korzyści:** Możliwość prowadzenia własnego sklepu, biura, gabinetu lub wynajęcia przestrzeni 70 m² zewnętrznemu najemcy, co wygeneruje stały dochód pasywny pokrywający np. koszty utrzymania domu.
* **Brak ukrytych kosztów:** Dom jest w stanie do natychmiastowego użytkowania, co pozwala zaoszczędzić czas i środki na ekipach remontowych.
* **Niezależność stref:** Klient biznesowy nie zakłóca prywatności mieszkańców – strefa komercyjna i prywatny ogród są od siebie wyraźnie odseparowane.

# # # Podsumowanie techniczne

* **Powierzchnia domu:** 180 m²
* **Powierzchnia lokalu sklepowego:** 70 m²
* **Powierzchnia działki:** 820 m²
* **Rok budowy:** 1999
* **Udogodnienia:** Garaż, ogrodzony i zagospodarowany ogród, niezależne wejście do lokalu
* **Cena:** Na zapytanie (oferta off-market)

Ta oferta, póki co, nie trafi na popularne portale ogłoszeniowe. Jeśli chcesz poznać szczegóły lub umówić się na przedpremierową prezentację, zanim wyprzedzą Cię inni, napisz wiadomość prywatną lub zadzwoń bezpośrednio.

---

Dawid Woźniak
Telefon: 886-944-508
E-mail: [email protected]
Strona internetowa: www.muvon.pl

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

12/06/2026

🔥 NOWA, NIŻSZA CENA! Bezczynszowe 3 pokoje z garażem i ogrodem za 289 000 zł! 🔥

Szukasz nieruchomości dla rodziny, ale przerażają Cię rosnące koszty życia? Mamy świetną wiadomość. Obniżyliśmy cenę wyjątkowego mieszkania w Baborowie (ul. Wiejska) – teraz to tylko 289 000 zł! 📉

Tutaj matematyka broni się sama:
❌ ZERO złotych czynszu administracyjnego (płacisz tylko 310 zł na fundusz remontowy). W porównaniu do klasycznych bloków oszczędzasz ok. 500 zł miesięcznie – to 6 000 zł czystego zysku rocznie!
🚗 Murowany garaż w cenie – zapomnij o skrobaniu szyb zimą i dodatkowych kosztach.
🌳 Własny udział w ogrodzie – idealna przestrzeń na weekendowy relaks czy bezpieczną zabawę dla dzieci.

Co warto wiedzieć o mieszkaniu?

Powierzchnia: 64 m² (3 niezależne, ustawne pokoje)

Komfortowe I piętro (kameralny budynek po termomodernizacji)

Oddzielna, widna kuchnia i ogrzewanie gazowe (płacisz tylko za to, co zużyjesz)

Pełna własność z Księgą Wieczystą.

📍 Lokalizacja idealna do życia: Dojazd do Eko-Okien zajmuje tylko 15 minut (bez korków!). Szkoła, przedszkole, Biedronka i kultowa Lodziarnia „Pod Orzechem” – wszystko w zasięgu krótkiego spaceru.

📸 Zobacz zdjęcia i pełny opis oferty na stronie:
👉 https://muvon.pl/oferta/bezczynszowe-m-4-w-baborowie-garaz-i-ogrod/

Nowa cena sprawia, że ta oferta zniknie szybko. Nie czekaj, aż ktoś Cię ubiegnie!

📞 Zadzwoń i umów się na prezentację: 886-944-508
📩 Napisz: [email protected]

10/06/2026

🔥 NOWA, ZNACZNIE NIŻSZA CENA! Przebijamy barierę 250 000 zł! 🔥

Szukasz potężnej przestrzeni z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, która nie zrujnuje Twojego budżetu? Ta oferta w Lisięcicach właśnie stała się rynkową okazją! Nowa cena to jedyne 249 000 zł! 📉

To nie jest po prostu kolejny dom na sprzedaż. To przede wszystkim ogromny kapitał ukryty w ziemi z potężnym budynkiem, który dostajesz w pakiecie.

Dlaczego warto zwrócić uwagę na tę nieruchomość?

🌳 Gigantyczna działka – aż 29 arów (2900 m²): Taki metraż gruntu w tej cenie to rzadkość! Masz tu pełną swobodę aranżacji – przestrzeń na piękny ogród, strefę relaksu czy warsztat. Wielkość działki pozwala na bezproblemowe odizolowanie się od otoczenia za pomocą gęstych nasadzeń zieleni, tworząc w pełni prywatną enklawę.

🌾 Zakup BEZ KOWR: Transakcja jest szybka i prosta. Nie musisz być rolnikiem, aby stać się właścicielem tej ziemi.

🏠 Dom 264 m² z ogromnym potencjałem: Wielki budynek o kapitalnych możliwościach adaptacyjnych. Idealna baza dla inwestora, flipera lub ekipy budowlanej.

⚠️ Uczciwy układ: Cena została maksymalnie obniżona, ponieważ dom wymaga generalnego remontu oraz prac osuszających (widoczne ślady wilgoci). Budynek graniczy bezpośrednio ścianą z sąsiednim, niezagospodarowanym obiektem.

Dla kogoś z wizją to jednak żaden problem, a doskonała karta przetargowa! Kupujesz ogromną, uzbrojoną działkę, a potężne mury do własnej aranżacji otrzymujesz jako bonus. W te pędy z kalkulatorem w ręku – tutaj da się wyciągnąć świetną stopę zwrotu!

📍 Lokalizacja: Lisięcice – cisza, spokój i świetny dojazd.

Sprawdź szczegóły i umów się na prezentację, zanim ktoś Cię ubiegnie!

👉 Link do pełnej oferty: https://muvon.pl/oferta/dom-264m%c2%b2-na-dzialce-29a-lisiecice-bez-kowr/

Masz pytania? Zadzwoń lub napisz bezpośrednio do mnie:
👤 Dawid Woźniak – MUVON Nieruchomości
📞 Tel: 886 944 508
📧 E-mail: [email protected]

10/06/2026

🧱 UKRYTY POTENCJAŁ W BUDYNKU Z DUSZĄ! 🧱

Szukasz nieruchomości, która nie jest kolejnym nudnym, powtarzalnym obiektem na rynku? Masz wizję inwestycyjną i szukasz idealnego miejsca, aby przekuć ją w sukces? 🚀Mamy dla Ciebie coś wyjątkowego! Właśnie wystartowaliśmy ze sprzedażą obiektu o ogromnych możliwościach adaptacyjnych. To budynek z niepowtarzalnym charakterem, który tylko czeka na nowego właściciela z pomysłem.
✨ Dlaczego ta nieruchomość to świetna lokata kapitału?Niezwykły klimat: "Budynek z duszą" idealnie sprawdzi się jako reprezentacyjna siedziba firmy, która chce budować swój prestiżowy wizerunek. Wszechstronność: Przestrzeń idealna pod stylowe biuro (np. dla agencji kreatywnej lub IT), prywatną klinikę, kancelarię notarialną czy kameralny pensjonat/hostel.Potencjał deweloperski: Świetna baza pod rewitalizację i wydzielenie niezależnych lokali mieszkalnych lub inwestycyjnych.Nie ograniczaj się standardowymi rozwiązaniami – ta przestrzeń dopasuje się do Twoich potrzeb biznesowych! 💼
👇 Zobacz pełną galerię zdjęć i szczegóły techniczne pod linkiem:https://muvon.pl/oferta/ukryty-potencjal-w-budynku-z-dusza/
Chcesz dowiedzieć się więcej lub umówić na prezentację na żywo? Skontaktuj się ze mną bezpośrednio – chętnie odpowiem na wszystkie pytania i oprowadzę Cię po obiekcie!
Opiekun oferty: Dawid Woźniak
Telefon: 📞 886 944 508
E-mail: 📧 [email protected]

10/06/2026

🚀 GOTOWA BAZA DLA TWOJEJ FIRMY: Hale 1030 m² + Biuro/Dom | Długomiłowice (pod Kędzierzynem-Koźlem)

Link w pierwszym komentarzu i opisie!

Szukasz przestrzeni operacyjnej, która pozwoli Twojej firmie wejść na wyższy bieg bez czekania na pozwolenia budowlane i użerania się z ekipami wykończeniowymi? Mamy rozwiązanie dostępne OD ZARAZ.

Na sprzedaż trafia wyjątkowa nieruchomość komercyjno-mieszkalna w Długomiłowicach, która idealnie sprawdzi się jako hub logistyczny, zakład produkcyjny, hurtownia lub główna baza sprzętowa.

🏢 Co zyskujesz na starcie?

Potężną przestrzeń operacyjną: Hale magazynowo-produkcyjne o łącznej powierzchni 1030 m² – wysokie, przestronne i z ogromnymi możliwościami adaptacji pod dowolną branżę (TSL, lekka produkcja, montażownie, e-commerce).

Reprezentacyjne zaplecze: Duży, nowoczesny budynek mieszkalny, który z powodzeniem zaadoptujesz na centralę firmy, komfortowe biura, zaplecze socjalne lub kwatery pracownicze.

Logistyczny spokój: Ogrodzony plac manewrowy z szerokim wjazdem dostosowanym do samochodów ciężarowych (TIR) oraz ciężkiego sprzętu budowlanego + przynależny grunt.

Strategiczną lokalizację: Świetne skomunikowanie z Kędzierzynem-Koźlem, autostradą A4 oraz kluczowymi strefami przemysłowymi Śląska i Opolszczyzny.

💡 Perspektywa biznesowa:
Biorąc pod uwagę dzisiejsze ceny materiałów i robocizny, sam koszt wybudowania takich obiektów od zera to ponad 1,6 mln PLN – nie licząc zakupu uzbrojonej działki, pola i straconego czasu na biurokrację. Tutaj kupujesz gotowy, działający organizm biznesowy.

Omiń formalności, zaoszczędź czas i rozwijaj biznes od pierwszego dnia po zakupie!

👉 Pełna galeria zdjęć, rzuty i szczegóły techniczne tutaj: https://muvon.pl/oferta/posiadlosc-z-halami-1030-m%c2%b2-dlugomilowice/

Chcesz obejrzeć obiekt na żywo lub zapytać o szczegóły techniczne? Zapraszam do bezpośredniego kontaktu – odpowiem na wszystkie pytania.

📞 Dawid Woźniak – 886 944 508
📧 [email protected]
Biuro Nieruchomości MUVON

09/06/2026

🚨 NOWA, NIŻSZA CENA – OKAZJA INWESTYCYJNA! 🚨

Szukasz gruntu pod budowę wymarzonego domu, inwestycję deweloperską (bliźniaki), a może idealnego punktu pod dochodowy biznes? Ta nieruchomość daje Ci pełną elastyczność!

LINK W PIERWSZYM KOMENTARZU!

Cena została właśnie obniżona do 239 000 zł! 📉

📍 Lokalizacja: Zdzieszowice, ul. Fabryczna (powiat krapkowicki, woj. opolskie)
📐 Powierzchnia: 2585 m² (płaski, czysty teren, regularny kształt)
🔌 Media: Pełne uzbrojenie (woda, prąd, gaz, kanalizacja) bezpośrednio w drodze asfaltowej przy działce.

Dlaczego warto zwrócić uwagę na tę działkę?

1️⃣ Elastyczny MPZP: Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zarówno zabudowę usługową (U), jak i mieszkaniową jednorodzinną oraz bliźniaczą (MN). Sam decydujesz, jak najlepiej wykorzystasz ten potencjał!
2️⃣ Sąsiedztwo generujące zysk: Działka mieści się tuż obok Kąpieliska Miejskiego w Zdzieszowicach. Właśnie rusza sezon letni – to idealny moment na start biznesu gastronomicznego, handlowego (dyskont, convenience), myjni czy hubu ładowania EV. Ruch pieszy i samochodowy w tym miejscu jest ogromny!
3️⃣ Potencjał dla dewelopera: Metraż pozwala na podział gruntu pod budowę od 2 do 4 komfortowych segmentów bliźniaczych.

Cena: 239 000 zł (do rozsądnych negocjacji).

🔗 Pełna galeria zdjęć, rzuty oraz szczegółowy opis oferty:
https://muvon.pl/oferta/2585-m2-z-potencjalem-dom-blizniak-lub-uslugi/

Chcesz poznać szczegóły, zobaczyć wypis z MPZP lub umówić się na prezentację na miejscu? Zapraszam do bezpośredniego kontaktu – odpowiem na wszystkie pytania!

👤 Dawid Woźniak – MUVON Nieruchomości
📞 Tel: 886 944 508
📥 E-mail: [email protected]

28/05/2026

🚗 Mega garaż na kilkadziesiąt samochodów? A może baza pod duży biznes, produkcję lub nowoczesny magazyn logistyczny? 🏢

Mam dla Ciebie coś, czego nie znajdziesz na typowym portalu z ogłoszeniami. Ta posiadłość w Długomiłowicach (k. Kędzierzyna-Koźla) to absolutny gigant adaptacyjny – łącznie ponad 1280 m² powierzchni budynków czekających na Twoją wizję!

Dlaczego warto zwrócić na nią uwagę? 👇

🏠 DOM Z POTENCJAŁEM (250 m² + 126 m²)
Budynek z cegły skrywa w sobie dwa całkowicie niezależne mieszkania z osobnymi wejściami. To idealny układ pod wynajem pracowniczy lub dla wielopokoleniowej rodziny. Dom wymaga remontu, ale wisienką na torcie jest wysokie poddasze (kolejne 126 m²!), które możesz zaaranżować w dowolny sposób.

🏭 NIESAMOWITA HALA (700 m²)
To serce tej inwestycji. Olbrzymia, otwarta przestrzeń byłej fermy, którą możesz przekształcić w warsztat, halę produkcyjną, magazyn lub prywatne królestwo dla kolekcjonera aut. Ponadto na działce znajdziesz murowaną oborę (200 m²) oraz garaż (ok. 130 m²).

🌾 GIGANTYCZNY TEREN
Zabudowania stoją na ogrodzonej betonowym płotem działce o powierzchni 3500 m². Mało? W cenie otrzymujesz również 1,20 ha ziemi ornej!

💰 CZYSTA MATEMATYKA (OKAZJA INWESTYCYJSBA)
Budynki wymagają nakładów, ale spójrzmy na fakty: koszt odtworzenia takiej infrastruktury od zera w dzisiejszych czasach to minimum 2,8 miliona złotych. Cena ofertowa to 2 000 000 zł i… jest do negocjacji. Kupujesz potężny wolumen budowlany znacznie poniżej kosztów jego wybudowania.

Szukasz miejsca, gdzie biznes bezkompromisowo łączy się z funkcją mieszkalną? Taka baza nie trafia się codziennie.

https://muvon.pl/oferta/posiadlosc-z-halami-1030-m%c2%b2-dlugomilowice/
---

📥 Chcesz dowiedzieć się więcej lub obejrzeć posiadłość na żywo? Zadzwoń!

Dawid Woźniak
📞 Telefon: 886-944-508
📧 E-mail: [email protected]
🌐 www.muvon.pl

18/05/2026

🚀 NOWOŚĆ OFF-MARKET! Wielofunkcyjne gospodarstwo z ogromnym potencjałem w Długomiłowicach! 🚀

Szukasz przestrzeni do prowadzenia własnego biznesu, działalności rolniczej, produkcyjnej, hodowlanej lub magazynowej? Mamy dla Ciebie wyjątkową propozycję dostępną poza oficjalnym rynkiem!

W miejscowości Długomiłowice (gmina Reńska Wieś, powiat kędzierzyńsko-kozielski) pojawiła się na sprzedaż rozbudowana nieruchomość, która daje nieograniczone możliwości adaptacji pod różne branże.

Co wchodzi w skład tej posiadłości?

* Przestronny, piętrowy dom mieszkalny o powierzchni 250 m2 (gotowy do zamieszkania, wyposażony w prąd trójfazowy).
* Dawna ferma drobiu o imponującej powierzchni ok. 700 m2.
* Duży budynek garażowy o powierzchni ok. 130 m2.
* Budynek dawnej obory o powierzchni ok. 200 m2.
* Kompleksowo ogrodzona betonowym płotem działka siedliskowa o powierzchni 3500 m2, do której przynależy aż 1,20 ha ziemi ornej!

To idealna baza pod gospodarstwo, firmę produkcyjno-handlową, hale magazynowe czy nawet agroturystykę.

Chcesz poznać szczegóły oraz cenę tej nieruchomości zanim trafi na portale? Zapraszam do kontaktu bezpośredniego! 📲

---

Dawid Woźniak
Telefon: 886-944-508
E-mail: [email protected]
Strona internetowa: www.muvon.pl

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

18/05/2026

🚀 NOWOŚĆ OFF-MARKET! Inwestycja z potężnym potencjałem w Urbanowicach!** 🚀

Szukasz projektu, który realnie przełoży się na wysoki zwrot z inwestycji? Mamy dla Ciebie coś wyjątkowego, czego nie znajdziesz na żadnym portalu ogłoszeniowym! 🤫

Przy ul. Kozielskiej w Urbanowicach pojawiła się nieruchomość w formule off-market o imponującej powierzchni użytkowej wynoszącej, aż ok. 600 m². To idealny materiał na dochodowy gotowiec inwestycyjny lub połączenie biznesu z funkcją mieszkalną.

Dlaczego warto zwrócić na nią uwagę?

📐 Ogromna przestrzeń: Ok. 600 m² powierzchni użytkowej do adaptacji.
🏢 Parter z potencjałem komercyjnym: Idealne miejsce na sklep oraz niezależny magazyn z drugiej strony budynku.
🛏️ Piętro z potencjałem na 2 niezależne mieszkania, a parter z opcją na kolejne 2: Świetna opcja pod wynajem krótko- lub długoterminowy.
🌳 Działka z ogrodem: Dodatkowa przestrzeń rekreacyjna dla mieszkańców lub klientów.
💰Wyjątkowo atrakcyjna cena! Szczegóły finansowe zdradzamy wyłącznie w kontakcie bezpośrednim.

Nie czekaj, aż ta oferta trafi do oficjalnej sprzedaży i zniknie z rynku. Wyprzedź innych inwestorów! 📲

Napisz wiadomość prywatną lub skontaktuj się bezpośrednio:

---

Dawid Woźniak
Telefon: 886-944-508
E-mail: [email protected]
Strona internetowa: www.muvon.pl

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

18/05/2026