28/04/2023
Klienci, którzy zakupili mieszkania w inwestycji Browar Kleparz otrzymywali świadectwo charakterystyki energetycznej dla budynku, w którym zakupili mieszkanie - jako załącznik do instrukcji obsługi lokalu.
Niestety od dnia dzisiejszego klienci będą zobowiązani do wykonania i przekazywania nowym nabywcom lub najemcom charakterystyki energetycznej dla swoich lokali mieszkalnych.
Warto o tym pamiętać :)
Od dnia dzisiejszego. wchodzą w życie przepisy zmieniające ustawę o charakterystyce energetycznej budynków oraz Prawo budowlane w zakresie świadectwa charakterystyki energetycznej.
Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument, który określa wielkość zapotrzebowania na energię niezbędną do zaspokojenia potrzeb energetycznych związanych z użytkowaniem budynku lub części budynku. Sporządzenie dokumentu to obowiązek właściciela lub zarządcy budynku.
Świadectwo charakterystyki energetycznej będzie potrzebne przy:
• sprzedaży nieruchomości;
• najmie nieruchomości;
• oddawaniu budynku do użytkowania.
W przypadku sprzedaży nieruchomości świadectwo charakterystyki energetycznej będzie przekazywane przy sporządzaniu aktu notarialnego.
Jeśli wynajmujemy nieruchomość to kopię lub wydruk świadectwa charakterystyki energetycznej musimy przekazać przy zawarciu umowy najmu.
Reasumując należy pamiętać, że sama charakterystyka energetyczna dla całego budynku jest od dziś niewystarczająca, właściciele mieszkań muszą wykonać świadectwo stricte dla swojego lokalu, jeśli po 28.04.2023 r. będą chcieli wynająć lub sprzedać mieszkanie.
Nowelizacja wprowadza karę grzywny za niedopełnienie obowiązku przekazania nabywcy albo najemcy odpowiednio świadectwa charakterystyki energetycznej, jego kopii albo wydruku.